Questo townhouse situato a Campoamor, Alicante, offre una posizione strategica a soli 500 metri dalle spiagge. La proprietà completamente finita e disponibile immediatamente, distribuita su tre livelli con tre camere da letto e due bagni, offre uno spazio abitativo di 140 m². La recente ristrutturazione ha portato a una cucina moderna e bagni aggiornati. La residenza si trova in un complesso residenziale ben mantenuto con accessi a servizi comuni, tra cui una piscina condivisa, adatto per chi cerca una seconda residenza pronta all'uso in una zona costiera ben servita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Campoamor, Alicante, a breve distanza a piedi da tre spiagge: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa de Aguamarina (1,1 km). La proprietà si trova in un'area residenziale ben stabilita con servizi giornalieri facilmente accessibili. La vicinanza al Porto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) offre ulteriori opportunità ricreative legate al mare.
Questo townhouse offre una distribuzione funzionale su tre livelli con tre camere da letto e due bagni, adatto per nuclei familiari o per ospiti. Tutte le camere dispongono di armadi a muro e aria condizionata per un comfort annuale. Il soggiorno ampio si collega direttamente a una terrazza esposta a sud, perfetta per pasti all'aperto o relax. La cucina completamente nuova e i bagni ristrutturati soddisfano esigenze abitative moderne senza ulteriori investimenti necessari.
Questa proprietà è completamente finita e pronta per essere abitata immediatamente, essendo stata costruita originariamente nel 1970 ma recentemente aggiornata con una cucina nuova, bagni moderni e impianto di aria condizionata. Non ci sono tempi di attesa o incertezze legate a processi costruttivi in corso. Gli acquirenti possono prendere possesso dell'immobile immediatamente dopo il completamento delle procedure legali, senza dover affrontare i ritardi tipici delle nuove costruzioni.
La proprietà non dispone di una piscina privata, accesso invece limitato alla piscina comunale. La pendenza del 6,2% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. La distanza dall'aeroporto più vicino (Alicante-Elche) è di circa 46 km, richiedendo circa 40 minuti di auto. Per accedere ad alcuni servizi più specifici o per visite mediche ospedaliere è necessario spostarsi a Orihuela o Torrevieja, rispettivamente a 13 e 15 km di distanza.
Ref: VL390675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è particolarmente adatto per acquirenti alla ricerca di una seconda residenza in una zona costiera con immediato accesso alle spiagge. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto per famiglie che desiderano una meta vacanziera o per chi prevede di ospitare frequentemente amici e parenti. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a tre campi da golf entro 4,5 km: Las Ramblas de Orihuela, Campoamor e Villamartín, offrendo varietà per il gioco. Per chi cerca un immobile già finito senza le attese tipiche delle nuove costruzioni, questa proprietà offre una soluzione immediata. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (1,1 km) e farmacie (1,3 km), combinata con la tranquillità di un'area residenziale ben consolidata, lo rende adatto anche per pensionati che cercano un clima mite per tutto l'anno. La possibilità di affittare durante i mesi estivi, data la popolarità della zona tra i turisti, lo rende interessante anche come investimento.
La qualità delle finiture di questo townhouse risulta evidente nei recenti interventi di ristrutturazione. La cucina completamente nuova è dotata di elettrodomestici moderni e armadietti funzionali che ottimizzano lo spazio. I bagni, anch'essi recentemente ristrutturati, presentano piastrelle di qualità e sanitari moderni con doccia独立式, combinando stile e praticità. Un elemento distintivo è la presenza di aria condizionata in tutte le camere da letto, essenziale per il comfort durante i mesi estivi della regione. Tutte le camere dispongono di armadi a mulo, massimizzando lo spazio di stoccaggio senza compromettere l'estetica degli ambienti. Il soggiorno è collegato direttamente a una terrazza esposta a sud, creando una transizione fluida tra interno ed esterno. La camera principale vanta un balcone in stile Juliet, un dettaglio architettonico elegante che offre luce naturale e vista sui giardini comunali ben curati. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort anche durante i mesi invernali miti. La presenza di una lavanderia e una zona ripostiglio aumenta la funzionalità della casa, mentre la possibilità di installare una barbecue completa le opzioni per vivere all'aperto.
Questo townhouse è disponibile a partire da €229.995 per una proprietà di 140 m² su un lotto di pari dimensioni. Il prezzo riflette la posizione privilegiata a pochi passi dalle spiagge di Campoamor e la recente ristrutturazione che ha modernizzato cucina e bagni. In confronto ad appartamenti simili nella zona come Palangre Beach a Torrevieja (da €160.000) o Edificio Sun & Center (da €169.000), questo immobile offre più spazio e una migliore collocazione in relazione alle spiagge. Rispetto a Oasis Laguna 2 (da €227.000) che è ancora in fase di sviluppo, questa proprietà è immediatamente disponibile senza i rischi connessi a costruzioni non completate.
Vivere in questo townhouse a Campoamor significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo incentrato sul mare e sulle attività all'aperto. Le mattine possono iniziare con una passeggiata di pochi minuti fino a una delle spiagge vicine per un bagno nelle acque cristalline, mentre le giornate si svolgono tra il relax sulla terrazza esposta a sud e le attività nel complesso residenziale. La vicinanza a 41 ristoranti entro 2 km offre infinite possibilità culinarie, mentre i bar e i caffè a soli 2 minuti a piedi creano un'atmosfera vivace anche durante i mesi meno turistici. Il pomeriggio può essere dedicato al nuovo nella piscina comunale o a una partita di tennis, mentre le serate possono essere trascorse al Cabo Roig Strip, raggiungibile in 5 minuti di auto, con i suoi mercati notturni e intrattenimenti. L'abbondanza di sole (3.846 ore all'anno) e il clima mite con temperature medie di 18,9°C permettono di godere di questa vita all'aperto per gran parte dell'anno.
La vita quotidiana in questo townhouse è caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. Le spiagge sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettendo bagni di mare e passeggiate costiere senza necessità di utilizzare l'auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 1,1 km, mentre farmacie e servizi bancari sono disponibili entro 1,3 km. L'assistenza medica specialistica richiede invece uno spostamento fino all'ospedale a 13 km di distanza. La mobilità è garantita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area circostante, collegando Campoamor con i centri urbani vicini. Per gli appassionati di sport, lo Sport Center Montepiedra è raggiungibile a soli 0,3 km, mentre tre campi da golf (Las Ramblas, Campoamor e Villamartín) si trovano entro 4,5 km. La zona offre inoltre 41 ristoranti entro 2 km, garantendo varietà culinaria senza necessità di spostamenti lunghi. La presenza di 3 porti turistici entro 10 km offre ulteriori opportunità per attività nautiche e passeggiate panoramiche.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata del townhouse a Campoamor, evidenziando come tre spiagge diverse siano raggiungibili a piedi in pochi minuti. La proprietà si trova in una zona residenziale ben sviluppata, con diretto accesso a servizi essenziali e opportunità ricreative. Tre campi da golf sono entro un raggio di 4,5 km, mentre servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili. La collocazione offre un equilibrio adatto tra ambiente costiero e accessibilità ai centri urbani di Torrevieja e Orihuela.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campoamor occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e l'accesso a servizi urbani. La cittadina si trova a circa 15-20 minuti in auto da Torrevieja, una vivace località balneare con ampi servizi commerciali e sanitari, e a circa 25-30 minuti da Orihuela, una città storica ricca di patrimonio culturale. Questa collocazione permette di godere della pace di una zona residenziale ben consolidata con la possibilità di accedere rapidamente a centri urbani più grandi per shopping, servizi o eventi culturali. La regione della Costa Blanca è rinomata per le sue spiagge di sabbia fina, il clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all'anno e la sua rinomata offerta gastronomica. Campoamor beneficia in particolare di questa reputazione, essendo situato in un'area che combina perfettamente accessibilità marittima, servizi completi e un'atmosfera che attrae sia residenti permanenti che turisti in cerca di una seconda casa.
Questo townhouse gode di una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accesso alle spiagge, con tre diverse opzioni a distanza camminabile: Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m), Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa de Aguamarina (1,1 km). Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenza con tre campi a breve distanza: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e Club de Golf Villamartín (4,3 km). I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili, con un supermercato a 1,1 km, una farmacia a 1,3 km e un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1,2 km. Per viaggi aerei, l'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 46 km di distanza, equivalente a circa 40 minuti di viaggio in auto. Altre opzioni aeroportuali includono Valencia a 178 km e Málaga-Costa del Sol a 359 km. Per le necessità sanitarie più complesse, l'ospedale più vicino si trova a 13 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campoamor gode di un clima mediterraneo eccezionalmente mite, con 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano tra una media di 12°C nei mesi più freddi e 27°C durante i mesi estivi, creando condizioni ideali per vivere all'aperto durante gran parte dell'anno. La proprietà si trova a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, che contribuisce a una leggera ventilazione e a viste panoramiche sull'ambiente circostante. La pendenza del 6,2% verso la spiaggia offre un terreno leggermente inclinato che aggiunge carattere al paesaggio senza renderlo inaccessibile. La stagione balneare in questa regione si estende per cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghi periodi per attività acquatiche. Questa combinazione di sole abbondante, temperature miti e una lunga stagione balneare crea un ambiente perfetto per chi cerca uno stile di vita all'aperto in una località costiera spagnola.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante questo townhouse offre un'eccezionale varietà di opportunità ricreative legate al mare. Le tre spiagge raggiungibili a piedi (Playa Barranco Rubio, Playa de Campoamor - La Glea e Playa de Aguamarina) permettono di scegliere diverse atmosfere costiere a seconda delle preferenze giornaliere, dalle calette più tranquille alle spiagge più estese con servizi completi. Per gli appassionati di golf, Campoamor rappresenta una destinazione d'élite con tre campi di alta qualità entro 4,5 km: Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín. Le strutture sportive nella zona includono lo Sport Center Montepiedra a soli 0,3 km e diverse opzioni per arrampicata a Rocódromo Municipal a 4,5 km. Il complesso residenziale stesso offre un'ampia piscina comunale, un campo da tennis e un campo da calcio, fornendo opportunità di svago e attività fisica senza la necessità di spostamenti. Per chi ama il nuomo in acque dolci, diverse piscine pubbliche sono disponibili nelle vicinanze, tra cui Swimming Pool La Caleta a 1,3 km. La presenza di 32 feste locali all'anno offre inoltre opportunità per immergersi nella cultura e nelle tradizioni della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e l'accesso a servizi urbani. La cittadina si trova a circa 15-20 minuti in auto da Torrevieja, una vivace località balneare con ampi servizi commerciali e sanitari, e a circa 25-30 minuti da Orihuela, una città storica ricca di patrimonio culturale. Questa collocazione permette di godere della pace di una zona residenziale ben consolidata con la possibilità di accedere rapidamente a centri urbani più grandi per shopping, servizi o eventi culturali. La regione della Costa Blanca è rinomata per le sue spiagge di sabbia fina, il clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all'anno e la sua rinomata offerta gastronomica. Campoamor beneficia in particolare di questa reputazione, essendo situato in un'area che combina perfettamente accessibilità marittima, servizi completi e un'atmosfera che attrae sia residenti permanenti che turisti in cerca di una seconda casa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Ripido
In confronto con progetti simili nella regione, questo townhouse a Campoamor offre un eccellente rapporto qualità-prezzo. Mentre gli appartamenti Palangre Beach a Torrevieja partono da €160.000 e l'Edificio Sun & Center a Torrevieja da €169.000, questa proprietà offre più spazio (140 m²) e una posizione migliore vicina a più spiagge e campi da golf per un prezzo di €229.995. Rispetto a Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (da €227.000), il townhouse di Campoamor è già completato e immediatamente disponibile, a differenza dei progetti di nuova costruzione che potrebbero essere ancora in fase di sviluppo. Campoamor si distingue da altre zone costiere per la combinazione unica di tre campi da golf a breve distanza e multiple spiagge raggiungibili a piedi. Mentre molte zone costiere si concentrano o sulle spiagge o sul golf, Campoamor offre entrambe le opzioni in abbondanza, rendendolo attraente per un'ampia gamma di acquirenti. In confronto a città costiere più affollate come Torrevieja, Campoamor offre un'atmosfera più tranquilla e residenziale mantenendo i servizi a portata di mano. La posizione offre un ambiente equilibrato adatto sia per vacanze che per residenza permanente, con la vivacità della Cabo Roig Strip a soli 5 minuti in auto per chi desidera più intrattenimento.
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