Šis dviejų miegamųjų butas, esantis La Zenia rajone (Alikantės provincija), buvo pastatytas 2013 metais. Nekilnojamas turtas užima 65 kvadratinius metrus ir yra pilnai įrengtas bei baldais. Statinys įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, apie 600 metrų atstumu nuo jūros. Butas turi dvi vonios kambarius ir balkoną, orientuotą į pietvakarius. Projektas pasižymi bendruomeniniu baseinu ir sodais, o jo padėtis leidžia lengvai pasiekti vietines prekyvietes ir paslaugas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs La Zenia gyvenvietėje, kuri priklauso Orihuela Kostos regionui. Vieta charakterizuojama kaip urbanizuota pajūrio zona su intensyviais komerciniais ryšiais. Pastatas yra ne dideliu atstumu nuo Cala Bosque ir Cala Cerrada paplūdimių, taip pat ribojasi su prekybos ir paslaugų kvartalais.
Šis butas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško paruošto gyvenamojo ploto be papildomo remonto. Jis tinkamas dviems asmenims ar mažai šeimai. Funkcionalumą užtikrina integruotas orkaitės ventiliacijos sistema, visiškai įrengta virtuvė ir baldų komplektas. Komplekso baseinas suteikia galimybę poilsiui be to, kad tektų keliauti.
Statybos darbai buvo baigti 2013 metais, todėl objektas priklauso antrinio rinko segmentui. Pastatas yra funkcionalus, pasižymi standartine ispaniška blokinės statybos architektūra. Visi inžineriniai tinklai yra sumontuoti ir eksploatuojami. Objekto būklė vertinama kaip gera, kas atspindi tinkamą techninę priežiūrą.
Projektas neturi privačios žemės sklypo dalies ar individualios garažo vietos, automobilių stovėjimas numatytas gatvėje. Butas siūlo vaizdą į baseino zoną, o ne į jūrą. Tai nėra atskiras namas, o dalis bendruomeninio komplekso, todėl privatumo lygis yra bendras su kaimynais. Nėra terasos grindinio šildymo sistemų.
Šis nekilnojamas turtas tinka tiems, kurie ieško antrojo namo pietuose be žemės ūkio rūpesčių. Jis gali patikti poroms, planuojančioms ilgesnį gyvenimą Ispanijoje, arba investuotojams, ieškantiems objekto nuomai dėl artumo prie prekybos centrų ir jūros. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie vertina bendruomeninę gyvenimo aplinką. Objektas netinka tiems, kurie ieško atskirties, didelio privatumo arba atskiro namo užmiesčio vietoje.
Bute įrengti marmuriniai grindys, kurie yra atsparūs karštai klimatui ir lengvai prižiūrimi. Langai su dvigubu stiklu padeda sumažinti išorinį triukšmą. Virtuvė įrengta su integruotais spintomis ir nerūdijančio plieno prietaisais. Vonios kambariuose naudojami standartiniai keraminiai elementai. Bendra komplekso priežiūra, įskaitant baseiną ir sodus, laikoma aukšto lygio. Įrengta oro kondicionavimo sistema, skirta šilumai ir vĚsinimui.
Šio objekto kaina prasideda nuo 239 000 eurų. Atsižvelgiant į 65 kvadratinių metrų plotą ir padėtį prie jūros, kaina atitinka šio rajono rinkos vidurkį. Rinkoje yra pigesnių variantų, esančių toliau nuo pakrantės, tačiau šis objektas siūlo geresnę prieigą prie paslaugų. Kainą taip pat lemia tai, kad butas parduodamas su visais baldais ir buitinėmis technikomis.
La Zenia yra aktyvi pajūrio vietovė, kurioje susipina nuolatiniai gyventojai ir turistai. Dienos ritmas čia nustatomas artimų prekybos centrų, tokių kaip „Zenia Boulevard“, ir paplūdimių veikla. Rytais aplinka gana ramoka, tačiau dieną ir vakare padidėja judėjimas, ypač vasaros sezono metu. Pietvakarių orientacija reiškia, kad balkonas gauna daugiausia šilumos po pietų, kas tinka vakariniam poilsiui. Gyvenimas čia reikalauja prisitaikymo prie didesnio triukšmo lygio nei atokuose, tačiau suteikia visą būtiną infrastruktūrą rankos pasiekiame.
Aplinka pasižymi didele komercine koncentracija, artimiausias prekybos centras „Zenia Boulevard“ pasiekiamas pėsčiomis. Mažmeninės prekybos parduotuvės, vaistinės ir kavinės taip pat yra arti. Viešasis transportas sujungiamas su 8 autobusų linijomis, kurių stotelės yra netoliese. Sveikatos priežiūra: artimiausios ligoninės yra apie 10 km atstumu, tačiau ambulatorinės paslaugos pasiekiamos arčiau. Sportui mėgstantiems asmenims kelios golfo aikštelės, tokios kaip Villamartín, yra už 3, 4 km.
Žemėlapis vaizduoja būsto padėtį La Zenia kvartale, netoli Cala Bosque ir Cala Cerrada paplūdimių. Pažymėtas artumas prie prekybos centro „Zenia Boulevard“ ir golfo aikštelių. Lokalios gyventojai čia dažnai susitinka pavėsyje, nors regionas labai internacionalinis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Zenia yra įsikūrusi pietinėje Kosta Blankoje, tarp Torreviechos šiaurėje ir Kabo Roigo pietuose. Tai padidinto turizmo koncentracijos zona palyginti su mažesniais kaimeliais. Geografiškai ji yra Orihuela Kostos dalis. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek mažesnes užmiesčio gyvenvietes.
Iki artimiausio smėlio paplūdimio Playa Cala Bosque yra maždaug 600 metrų, kas užtrunka apie 8 minutes pėsčiomis. Iki Alikantės, Elčės oro uosto atstumas tiesia linija yra apie 42 km, o automobiliu, apie 45 minutes. Golfo mėgėjams Club de Golf Villamartín aikštelė pasiekiama per 5 minutes važiuojant. Artimiausia marina yra Puerto Deportivo Miguel Caballero, esanti maždaug 3,3 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis randama už 600 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas sausas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatura 18,9°C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės švytėjimo trukmė siekia 3844 valandas. Vandens temperatūra leidžia plaukioti apie 6 mėnesius per metus. Projektas įsikūręs 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link pakrantės leidžiasi nedideliu nuolydžiu, kas palengvina pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už 600 metrų esantis Playa Cala Bosque yra populiari vieta, pasižyminti Mėlynojo vėliavos kokybe. Kitoje pusėje yra uolėta Playa Cala Cerrada įlanka. Sporto aktyvumas regione susietas su golfu: netoli yra trys dideli klubai (Villamartin, Las Ramblas, Campoamor). Taip pat yra sporto centrai, siūlantys fitneso programas. Nors tiesiogiai prie jūros nėra didelių vandens sporto centrų, jie pasiekiami artimesnėse marinose.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zenia yra įsikūrusi pietinėje Kosta Blankoje, tarp Torreviechos šiaurėje ir Kabo Roigo pietuose. Tai padidinto turizmo koncentracijos zona palyginti su mažesniais kaimeliais. Geografiškai ji yra Orihuela Kostos dalis. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek mažesnes užmiesčio gyvenvietes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Ref: VL567557
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kaimyninėmis vietovėmis, šio projekto kaina (nuo 239 000 eurų) yra aukštesnė nei panašaus tipo butų Torreviechoje (pvz., Palangre Beach ar Sun & Center), kur kainos svyruoja apie 160 000, 170 000 eurų. Skirtumas daugiausia lemiamas lokacija, La Zenia yra laikoma brangesne zona dėl artumo prie aukščiausios klasės golfo aikštelių ir didžiulių prekybos centrų. Taip pat, lyginant su „Oasis Laguna 2“ El Raso rajone (nuo 227 000 eurų), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę prieigą prie jūros ir išvystytą infrastruktūrą pėsčiomis, tuo tarpu El Raso yra labiau užmiesčio tipo vieta, reikalaujanti automobilio. Euromarina Zenia Beach kompleksas turi ilgalaikę reputaciją gerai prižiūrimame kvartale, kas taip pat įtraukiama į vertę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID