Ez a háromszintes sorházi lakóingatlan a spanyolországi Campoamorban, Alicante tartományban található, mindössze 0,5 kilométerre a Playa de Campoamor - La Glea strandtól. A 140 négyzetméteres lakótérrel rendelkező ingatlan három hálószobát és két fürdőszobát kínál, amelyek mindegyike modern berendezésű. Az ingatlan egy csendes zsákutcában helyezkedik el, déli tájolású terasszal és közösségi kertre néző erkéllyel. A közelben számos étterem, bár és bevásárlási lehetőség található, míg a közösségi medence, teniszpálya és focipálya lehetőséget nyújt a szabadidős tevékenységekre. A komplexum közvetlen közelében több golfpálya is található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a Costa Blanca partján helyezkedik el, Campoamor területén, Alicante tartományban. A strand mindössze 500 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető, bár a tengerszint feletti magasságból eredően 6,2%-os lejtővel rendelkezik. A közelben több kikötő, sportközpont és golfpálya található, megfelelő választás a tengerparti életmód kedvelőinek.
A háromszintes elrendezésű ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, megfelelve egy kisebb család vagy párok lakhatási igényeinek. A beépített szekrénnyel rendelkező hálószobák, a klímaberendezés, a magánterasz és a tárolóhelyiségek mind a kényelmes mindennapi életet szolgálják. A közösségi medence, a teniszpálya és a focipálya pedig kiegészítő rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Az 1970-ben épült ingatlan már teljesen elkészült és lakható állapotú. Az épületet nemrégiben modernizálták, beleértve a teljesen új, modern konyha és stílusos fürdőszobák beépítését. A berendezés friss és karbantartott, ami azt jelzi, hogy a tulajdonosok figyelmet fordítottak az ingatlan állapotának megőrzésére, anélkül, hogy teljes felújításra lett volna szükség.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, csupán közös használatú létesítményeket. A három szintes elrendezés lépcsőzést igényel, ami idősek vagy mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. Az ingatlannak nincs saját parkolóhelye a telek limitált mérete miatt. Az ingatlan nem található közvetlenül a parton, hanem rövid sétára van, enyhe lejtővel.
Ref: VL390675
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen azoknak megfelelő, akik egy második otthont keresnek a spanyol tengerparton, ahol élvezhetik a meleg éghajlatot és a tengerparti életmódot. Megfelelő választás lehet kisebb családok vagy párok számára, akik értékelik a közösségi életet és a helyi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, mivel a közelben golfpályák, strandok és sportlétesítmények találhatók. Az ingatlan megfelelhet azoknak is, akik részlegesen vagy teljesen áttelepülnének Spanyolországba, de mégis kapcsolatban szeretnének maradni a nemzetközi közösséggel. A helyzet megfelelő olyan vásárlók számára, akik szeretnék elkerülni a túlturizáltabb nyaralóövezeteket, mégis hozzáférést szeretnének a jó minőségű szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez. Aki keresi az egyensúlyt a nyugodt élet és a szórakozási lehetőségek között, az megtalálja azt itt. Az ingatlan megvásárlása után az új tulajdonosok azonnal élvezhetik a lakhatást, mivel az ingatlan már teljesen készen áll a beköltözésre, szemben az új építésű projektekkel, ahol hónapokat vagy éveket kell várni a befejezésig.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek a kényelem és a funkcionalitás ötvözete. A három szintes épület masszív szerkezetű, ami már önmagában is garancia a tartósságra. A recent modernizálás során teljesen új, modern konyha került beépítésre, fehér frontokkal és modern háztartási gépekkel, amelyek megfelelnek a mai elvárásoknak. A fürdőszobák szintén modernizálásra kerültek, márvány csempével és különálló zuhanyzóval, amelyek eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A hálószobák mindegyike beépített szekrénnyel rendelkezik, optimális tárolási lehetőséget biztosítva, miközben a helyiség esztétikáját is javítják. Az ingatlan klímarendszerrel felszerelt, amely a meleg nyári hónapokban hűtést, az enyhébb téli hónapokban pedig fűtést biztosít. Ez különösen fontos a mediterrán éghajlaton, ahol a nyarak forrók, de a telek is hűvösek lehetnek. A déli tájolású terasz egész évben napfényes, míg a fő hálószoba erkélye kilátást nyújt a közösségi kertekre. Az ingatlan jellemzői közé tartozik még a privát terasz, a tárolóhelyiség, a kamra és a beépített grillező is, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez és a szabadidős tevékenységekhez.
Az ingatlan ára €229.995-től indul, amely versenyképes a helyi piacon, figyelembe véve a három hálószobát, 140 négyzetméteres lakóteret és a kiváló elhelyezkedést. A legközelebbi hasonló ingatlanok, mint az OASIS LAGUNA 2 hasonló árkategóriában (€227.000-től) mozognak, míg a torreviejai projektek alacsonyabb áron (€160.000-től €169.000-ig) érhetők el, de ezek távolabb helyezkednek el a tengertől. Az ingatlan ára tükrözi a mediterrán tengerparti helyszín előnyeit, a közeli golfpályákat és a kényelmes életmód lehetőségét.
Campoamor egy nyugodt, mégis pezsgő tengerparti település, ahol a mindennapi élet a tengerpart és a napsütés körül forog. Reggelente a lakók a közeli kávézókban fogyaszthatják el reggelijüket, majd a strand felé indulhatnak, mindössze 500 méterre az otthonuktól. A hosszú, napos napok ideálisak a tengerparti tevékenységekre, az úszásra, vagy egyszerűen csak a napfény élvezetére. A napközbeni melegben a lakóközösség medencéje lehetőséget ad a felfrissülésre anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. Délután a teniszpálya vagy a focipálya aktív kikapcsolódási lehetőséget kínál a sportkedvelők számára. A késő délutáni órákban a helyi éttermek és bárok lassan élettel telnek meg, és a naplemente idejére a lakók összegyűlhetnek a társasház teraszán vagy a közeli tengerparti sétányon. Az esti órákban a közeli Cabo Roig Strip mindössze 5 perces autóútra található, élénk éjszakai élettel, éttermekkel, bárokkal és piaccal, ahol a lakók változatos szórakozási lehetőségeket találnak. A hétvégén a közeli golfpályák lehetőséget adnak egy lazább nap eltöltésére, míg a helyi fesztiválok és ünnepek (évente 32) kulturális gazdagságot adnak a mindennapoknak.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakhatás és a könnyű hozzáférés között a helyi szolgáltatásokhoz. A 2 km-es körzetben 41 étterem, 3 gyógyszertár, 1 bank és 3 kávézó található, ami széles választékot kínál a mindennapi szükségletek kielégítésére. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,1 km-re található, amely rövid autóúttal vagy akár 15 perces sétával is elérhető. A közösségi közlekedés jól kiépített, 8 buszjárat és 50 megálló található a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül is. A helyi kórház 13 km-re található, ami sürgősségi esetekben megfelelő ellátást biztosít. Az EV-töltőállomások közelében (1,1-3,0 km) elhelyezkedése kedvez az elektromos járművel rendelkezők számára. A gyerekes családok számára fontos, hogy a közelben számos sport- és szabadidős létesítmény található, beleértve a Sport Center Montepiedrát (0,3 km), a Villamartin Golfot (4,5 km) és a Rocódromo Municipalt (4,5 km). A helyi iskolák elérhetősége megfelelő, bár pontos távolságok nincsenek megadva. A környéken több uszoda is található, amelyek lehetőséget nyújtanak az úszásra és a vízi sportokra.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Campoamor területén, Alicante tartományban. A piros jelölő a háromszintes sorházi ingatlan helyét jelzi, amely a tengerpart közelében, egy csendes zsákutcában található. A környező kék pontok a strandokat (Playa de Campoamor - La Glea, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Aguamarina), a zöld pontok a golfpályákat (Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Club de Golf Villamartín) és a sárga pontok a fontos szolgáltatásokat (szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek) jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Campoamor stratégiai helyzetben található Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca régióban. A település a tengerpart mentén helyezkedik el, Torrevieja és Orihuela között, mintegy 20 km-re északra Torreviejától. Ez a helyzet ideális egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a nagyobb városok könnyű elérhetősége között. A környék tele van turisztikai attrakciókkal, mint a Cabo Roig Strip, amely élénk éjszakai élettel és szórakozási lehetőségekkel rendelkezik.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 0,5 km-re a Playa de Campoamor - La Glea strandtól, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A környező strandok, mint a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (0,6 km) és a Playa de Aguamarina (1,0 km) rövid sétával vagy autóval percek alatt elérhetők. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), a Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) és a Club de Golf Villamartín (4,2 km) mind közel helyezkednek el. A legközelebbi nagyváros, Torrevieja kb. 20 km-re található, míg az Alicante-Elche repülőtér kb. 46 km-re, ami kb. 35-40 perces autóutat jelent. A Valenciáig való utazás 178 km, míg Málaga kb. 359 km-re található. A legközelebbi kikötők, a Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) és a C.N.Villa de San Pedro (8,8 km) rövid távolságra vannak, lehetőséget adva a tengeri sportokra és a hajózási tevékenységekre.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a mediterrán éghajlat övezetében helyezkedik el, évi átlagosan 18,9°C-os hőmérséklettel, amely ideális tengerparti életet biztosít. Az éghajlat mérsékelt, a nyarak melegek, a telek pedig enyhék, az átlagos hőmérséklet 12-27°C között ingadozik. Az évi 3.846 napsütéses óra garantálja, hogy a lakók bőven élvezhetik a napfényt, különösen a májustól szeptemberig tartó időszakban. Az ingatlan 31 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe kilátást biztosít a tenger felé, és hozzájárul a kellemes mikroklímához. A strand irányába 6,2%-os lejtővel rendelkezik, ami mérsékelt fizikai aktivitást igényel, de nem jelent komoly kihívást. Az öt hónapos úszószezon (május-szeptember), amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetőséget ad a rendszeres tengeri fürdőzésre. Az évi 32 helyi ünnep és fesztivál gazdag kulturális életet biztosít, és lehetőséget ad a helyi hagyományok megismerésére és megélésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Campoamor környéki strandok kiváló minőségűek és könnyen megközelíthetők az ingatlantól. A legközelebbi Playa de Campoamor - La Glea strand mindössze 0,5 km-re található, míg a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 0,6 km-re. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek, ideálisak napozáshoz és úszáshoz. A Playa de Aguamarina 1,0 km-re helyezkedik el, szintén kiváló minőségű strandélményt kínálva. A golf szerelmesei számára a környék páratlan lehetőségeket kínál. A Real Club de Golf Campoamor (4,0 km) egy 18 lyukú, páratlan szépségű golfpálya, amelyet José Gancedo tervezett. A Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km) szintén népszerű, míg a Club de Golf Villamartín (4,2 km) egyike a régió legismertebb pályáinak. A sportlehetőségek közé tartozik a Sport Center Montepiedra (0,3 km), ahol számos sporttevékenység folytatható, valamint a Villamartin Golf (4,5 km) és a Rocódromo Municipal (4,5 km), amelyek különféle sportprogramokat kínálnak. A közösségi medencén kívül a közelben több uszoda is található, mint a Swimming Pool La Caleta (1,3 km) és a Costa Marina (1,5 km), amelyek éves bérlettel is igénybe vehetők.
Forrás: OpenStreetMap
Campoamor stratégiai helyzetben található Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca régióban. A település a tengerpart mentén helyezkedik el, Torrevieja és Orihuela között, mintegy 20 km-re északra Torreviejától. Ez a helyzet ideális egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a nagyobb városok könnyű elérhetősége között. A környék tele van turisztikai attrakciókkal, mint a Cabo Roig Strip, amely élénk éjszakai élettel és szórakozási lehetőségekkel rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.3°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Meredek
A Campoamorban található sorház ára (€229.995-től) versenyképes a regionális piacon, különösen figyelembe véve a kiváló elhelyezkedést és a magas színvonalú szolgáltatásokat. Hasonló árkategóriában mozog az OASIS LAGUNA 2 projekt Urbanización El Rasóban (€227.000-től), bár az ingatlan távolabb helyezkedik el a tengertől és a golfpályáktól. A Torreviejában található projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000-től) és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (€169.000-től), jelentősen alacsonyabb áron érhetők el, de ezeket a projekteket gyakran többemeletes társasházak alkotják, nem pedig családi házak vagy sorházak. Emellett a Campoamor elhelyezkedése nyugodtabb életmódot kínál, míg Torrevieja nagyvárosi jellege és magasabb turizmusa gyakran zsúfoltabbá teszi a strandokat és a központi területeket. A regionális különbségek kiterjednek a klímára és a környezetre is. Míg Campoamor és a közvetlen tengerparti területek mérsékelt mikroklímával és állandó tengeri széllel rendelkeznek, addig a belső területeken, mint Urbanización El Raso, a nyarak gyakran forróbbak és szárazabbak. A Campoamor környéki golfpályák (Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Club de Golf Villamartín) pedig minőségi szórakozási lehetőséget nyújtanak, amelyek gyakran jobbak, mint a távolabbi régiókban található hasonló létesítmények.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID