Тази вила в затворената общност Royal Park в Ориуела Коста се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Южно ориентирана, имотът предлага четири спални и два санитарни възела, разположени на 198 квадратни метра жилищна площ. Вилата, построена през 1970 г., разполага със напълно обзаведени интериорни пространства и гараж за две автомобили в полуподземния етаж. Имуществото се предлага готово за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Ориуела Коста, Аликант, на 20 метра надморска височина. Намира се на 400 метра от плажа Калa Моска и в близост до градските удобства, включително супермаркети, ресторанти и здравни услуги. Макар и не директно на брега на морето, местоположението предлага баланс между достъп до плажове и градски услуги, като същевременно осигурява тиха жилищна среда с контролиран достъп.
Вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространство и функционалност. Четирите спални и два санитарни възла предоставят достатъчно жилищна площ за постоянно живеене или дългосрочен престой. Наличието на гараж за две автомобили решава проблема с паркирането, а общият басейн в близост до имота предлага възможност за отдих без разходите по поддържането на собствен басейн. Разположението на имота е подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.
Това не е нов строеж, а вила построена през 1970 г. Като такава, тя представлява готов за нанасяне имот без рисковете и несигурността, свързани със строежи в процес на изграждане. Имуществото е напълно завършено, без забавяния в строителството или промени в плановете. Като по-стар имот, той предлага установена структура и доказана издръжливост на времето, като същевременно поддържа добро състояние и е готов за незабавно ползване.
Имотът не предлага директен изглед към морето от основните жилищни помещения, само частичен изглед от терасата на главната спалня. Като по-стар строеж, той не разполага с най-модерните енергоефективни технологии, които се срещат в новите сгради. Наличието на само два санитарни възла за четири спални може да се окаже недостатъчно за по-големи семейства. Площта от 198 квадратни метра за четири спални предполага по-малко просторни спални помещения в сравнение с новите проекти.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят втори дом в Испания или за постоянно пребиваване. Четирите спални и два санитарни възла го правят подходящ за по-големи семейства или за тези, които редовно приемат гости. Близостта до плажовете и удобствата го превръща в идеален избор за хора, които ценят активния начин на живот и възможността да комбинират ежедневните задачи с отдих на морето. Той би бил подходящ и за пенсионери, които търсят постоянен дом в по-топъл климат, но същевременно искат да бъдат близо до медицински услуги и други удобства.
Вилата разполага с традиционни испански строителни елементи и материали, характерни за периода на нейното построяване. Настилките са плочести, което е типично за региона и осигурява добра термична изолация и лесна поддръжка. Дървените мебели и вградени гардероби демонстрират качествена дърводелска работа и осигуряват достатъчно складово пространство. Камината във всекидневната е изпълнена с качествени материали и представлява не само декоративен елемент, но и функционално решение за по-студените зимни вечери. Санитарните възли са оборудвани с керамични плочки и стандартни санитарни възли, които са добре поддържани.
Вилата се предлага на цена от €379,000, което я позиционира в средния до висок клас на пазара за имоти в региона. Като вземем предвид, че имотът предлага четири спални, два санитарни възла, гараж за две автомобили и обща площ от 198 квадратни метра, цената изглежда конкурентна на фона на предлаганите характеристики. Трябва да се отбележи, че това е напълно обзаведен имот, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции в мебели и оборудване. При сравнение с подобни имоти в района, цената представлява баланс между предлаганите удобства и местоположението.
Вилата в Royal Park представлява имот, подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Поради близостта до плажовете и удобствата, ежедневието тук се характеризира с възможност за комбинация от градски удобства и плажен живот. Жителите могат да започват деня си с кафе в една от близките кафенета, след което да прекарат сутринта на плажа, намиращ се на по-малко от километър разстояние. Следобедите могат да бъдат посветени на отдих в общия басейн, разположен в непосредствена близост, или на разглеждане на местните магазини и пазари. Вечерите могат да включват вечеря в някой от многобройните ресторанти в района или спокойствие в просторната всекидневна с камината. Благодарение на близостта до голф игрищата, през уикендите се предлагат и възможности за спортни дейности.
Имотът в Royal Park се намира в добре развит градски район с пълноценна инфраструктура. На разстояние до 2 километра от вилата са разположени 49 ресторанта, 5 аптеки, 7 банки, 17 кафенета и 4 стоматологични кабинета, което осигурява широк спектър от услуги на разположение на жителите. Супермаркетите се намират на 625 метра, което позволява лесно снабдяване с хранителни продукти без необходимост от автомобил. Близостта до болница (1.9 км) е важен фактор, особено за по-възрастните жители или семейства с деца. Транспортната инфраструктура включва 8 обществени транспортни линии с 50 спирки в района.
Картата показва стратегическото положение на имота в Ориуела Коста, в непосредствена близост до плажовете на Калa Моска и други живописни заливи. Виждат се добре развитата инфраструктура на района с множеството пътища, които свързват имота със съседните градове и курорти. Отчетливо се вижда близостта до голф игрищата Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор, които формират един от най-популярните голф комплекси в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Ориуела Коста, която е част от по-големия курортен район на южната част на Коста Бланка. Този район е разположен между по-големите градове Мурсия на юг (на 35 км), Картагена на югоизток (на 39 км) и Елче на североизток (на 41 км). Ориуела Коста е известна предимно като жилищен и ваканционен район, предлагащ по-спокойна алтернатива на по-оживените туристически центрове като Торевиеха или Бенидорм. Близостта до Средиземно море и наличието на множество голф игрища допринасят за туристическата привлекателност на района.
Близките плажове, включително Калa Моска (0.4 км), Плая Калa Естака (0.5 км) и Плая Калa Серада (0.7 км), са лесно достъпни както пеша, така и с автомобил. Летището в Аликанте-Елче (ALC) се намира на около 42 километра, което осигурява добра международна свързаност. Голф игрищата в района, включително Клуб де Голф Виламартин (3.1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (4.6 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4.7 км), са на кратко разстояние с автомобил. По-големите градове в региона като Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) са достъпни за еднодневни екскурзии.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.9°C и температурен диапазон между 10 и 27°C. С годишни 3844 слънчеви часа, районът е един от най-слънчевите в Европа, което го превръща в идеално място за слънчеви ваканции и за соларна енергия. Периодът за плуване продължава 6 месеца, през които температурата на водата е над 20°C. Имотът е разположен на 20 метра надморска височина с лек наклон към плажа от 4.0%, което създава естествена вентилация и намалява риска от наводнения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица в близост до имота предлага няколко живописни малки заливи (калa), включително Калa Моска (0.4 км), Плая Калa Естака (0.5 км) и Плая Калa Серада (0.7 км). Тези по-малки, по-укътнати плажове предлагат по-спокойна алтернатива на по-големите плажове в района. За тези, които търсят по-големи плажни пространства, Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja del Montcaio се намират на около 6 километра разстояние. Гледната точка на региона като голф дестинация се потвърждава от наличието на няколко престижни голф игрища в близост.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Ориуела Коста, която е част от по-големия курортен район на южната част на Коста Бланка. Този район е разположен между по-големите градове Мурсия на юг (на 35 км), Картагена на югоизток (на 39 км) и Елче на североизток (на 41 км). Ориуела Коста е известна предимно като жилищен и ваканционен район, предлагащ по-спокойна алтернатива на по-оживените туристически центрове като Торевиеха или Бенидорм. Близостта до Средиземно море и наличието на множество голф игрища допринасят за туристическата привлекателност на района.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL275468
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000) и OASIS LAGUNA 2 в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000), Royal Park предлага по-просторно жилище на конкурентна цена. Въпреки че тези апартаментни комплекси са по-нови, те предлагат по-малко жилищна площ на по-ниска цена. Вилата в Royal Park осигурява повече самостоятелност и открито пространство с нейния собствен двор от 303 квадратни метра, нещо, което апартаментите не могат да предложат. В сравнение с други вили в района, цената от €379,000 е средна, но съотношението качество-цена е добро, като се вземе предвид, че имотът е напълно обзаведен и разполага с четири спални.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
