关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于坎波阿马尔住宅区，直接面向地中海海岸线。距离Playa Barranco Rubio和Playa de Campoamor - La Glea海滩均不超过600米，居民可轻松享受海滨生活。周边设施齐全，包括餐厅、咖啡店和超市，都在步行可达范围内，形成了功能完备的沿海生活社区。
这座三卧室两浴室的联排别墅满足中型家庭或夫妇的核心居住需求。140平方米的居住空间提供了充足的私人区域，包括带衣柜的卧室和独立的生活区。物业设计考虑了日常生活便利性，配备了实用厨房、储藏室和私人露台，为居民提供实用的居住解决方案。
此物业建于1970年，并非新建项目，而是经过升级改造的成熟物业。其结构已证明经得起时间考验，近期进行了现代化改造，包括安装新厨房和浴室设施。虽然不是新建物业，但其位置和改造为潜在买家提供了经过验证的建筑质量和更新的生活设施。
此物业不适合寻求全新建筑或极现代设计的买家。由于建造于1970年，可能存在与较新建筑不同的能源效率特征。虽然靠近海滩，但到主要城市中心和机场的距离相对较远，需要交通工具。该物业不提供独立游泳池，而是依靠社区设施。
Ref: VL390675
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业适合那些寻求地中海生活方式且优先考虑靠近海滩和日常设施便利性的买家。对于计划将此作为度假屋的夫妇或小型家庭来说，三间卧室的布局提供了灵活性。对于希望全年居住的退休人士，其平面设计和社区设施创造了易于维护的生活方式。对于投资者，坎波阿马尔的旅游吸引力提供了租赁潜力，特别是在旺季。由于其靠近高尔夫球场，该物业也适合体育爱好者。然而，对于寻求全新建筑或现代设计的买家，此物业可能不太适合，同样对于主要依赖公共交通且没有汽车的买家来说也可能不够理想。
该物业的内部装修注重实用性和舒适度。厨房经过全面翻新，配备了现代白色橱柜和必需的家用电器，提供了实用的烹饪空间。浴室采用大理石瓷砖装修，配有独立淋浴盆和盥洗盆，结合了实用性和经典美观。所有卧室均配有内置衣柜，最大化储物空间并保持整洁外观。物业配有空调和中央供暖系统，确保全年舒适度。私人露台作为室内生活空间的延伸，提供了户外休闲区域。住宅内还包括实用设施如储藏室和洗衣房，增强了日常生活功能性。整体装修采用实用耐用的材料，重点在于功能性而非奢华。
该联排别墅的起价为229,995欧元，代表阿利坎特沿海地区中等价位区间。这一价格反映了其140平方米的居住面积、三间卧室和优越的沿海位置。考虑到坎波阿马尔地区类似物业的市场价格，此定价具有竞争力，特别是考虑到其距离海滩的步行可达性和提供的改造设施。价格不包括额外成本如购置税、公证费和注册费，买家在预算规划时应考虑这些额外费用。
坎波阿马尔的日常节奏以沿海生活方式为中心。早晨，居民可以在向南的露台上享用咖啡，欣赏社区花园的景色。白天，轻松步行即可到达附近的海滩，享受地中海的阳光和海水。当地餐厅和酒吧距离仅几分钟步行路程，提供了无需开车的社交和用餐选择。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场在短距离车程内可达。社区共享的游泳池和体育设施为居民提供了休闲和社交空间，创造了一个平衡海滨休闲和日常便利的居住环境。社区的低密度发展和死胡同位置确保了相对安静的环境，同时仍保持接近必要的城市设施。
坎波阿马尔的住宅环境为居民提供了平衡的生活方式。该地区距离海滩仅几步之遥，Playa Barranco Rubio和Playa de Campoamor - La Glea均在600米范围内，使海滨活动成为日常生活的一部分。日常购物需求可在1.1公里外的超市解决，而基本医疗需求则可在1.3公里外的药店满足。对于更广泛的医疗服务，最近的医院位于13公里处，需要交通工具。该地区拥有41家餐厅和3家咖啡店，提供丰富的餐饮选择，且均在2公里范围内。社区配有共享游泳池、网球场和足球场，为居民提供休闲和社交空间。附近还有体育中心如Montepiedra体育中心（0.3公里），提供额外的健身选择。
该地图显示了坎波阿马尔联排别墅在阿利坎特海岸的战略位置。物业直接靠近地中海海岸，距离Playa Barranco Rubio和Playa de Campoamor - La Glea海滩仅几分钟步行路程。地图还突出了附近的高尔夫球场、商店和餐厅，展示了该物业如何位于一个设施齐全且可达性良好的区域。从物业可以轻松访问主要道路网络，连接到托雷维哈和阿利坎特等 larger 城市。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿利坎特省的坎波阿马尔地区，处于Orihuela海岸的受欢迎部分。它位于托雷维哈和滨海卡塔赫纳这两个较大城市之间，提供了沿海生活的便利性，同时保持接近必要的城市设施。距离托雷维哈约15公里，居民可以轻松访问这个较大的沿海城市的更广泛设施和服务。该地区距离阿利坎特省的主要城市阿利坎特约40公里，为更广泛的城市体验提供日间旅行可能性。坎波阿马尔本身是Orihuela海岸的一个成熟住宅区，提供了良好的基础设施和设施平衡，同时保留了沿海度假村的特色氛围。
该物业的位置确保了重要设施的便利可达性。最近的Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor海滩仅464米远，步行几分钟即可到达。Playa de Campoamor - La Glea海滩位于560米处，而Playa de Aguamarina则在1.1公里范围内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela位于3.0公里处，Real Club de Golf Campoamor在4.1公里处，而Club de Golf Villamartín则在4.3公里处。最近的超市位于1.1公里处，基本购物需求方便满足。对于长途旅行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）是最近的机场，直线距离约46公里，需要约45-60分钟车程。该地区还提供电动车充电设施，最近的充电点位于1.2公里处。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎波阿马尔的地中海气候为居民提供了全年宜人的生活条件。该地区平均年日照时间达3,846小时，确保充足的阳光。年平均温度为18.9°C，温度范围在12°C至27°C之间，创造了温和的季节变化。海拔31米的位置提供了略微升高的视野，同时保持了沿海生活的便利性。该地区的游泳季节可持续5个月，海水温度维持在20°C以上，适合水上活动。从物业到海滩的坡度为6.2%，为步行提供了轻微的锻炼但不会造成显著不便。这种气候组合使居民能够在大部分年份享受户外活动，从海滩日到高尔夫运动，而不会受到极端天气条件的限制。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
坎波阿马尔地区拥有多个优质海滩，为居民提供多样化的海滨体验。最近的Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor和Playa de Campoamor - La Glea距离均不到600米，为日常海滩活动提供了便利。Playa de Aguamarina位于1.1公里处，提供额外的游泳选择。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有三座高尔夫球场：Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0公里）、Real Club de Golf Campoamor（4.1公里）和Club de Golf Villamartín（4.3公里）。除了海滩和高尔夫外，该地区还提供多种体育和休闲设施。社区内设有一个大型公共游泳池、网球场和足球场，而附近的体育中心如Montepiedra体育中心（0.3公里）提供额外的健身选择。这种休闲设施组合确保居民可以享受积极而多样化的户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
该物业位于阿利坎特省的坎波阿马尔地区，处于Orihuela海岸的受欢迎部分。它位于托雷维哈和滨海卡塔赫纳这两个较大城市之间，提供了沿海生活的便利性，同时保持接近必要的城市设施。距离托雷维哈约15公里，居民可以轻松访问这个较大的沿海城市的更广泛设施和服务。该地区距离阿利坎特省的主要城市阿利坎特约40公里，为更广泛的城市体验提供日间旅行可能性。坎波阿马尔本身是Orihuela海岸的一个成熟住宅区，提供了良好的基础设施和设施平衡，同时保留了沿海度假村的特色氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.3°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 30 mm |
陡峭
坎波阿马尔的这座联排别墅在阿利坎特沿海房地产市场中提供了独特的价值主张。与托雷维哈的公寓PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）相比，该物业提供了更大的居住空间（140平方米）和独栋住宅的隐私性，但价格相对较高。与EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）相比，这座联排别墅提供了更接近海滩的位置和更宽敞的居住环境。与同地区的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相比，价格相似，但坎波阿马尔的物业提供了更成熟的社区环境和经过时间考验的建筑质量。 在更广泛的区域内，坎波阿马尔比北部的贝尼多尔姆等地提供了更实惠的价格，同时提供了相似的地中海生活方式和接近海滩的便利。与南部如拉曼加等地区相比，坎波阿马尔提供了更好的国际设施连接和更多样化的娱乐选择。该物业特别适合那些寻求平衡价格、位置和生活方式的买家，提供了一种既不牺牲便利性又不过度奢华的沿海生活选择。
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