Таунхаус у Кампоаморі, Аліканте, з прямим виходом до узбережжя. Побудований у 1970 році, власність пропонує 140 м² житлової площі на трьох рівнях з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Нещодавно модернізована кухня та ванні кімнати при збереженні оригінальної структури. Спільнота добре підтримується з такими зручностями, як спільний басейн, тенісний корт та футбольне поле. Пляжі Кампоамора знаходяться в межах пішої доступності (0,5-1,1 км), що робить його практичним вибором для тих, хто шукає прибережне життя. Власність виходить на південь, максимізуючи сонячне освітлення на терасі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Таунхаус розташований у Кампоаморі, Аліканте, на висоті 31 метр над рівнем моря. Власність має прямий зв'язок із прибережним середовищем, з кількома пляжами, доступними на коротких відстанях. Спільнота є частиною житлового глухого кута, що пропонує містке житлове середовище. Розташування забезпечує баланс між доступністю до прибережних зон та інтеграцією у встановлену житлову структуру регіону.
Ця власність задовольняє практичні житлові потреби за допомогою планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для сімей або тих, кому потрібен простір для гостей. Розподіл на трьох рівнях створює окремі зони для проживання та сну. Нещодавно модернізована кухня та ванні кімнати покращують функціональність, тоді як кондиціювання забезпечує контроль клімату протягом усього року. Приватна тераса пропонує відкритий житловий простір, розширюючи корисну площу власності.
Власність була спочатку побудована в 1970 році і представляє встановлений, завершений житловий фонд, а не нове будівництво. Останні ремонти були зосереджені на модернізації ключових функціональних зон, включаючи кухню та ванні кімнати. Структура довела свою міцність протягом п'яти десятиліть, демонструючи типові методи будівництва середземноморського узбережжя того періоду. Не очікуються майбутні етапи будівництва для цієї окремої власності.
Власність не пропонує приватного садового простору, крім передньої ділянки. Будучи таунхаусом, він не забезпечує такого ж рівня конфіденційності, як окремий вілла. Вік оригінальної конструкції (1970) означає, що деякі елементи можуть не відповідати сучасним будівельним стандартам без подальших модернізацій. Власність не включає можливостей для паркування, покладаючись на спільне або вуличне паркування. Обмежені види за межами найближчого оточення.
Ref: VL390675
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця власність підходить покупцям, які шукають практичне прибережне житло з встановленими особливостями спільноти. Конфігурація з трьома спальнями розрахована на невеликі сім'ї, тих, кому потрібен простір для гостей, або осіб, які планують регулярний прийом відвідувачів. Завершений статус власності приваблює покупців, які шукають негайного заселення без затримок або невизначеності будівництва. Розташування особливо вигідно для тих, хто пріоритетно ставить доступ до пляжів як частину свого регулярного способу життя, з кількома варіантами узбережжя в межах пішої доступності. Близькість до гольф-клубів робить її актуальною для любителів цього спорту, тоді як середземноморський клімат підтримує круглирічне користування відкритими просторами та зручностями.
Власність демонструє поєднання оригінальної конструкції 1970-х років та останніх модернізацій. Структурні елементи відображають будівельні техніки, характерні для того періоду в середземноморській Іспанії, з бетоном та кладкою, що формують основні будівельні матеріали. Розподіл на трьох рівнях демонструє вертикальний підхід до будівництва, характерний для таунхаусів того періоду. Останні ремонти були зосереджені на ключових функціональних зонах, з кухнею, що тепер має сучасні вбудовані шафи та сучасну техніку. Ванні кімнати були оновлені сучасними сантехнічними приладами та оздобленням, хоча основна структура залишається з оригінального будівництва. Підлогові матеріали, ймовірно, включають керамічну плитку в спільних зонах, практичний вибір для клімату, який також сприяє підтримці комфортних внутрішніх температур.
За ціною €229 995, цей таунхаус представляє середній сегмент ринку нерухомості Кампоамора. Ціноутворення відображає характеристики власності: 140 м² житлової площі, три спальні та премію, пов'язану з його прибережним розташуванням. Порівняно з подібними власностями в районі, це ціноутворення позиціонує його вище за варіанти квартир (від €160 000-169 000 у сусідньому Торрев'єзі), але нижче за варіанти окремих будинків. Останні модернізації кухні та ванних кімнат додають цінності оригінальній структурі 1970 року, тоді як спільні зручності, включаючи басейн та спортивні майданчики, сприяють загальній оцінці.
Таунхаус у Кампоаморі сприяє щоденному ритму, зосередженому на середземноморському прибережному житті. Ранки зазвичай починаються з доступу до південної тераси, де мешканці можуть снідати, поки сонце освітлює простір. Практичне планування дозволяє чітко розділити житлові зони вдень та спальні вночі. Близькість до пляжів у межах 10-хвилинної ходьби створює можливість для регулярної морської активності, будь то для фізичних вправ або дозвілля. Середовище спільноти забезпечує доступ до спільних зручностей, включаючи басейн та спортивні майданчики, які стають природними точками зустрічей мешканців під час теплих місяців. Щоденні потреби задовольняються через найближчі комерційні пропозиції, з ресторанами та основними послугами в межах досяжності пішки. Трирівнева структура власності створює вертикальний рух усередині будинку, тоді як нещодавні модернізації кухні та ванних кімнат покращують функціональність цих часто використовуваних просторів.
