Стан се налази у Ла Зенији, у округу Орихуела Коста, провинција Аликанте. Објекат је изграђен 2013. године и има површину од 65 квадратних метара. Састоји се од две спаваће собе и два купатила. Налази се у урбанизованом насељу са заједничким базеном и парковским површинама. Оријентација стана је југозападна. Удаљеност до мора износи око 600 метара. Стан је потпуно опремљен намештајем и спреман је за становање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаној зони Ла Зенија, на близу 600 метара од плаже Калa Боске. Налази се у подручју са високом концентрацијом комерцијалних услужних делатности. У околини, на удаљености од 3 до 4,5 километара, налазе се голф терени Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор. Локација омогућује пешачки приступ основним намирницама и апотекама.
Распоред просторија одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Постојећа опрема и инсталације, укључујући клима уређаје, подржавају комфорно становање током целе године. Кухиња је опремљена неопходним уређајима за припрему хране. Захваљујући присуству намештаја, стан испуњава услове за тренутно уселјење без додатних улагања.
Стан спада у категорију стамбених зграда које су завршене и предате у употребу. Изградња је завршена 2013. године. То значи да се ради о некретнини са доказаним стањем изградње, без ризика везаних за градњу. Све инфраструктуре у околини су већ у функцији.
Пројекат не обезбеђује паркирно место у гаражи, па се паркирање обавља на јавним површинама испред зграде. Стан нема сопствену башту, већ искључиво коришћење заједничких зелених површина. С обзиром на локацију у комерцијалној зони, могуће је повећано присуство звука током дана и сезоне.
Овај стан одговара купцима који траже спреман објекат без чекања на завршетак грађевинских радова. Погодан је за особе које користе голф терене у околини због кратких веза са Виламартином и Кампомором. Такође, погодан је за инвеститоре који жели да изнајмљују објекат током туристичке сезоне због близине плаже и амбасадора. Пензионери који желе безбедно окружење са базеном и без одржавања баште могу пронаћи решење у овом пројекту.
Стан је завршен материјалима типичним за период изградње 2013. године. Подови су од мермера, што олакшава одржавање хигијене. Прозори имају изоловно стакло, што смањује пренос топлоте и буке. Кухињски елементи су у функционалном стању. Улазна врата и комуникације обезбеђују ниво безбедности. Зграда се одржава кроз заједничке трошкове, што утиче на чистоћу заједничких просторија и одржавање базена.
Понашање цена за ову некретнину почиње од 239.000 евра. За површину од 65 квадратних метра, ово представља просечну понуду на локацији Ла Зенија. Цена рефлектује статус готовог објекта са намештајем и опремом. У поређењу са новоградњом у даљим унутрашњостим, овај износ одражава локацијску премију због близине мора.
Свакодневни живот у Ла Зенији одликује се приступачношћу услуга на кратким растојањима. Већина дневних обавеза, као што су куповина или посета апотеци, може се обавити пешке. Близина великог тржног центра нуди разноврсне могућности за забаву и куповину. Јутарња рутина може укључивати шетњу до плаже или коришћење заједничког базена унутар комплекса. Поподневни сати на балкону са југозападном експозицијом омогућавају изложеност сунцу у каснијем делу дана. Подручје је погодно за мешавину трајног становања и туристичког боравка.
Окружење нуди густу мрежу_facilities. У кругу од 2 километра постоји 66 ресторана и 19 кафића. Здравствена заштита је доступна кроз 5 апотека у близини. За спортисте, доступни су теретане и спортски центри на 3 до 4 километара. Саобраћајна инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза, што повезује локацију са околним градовима. Presence of EV charging stations (641 m) indicates modern infrastructure support.
Мапа илуструје положај стана у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази у згуснутом урбаном ткиву, у близини велике зелене површине и тржног комплекса. Плава линија обележава прилазне путеве до обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија је смештена на југу Коста Бланке, између Торевије и Кабо Роига. Ово подручје је део Орихуеле Косте, познато по туристичком развоју и хибридном карактеру где се стално становништво меша са сезонским посетиоцима. Положај је стратешки због близине ауто-пута АП-7.
Најближа плажа, Калa Боске, удаљена је 600 метара хода. Супермаркет се налази на 140 метара. Најближа голф игралишта су Клуб де Голф Виламартин (3,1 km) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4,4 km). Болница је удаљена 10 км. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 42 километара ваздушне линије.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Историјски број сунчаних сати годишње износи 3.844. Период са температуром воде погодном за купање (изнад 20°C) траје око шест месеци. Надморска висина локације је 22 метара, а терен је благо нагнут према мору са падом од 2,6%, што олакшава кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у непосредној близини, Калa Боске и Калa Серада, су урбане плаже. Оне пружају могућности за рекреацију и спортове на води. Голф терени у околини нуде услове за активни туризам. За изнајмљивање чамаца и друштвене активности, доступне су марине на удаљености од око 3,5 до 7 километара.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL567557
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Торевији, Ла Зенија нуди бољу доступност голф игралишта и шири спектар услуга у једном локалитету, попут великих тржних центара. Пројекти попут 'Oasis Laguna 2' у Ел Расу су јефтинији по квадратном метру, али су значајно удаљенији од мора и захтевају возило за свакодневне потребе. За разлику од севернијих делова Коста Бланке, овде је густина насељености вижа током летњих месеци. Цене овде рефлектују спремност објекта за боравак и стратегију локације 'друга линија до мора'.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
