Cette maison mitoyenne de 140 m² à Campoamor, Alicante, offre un espace de vie réparti sur trois niveaux. Construite en 1970 et actuellement achevée, la propriété comprend trois chambres et deux salles de bain. Située à proximité immédiate de la mer Méditerranée, elle offre un accès facile aux plages de Campoamor et aux services quotidiens. La résidence a été récemment modernisée avec une nouvelle cuisine équipée et des salles de bain refaites, tout en conservant son agencement fonctionnel d'origine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'un emplacement côtier privilégié à Campoamor, avec les plages les plus proches accessibles à moins de 500 mètres. La résidence est intégrée dans un environnement urbain développé où les commodités essentielles se trouvent à courte distance. La proximité du port de plaisance de Miguel Caballero à seulement 200 mètres renforce son caractère maritime.
Avec ses trois chambres et deux salles de bain, cette maison convient à des familles ou des personnes cherchant un espace habitable suffisant. Les placards intégrés dans chaque chambre et les zones de rangement supplémentaires répondent aux besoins de stockage pratique. La terrasse privée et l'accès aux équipements communs offrent des possibilités d'activités récréatives et sociales.
Cette construction achevée en 1970 représente un exemple d'architecture traditionnelle espagnole qui a été préservée tout en bénéficiant de mises à niveau modernes. La propriété n'est pas un projet neuf mais un logement existant qui a subi des rénovations récentes, notamment dans la cuisine et les salles de bain. Sa disponibilité est immédiate sans délais de construction.
La propriété ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis l'intérieur. Le terrain de 140 m² ne permet pas l'extension significative de l'espace extérieur privé. La configuration de maison mitoyenne implique des murs partagés avec les propriétés voisines. L'absence de piscine privée limite les options de baignade exclusives aux installations communes.
Ref: VL390675
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un espace de vie plus généreux qu'un appartement standard sans pour autant s'engager dans l'entretien d'une grande villa individuelle. Elle s'adresse aux personnes qui apprécient la convivialité d'une résidence avec équipements partagés tout en ayant une intimité suffisante. Les familles avec enfants profiteront des espaces extérieurs communs et des installations sportives, tandis que les couples ou retraités apprécieront la sécurité d'un environnement avec voisins à proximité. Sa situation permet d'accéder facilement aux commodités sans nécessiter de longs déplacements, ce qui la rend adaptée pour une résidence principale comme secondaire.
La maison présente des finitions standards correspondant à sa construction d'origine des années 70, mises à jour par des rénovations récentes qui ont modernisé certaines parties. La cuisine bénéficie d'équipements récents avec des armoires blanches et des appareils modernes, tandis que les salles de bain ont été refaites avec des carreaux de qualité et des installations fonctionnelles. Les chambres restent simples mais pratiques avec leurs placards intégrés et leur climatisation. L'ensemble représente un confort moderne dans un cadre traditionnel, sans matériaux haut de gamme mais avec une attention portée à la fonctionnalité et à l'entretien aisé des surfaces.
À partir de 229 995 €, cette maison mitoyenne se positionne dans la moyenne supérieure du marché local de Campoamor. Le prix reflète la combinaison de l'espace habitable généreux (140 m²), l'emplacement côtier et les rénovations récentes. Comparativement aux appartements de la région disponibles à partir de 160 000 €, ce prix représente un investissement plus important mais justifié par la surface supplémentaire et le caractère de maison individuelle. La tarification reste compétitive face aux résidences similaires dans la zone.
Campoamor offre un rythme de vie typique de la Costa Blanca, où les journées s'organisent autour des activités en plein air et des déplacements courts pour les services essentiels. Les résidents peuvent aisément alterner entre baignade, shopping et repas dans les nombreux restaurants locaux. Les matins commencent souvent par un café dans l'un des établissements proches, suivis d'activités récréatives autour de la piscine communale ou dans les espaces verts. L'après-midi, les plages à proximité invitent à la détente, tandis que les soirées s'animent dans les bars et restaurants du quartier. La vie communautaire s'exprime à travers les espaces partagés où voisins et résidents temporaires se croisent régulièrement.
La vie à Campoamor s'articule autour des infrastructures côtières et des services urbains développés pour répondre aux besoins des résidents. Les trois plages à moins d'un kilomètre structurent les activités de loisirs, tandis que les 41 restaurants, 3 pharmacies et banques dans un rayon de 2 km garantissent l'accès aux services quotidiens. La mobilité est assurée par 8 lignes de transports publics avec 50 arrêts dans le secteur, complétés par la proximité de stations de recharge pour véhicules électriques. Le tissu urbain comprend également des centres sportifs et des espaces récréatifs qui créent un environnement dynamique où les besoins essentiels et les activités de loisir sont combinés à courte distance.
Cette carte illustre la position stratégique de Campoamor sur la côte méditerranéenne de la Costa Blanca. La propriété se trouve à moins de 500 mètres de la mer, avec un accès direct à plusieurs plages. On remarque la proximité des équipements récréatifs et services essentiels, ainsi que l'organisation du réseau routier qui permet de rejoindre facilement les centres urbains comme Torrevieja au nord et les zones résidentielles au sud. La concentration des restaurants et commerces dans le rayon immédiat témoigne du caractère touristique développé de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campoamar occupe une position privilégiée sur la côte sud-est de l'Alicante, entre Torrevieja au nord et la région d'Orihuela au sud. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains importants de Torrevieja (environ 15 km) et l'attrait touristique des zones plus méridionales comme Cabo Roig. La région forme un continuum urbanisé le long de la côte, où Campoamar représente une zone de densité intermédiaire, moins intense que le centre de Torrevieja mais plus développée que certaines zones rurales de l'arrière-pays. Sa situation en fait un point de départ pratique pour explorer la Costa Blanca tout en bénéficiant d'un environnement plus localisé.
Les plages de Campoamor sont accessibles à 464-560 mètres à pied, soit environ 5-7 minutes de marche. Le supermarché le plus proche se trouve à 1,1 km, environ 12-15 minutes à pied ou 2-3 minutes en voiture. Les soins médicaux nécessitent un déplacement jusqu'à l'hôpital situé à 13 km, environ 15-20 minutes en voiture. Pour les golfeurs, trois terrains de golf sont accessibles entre 3,0 et 4,3 km, soit 5-8 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à environ 46 km, ce qui représente 35-45 minutes de trajet selon le trafic. Ces distances facilitent un accès régulier aux équipements récréatifs et nécessitent un véhicule pour les services plus spécialisés.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations mensuelles entre 12°C et 27°C. La région enregistre environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures par jour en moyenne. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre une légère élévation qui peut atténuer l'humidité côtière. La pente moyenne de 6,2% vers la plage indique un terrain relativement plat, facile à arpenter pour la plupart des personnes, malgré une légère déclivité visible dans certaines rues.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Trois plages sont accessibles à proximité immédiate : Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa de Aguamarina (1,1 km). Ces plages offrent différentes caractéristiques, des baies plus protégées aux étendues plus ouvertes. Pour les amateurs de golf, trois terrains de qualité se trouvent entre 3,0 et 4,3 km : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Villamartín. Les installations sportives complémentaires incluent le Sport Center Montepiedra à 300 mètres, tandis que les résidents ont accès à une piscine communale, un court de tennis et un terrain de football dans leur complexe résidentiel.
Source: OpenStreetMap
Campoamar occupe une position privilégiée sur la côte sud-est de l'Alicante, entre Torrevieja au nord et la région d'Orihuela au sud. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services urbains importants de Torrevieja (environ 15 km) et l'attrait touristique des zones plus méridionales comme Cabo Roig. La région forme un continuum urbanisé le long de la côte, où Campoamar représente une zone de densité intermédiaire, moins intense que le centre de Torrevieja mais plus développée que certaines zones rurales de l'arrière-pays. Sa situation en fait un point de départ pratique pour explorer la Costa Blanca tout en bénéficiant d'un environnement plus localisé.
Campamor est un nom propre hispanique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Escarpé
Comparée aux projets similaires de la région, cette maison mitoyenne à Campoamor se positionne avantageusement par rapport aux appartements de Torrevieja comme Palangre Beach (à partir de 160 000 €) et Sun & Center (à partir de 169 000 €), offrant nettement plus d'espace pour un prix modérément supérieur. Face à Oasis Laguna 2 dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), le projet présente un avantage en termes d'emplacement côtier direct et de proximité immédiate des plages. Contrairement aux développements plus récents dans des zones plus éloignées du littoral, Campoamor bénéficie d'une infrastructure mature et d'un accès direct à la mer. La valeur de cette propriété réside dans son équilibre entre espace, emplacement et prix, représentant une option intermédiaire entre les appartements urbains compacts et les villas individuelles beaucoup plus onéreuses de la même zone géographique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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