Этот таунхаус расположен в Кампоаморе, Аликанте, в непосредственной близости от побережья. Построенный в 1970 году и недавно обновленный, объект предлагает три спальни и две ванные комнаты с общей площадью 140 м². Расположенный в тихом тупике, он обеспечивает уединение, оставаясь при этом в шаговой доступности от пляжей, ресторанов и других удобств. Жилая площадь с выходом на террасу, ориентированную на юг, предоставляет возможность наслаждаться средиземноморским климатом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Кампоамор в 464 метрах от пляжа Барранко Рубио и в 560 метрах от Плайя де Кампоамор - Ла Глеа. Расположение в тупике обеспечивает конфиденциальность, в то время как близость к транспортным развязкам обеспечивает доступность как пешком, так и на автомобиле.
Трехуровневая планировка предлагает три просторные спальни со встроенными шкафами и две современные ванные комнаты. Кухня недавно полностью обновлена, а гостиная имеет прямой выход на южную террасу. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфорт круглый год, что соответствует требованиям проживания в средиземноморском климате.
Хотя объект был построен в 1970 году, он недавно подвергся значительному обновлению, включая новую современную кухню и стильные ванные комнаты. Все системы технического обслуживания обновлены для обеспечения современных стандартов комфорта и функциональности. Объект полностью готов к заселению без необходимости дополнительного ремонта.
Объект не предусматривает размещения с домашними животными в соответствии с правилами сообщества. Парковка ограничена общими зонами и не включает в себя личного парковочного места. Кроме того, из-за расположения на трех уровнях и наличия лестниц объект может быть менее подходит для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL390675
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект особенно подходит для тех, кто ищет баланс между прибрежным отдыхом и постоянным проживанием. Пары или небольшие семьи, желающие проводить большую часть года в Испании, оценят близость к пляжам и удобствам повседневной жизни. Также это подходящий вариант для инвесторов, заинтересованных в арендном доходе от краткосрочных туристических аренд, учитывая близость к пляжу и развитую инфраструктуру развлечений. Пенсионеры, ценящие активный образ жизни, будут наслаждаться доступом к полям для гольфа, спортивным площадкам и возможности пеших прогулок по побережью. Люди, работающие удаленно, оценят возможность использования открытых пространств в качестве рабочих зон с видом на сад при наличии стабильного интернет-соединения в этом развитом прибрежном районе.
Объект характеризуется высоким качеством отделки после недавнего обновления. Кухня полностью переоборудована с использованием современных материалов и удобной планировкой с достаточным количеством мест для хранения. Ванные комнаты также полностью отремонтированы с использованием стильной сантехники и качественной плитки. Спальни оснащены встроенными шкафами с продуманной системой организации пространства. Полы выполнены из износостойких материалов, подходящих для климатических условий региона. Установлены современные системы кондиционирования для обеспечения комфорта в жаркие месяцы, в то время как центральное отопление создает уют в прохладные периоды. Наружные террасы отделаны практичными материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату, обеспечивая долговечность и минимальные требования к обслуживанию.
Цена на этот таунхаус начинается с €229,995, что отражает его трехкомнатную планировку, местоположение в первом эшелоне у моря и обновленное состояние. Цены на сопоставимые объекты в этом районе варьируются от €227,000 для аналогичных таунхаусов в соседних районах до €169,000 для квартир без собственной территории. Учитывая размеры участка (140 м²), площадь жилья и близость к пляжу, цена находится на конкурентном уровне для рынка недвижимости Кампоамор.
Эта локация предлагает сбалансированный образ жизни между прибрежным отдыхом и повседневным комфортом. Утром можно начать с завтрака на южной террасе с выходом в сад, а затем прогуляться до одного из ближайших пляжей всего за 5 минут. Обязанности по дому ограничены благодаря практичной планировке с выделенной зоной для стирки и кладовой. Днем можно исследовать многочисленные рестораны и кафе в пределах 2 минут ходьбы, а вечером расслабиться у общего бассейна или заняться теннисом или футболом на спортивных площадках сообщества. В выходные короткая поездка на автомобиле открывает доступ к разнообразным полям для гольфа в окрестностях, включая Las Ramblas de Orihuela в 3 км. Эта локация предлагает доступность к возможностям для развлечений, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу вдали от постоянного туристического потока крупных курортов.
Расположение этого таунхауса обеспечивает оптимальный доступ к повседневным удобствам. В радиусе 1,1 км находится супермаркет для базовых покупок, в то время как аптечные пункты доступны в 1,3 км. Для более серьезных медицинских вопросов больница расположена в 13 км. Ресторанная инфраструктура особенно развита - в радиусе 2 км работает 41 заведение общественного питания. Транспортная доступность обеспечивается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками в этом районе, что позволяет передвигаться без автомобиля. Инфраструктура для электромобилей хорошо развита с тремя пунктами зарядки в пределах 3 км. Для международных путешествий аэропорт Аликанте-Эльче находится всего в 46 км, что делает поездки относительно простыми.
На карте объект расположен в прибрежной зоне Кампоамора с четкой видимой близостью к пляжной линии и маринам Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро. Расположение в тупике обеспечивает конфиденциальность, в то время как развитая дорожная сеть обеспечивает удобный доступ как к прибрежным, так и к внутренним направлениям. Плотность застройки средняя с характерной для региона архитектурой таунхаусов с индивидуальными садами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кампоамор расположен на юге провинции Аликанте, в регионе Коста Бланка, и является частью муницитета Ориуэла. Это прибрежная зона с хорошо развитой туристической инфраструктурой, но в то же время сохраняет свою местную идентичность. Расположение между более крупными курортными городами Торревьеха (на севере) и Картахена (на юге) обеспечивает доступ к расширенным услугам и возможностям, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселка. Регион особенно известен своими полями для гольфа и песчаными пляжами, что делает его привлекательным для международного сообщества резидентов.
Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor всего в 464 метрах, а Playa de Campoamor - La Glea в 560 метрах. Для гольф-энтузиастов представлены три варианта в пределах 4,3 км: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 км), Real Club de Golf Campoamor (4,1 км) и Club de Golf Villamartín (4,3 км). Аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 46 км, что составляет примерно 35-40 минут на автомобиле. Для повседневных покупок ближайший супермаркет находится в 1,1 км, а для медицинских услуг аптека доступна в 1,3 км с более крупной больницей в 13 км. Марина Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро расположена всего в 0,2 км, обеспечивая доступ к яхтенной инфраструктуре.
| До пляжа | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется средними температурами от 12°C до 27°C в течение года, что создает идеальные условия для проживания. Область получает около 3,846 солнечных часов в год, обеспечивая обилие солнечного света для наружных активностей. Сезон для купания продолжается 5 месяцев с температурой воды не менее 20°C, что позволяет длительно наслаждаться морскими процедурами. Среднегодовая температура составляет комфортные 18,9°C. Объект расположен на высоте 31 метр над уровнем моря с уклоном 6,2% в сторону пляжа, что обеспечивает естественный дренаж и панорамные виды. Местоположение защищено от сильных морских ветров, создавая микроклимат с умеренной влажностью и достаточным количеством осадков для поддержания зеленой растительности круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor и Playa de Campoamor - La Glea известны своим золотистым песком и чистой водой, что делает их популярными как среди местных жителей, так и туристов. Playa de Aguamarina, расположенная всего в 1,1 км, предлагает альтернативные возможности для купания и водных видов спорта. Для гольф-любителей регион представляет настоящий рай с тремя известными полями для гольфа в радиусе 4,3 км. Спортивные центры, такие как Sport Center Montepiedra (0,3 км), предлагают разнообразные фитнес-программы и спортивные занятия. Сообщество таунхаусов предоставляет такие удобства, как большой общий бассейн, теннисный корт и футбольное поле, что создает возможности для активного отдыха без необходимости покидать территорию.
Источник: OpenStreetMap
Кампоамор расположен на юге провинции Аликанте, в регионе Коста Бланка, и является частью муницитета Ориуэла. Это прибрежная зона с хорошо развитой туристической инфраструктурой, но в то же время сохраняет свою местную идентичность. Расположение между более крупными курортными городами Торревьеха (на севере) и Картахена (на юге) обеспечивает доступ к расширенным услугам и возможностям, сохраняя при этом спокойную атмосферу прибрежного поселка. Регион особенно известен своими полями для гольфа и песчаными пляжами, что делает его привлекательным для международного сообщества резидентов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.3°C | 9 mm |
| Июль | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Крутой
В сравнении с другими проектами в регионе, этот таунхаус в Кампоаморе представляет собой сбалансированное предложение по цене и качеству. В то время как подобные объекты в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH, начинаются с €160,000, они часто представляют собой квартиры без собственных садовых участков и открытых пространств. Альтернативный проект OASIS LAGUNA 2 в Эль Расо сопоставим по цене (от €227,000), но расположен дальше от побережья, что ограничивает возможности для прогулок к пляжу. Основным преимуществом данного объекта является его местоположение в первом эшелоне у моря с прямым доступом к пляжам и развитой прибрежной инфраструктуре. В отличие от более крупных жилых комплексов, таунхаус предлагает больше приватности и индивидуального пространства, сохраняя при этом доступ к общественным удобствам. Регион Кампоамор славится своей спокойной атмосферой в сравнении с более оживленными соседними курортами, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между социальной активностью и возможностью для уединенного отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID