A projekt La Zenia településen, Alicante tartományban található, közvetlenül a tengerparti sáv mellett. Az 2013-ban átadott épületben 65 négyzetméteres, két hálószobás apartmanok találhatók, amelyek 239 000 eurós induló áron érhetők el. A lakások délnyugati tájolású erkéllyel, klímaberendezéssel és teljes bútorozottsággal rendelkeznek. A környezet urbanizált, a közösségi medence és kertek karbantartottak. A strandok és a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zenia központi részén helyezkedik el, egy sűrűn beépített, de élhető városi környezetben. A tengerpart távolsága 600 méter, ami lehetővé teszi a gyalogos közlekedést. A terep sík, enyhe lejtésű a strand felé. A környék infrastruktúrája jól kiépített, a közelben találhatók bevásárlóközpontok, éttermek és gyógyszertárak.
A lakáselrendezés két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami kompakt és funkcionális lakteret biztosít. A beépített konyha és a teljes bútorozottság lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A légkondicionáló és a dupla üvegezés komfortot biztosít. A 65 négyzetméter alapterület elegendő egy párnak vagy kisebb családnak az állandó vagy időszakos lakhelyül.
Az épület 2013-ban készült el, jelenleg készkínálatban (Key Ready) van. A technikai tartozékok magukban foglalják a légkondicionálást, az optikai hálózatot és a biztonsági rendszert. A homlokzat karbantartása és a közös terek (medence, kert) állapota jó. Az energetikai besorolás megfelel a korszerűsített szabványoknak.
A projekt nem tartalmaz magánparkolót vagy garázst, a parkozás az utcán, kereskedelmi forgalomban történik. Az alapterület 65 négyzetméterre korlátozódik, és az emeleti eléréshez lift használata nem garantált az adatok alapján. A lakások nem rendelkeznek privát kültéri medencével, és a telek nem öveztelmezett kertes házként, hanem közös létesítményekkel ellátott tömbként funkcionál.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak, akik azonnali, kockázatmentes birtokbavételt keresnek, és nem akarnak várni egy új építésű projekt befejezésére. A két hálószoba és a közelsége a strandoknak ideálissá teszi nyugdíjas párok vagy kisgyermekes családok számára is. Befektetési szempontból a turisztikai szezonban való kiadása reális opció a lokáció miatt. Kevésbé ajánlott azoknak, akik nagyobb telket, privát medencét vagy csendes, elszigetelt környezetet keresnek, mivel ez egy sűrűn beépített városrész.
A lakások belső kialakítása modern, márvány padlóburolattal és dupla üvegezésű nyílászárókkal, amelyek javítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. A konyha rozsdamentes acél berendezéssel és beépített bútorokkal rendelkezik. A fürdőszobák felújítási állapota jó. A légkondicionálórendszer előre telepítve van. A közös tereket ápolt kertek és medencék alkotják, a karbantartás naprakész. A felépítés megfelel a 2013-as épkézabálási szabványoknak, tartósságot és funkcionalitást nyújtva.
A hirdetési ár 239 000 eurótól indul a 65 négyzetméteres lakásokért. Ez az érték magaslabb a környékbeli átlaghoz képest, különösen, ha figyelembe vesszük az alapterületet. Az ár tartalmazza a bútorzatot és a kész állapotot. A közös költségek a medencefenntartást és a biztonságot fedezik. Összehasonlítva a hasonló méretű ingatlanokkal Torrevieja külvárosaiban, a felár a tengerpart közelségével és a turisztikai vonzerővel indokolható.
La Zenia egy aktív tengerparti üdülőhely, ahol az élet a szórakozás és a pihenés köré szerveződik. A napi életvitel során a lakók gyalog is elérhetik a közeli szupermarketet és a pékségeket, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét. A reggeli órákban a strand csendesebb, míg délután a közösségi medence és a medenceparti területek biztosítanak társasági teret. A környék nyáron zsúfoltabb, de a tél városszerű csendet hoz. A közeli Zenia Boulevard bevásárlóközpont kínálat és szórakozási lehetőség. A domborzat sík, ami kedvező a kerékpározáshoz és a sétáláshoz, még a nagy melegben is. Ez a környezet a Balaton-part nyüzsgésére emlékeztet a nyári szezonban, de a tengerparti adottságokkal és a spanyol gasztronómia könnyű elérhetőségével.
A környék közlekedése és ellátottsága kiváló. A Playa Cala Bosque strand 600 méterre található, míg a Playa Cala Cerrada 663 méterre. A közeli áruházak és piacok 140 méteren belül elérhetők. A golfpályák (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) 3-4 kilométerre találhatók. A legközelebbi kórház Torrevieja városában, 10 kilométerre van. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval biztosítja a kapcsolatot a szomszédos településekkel. Az Alicante-Elche repülőtér autópályán 35-40 perc alatt elérhető.
A térkép a La Zenia településrészt és a közvetlen tengerparti sávot mutatja. A projekt jelölése a bevásárlóközpontok és a strandok közötti zónában látható. Jól érzékelhető a közelség a főbb útvonalakhoz (N-332) és a golfpályák elhelyezkedése északnyugatra. A tengerszakasz kontúrja rövid sétányra utal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia az Orihuela Costa régió részét képezi, stratégiai helyzetben Torrevieja és Cabo Roig között. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyobb városi ellátórendszer (Torrevieja) gyors elérését, miközben megőrzi a tengerparti üdülőhely jellegét. Az autópálya (AP-7) közelsége biztosítja a kapcsolatot Alicante és Murcia tartományokkal. A régió az egyik legjobban fejlett turisztikai terület a Costa Blancán.
A legfontosabb napi szükségletek a közelben vannak. A szupermarketek, gyógyszertárak (69 m) és éttermek (66 db 2 km-en belül) sűrűn helyezkednek el. A strandok gyalog is elérhetők. A golfrajongók három különböző, jó hírű pályát találnak a közelben. A kikötők és sportközpontok 3-4 km távolságra vannak. A tömegközlekedésű megállók 50 méteren belül találhatók, ami alternatívát nyújt az autóhasználatra a városi mobilitásban.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt mediterrán, évi 3844 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 18,9 °C, a tél enyhe, a nyár meleg. A zwemseizóna hat hónapon át (májustól októberig) tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A tengerszint feletti magasság alacsony (22 m), így a terep sík és a széljárás mérsékelt. A páratartalom a tenger közelsége miatt kiegyensúlyozott, ami növeli a komfortérzetet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa Cala Bosque a legközelebbi strand, amely homokos, sekély vízű, alkalmas a gyermekes családok számára is. A strandok tisztasága általában jó, a Kék Zászló minősítés rendszeres ellenőrzés alatt áll. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a golf (Club de Golf Villamartín), a vízi sportok a közeli kikötőkben, valamint a fitnesz központok. A környék jól kiépített túraútvonalakkal rendelkezik a tengerpart mentén.
Forrás: OpenStreetMap
La Zenia az Orihuela Costa régió részét képezi, stratégiai helyzetben Torrevieja és Cabo Roig között. Ez a pozíció lehetővé teszi a nagyobb városi ellátórendszer (Torrevieja) gyors elérését, miközben megőrzi a tengerparti üdülőhely jellegét. Az autópálya (AP-7) közelsége biztosítja a kapcsolatot Alicante és Murcia tartományokkal. A régió az egyik legjobban fejlett turisztikai terület a Costa Blancán.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Ref: VL567557
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 239 000 eurós árszint a La Zenia-i projektben magasabbnak tűnik a közeli Torrevieja-i belvárosi beépítésekhez, mint az 'Apartments Palangre Beach' (160 000 €) vagy az 'Edificio Sun & Center' (169 000 €) képest, de magyarázható a tengerpart közelségével és a jobb állapottal. Az 'Oasis Laguna 2' projekt El Raso-ban, amely 227 000 €-tól indul, távolabb helyezkedik el a tengerparttól és az alapellátástól. La Zenia lokációja prémiumabbnak tekinthető a turisztikai infrastruktúra (Zenia Boulevard) és a strandok minősége miatt. Míg a torreviejai régi belváros lakásai gyakran szűkebbek és zajosabbak, addig ez a projekt egy üdülőfalu jellegű, de mégis városi környezetet nyújt. A 65 négyzetméteres alapterület kompakt, de hasonló áron a környéken nehezen lehetne nagyobb lakást vagy házat találni ilyen központi fekvéssel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID