Овај троводни тјнхаус, смештен у Кампоамору на Коста Бланци, нуди 140 m² стамбеног простора. Објекат, изграђен 1970. године, недавно је реновиран савременим кухињама и купатилима. Налази се на 31 m надморске висине, са јужном оријентацијом терасе. Град Барранко Рубио и Плаја де Глеа налазе се на удаљености мање од 600 m, омогућавајући приступ мору. Заједничка територија укључује базен, тениско игралиште и фудбалски терен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Тјнхаус је позициониран у стамбеној улици без излаза (cul-de-sac), на удаљености од 500 m од луке Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро. Иако је објекат удаљен око 46 km од аеродрома Аликанте, локална инфраструктура обухвата ресторане и тржне центре у радијусу од 1,3 km. Пут ка мору спушта се падином од 6,2%, што утиче на пешиачку руту до плаже.
Распоред објекта обухвата три спаваће собе са уграђеним орманима и две купатило, што одговара стандардним породичним захтевима. Присуство климатизације и централног грејања регулише температуру током целе године. Додатни простор за складиштење и помоћне просторије доприносе функционалности свакодневног боравка.
У питању је постројење изграђено 1970. године, са статусом завршене градње. Недавне надоградње фокусиране су на инсталацију нових кухиња и реновирање купатила. Зграда се одржава, а архитектонски распоред садржи више нивоа повезаних унутрашњим степеништем.
Објекат не поседује privatni базен на парцели, већ се ослања на заједничке садржаје. Због надморске висине и нагиба терена, прилаз пешке до плаже захтева прелажење косине. Историја градње из 1970. године значи да архитектонски стил није савремени нови пројекат.
Ref: VL390675
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Распоред са три спаваће собе погодан је за породице или парове који често имају госте. Аутомобил је корисан за излазак ван околине, мада су основне потребе доступне пешке. Инвестициони профил насеља усмерен је на дугорочни боравак и сезонску изнајмљивању због близине голф терена и мора.
Реновација је унела модерне елементе у кухињске просторе, са белим орманима и новим апаратима. Купатила су опремљена мермерним плочама и самостојећим кадама. НаFacade објекта, беле ограде степеништа и дрвени детаљи на тераси указују на одржавање оригиналних материјала у комбинацији савремених решења.
Понашање цена на тржишту почиње са цифром од 229.995 € за ову категорију тјнхаус објеката у Кампоамору. Упоредиво становање у Торевији и Урбанизасион Ел Расо креће се око 160.000 € до 227.000 €. Овај објекат се позиционира у средњи ценови сегмент због величине и реновације.
Свакодневни ритам у овој локацији одређен је близином морске обале. Јутарња дешавања могу укључивати пијаце и кафе у околици, док поподневни часови проводе се на јужној тераси или у заједничком простору са базеном. За будуће становнике, околина нуди мешавину локалних барова и тишине стамбене улице. Љубитељи голфа имају приступ три терена у радијусу од 4,5 km.
Проживљање околине базирано је на комбинацији туристичких и локалних садржаја. Марина у Сан Педру удаљена је 8,8 km и нуди могућност рекреације на води. Са 50 станица јавног превоза у близини, мобилност без аутомобила је могућа али ограничена на специфичне руте.
Карта приказује положај објекта у односу на најближе плаже и голф терене. Може се приметити групање објеката око марине и разуђена мрежа уличних веза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кампоамор се налази јужно од Аликантеа и западно од Торевије. Ово подручје фокусирано је на туризам и становање пензионера. Доступност голф игара и морске обале разликује га од урбаних зона у унутрашњости.
Најближи аеродром, Аликанте-Елче, налази се на удаљености око 46 km. Уређаји за пуњење електричних возила доступни су на 1,2 km, док се болница налази на 13 km. Плаже су на пешачкој удаљености, али кретање ка њима захтева навикавање на нагиб.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Са просечном годишњом температуром од 18,9°C и 3.846 сунчаних часова, локација подржава дуг сезону купања од 5 месеци. Надморска висина од 31 m доприноси циркулацији ваздуха, али не утиче значајно на варијације температуре у односу на приобаље.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Плаја де Глеа и Плаја Барранко Рубио доступне су у радијусу од једног километра. Оне представљају главна пунктове за рекреацију. За активнији боравак, спортски центри и голф клубови, као што је Реал Клуб де Голф Кампоамор, нуде терене за спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.3°C | 9 mm |
| Јул | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.1°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима у Торевији, попут станова на Палангре Бичу (око €160.000), овај тјнхаус у Кампоамору нуди виши ценовни сегмент и већу квадратуру. Насупрот томе, пројекат Оасис Лагуна 2, са ценом од €227.000, нуди нову градњу, али Кампоамор несмета индустријску близину мора и културу голфа, што може оправдати разлику у цени за реновиран објекат.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
