立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、ヌエバ・アンダルシアの賑やかなエリアに位置し、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。マルベーリャの中心部やプエルト・バヌースへのアクセスも良好で、活気あるライフスタイルを求める人々にとって魅力的なロケーションです。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの住居は、広々とした居住空間を求める家族や、ゲストを頻繁に迎え入れる方に適しています。150平方メートルの屋内スペースは、快適な生活とプライベートな空間を提供します。都市部にありながら、近隣にはビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設も点在しており、多様なライフスタイルに対応します。
この物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。新築の快適さと最新の設備を備えながら、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の建築基準に基づいて建設されており、品質と耐久性が確保されています。新しい住居での生活を迅速に開始したいと考えている購入者にとって、これは大きな利点となります。
この物件は20平方メートルの敷地面積を提供しており、広大な庭園や屋外スペースを重視する購入者には、その点が制約となる可能性があります。また、都市部に位置するため、周辺の賑やかさや交通量が気になる場合もあります。近隣の施設は充実していますが、静寂やプライベートな空間を最優先する場合には、別途検討が必要です。
このテラスハウスは、マルベーリャの活気ある都市生活を享受しつつ、海岸やゴルフコースにも近いロケーションを求める方に最適です。4つのベッドルームは、大家族、複数世代での居住、またはゲストルームとしての利用に適しています。また、リモートワークのための専用スペースを確保したい方にも、十分な広さがあります。周辺の充実したインフラは、車に頼りすぎない生活を望む方、または都市部での利便性を重視する方に適しています。即入居可能な完成済み物件であるため、迅速な移住や、セカンドハウスとしての利用を計画している方にとっても、理想的なタイミングで購入できる物件です。年間を通じて温暖な気候と充実したレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを送りたい、またはリタイア後の生活を充実させたい方々にも合致するでしょう。
このテラスハウスは、快適性と機能性を追求した高品質な仕上がりを提供します。リビングルームは、アートワークが飾られた居心地の良いシーティングエリアが特徴で、リラックスした雰囲気を醸し出しています。キッチンには、木製のキャビネットが設置され、冷蔵庫や電子レンジなどのモダンな電化製品が備わっています。屋外のパティオからは庭園の眺めを楽しむことができ、木製の家具が配置されています。白い外観の家は、トロピカルな庭園とパティオに囲まれ、南スペインのライフスタイルを象徴しています。素材の選択においては、耐久性と美観の両方が考慮されており、長期にわたる快適な居住空間を提供することを目指しています。最新の建築基準に則り、断熱性や防音性にも配慮した設計が期待されます。
このテラスハウスは、850,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、150平方メートルの広々とした居住空間を有しています。完成済み物件のため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。ヌエバ・アンダルシアという人気のエリアに位置することを考慮すると、この価格設定は、利便性とライフスタイルの充実を求める購入者にとって、相応しいものと言えます。物件の立地、広さ、そして即入居可能であることを踏まえると、これは魅力的な選択肢となるでしょう。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する人気の住宅エリアで、洗練されたライフスタイルと利便性の高い都市環境が融合しています。このテラスハウスは、その中心部に位置し、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチを散策したり、ゴルフコースでラウンドを楽しんだりすることができます。周辺には69軒のレストラン、10軒のカフェ、3軒の薬局があり、多様な食体験や日々の用事を満たすことができます。また、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。都市部でありながら、緑豊かなエリアや海岸へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルとリラックスした時間を両立させることが可能です。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの活気ある都市生活と、リゾートのようなリラックスした雰囲気を兼ね備えたエリアです。このテラスハウスは、その中心部に位置し、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。353メートル先にはスーパーマーケットがあり、64メートル先には薬局があります。また、1.9キロメートル以内には病院もあり、安心して生活を送ることができます。69軒のレストランや10軒のカフェが周辺に点在し、多様な食体験が可能です。国際的な学校も複数あり、お子様連れの家族にとっても魅力的な環境です。プエルト・バヌースの活気あるマリーナや、美しいビーチも近く、週末のアクティビティも充実します。
この地図は、マルベーリャのヌエバ・アンダルシア地区における、このテラスハウスの地理的な位置を示しています。海岸、主要なビーチ、ゴルフコース、および都市部の主要な施設への近さが視覚的に示されており、この物件が提供する利便性とライフスタイルの選択肢を理解するのに役立ちます。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西側に位置し、コート・デル・ソルでも有数の洗練されたエリアとして知られています。このテラスハウスは、その中心部に位置し、国際的なマリーナであるプエルト・バヌースや、高級ブティック、レストランが集まるエリアへのアクセスが容易です。マルベーリャの旧市街へも車で短時間でアクセスでき、伝統的なスペインの雰囲気とモダンなリゾートライフの両方を楽しむことができます。周辺には、世界的に有名なゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとって魅力的なロケーションとなっています。このエリアは、高級感と利便性、そしてエンターテイメントが融合した、コート・デル・ソルならではのライフスタイルを提供します。
このテラスハウスは、その立地から優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。スーパーマーケットは353メートル、薬局は64メートル先にあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。医療施設も1.9キロメートル圏内に位置しています。ゴルフ愛好家には朗報で、ロサン・ハルニス・ゴルフ（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）などの有名なゴルフコースが近接しています。空港へは45キロメートル、ジブラルタル空港へも約52キロメートルの距離にあり、国内外への移動も比較的容易です。EV充電ステーションも368メートル先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。50の公共交通機関の停留所と10の公共交通機関路線が利用可能で、公共交通機関での移動も便利です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。日照時間も豊富で、屋外での活動を一年中楽しむことができます。海抜10メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.2%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの海水浴を楽しむことができます。この気候は、アウトドアスポーツやリラクゼーションを重視するライフスタイルに理想的です。近隣には、ゴルフコースやスポーツセンターなどの施設も充実しており、自然と都市の利便性が融合した環境で、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このテラスハウスは、海岸への近さが魅力です。最も近いプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2 km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1 km）といった他の美しいビーチもアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ロサン・ハルニス・ゴルフ（2.0 km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）などの世界的に有名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。スポーツ愛好家のために、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.9 km）やクロストレーニング・マルベーリャ（3.8 km）などのスポーツセンターも利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西側に位置し、コート・デル・ソルでも有数の洗練されたエリアとして知られています。このテラスハウスは、その中心部に位置し、国際的なマリーナであるプエルト・バヌースや、高級ブティック、レストランが集まるエリアへのアクセスが容易です。マルベーリャの旧市街へも車で短時間でアクセスでき、伝統的なスペインの雰囲気とモダンなリゾートライフの両方を楽しむことができます。周辺には、世界的に有名なゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとって魅力的なロケーションとなっています。このエリアは、高級感と利便性、そしてエンターテイメントが融合した、コート・デル・ソルならではのライフスタイルを提供します。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL479734
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コート・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このヌエバ・アンダルシアのテラスハウスは、その立地と提供するライフスタイルにおいて、いくつかの点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されており、初期投資を抑えたい購入者にとっては魅力的な選択肢となり得ます。しかし、それらのプロジェクトは、しばしばより都市部から離れた場所に位置し、ヌエバ・アンダルシアが提供するような、洗練された都市環境、国際的なマリーナへの近さ、そして世界的に有名なゴルフコースへの容易なアクセスといった要素を必ずしも網羅しているわけではありません。この物件は850,000ユーロという価格設定ですが、これはマルベーリャのプレミアムエリアにおける、広々とした住居、完成済みという即時性、そして日々の生活の利便性を考慮したものです。他の地域では、より低価格で広大な敷地面積を持つ物件が見つかるかもしれませんが、コート・デル・ソルの中心部で、利便性、ライフスタイル、そして地域固有の魅力を重視する購入者にとっては、この物件は独自の価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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