Questo appartamento situato a La Zenia, nella provincia di Alicante, offre una superficie abitabile di 65 m² distribuita su due camere da letto e due bagni. Completato nel 2013, l'immobile fa parte di una urbanizzazione consolidata con piscine e aree verdi comuni. La proprietà viene consegnata completamente arredata ed è dotata di aria condizionata e finiture in marmo. La sua posizione, a breve distanza a piedi dal mare, offre un accesso diretto alle spiagge della Costa Blanca e ai servizi commerciali della zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova a La Zenia, una località turistica della Costa Blanca. La proprietà è situata a circa 600 metri dalla linea di costa, in un contesto urbano densamente servito. Il terreno circostante è pianeggiante, favorendo la mobilità pedonale verso le strutture commerciali e ricettive vicine. L'integrazione con il centro commerciale Zenia Boulevard definisce la funzionalità della posizione.
La distribuzione interna con due camere da letto soddisfa le esigenze di nuclei familiari ridotti o coppie. L'appartamento arredata è pronto per l'uso immediato, eliminando la necessità di investimenti in mobili. L'esposizione a sud-ovest del balcone ottimizza la luce naturale nel pomeriggio. La presenza di una piscina comunitaria risponde alla necessità di spazi esterni condivisi per il tempo libero.
Il progetto è stato completato nel 2013. Non vi sono fasi di costruzione in corso; l'immobile è classificato come seconda mano con caratteristiche di moderna concezione. La struttura presenta materiali e standard energetici coevi al periodo di realizzazione, richiedendo una manutenzione ordinaria standard per le parti comuni e l'impiantistica domestica.
L'immobile non dispone di un parcheggio privato o garage assegnato; il posteggio avviene lungo la strada pubblica. Non sono presenti viste dirette sul mare, ma viste sulla piscina comune. Essendo situato in un'area commerciale e turistica, la zona può presentare livelli di rumore e affluenza variabili durante le stagioni estive. Non è una proprietà isolata.
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza secondaria pronta all'uso, senza la volontà di intraprendere lavori di ristrutturazione o arredamento. Si adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano vivere vicino al mare e avere servizi a portata di mano. È anche una considerazione per investitori interessati al mercato degli affitti turistici, data la domanda della zona. Non è la scelta ottimale per chi cerca privacy assoluta o un'ampia superficie abitabile, poiché lo spazio è distribuito su 65 m². Chi viaggia frequentemente con l'auto deve considerare l'assenza di garage privato.
Le finiture interne rispecchiano gli standard costruttivi del 2013. I pavimenti sono in marmo, scelto per la durabilità e la capacità di raffreddare gli ambienti durante l'estate. L'installazione di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. L'impianto di aria condizionata preinstallato è essenziale per il comfort climatico della regione. La cucina è completamente attrezzata. L'arredamento incluso è funzionale e moderno, progettato per resistere all'usura degli affitti stagionali. Le aree comuni sono mantenute dalla comunità dei proprietari, con attenzione al giardino e alla piscina.
Il prezzo di partenza per questo immobile è di 239.000 euro. Questa cifra posiziona l'appartamento in una fascia di mercato media-alta per la zona, considerando che la metratura è di 65 m². Il valore include l'arredamento completo, un fattore che riduce i costi iniziali per l'acquirente. Rispetto a soluzioni simili a Torrevieja, il prezzo è superiore, giustificato dalla vicinanza immediata al mare e dal contesto di La Zenia. Non sono previsti costi di ristrutturazione.
Vivere in questa zona significa integrarsi in un ambiente dinamico e orientato al turismo. La giornata può iniziare con una passeggiata verso Cala Bosque, dista solo 600 metri, sfruttando la pianura del terreno per spostamenti facili. La presenza di numerose attività commerciali e ristoranti a meno di 200 metri permette di gestire le commissioni quotidiane a piedi. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La serata può essere trascorsa sul balcone esposto a sud-ovest o nelle aree comuni del complesso. L'atmosfera è quella tipica della Costa Blanca: un mix di residenti internazionali e vacanzieri che anima il quartiere, specialmente nei mesi centrali dell'anno.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Nel raggio di 2 km sono presenti 66 ristoranti, numerose banche e caffè, offrendo un'ampia scelta per la ristorazione e il tempo libero. La presenza di 5 farmacie e supermercati a 140 metri garantisce l'autosufficienza per le necessità quotidiane. L'ospedale più distante si trova a 10 km, accessibile in auto. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, collegando La Zenia a Torrevieja e altre località. L'infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile a meno di un chilometro.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a La Zenia. Si nota la breve distanza pedonale dalle calette e la prossimità al centro commerciale. La visualizzazione mostra l'accesso alla strada N-332 e la distribuzione dei campi da golf circostanti, offrendo una panoramica della 'dolce vita' mediterranea a portata di mano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia si posiziona nella parte meridionale della Costa Blanca, all'interno del comune di Orihuela. Si trova tra la città di Torrevieja e Cabo Roig. Questa zona è conosciuta per il turismo residenziale e per lo shopping, grazie al grande centro commerciale Zenia Boulevard. La posizione offre un equilibrio tra vita balneare e accesso a servizi urbani, essendo più tranquilla del centro di Torrevieja ma più servita delle zone rurali dell'entroterra.
Le spiagge di Cala Bosque e Cala Cerrada sono raggiungibili a piedi in circa 8-10 minuti (600-700 metri). Per lo sport, i campi da golf di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor distano tra i 3 e i 4,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 42 km di distanza, con un tempo di percorrenza in auto di circa 40 minuti. Il porto turistico più vicino è a 3,3 km. Scuole e altri servizi educativi sono accessibili con brevi spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo secco, con una temperatura media annua di 18,9°C. Le precipitazioni sono scarse, concentrate principalmente in autunno e primavera. Con 3.844 ore di sole all'anno, l'area è una delle più soleggiate della Spagna. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa sei mesi, da maggio a ottobre. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima mite, mitigato dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicina offre spiagge come Cala Bosque e Cala Cerrada, caratterizzate da sabbia fine e acque poco profonde. A breve distanza si trovano marina come Puerto Deportivo Miguel Caballero. L'offerta sportiva è dominata dal golf, con tre club prestigiosi (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) raggiungibili in pochi minuti di auto. Per il fitness, sono presenti diversi centri sportivi e palestre nel raggio di 4 km. Le aree verdi per passeggiate sono limitate alle zone costiere e ai giardini delle urbanizzazioni.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si posiziona nella parte meridionale della Costa Blanca, all'interno del comune di Orihuela. Si trova tra la città di Torrevieja e Cabo Roig. Questa zona è conosciuta per il turismo residenziale e per lo shopping, grazie al grande centro commerciale Zenia Boulevard. La posizione offre un equilibrio tra vita balneare e accesso a servizi urbani, essendo più tranquilla del centro di Torrevieja ma più servita delle zone rurali dell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL567557
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti 'Apartments Palangre Beach' e 'Sun & Center' a Torrevieja, con prezzi a partire da 160.000€ e 169.000€, questo immobile a La Zenia ha un costo più elevato di 239.000€. Questa differenza è giustificata dalla posizione più vicina al mare e dall'inclusione dell'arredamento completo, whereas many entry-level properties in Torrevieja are sold unfurnished. Confrontato con 'Oasis Laguna 2' a El Raso (227.000€), La Zenia offre un ambiente più marino e commerciale, a differenza di El Raso che si trova più nell'entroterra vicino alle lagune di Torrevieja. Mentre Torrevieja offre una vita urbana intensa tutto l'anno, La Zenia mantiene un carattere più residenziale e turistico, con una densità di servizi molto alta ma concentrata intorno al centro commerciale e alla costa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID