Dette semi-detached hus i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en livsstil med bekvemmelighed og nærhed til kysten. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 150 m² boligareal, er ejendommen klar til indflytning. Beliggende i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, kombinerer den et roligt boligmiljø med nem adgang til byens puls. Ejendommen er placeret på en 20 m² grund, hvilket indikerer et fokus på vedligeholdelseslet bolig snarere end stor udendørs plads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på kysten og integreret i et bymæssigt miljø. Nøglefaciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand, hvilket understreger områdets praktiske anvendelighed i hverdagen. Den umiddelbare nærhed til stranden, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, bidrager til en attraktiv kystnær beliggenhed.
Med 4 soveværelser og 3 badeværelser er denne bolig velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller hobbyer. Den færdige byggeforhold eliminerer ventetid og giver mulighed for øjeblikkelig ibrugtagning. Fokus er på et funktionelt boligareal, der understøtter en aktiv livsstil med let adgang til både hjemlige og udendørs aktiviteter.
Dette semi-detached hus er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til overtagelse. Der er derfor ingen ventetid forbundet med nybyggeriets faser. Denne status sikrer, at købere kan flytte ind med det samme og undgå de potentielle forsinkelser, der kan opstå i igangværende byggeprojekter.
Ejendommen har en relativt lille grund på 20 m², hvilket betyder begrænset udendørs plads og potentielt et mindre privat haveområde. Den primære fokus ligger på selve boligen og dens indretning, frem for omfattende uderum. Yderligere begrænsninger relateret til udvidelsesmuligheder eller privat parkering er ikke specificeret, men bør undersøges nærmere ved interesse.
Dette semi-detached hus henvender sig til købere, der søger en bolig i et etableret, bynært område på Costa del Sol. Det er ideelt for familier, der har brug for plads og ønsker at bo tæt på skoler og fritidsaktiviteter, eller for professionelle, der arbejder i Marbella eller de omkringliggende byer og værdsætter nem pendling. Par, der ønsker en rummelig feriebolig med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, vil også finde dette hus attraktivt. Nærheden til golfbaner gør det til et oplagt valg for golfspillere, mens strandens umiddelbare nærhed appellerer til dem, der elsker havet og vandsport. Ejendommen er også velegnet for dem, der foretrækker at kunne gå til restauranter, butikker og apoteker, og som sætter pris på en færdigbygget bolig uden byggeventetid.
Selvom specifikke detaljer om materialer og finish ikke er angivet, indikerer status 'Gereed' en færdigopført ejendom klar til brug. Baseret på placeringen i et attraktivt område som Nueva Andalucía, kan man forvente en generel standard, der lever op til forventningerne for regionen. Moderne semi-detached huse i dette segment omfatter ofte kvalitetsmaterialer i køkkener og badeværelser, energieffektive vinduer og døre samt en fornuftig isolering. De medfølgende billeder viser et moderne interiør med fokus på lyse rum, herunder et veludstyret køkken med integrerede hvidevarer, en indbydende stue med kunstnerisk dekoration og en udendørs terrasse med træmøbler, der inviterer til afslapning. Den tropiske have bidrager til atmosfæren.
Denne semi-detached ejendom i Nueva Andalucía er tilgængelig fra €850.000. Prisen afspejler beliggenheden i et attraktivt boligområde tæt på kysten og med adgang til omfattende faciliteter. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen en betydelig boligareal på 150 m². Grunden på 20 m² er relativt lille, hvilket kan indikere et fokus på ejendommens indre værdier frem for udendørs rum. Da ejendommen er færdigbygget, er den øjeblikkeligt tilgængelig for købere, der ønsker at flytte ind uden ventetid.
Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum, præsenterer sig som et dynamisk boligområde, der balancerer urban bekvemmelighed med kystnær livsstil. Med faciliteter som supermarkeder, apoteker og et væld af restauranter og caféer inden for nem rækkevidde, er hverdagen ukompliceret. Ejendommen, der ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, giver beboerne ubesværet adgang til strandliv og kystaktiviteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17.8°C og et 4-måneders svømmesæson understreger det behagelige klima. Området er også et mekka for golfentusiaster med flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos. Den effektive infrastruktur med 50 offentlige transportstoppesteder understøtter mobilitet i regionen, hvilket gør det muligt at udforske Marbella og de omkringliggende områder uden bil.
At bo i Nueva Andalucía betyder at integrere sig i et livligt, kosmopolitisk miljø tæt på Marbella. Området er kendt for sin 'Golf Valley', med flere prestigefyldte golfbaner inden for få kilometer, hvilket giver en grøn og aktiv kulisse. Samtidig sikrer den korte afstand til kysten og Puerto Banús adgang til strandliv, luksuriøse marinaer og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Med 69 restauranter, 10 caféer og 4 banker inden for en 2 km radius, samt et hospital og apoteker, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området tilbyder også et rigt kulturliv og mange fritidsmuligheder for både familier og enkeltpersoner.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde på Costa del Sol, tæt på Marbella og den berømte marina Puerto Banús. Området er kendt for sin kombination af strandliv, golfbaner og et bredt udvalg af restauranter og butikker. Kortet giver et visuelt overblik over ejendommens placering i forhold til disse faciliteter og nærliggende strande.
Nueva Andalucía er en strategisk beliggende bydel vest for centrum af Marbella. Den fungerer som en port til det berømte 'Golf Valley' og ligger desuden tæt på den eksklusive marina Puerto Banús. Områdets bymæssige karakter sikrer, at vigtige faciliteter som butikker, restauranter og sundhedsklinikker er inden for nem rækkevidde. Samtidig giver den korte afstand til kysten adgang til de mange strande langs Costa del Sol. Placeringen mellem kysten og de grønne golfbaner tilbyder en varieret og attraktiv livsstil.
Ejendommen i Nueva Andalucía nyder godt af fremragende transportforbindelser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 45 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. For dagligdags behov er en supermarked kun 353 meter væk, og et apotek ligger blot 64 meter fra ejendommen, hvilket gør ærinder hurtige og bekvemme. Strandene, som Playa de Puerto Banús, er inden for gåafstand (301 m), mens andre som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles kræver en kort køretur. Regionen er et paradis for golfspillere med adskillige baner, herunder Golf Los Naranjos, inden for 2 km.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Sommeren er varm og solrig, med temperaturer der typisk ligger mellem 12°C og 26°C, hvilket giver et 4-måneders svømmesæson i havet. Området er relativt lavt beliggende med en højde på kun 10 meter over havets overflade, og terrænet mod stranden er næsten fladt med en hældning på kun 0.2%. Dette bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø, hvor man kan nyde solen og kystens atmosfære året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía er ideel for strandelskere og sportsentusiaster. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, og tilbyder nem adgang til sol og hav. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også inden for kort afstand. Området er især kendt for sine golfbaner, hvoraf flere ligger inden for 2 km, herunder Golf Los Naranjos og The Range golf lessons. Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km), der supplerer mulighederne for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk beliggende bydel vest for centrum af Marbella. Den fungerer som en port til det berømte 'Golf Valley' og ligger desuden tæt på den eksklusive marina Puerto Banús. Områdets bymæssige karakter sikrer, at vigtige faciliteter som butikker, restauranter og sundhedsklinikker er inden for nem rækkevidde. Samtidig giver den korte afstand til kysten adgang til de mange strande langs Costa del Sol. Placeringen mellem kysten og de grønne golfbaner tilbyder en varieret og attraktiv livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL479734
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), placerer dette hus sig i et højere prisleje. Den angivne pris på €850.000 for dette semi-detached hus i Nueva Andalucía afspejler sandsynligvis ejendommens størrelse, beliggenhed i et prestigefyldt område tæt på Marbella og Puerto Banús, samt den færdige stand. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder lavere startpriser, befinder de sig ofte i andre dele af Costa del Sol med potentielt færre faciliteter i umiddelbar nærhed eller i en anden bygge- eller afleveringsfase. Ejendommens størrelse (4 soveværelser, 3 badeværelser) og nærhed til populære golfbaner og strande bidrager til dens værdi i forhold til de billigere alternativer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
