Апартаментът се намира в Ла Зения, Аликанте, в район с непосредствен достъп до морето и градските удобства. Сградата е завършена през 2013 г. и предлага жилище с две спални и две бани с обща площ от 65 квадратни метра. Обектът е разположен в урбанизация с общ басейн и поддържани градини. Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с климатик. Позицията осигурява достъп до плажове като Калa Боске и голф игрища в близост. Разпределението включва дневна с излаз към тераса и напълно оборудвана кухня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизирана зона в Ла Зения, на кратко разстояние пеша от бреговата линия. Имотът се намира в непосредствена близост до търговски центрове и ежедневни услуги като супермаркети и аптеки. Околната среда се характеризира с комбинация от жилищни сгради и туристическа инфраструктура. Разстоянието до първия плаж е около 600 метра по права линия.
Жилището е предназначено за използване като ваканционен имот или за целогодишно живеене. Разпределението с две спални отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Наличието на обзавеждане и уреди позволява незабавно обитаване. Югозападното изложение осигурява естествено осветление в късния следобед. Общите части поддържат възможности за отдих на открито.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 2013 година. Това е тухлена сграда, която е изградена съгласно стандартите за този период. Инфраструктурата в комплекса е напълно функционална. Към момента се предлагат готови за обитаване жилища без строителни рискове или забавяния. Всички комунални услуги са активирани и достъпни.
Паркирането е улично и не включва отделно гаражно помещение. Имотът не разполага със собствен двор. Поради местоположението в урбанизирана зона, нивото на шум може да бъде по-високо през летния сезон. Сградата не разполага с асансьор, което е ограничение за хора с ограничена подвижност. Няма директен изглед към морето от стаите.
Този имот отговаря на профила на купувачи, които търсят готово жилище без да чакат края на строежа. Подходящ е за двойки, които желаят да прекарат продължителни периоди на испанското крайбрежие. Инвестиционният профил също е подходящ, имайки предвид търсенето на наеми в близост до плажа и голф игрищата. Наличието на две спални позволява използването от семейства с малки деца или за приемане на гости. Ситуацията е подходяща и за хора, които ценят близостта до услуги като аптеки и болници, които са на разположение в радиус от няколко километра. Купувачите, които не искат да се занимават с обзавеждане, ще намерят предимство в напълно оборудваната кухня и наличните мебели.
Сградата е изградена по стандартите, преобладаващи в испанското жилищно строителство от началото на 2010-те години. Конструктивната система е типична за региона с носещи стени от тухла и бетонни плочи. Използването на двойно стъкло подобрява изолацията срещу външния шум и температурни колебания. Настилките в помещенията са от мрамор, материал, който е предпочитан заради своята устойчивост и способност да поддържа хладна температура през летните месеци. Кухнята е напълно оборудвана с шкафове и уреди, което показва завършеност на интериора. Наличието на климатична инсталация с функция за охлаждане и отопление е стандартно за повечето жилища в този климатичен пояс. Общите части включват градинско осветление и инфраструктура за басейна.
Цената на този апартамент започва от €239,000. Тази стойност отразява завършеното състояние на имота, включеното обзавеждане и локацията в близост до морето. В сравнение с новото строителство в региона, готовите жилища в този ценови сегмент предлагат директна възможност за ползване. Цената на квадратен метър е в съответствие с пазарните нива за Ла Зения. Разходите за поддръжка на общите части и басейна обикновено са месечна или тримесечна такса.
Ла Зения е активен район по южното крайбрежие на Коста Бланка. Този апартамент предлага възможност за живот в близост до морето, където ежедневните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Сутрешните ритуали могат да включват разходка до близките плажове или пазаруване в супермаркета, който се намира на по-малко от 150 метра. Градините и басейнът в комплекса създават среда за отдих без напускане на имота. Животът тук е свързан със средиземноморския ритъм. Близостта до голф игрищата Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор提供了 възможности за спорт, докато наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от километър определя социалната среда. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата с югозападно изложение. Районът е добре свързан с пътната мрежа на Ориуела Коста, което позволява лесно придвижване към съседни градове.
Обитателите имат достъп до развита пътна инфраструктура, която свързва Ла Зения с Торевиеха и Ориуела Коста. Основната пътна артерия е лесно достъпна, което улеснява придвижването с автомобил. В района има наличие на обществен транспорт, представен от осем автобусни линии с 50 спирки. Супермаркетите се намират на 140 метра, което прави ежедневното пазаруване удобно. Наличието на 66 ресторанта и 19 кафенета в радиус от 2 километра показва богата гастрономична среда. Здравната грижа е обезпечена чрез болница на 10 километра и няколко аптеки в непосредствена близост. Заезжането на електрически автомобили е възможно благодарение на EV зарядни станции, намиращи се на по-малко от километър.
Картата показва позицията на апартамента в централната част на Ла Зения, в непосредствена близост до основните пътни артерии и зони за отдих. Обектите, отбелязани в червено, включват близките плажове, голф игрища и търговски центрове. Синьото представлява морската зона, а зеленият цвят показва парковете.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Зения е разположена в северната част на Ориуела Коста, граничеща с Ториуела и Торевиеха. Позицията е стратегическа, предлагайки по-тиха атмосфера в сравнение с големите градове, но с пълен достъп до техните удобства. Районът е популярен сред международната общност. Търговският център Zenia Boulevard е важна опорна точка в района. Локацията е в средата на голф зона на юг от Коста Бланка.
Плажовете Playa Cala Bosque и Playa Cala Cerrada са на разстояние между 600 и 700 метра. Това позволява достигането им пеша. Град Торевиеха се намира на кратко пътно разстояние. Летище Аликанте-Елче (ALC) е основното въздухоплавателно звено, намиращо се на около 42 километра по права линия. Пътуването до летището обикновено отнема около 35-40 минути с кола. Любителите на голфа имат достъп до три голф игрища в близост: Villamartín (3.1 км), Las Ramblas (4.1 км) и Campoamor (4.4 км). Спортните центрове и фитнес залите са разпръснати в околността.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с изразен средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18.9°C, като зимните месеци са меки с температури обикновено над 10°C. Летните сезони са горещи, често достигащи над 30°C. Зоната за плуване продължава около шест месеца, като температурата на морската вода остава над 20°C от май до октомври. Имотът е разположен на 22 метра над морското равнище. Релефът е равен с лек наклон от 2.6% към морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, като Cala Bosque, са познати със своя пясъчен бряг и плитки води, подходящи за почивка. Районът разполага с инфраструктура за морски спортове и пристанищни съоръжения като Puerto Deportivo Miguel Caballero, намиращ се на 3.3 километра. Голфът е основна рекреационна активност в района. Концентрацията на три игрища в радиус от 5 километра превръща местността в център за любителите на този спорт. За фитнес и активен начин на живот са на разположение няколко спортни центъра. Наличието на обществени басейни в близост допълва възможностите за водни развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Ла Зения е разположена в северната част на Ориуела Коста, граничеща с Ториуела и Торевиеха. Позицията е стратегическа, предлагайки по-тиха атмосфера в сравнение с големите градове, но с пълен достъп до техните удобства. Районът е популярен сред международната общност. Търговският център Zenia Boulevard е важна опорна точка в района. Локацията е в средата на голф зона на юг от Коста Бланка.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Равен
Ref: VL567557
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като Oasis Laguna 2 в Ел Расо, които са на етап на строителство и започват от €227,000, този апартамент в Ла Зения предлага предимството на незабавна употреба. Цената от €239,000 е по-висока от базовите оферти в Ториуела (напр. Palangre Beach от €160,000), но това се обяснява с по-централната локация спрямо плажовете. Проекти като Edificio Sun & Center в Торевиеха са на достъпни цени, но често се намират в по-урбанизирани зони. Ла Зения предлага баланс между туристическа активност и жилищна среда. Качеството на строежа от 2013 г. е доказано във времето, за разлика от новите сгради.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID