Acest townhouse situat în Campoamor, Alicante, oferă o locație costieră directă în apropierea mai multor plaje. Proprietatea, finalizată în jurul anului 1970, are o suprafață de 140 m² cu trei dormitoare și două băi. Structura distribuită pe trei niveluri asigură spațiu generos pentru locuire, cu terasă privată orientată spre sud și acces la facilități comune. Locația oferă acces convenabil atât la plaje, cât și la facilități zilnice, cu numeroase restaurante și servicii în proximitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă rezidențială liniștită în Campoamor, townhouse-ul se află la doar 464 metri de cea mai apropiată plajă. Imobilul se bucură de o poziție privilegiată în apropierea mai multor campuri de golf și are acces direct la principalele artere rutiere din zonă, facilitând deplasarea către orașele învecinate.
Cele trei dormitoare, fiecare cu dressing încorporat și aer condiționat, oferă spațiu adecvat pentru o familie sau pentru utilizare ca locuință secundară. Două băi moderne, bucătăria complet echipată recent și camera de zi spațioasă cu acces la terasă satisfac nevoile de locuit moderne, cu accent pe confort și funcționalitate.
Construit inițial în jur de 1970, acest townhouse a beneficiat de reparații și modernizări recente, inclusiv la nivelul bucătăriei și băilor. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este complet funcțională și gata de locuit imediat, fără perioade de așteptare pentru finalizare.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Nu există garaj dedicat, iar parcarea se realizează în spațiile comune. Nu există lift, clădirea având doar trei niveluri accesabile pe scări. Pentru locuințe cu mai multe etaje, mobilitatea poate fi o limitare pentru persoanele cu dificultăți de deplasare.
Ref: VL390675
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță aproape de plajă, fără costurile unei proprietăți de lux. Familiile cu copii vor aprecia spațiile comune, inclusiv piscina și terenurile de sport din comunitate, precum și proximitatea față de plaje sigure cu nisip. Persoanele active vor beneficia de accesul facil la numeroase campuri de golf din apropiere, la mai puțin de 5 km distanță. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru cei care doresc o locuință principală într-o zonă linișită, dar cu acces la servicii și activități recreative. Datorită structurii pe trei niveluri și a prezenței scărilor, nu este ideală pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru cei care preferă apartamentele cu un singur nivel. De asemenea, locația poate fi mai puțin potrivită pentru cei care caută viața de noapte intensă, deși stațiunea Cabo Roig se află la o distanță scurtă cu mașina.
Proprietatea a fost recent modernizată la nivelul bucătăriei și băilor, prezentând finisaje contemporane care contrastează cu structura originală din anii 1970. Bucătăria este complet echipată cu aparate electrocasice moderne și dulapuri în stil actual. Băile beneficiază de plăci ceramice de calitate, cabine de duș moderne și vase de toaletă și chiuvete de design. Pardoselile sunt acoperite cu materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Aerul condiționat din fiecare dormitor și sistemul de încălzire centrală asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele și ușile exterioare prezintă etanșare termică și fonică adecvată, reducând consumul energetic și asigurând intimitate. Deși clădirea nu are certificat de eficiență energetică specificat, finisajele recente contribuie la optimizarea consumului de energie comparativ cu starea originală a construcției.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €229,995, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona Campoamor. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, acest preț reflectă atât suprafața generoasă de 140 m², cât și locația apropiată de plajă. Prețul nu include taxele notariale și de înregistrare, care trebuie adăugate la bugetul total. În zona Alicante, prețurile pentru townhouse-uri cu trei dormitoare variază semnificativ în funcție de vechime, starea de conservare și proximitatea față de mare, iar această proprietate se situează în intervalul mediu superior.
Viața de zi cu zi în acest townhouse în Campoamor combină accesul la facilități costiere cu confortul unei locuințe structurate. Dimineața, terasa orientată spre sud devine un spațiu adecvat pentru micul dejan în aer liber, profitând de climatul blând al zonei. Plajele apropiate permit scurte plimbări pe malul mării la primele ore, înainte de aglomerație. Pe parcursul zilei, proximitatea restaurantelor și cafenelelor oferă numeroase opțiuni pentru prânz fără a fi necesară utilizarea mașinii. După-amiaza, piscina comunitară și terenurile de sport oferă activități recreative, în timp ce seara poate fi petrecută pe terasa privată, cu vederea spre grădinile bine întreținute. Zona menține un ritm activ în sezonul estival, dar rămâne relativ liniștită în extrasezon, oferind un echilibru între viața socială și intimitate.
Locuința beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată în împrejurimi, cu numeroase servicii esențiale aflate la distanțe scurte. Supermarketul se află la doar 1,1 km, farmacia la 1,3 km, iar banca la mai puțin de 2 km. Zona este deservită de 8 linii de transport public, cu 50 de stații în proximitate, oferind alternative la deplasările cu mașina personală. Pentru aprovizionare cu alimente, există numeroase opțiuni între supermarketuri mai mari și magazine locale. Centrele sportive, inclusiv un centru de fitness la doar 300 de metri și cluburile de golf din apropiere, oferă opțiuni variate pentru activități fizice. Pentru ședințe de cumpărături mai ample, centrele comerciale din Torrevieja și Orihuela Costa se află la distanțe rezonabile cu mașina. Zona este bine conectată la rețeaua rutieră principală, facilitând accesul către alte destinații din provincia Alicante și de-a lungul coastei.
