立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カンポアモールの海岸部に位置し、カンポアモール・ラ・グレアビーチまでわずか500メートル、バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールビーチまで464メートルと、複数のビーチに近接しています。プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロマリーナまで0.2キロメートルと近く、海岸沿いのライフスタイルを楽しめる立地です。
3つの寝室と2つのバスルームを備え、ファミリーまたは長期滞在に適した構造です。各寝室にはクローゼットが完備され、エアコンが設置されているため、年間を通じて快適な居住環境が提供されます。南向きのテラスとユーティリティルーム、ストレージスペースが日常生活の利便性を高めます。
1970年に完成した物件ですが、近年モダンなキッチンとスタイリッシュなバスルームにアップグレードされています。既存の住宅地に位置するため、新築開発プロジェクトとは異なり、周辺環境は既に確立されており、植栽やコミュニティ施設が成熟しているのが特徴です。
都市中心部からは距離があるため、毎日の移動には車が必要な場合があります。最寄りの病院は13キロメートル離れており、緊急時の医療アクセスに制限があります。標高31メートルから海岸まで6.2%の勾配があるため、高齢者や移動制限がある方には徒歩移動が困難な場合があります。
Ref: VL390675
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン沿岸での第2の住居を求める方々に適しています。特にゴルフ好きな方には、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラ（3.0キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.1キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.3キロメートル）と複数のゴルフコースが近く、利便性が高いです。また、ビーチライフを楽しみたい方にも最適で、複数のビーチが徒歩圏内にあります。小さな子供を持つ家族には、コミュニティ内のプール、テニスコート、サッカー場が日常的なレクリエーション施設として活用できます。週末だけではなく、数ヶ月間滞在したい方にとっても、エアコンやセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適に過ごせる環境が整っています。地元のコミュニティに溶け込みながら、スペインのライフスタイルを体験したいと考える方にとって、バランスの取れた選択肢となるでしょう。
このタウンハウスは、近年キッチンとバスルームが完全に改修されています。モダンな設備を備えたキッチンは、白いキャビネットと最新の冷蔵庫を特徴とし、日常的な調理活動をサポートします。バスルームには大理石調のタイルが使用され、スタンドアロンのシャワーユニットと独立した洗面台が設置されています。各寝室には組み込み式のクローゼットが完備され、収納スペースが十分に確保されています。リビングルームから直接アクセスできる南向きのテラスは、屋外でのくつろぎやエンターテイメントに理想的な空間を提供します。主寝室にはジュリエットスタイルのバルコニーが設けられ、よく手入れされたコミュニティの庭園を眺めることができます。気候制御としてエアコンとセントラルヒーティングが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。プライベートテラス、ストレージルーム、ユーティリティルーム、バーベキューエリアなど、日常生活の利便性を高める機能が充実しています。
このタウンハウスの価格は229,995ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチが16万ユーロから、トレビエハのエディフィシオ・サン＆センターが16.9万ユーロから、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2が22.7万ユーロからであり、当物件は中間から上位の価格帯に位置します。140平方メートルの居住面積を考慮すると、1平方メートルあたり約1,643ユーロの計算となり、海岸近くの物件として妥当な価格設定と言えます。
このカンポアモールのタウンハウスでの生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルを中心に展開します。朝は南向きのテラスで朝食をとり、日中は近くのビーチで過ごすことができます。カンポアモール・ラ・グレアビーチまでは徒歩5分、バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールビーチまでは同じく徒歩圏内です。午後はコミュニティのプールで過ごしたり、テニスコートやサッカー場で体を動かしたりできます。夕方には、徒歩2分の場所にあるバーやレストランで地元の雰囲気を味わい、週末にはカーボ・ロイグ・ストリップまで車で5分、活気あるナイトライフやマーケットを楽しむことができます。年間を通じて平均気温18.9度、3,846時間の日照時間に恵まれた気候は、屋外活動を中心とした生活に最適です。
カンポアモールでの生活は、海岸沿いの施設と都市の利便性のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットは1.1キロメートル、薬局は1.3キロメートルに位置し、日常的な買い物には便利です。周囲2キロメートル圏内には41軒のレストラン、3軒の薬局、1軒の銀行、3軒のカフェがあり、多様な飲食施設が利用可能です。公共交通機関としては8つのバス路線が利用でき、50のバス停が地域に点在しています。車を所有している場合、アリカンテ・エルチェ空港までは約46キロメートル、バレンシア空港までは178キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは359キロメートルとなっています。EV充電施設も近くにあり、最も近いのは1.1キロメートルのエラノヴム、次いで1.4キロメートルのイベルドローラ、3.0キロメートルのイオニティ・ラ・ゼニアです。医療施設については、最寄りの病院が13キロメートル離れており、車でのアクセスが必要となります。
この地図はカンポアモールのタウンハウスが位置する海岸沿いのエリアを示しています。地図上では、物件から0.5キロメートル以内にあるカンポアモール・ラ・グレアビーチとバランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールビーチ、および3〜4キロメートル圏内にある主要なゴルフコースの位置が確認できます。最寄りのプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロマリーナまでは0.2キロメートルと、物件からすぐ近くに位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはアリカンテ県のカンポアモールに位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。トレビエハまでは車で約15分の距離にあり、地域の主要な都市としてショッピングや娯楽施設へのアクセスを提供します。カンポアモール自体は、静かな住宅地と活気ある観光地の性格を兼ね備えた地域です。カラバッサ・デ・ラ・クエスタやサン・ミゲル・デ・サリナスなどの近隣の町へも車で簡単にアクセスでき、地域全体の施設を利用することができます。この地域は特に北欧からの移住者や休暇利用者に人気があり、国際的な雰囲気を保ちながらも、スペインの伝統的な生活様式を体験できる場所として知られています。
この物件からカンポアモール・ラ・グレアビーチまでは0.5キロメートル、バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールビーチまでは0.6キロメートル、アグアマリナビーチまでは1.0キロメートルと、複数のビーチに近距離でアクセスできます。ゴルフ好きな方には、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラまで3.0キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.0キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで4.2キロメートルと、主要なゴルフコースが車で短時間の距離にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約46キロメートルです。バレンシア空港までは178キロメートル、マラガ空港までは359キロメートルと、より遠くの空港へのアクセスも可能です。日常的な買い物には、1.1キロメートルのスーパーマーケットが利用でき、薬局は1.3キロメートルに位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンポアモールは年平均気温18.9度の温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は3,846時間に達し、晴天の日が多く、屋外活動に適した環境です。気温は12度から27度の範囲で変動し、冬は穏やかで夏は暑すぎない気候が特徴です。海水温が20度以上になる5ヶ月間が水泳シーズンとされ、春から秋にかけて長期間ビーチでの水泳が楽しめます。物件は標高31メートルの高さに位置し、海岸まで6.2%の勾配があります。この立地は、海からの穏やかな潮風を受けながら、海岸線の近くに住む利点を活かしています。年間32回の地元の祝祭日は、地域文化を体験する機会を提供し、スペインらしい活気ある生活を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カンポアモール周辺には質の高いビーチが複数存在します。カンポアモール・ラ・グレアビーチ（0.5キロメートル）とバランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールビーチ（0.6キロメートル）は最も近く、アグアマリナビーチ（1.0キロメートル）も手軽な距離にあります。これらのビーチは地域の重要なレクリエーション施設となっています。ゴルフ爱好者には、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリフエラ（3.0キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.0キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.2キロメートル）といった質の高いゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設としては、スポーツセンター・モンテピエドラ（0.3キロメートル）、ビジャマルティン・ゴルフ（4.5キロメートル）、ロコドロモ・ムニシパル（4.5キロメートル）が利用できます。水泳施設として、スイミングプール・ラ・カレータ（1.3キロメートル）、コスタ・マリーナ（1.5キロメートル）、ピシナ・デ・ラ・ファセ（2.9キロメートル）などが近隣にあります。コミュニティ内には大型の共用プール、テニスコート、サッカー場もあり、日常的なレクリエーション活動に利用できます。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはアリカンテ県のカンポアモールに位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。トレビエハまでは車で約15分の距離にあり、地域の主要な都市としてショッピングや娯楽施設へのアクセスを提供します。カンポアモール自体は、静かな住宅地と活気ある観光地の性格を兼ね備えた地域です。カラバッサ・デ・ラ・クエスタやサン・ミゲル・デ・サリナスなどの近隣の町へも車で簡単にアクセスでき、地域全体の施設を利用することができます。この地域は特に北欧からの移住者や休暇利用者に人気があり、国際的な雰囲気を保ちながらも、スペインの伝統的な生活様式を体験できる場所として知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
急勾配
カンポアモールのこのタウンハウスは、コスタ・ブランカ地域の他の物件と比較して、立地と価格のバランスが取れた選択肢です。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、これらはアパートメントであり、タウンハウスのような独立した空間や庭の利点がありません。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22.7万ユーロから）はほぼ同価格帯ですが、カンポアモールはより成熟した住宅地であり、既に確立されたインフラと多様なサービスを享受できます。カンポアモール地域は、トレビエハのような大都市の喧騒を避けつつ、必要な日常施設へのアクセスを維持するバランスが取れています。また、海岸近くの物件としては、229,995ユーロという価格は、3つの寝室と2つのバスルーム、140平方メートルの居住空間を考慮すると、地域の市場において競争力のある価格設定と言えます。特に複数のビーチとゴルフコースへの近接性は、同価格帯の他の地域には見られないカンポアモールの強みです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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