Tento polosamostatný dom sa nachádza v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Malage, známej svojím luxusným životným štýlom a blízkosťou k vyhľadávaným golfovým ihriskám a plážam. Projekt ponúka moderné bývanie v mestskej, no zároveň pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom. Dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a zároveň chcú byť v centre diania na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Nueva Andalucía, priamo pri pobreží, čo zabezpečuje ľahký prístup k pláži a iným pobrežným aktivitám. Blízkosť centra mesta Marbella a rozsiahlej infraštruktúry zaručuje, že všetky potrebné služby sú na dosah. Táto poloha kombinuje mestský komfort s prímorským prostredím.
Tento dom je navrhnutý pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. S orientáciou na rodinný život a relaxáciu, ako aj s blízkosťou k rozsiahlym rekreačným možnostiam, ako sú golfové ihriská a pláže, spĺňa požiadavky na aktívny a zároveň pokojný životný štýl.
Dom je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o hotový projekt, ktorý umožňuje novým majiteľom začať si užívať svoje nové bývanie bez čakania. Súčasné štádium výstavby je garantom, že sú dodržané všetky moderné stavebné normy a technológie.
Projekt neponúka priamy súkromný prístup k pláži, hoci je v jej bezprostrednej blízkosti. Nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplnú izoláciu, nakoľko sa nachádza v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k službám. Rozloha pozemku je vzhľadom na mestskú polohu menšia, zameraná skôr na terasu a záhradu.
Tento dom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a zároveň praktické bývanie na slnečnom juhu Španielska. Ideálny je pre rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a zároveň chcú byť blízko k medzinárodným školám a rekreačným aktivitám. Páry alebo jednotlivci, ktorí vyhľadávajú životný štýl spojený s golfom a plážou, ocenia blízkosť k prestížnym ihriskám a pobrežiu. Dom je tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti v atraktívnej turistickej destinácii s potenciálom pre dlhodobý rast hodnoty. Vzhľadom na to, že je dom dokončený, je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú začať užívať svoje nové bývanie bez zbytočného čakania.
Projekt kladie dôraz na vysokú kvalitu prevedenia a moderné materiály. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo sa odráža vo výbere podláh, obkladov a sanitárnej keramiky. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a dizajnovými skrinkami, čo vytvára príjemné prostredie pre varenie a spoločenské stretnutia. V celom dome sú použité kvalitné okná a dvere, ktoré zabezpečujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Vonkajšie priestory, ako je terasa a záhrada, sú upravené s dôrazom na relaxáciu a vonkajšie stolovanie, pričom sú použité odolné materiály vhodné do miestneho klimatického prostredia. Celkové prevedenie zodpovedá štandardom prémiového bývania v regióne.
Cena tohto polozastavaného domu je stanovená na 850 000 €. Vzhľadom na lokalitu a typ nehnuteľnosti ide o štandardnú cenovú hladinu pre túto prestížnu oblasť na Costa del Sol. Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii sú konkrétne jednotky s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, pričom obytná plocha dosahuje 150 m² a pozemok 20 m². Táto ponuka reflektuje vysoký štandard bývania v regióne, kde je dopyt po nehnuteľnostiach stabilný.
Nueva Andalucía je dynamická oblasť západne od Marbelly, známa ako 'údolí golfu' vďaka koncentrácii medzinárodných golfových ihrísk. Táto rezidenčná štvrť ponúka pokojné bývanie obklopené zeleňou, no zároveň je len na skok od rušného života v Marbelle. Obyvatelia tu nájdu širokú škálu služieb vrátane reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl, čo ju robí atraktívnou pre rodiny aj profesionálov. Vzdialenosť k pláži je minimálna, čo umožňuje ľahký prístup k Stredozemnému moru a jeho rekreačným možnostiam. V okolí sa nachádza aj niekoľko luxusných prístavov, ktoré dodávajú oblasti medzinárodný charakter.
Život v Nueva Andalucía znamená kombináciu pokoja a dostupnosti. Obyvatelia majú na dosah ruky všetky potrebné služby: obchody, reštaurácie, lekárne a banky sú vzdialené len pár minút chôdze. V blízkosti sa nachádzajú aj medzinárodné školy, čo je veľkým plusom pre rodiny s deťmi. Okolie je obklopené zeleňou a známymi golfovými ihriskami, ale zároveň je blízko k pulzujúcemu mestu Marbella s jeho promenádou, nákupnými centrami a kultúrnymi podujatiami. Mestská doprava je dobre organizovaná, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti používať auto na každú cestu.
Tento dom sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, na západnom okraji prominentnej oblasti Marbella na Malage. Mapa ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a hlavným dopravným trasám, čo zdôrazňuje jeho strategickú polohu v rámci regiónu Costa del Sol.
Nueva Andalucía sa nachádza v strategickej polohe západne od centra mesta Marbella, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú byť blízko k mestskému životu, ale zároveň si užívať pokojnejšie prostredie. Je súčasťou rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám ako Estepona na západe a Fuengirola na východe.
Lokalita Nueva Andalucía poskytuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým cieľom. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km letom, čo je približne 45 minút jazdy autom. Supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti do 5 minút. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2 km špičkové golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 17.8°C a minimálnymi výkyvmi medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Dlhé obdobia slnečného svitu sú samozrejmosťou, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších aktivít. Vďaka nadmorskej výške 10 metrov nad morom je klíma mierna a príjemná. Plážová sezóna, kedy je teplota vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo je ideálne pre milovníkov plážovania a vodných športov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Nueva Andalucía ponúka široké možnosti pre rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a vybavenosťou. Pre golfistov je oblasť rajom s viacerými ihriskami vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km). K dispozícii sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km) a možnosti pre vodné športy v blízkych prístavoch.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v strategickej polohe západne od centra mesta Marbella, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú byť blízko k mestskému životu, ale zároveň si užívať pokojnejšie prostredie. Je súčasťou rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojím luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám ako Estepona na západe a Fuengirola na východe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL479734
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento dom v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža prestížnu lokalitu a vyšší štandard bývania. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zvyčajne apartmánové komplexy s cenou začínajúcou nižšie, tento polozastavaný dom s 4 spálňami ponúka väčší priestor a súkromie. Lokalita Nueva Andalucía je známa svojou exkluzivitou, blízkosťou k luxusným prístavom a golfovým ihriskám, čo sú faktory, ktoré prispievajú k vyššej cene v porovnaní s inými, menej etablovanými oblasťami na pobreží. Ponuka je cielená na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie v srdci Costa del Sol, s dôrazom na kvalitu života a dostupnosť k prominentným zariadeniam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