Harta prezintă poziționarea strategică a townhouse-ului în Campoamor, evidențiind proximitatea imediată față de plaje (două la mai puțin de 600m) și față de principalele artere rutiere. Zona este bine delimitată de golfurile Las Ramblas, Campoamor și Villamartín, formând un triunghi recreativ în care proprietatea se află în poziție centrală. Accesul către Torrevieja și către autostrada principală este clar marcat, subliniind buna conectivitate a locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Campoamor ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca Sud, situată între orașele mai mari Torrevieja și Orihuela. La aproximativ 13 km sud de Torrevieja și 15 km nord de Murcia, localitatea beneficiază de proximitatea serviciilor urbane majore, păstrând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Zona face parte dintr-o aglomerație urbană continuă care include stațiuni costiere precum Cabo Roig, La Zenia și Playa Flamenca, fiecare cu propriile sale caracteristici și atractivi. Această poziționare intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice intense, cât și la serviciile practice ale orașelor mai mari. În contextul provincial, Campoamor se află în sudul provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia, beneficiind de infrastructura ambelor zone administrative.
Plajele reprezintă un punct forte al locației, cu cea mai apropiată, Playa de Campoamor - La Glea, situată la doar 0,5 km. Alte plaje importante se află între 0,6 și 1,1 km distanță, toate accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Stațiunile turistice precum Cabo Roig se află la 5 minute cu mașina, oferind opțiuni suplimentare de divertisment. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în raza de 5 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) și Club de Golf Villamartín (4,3 km). Aeroportul internațional Alicante-Elche, cea mai importantă poartă aeriană, se află la aproximativ 46 km, corespunzător la 30-40 de minute de condus în condiții normale de trafic. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,2 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Campoamor se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18,9°C, variind între minim 12°C și maxim 27°C. Numărul impresionant de 3.846 de ore de soare pe an asigură o expunere solară generoasă, favorabilă activităților în aer liber. Sezonul de îmbăiere se extinde pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării atenuază efectele de umezeală specifică zonei costiere. Panta de 6,2% către plajă, deși considerată abruptă, contribuie la formarea unor peisaje dinamice și asigură ventilație naturală. Climatul local este definit de veri lungi și calde, ierni blânde și un precipitații moderate, concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din Campoamor oferă acces la mai multe plaje calitative, fiecare cu caracteristici distincte. Playa de Campoamor - La Glea, situată la 0,5 km, este o plajă populară cu nisip fin și facilități complete. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, la doar 464 de metri, prezintă o configurație de golf mai pitorească. Playa de Aguamarina, la 1,1 km, completează oferta costieră locală. Deși informațiile despre certificarea Blue Flag nu sunt specificate, plajele din zonă sunt întreținute și dotate cu servicii de bază. Pentru pasionații de golf, regiunea este considerată un paradis, cu trei cluburi de golf în raza de 5 km. Sport Center Montepiedra, la doar 300 de metri, oferă facilități sportive diverse. Porto sportiv Miguel Caballero, situat la 200 de metri, adaugă opțiuni de activități nautice și posibilitatea de a admira ambarcațiuni. Piscinile publice, precum Swimming Pool La Caleta la 1,3 km, oferă alternative la îmbierea în mare.
Sursă: OpenStreetMap
Campoamor ocupă o poziție strategică în regiunea Costa Blanca Sud, situată între orașele mai mari Torrevieja și Orihuela. La aproximativ 13 km sud de Torrevieja și 15 km nord de Murcia, localitatea beneficiază de proximitatea serviciilor urbane majore, păstrând în același timp un caracter rezidențial mai liniștit. Zona face parte dintr-o aglomerație urbană continuă care include stațiuni costiere precum Cabo Roig, La Zenia și Playa Flamenca, fiecare cu propriile sale caracteristici și atractivi. Această poziționare intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice intense, cât și la serviciile practice ale orașelor mai mari. În contextul provincial, Campoamor se află în sudul provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia, beneficiind de infrastructura ambelor zone administrative.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Iunie | 23.3°C | 9 mm |
| Iulie | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 30 mm |
Abrupt
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest townhouse din Campoamor oferă un raport echilibrat între preț, spațiu și locație. Proiecte precum Apartamentele Palangre Beach din Torrevieja, cu prețuri de la 160.000€, deși mai accesibile, oferă spații mai reduse și uneori poziționări mai puțin privilegiate față de plajă. Edificio Sun & Center din Torrevieja, cu prețuri similare, este în schimb un complex de apartamente mai dens, cu mai puțină intimitate și fără acces la facilități extinse precum cele din Campoamor. Proiectul Oasis Laguna 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri comparabile de la 227.000€, se află însă într-o zonă mai interioară, fără acces direct la plajă, ceea ce reprezintă un dezavantaj semnificativ. În contextul pieței imobiliare din zona de sud a provinciei Alicante, unde venitul median este de 15.750€ anual, acest townhouse se poziționează în segmentul mediu-superior, oferind valoare prin combinația de spațiu generos, finisaje moderne și proximitatea dublă la facilități atât costiere, cât și urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID