Тази къща в района на Кампоамор, Аликанте, предлага практичност и близост до брега на Средиземно море. С три спални и две бани, разположени на 140 квадратни метра жилищна площ, имотът е завършен и готов за inhabitaning. Строежът е от 1970 г., което показва установена жилищна зона с развита инфраструктура и услуги в непосредствена близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Кампоамор, на брега на Орихуела Коста в провинция Аликанте. Разположен е на 31 метра над морското равнище, с лек наклон към плажовете. Най-близкият плаж е на 500 метра разстояние, което предлага лесен достъп до бреговата линия.
С три спални и две бани, разпределени на три нива, имотът предлага адекватно жилищно пространство за малко семейство или като ваканционен имот. Наличието на климатична инсталация и централно отопление гарантира комфорт през цялата година. Частната тераса и общите площи предоставят допълнителни възможности за отдих.
Имотът е завършен строеж, предаден в експлоатация през 1970 г. Това не е ново строителство, а установен имот с доказана конструкция в развита жилищна зона. Разпределението на помещенията е стандартно за района, с отделни нива за дневна, спални и полезни площи.
Имотът не предлага панорамни гледки към морето от всички помещения. Наклонът към плажа от 6.2% може да представлява предизвикателство за лица с ограничена подвижност. Липсват собствени паркомяста в имота. Тъй като строежът е от 1970 г., енергийната ефективност може да не отговаря на съвременните стандарти.
Ref: VL390675
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подходил за семейства или двойки, търсещи практично жилище в близост до морето, без да плащат премиални цени за първа линия на плажа. Също така е подходящ за хора, които обичат голфа, като се има предвид близостта до три голф игрища в радиус от 4.5 километра. Имотът може да служи като основна резиденция за тези, които предпочитат целогодишен живот в средиземноморски климат, или като ваканционен имот, използван през по-голямата част от годината. Поради завършения характер на имота и наличните услуги в района, той би привлекъл купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат завършването на строителство.
Имотът разполага с наскоро модернизирана кухня, монтирани гардероби във всички спални и климатична инсталация за комфортен живот през цялата година. Баните са обновени с модерни фитинги. Наличието на отделна пералня и складово помещение увеличава функционалността на имота. Като строеж от 1970 г., конструкцията е тухлена, типична за периода, която предлага добра топлоизолация. Плитките са с мраморна облицовка, а кухнята е оборудвана с модерни бели кухненски шкафове. Терасата е ориентирана на юг, което осигурява слънце през по-голямата част от деня.
Цената на имота започва от €229,995 за 140 квадратни метра жилищна площ и 140 квадратни метра парцел. Това представлява цена от приблизително €1,643 на квадратен метър, което е в рамките на средните цени за района. За сравнение, подобни имоти в близките райони като Торевиеха започват от €160,000 за апартаменти. Цената включва използването на общите части като плувен басейн, тенис корт и футболно игрище.
Животът в тази къща се характеризира с близостта до морето и ежедневните удобства. Сутринте могат да започват с разходка до близкия плаж, намиращ се само на 500 метра, последвана от закуска на частната тераса. За ежедневните покупки има супермаркет на 1.1 километра, а аптеки и банки са в радиус от 2 километра. Вечерите могат да се прекарват в някой от многобройните ресторанти в района или на общия плувен басейн. Близостта до три голф игрища предоставя възможности за рекреация, докато добре поддържаните общи градски площи създават усещане за общност. Плажният живот е достъпен през по-голямата част от годината благодарение на 5-месечния сезон за плуване.
Околностите на имота предлагат баланс между брежна релаксация и ежедневни удобства. На разстояние до 2 километра се намират 41 ресторанта, 3 аптеки, 1 банка и 3 кафенета, което гарантира разнообразие от услуги за ежедневните нужди. Транспортната връзка се осигурява от 8公交线路и с 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. За пазаруване на по-големи количества стоки, супермаркетът се намира на 1.1 километра. Близостта до марината Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро (0.2 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. За здравеопазване, най-близката болница е на 13 километра, което е разумно разстояние при спешни случаи.
Картата показва стратегическото положение на имота в Кампоамор, с близост до плажовете и удобствата в района. Виждат се трите най-близки плажа, голф игрищата в околността и основните пътни артерии, които свързват района с Аликанте на север и Торевиеха на юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампоамор се намира в община Орихуела Коста, която е част от по-голямата област на Коста Бланка в провинция Аликанте. Позициониран е между по-големите курорти Кабо Рох и Торевиеха. Това разположение предлага предимството на по-спокойната атмосфера на малкия курорт, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените градове и техните услуги. Близостта до туристическите зони като Ла Зения (с известния си търговски център) и Кабо Рох (с известната си "лента" от барове и ресторанти) допринася за привлекателността на района. Положението на Кампоамор в по-южната част на Коста Бланка осигурява по-топъл климат през зимните месеци в сравнение с по-северните части на провинцията.
Плажовете са лесно достъпни, с Playa de Campoamor - La Glea на 500 метра, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor на 600 метра и Playa de Aguamarina на 1 километър. Това позволява пешеходен достъп до брега. Градовете в района като Торевиеха и Орихуела са на кратко разстояние с автомобил. Най-близката международна летище е Аликанте-Елче (ALC) на около 46 километра, което е приблизително 40-45 минути с кола. Град Валенция се намира на 178 километра, а Малага на 359 километра. Трите голф игрища в района - Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 км), Real Club de Golf Campoamor (4.1 км) и Club de Golf Villamartín (4.3 км) - са на кратко разстояние с автомобил, подходящо за любителите на този спорт.
| До плажа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски с средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 27°C през лятото. Годишно има 3,846 слънчеви часа, което осигурява много слънчеви дни. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е 20°C или по-висока, което позволява дълъг период за водни дейности. Надморската височина от 31 метра създава лек преходен климат между брега и вътрешността. Наклонът от 6.2% към плажа допринася за дренажа и предотвратява застояването на води. Средиземноморският климат се характеризира със сухи лета и меки зими, което го прави привлекателен за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa de Campoamor - La Glea и Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, които са на пешеходно разстояние. Тези плажове предлагат класически средиземноморски бряг с фина пясъчна ивица и кристални води. В района има три голф игрища: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Villamartín, които предлагат разнообразни голф преживявания за играчи с различно ниво на умения. Спортният център Montepiedra се намира на 0.3 километра, а в района има и други спортни съоръжения като тенис корт, футболно игрище и закрит плувен басейн в общите части на комплекса. За любителите на водни спортове, близостта до марината предоставя възможности за ветроходство и други водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Кампоамор се намира в община Орихуела Коста, която е част от по-голямата област на Коста Бланка в провинция Аликанте. Позициониран е между по-големите курорти Кабо Рох и Торевиеха. Това разположение предлага предимството на по-спокойната атмосфера на малкия курорт, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените градове и техните услуги. Близостта до туристическите зони като Ла Зения (с известния си търговски център) и Кабо Рох (с известната си "лента" от барове и ресторанти) допринася за привлекателността на района. Положението на Кампоамор в по-южната част на Коста Бланка осигурява по-топъл климат през зимните месеци в сравнение с по-северните части на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.3°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.1°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в региона, тази къща в Кампоамор предлага баланс между цена, размер и локация. Апартаментите в Torrevieja като APARTMENTS PALANGRE BEACH започват от €160,000, но предлагат по-малко пространство и по-малко автономност. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY в Torrevieja също е на по-ниска цена от €169,000, но отново става въпрос за апартамент. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso е с подобна цена от €227,000, но това е ново строителство, което може да изисква време за завършване и отдаване. Къщата в Кампоамор предлага предимството на завършен имот с установена градска среда, както и по-близост до плажа в сравнение с много други проекти. Разположението на Кампоамор, като по-спокоен курорт в сравнение с по-големите градове като Торевиежа, предлага по-спокойна атмосфера, докато все още осигурява лесен достъп до услуги и развлечения. В сравнение с имотите в по-северните части на Коста Бланка, този район се радва на по-мек климат през зимните месеци, което го прави подходящ за целогодишно живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID