입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역의 라 제니아에 위치하며 해안선에서 1km 미만의 거리에 있습니다. 평탄한 지형에 위치하여 상권과 주거 지역으로의 접근성이 좋습니다. 해발 22m 높이에 자리 잡고 있으며 주변은 상업 시설과 주거 단지가 밀집되어 있는 도시형 환경입니다.
즉시 입주가 가능하고 편의시설 접근성을 중시하는 구매자에게 적합합니다. 2개의 침실과 욕실을 갖춘 평면 구성은 에어컨과 대리석 바닥마감으로 완성되었습니다. 해변과 상권이 가까워 휴가용 주거지나 상시 거주지로서의 기능을 원활하게 수행합니다.
2013년에 준공된 중개 매물입니다. 건축 단계는 완료 상태로, 이중 유리와 광통신 등 시설이 갖춰져 있어 추가 공사 대기 시간 없이 바로 거주가 가능합니다. 현관 출입구와 보안 시스템은 단지 관리 규정에 따릅니다.
진행 중인 신축 프로젝트가 아니므로 신축 맞춤형 옵션은 불가능합니다. 개인 수영장이나 개인 정원은 제공되지 않으며 부지 내 개인 주차 공간도 없어 거리 주차에 의존해야 합니다. 상업 지역 내에 위치해 있어 특정 시간대에 주변 소음이 발생할 수 있습니다.
이 부동산은 잠시 떠났다가 올 수 있는 형태의 휴가용 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 외딴 시골 생활보다는 도시형 편의시설을 선호하는 사람들에게 잘 맞습니다. 두 개의 침실은 소규모 가족이나 두 쌍의 커플을 수용할 수 있습니다. 의료 시설과 상점에 쉽게 접근할 수 있는 커뮤니티 환경을 원하는 은퇴자들에게도 적합하며 골프장 근접성 덕분에 골프 애호가에게도 관련성이 높습니다.
이 아파트는 스페인 건축의 시대적 특성상 온도 조절을 위해 대리석 바닥마감을 특징으로 합니다. 단열을 위해 이중 유리창이 설치되어 있어 에너지 효율에 기여합니다. 주방은 가전과 싱크대가 완비된 상태입니다. 광통신 인터넷을 사용할 수 있어 현대적인 연결성 요구를 지원하며 공용 구역은 유지 관리가 잘 되어 있는 상태입니다. 남서향 배치는 자연 온도 조절에 도움을 줍니다.
65제곱미터 아파트의 제시 가격은 239,000유로부터 시작합니다. 이는 평방미터당 약 3,600유로에 해당하며 라 제니아 지역의 시세를 반영한 금액입니다. 가격은 해변까지의 거리와 전망, 층수에 따라 변동될 수 있습니다. 이 부동산은 단독 주택 대비 해당 지역의 중간 가격대 진입점을 나타내며 관리비와 공과금은 지역 표준 수준입니다.
라 제니아는 활기찬 일상 리듬을 제공하는 곳으로, 인근 쇼핑몰과 슈퍼마켓의 근접성 덕분에 생필품 구매 등 일상적인 심부름이 간편합니다. 지형이 평탄하여 도보나 자전거 이용이 용이하며 해변까지 가까워 아침 운동이나 산책에 적합합니다. 이 도시화 지역은 여름철뿐만 아니라 1년 내내 거주자가 있어 지역 서비스가 유지되며 높은 외국인 거주 비율은 다국적인 환경을 조성합니다. 상업 지역 특성상 식당과 카페가 밀집해 있어 외식 문화가 발달해 있습니다.
이 환경은 접근성이 핵심입니다. 약국이나 슈퍼마켓과 같은 필수 서비스는 150m 이내에 위치해 있습니다. 해변은 700m 거리에 있으며 골프장은 차로 5km 이내에 있습니다. 이 지역은 높은 외국인 거주 비율을 보이며 대중교통 연결은 가능하지만 더 넓은 지역을 탐험하려면 차가 권장됩니다. 지형이 평탄하여 이동성 문제를 줄여주며 지역 내 은행, 레스토랑, 카페가 밀집되어 있어 일상 생활에 필요한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
지도는 해안선과 상업 지역 대비 아파트의 위치를 보여줍니다. 골프장과 제니아 불레바드까지의 거리를 확인할 수 있으며 평평한 도시 배치가 명확하게 드러납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부의 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)에 위치하며 토레비에하(Torrevieja)와 캄포아모르(Campoamor) 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 관광과 거주 외국인들의 허브 역할을 하며 내륙의 더 역사적인 도심 지역과는 구별되는 현대적인 해안 휴양 특성을 가집니다.
알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항은 주요 허브로 약 42km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 칼라 보스케(Playa Cala Bosque)이며 종합병원은 토레비에하(Torrevieja)에 약 10km 거리에 있습니다. 비야마르틴(Villamartin)과 같은 골프장이 인근에 위치해 있으며 라 제니아 불레바드(Zenia Boulevard) 쇼핑 센터는 지역의 주요 상업 시설입니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,800시간 이상의 일조량을 자랑하며 평균 기온은 10도에서 27도 사이입니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 6개월 동안 지속됩니다. 해발 고도가 낮아(22m) 지중해의 해풍을 느낄 수 있으며 습도는 해안 지역의 전형적인 특성을 보입니다. 온화한 겨울과 뜨거운 여름이 특징이어서 야외 활동에 유리한 기후 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
칼라 보스케(Cala Bosque)는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받은 해변이며 인근에 칼라 세라다(Cala Cerrada)와 칼라 에스타카(Cala Estaca)도 있습니다. 해변에서는 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프는 주요 레저 활동으로 근처에 3개의 코스가 있으며 마리나는 차로 잠시 거리에 있습니다. 지역 내에는 스포츠 센터와 피트니스 시설도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부의 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa)에 위치하며 토레비에하(Torrevieja)와 캄포아모르(Campoamor) 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 관광과 거주 외국인들의 허브 역할을 하며 내륙의 더 역사적인 도심 지역과는 구별되는 현대적인 해안 휴양 특성을 가집니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
평탄
Ref: VL567557
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하(Torrevieja) 도심과 비교할 때 라 제니아는 더 조용하지만 역사적인 건축물은 적습니다. 우르바니사시온 엘 라소(Urbanización El Raso)의 오아시스 라구나(Oasis Laguna)와 비교하면 라 제니아는 해변과 상업 허브에 훨씬 더 가깝습니다. 라 제니아의 가격대는 해안 근접성에 대한 높은 수요를 반영하며 엘 라소와 같은 시골 개발 지역에 비해 편의 시설의 밀도가 훨씬 높습니다. 이 지역은 상업 지역과 주택가가 혼합되어 있어 휴가 마을 분위기와 상주 거주지의 특성이 공존합니다.
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