Безпосереднє оточення власності в Кампоаморі виграє від добре розвиненої інфраструктури, що підтримує щоденні житлові потреби. В межах 2 км мешканці мають доступ до 41 ресторану, 3 аптек, 1 банку та 3 кафе, створюючи комплексну екосистему послуг. Комерційна щільність вказує на зрілий житловий район з встановленими зручностями. Транспортна інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок за межами безпосередньої території. Однак обмежена доступність певних послуг усередині спільноти свідчить про те, що мешканці використовують приватний транспорт або покладаються на існуючу мережу громадського транспорту для ширшої мобільності. Наявність кількох марин у межах 10 км вказує на яхтингову інфраструктуру, що підтримує водні види діяльності.
Карта ілюструє прибережне розташування власності в Кампоаморі, показуючи її відношення до найближчих пляжів, гольф-полів та зручностей. Таунхаус розташований на висоті 31 метр над рівнем моря з плавним схилом 6,2% у напрямку до Середземного моря. Візуалізація підкреслює інтеграцію власності в розвинений житловий район при збереженні прямого доступу до прибережного середовища та близькості до рекреаційних об'єктів, що визначають характер цього місця в провінції Аліканте.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кампоамор займає стратегічне положення в районі Оріуела Коста провінції Аліканте, розташований між більшими міськими центрами Торрев'єзі на півночі та Картахеною на півдні. Розташування розміщує його в кластері прибережних розвитків, які перетворили цю ділянку Середземномор'я на житловий та туристичний напрямок. Хоча сам по собі не є великим міським центром, Кампоамор виграє від близькості до встановлених міст, зберігаючи при цьому свій виразний прибережний житловий характер. Територія є частиною регіону 'Коста-Бланка', відомого білими піщаними пляжами та встановленими спільнотами експатріантів.
Власність пропонує стратегічний доступ до ключових зручностей з пляжами на відстані 464-1100 м, що розміщує прибережний відпочинок у межах досяжності пішки. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м) та Playa de Campoamor - La Glea (560 м) представляють найближчі варіанти узбережжя. Любителі гольфу виграють від близькості до трьох полів: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) та Club de Golf Villamartín (4,3 км). Щоденні потреби добре покриті з супермаркетом на відстані 1,1 км та аптеками на відстані 1,3 км. Для охорони здоров'я найближча лікарня знаходиться за 13 км у Торрев'єзі. Доступ до транспорту включає аеропорт Аліканте-Ельче на відстані 46 км, основний міжнародний вузол, тоді як аеропорт Валенсії знаходиться за 178 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кампоамор має середземноморський клімат з 3846 годинами сонячного світла на рік та комфортною середньою температурою 18,9°C. Висота 31 метр над рівнем моря створює плавний схил до узбережжя 6,2%, що забезпечує природний дренаж та різноманітні перспективи без значних викликів доступності. Регіон переживає п'ять місяців плавального сезону, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по вересень. Зимові температури в середньому становлять близько 12°C, тоді як літні місяці показують середні показники приблизно 27°C, створюючи збалансований клімат, придатний для круглічного проживання. Кліматичний режим підтримує відкрите проживання більшу частину року, з південною орієнтацією власності, що максимізує вплив сонячного світла.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Власність оточена різноманітними рекреаційними варіантами, починаючи з трьох доступних пляжів у межах 1,1 км: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 м), Playa de Campoamor - La Glea (560 м) та Playa de Aguamarina (1,1 км). Ці пляжі пропонують типові середземноморські прибережні враження з піщаними берегами та зручностями, характерними для встановлених туристичних зон. Гольф-зручності помітно доступні з трьома полями в межах 4,3 км: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) та Club de Golf Villamartín (4,3 км). Ці поля пропонують різноманітний гольф-досвід, що приваблює різні рівні навичок. Власність власної спільноти пропонує рекреаційні зручності, включаючи спільний басейн, тенісний корт та футбольне поле. Додаткові спортивні об'єкти поблизу включають Sport Center Montepiedra (0,3 км) та скеледром Rocódromo Municipal (4,5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Кампоамор займає стратегічне положення в районі Оріуела Коста провінції Аліканте, розташований між більшими міськими центрами Торрев'єзі на півночі та Картахеною на півдні. Розташування розміщує його в кластері прибережних розвитків, які перетворили цю ділянку Середземномор'я на житловий та туристичний напрямок. Хоча сам по собі не є великим міським центром, Кампоамор виграє від близькості до встановлених міст, зберігаючи при цьому свій виразний прибережний житловий характер. Територія є частиною регіону 'Коста-Бланка', відомого білими піщаними пляжами та встановленими спільнотами експатріантів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.3°C | 9 mm |
| Липень | 26.2°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.1°C | 30 mm |
Крутий
Таунхаус в Кампоаморі за ціною €229 995 займає чітку позицію в регіональному ринку нерухомості. Порівняно з квартирами в сусідньому Торрев'єзі, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160 000) та EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (від €169 000), ця власність пропонує значно більше простору (140 м² проти типово 80-100 м² для квартир у цьому ціновому діапазоні) та переваги конфіденційності таунхауса. Порівняно з подібною за ціною OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (від €227 000), власність в Кампоаморі забезпечує кращий доступ як до пляжів (в межах досяжності пішки), так і до гольф-полів (3-4 км проти більш віддалених відстаней з Ель-Расо). Хоча OASIS LAGUNA представляє новіший розвиток, Кампоамор пропонує встановлену інфраструктуру та негайний доступ до ширшого спектру послуг та зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID