Această vilă detașată situată în complexul rezidențial Royal Park din Orihuela Costa oferă o suprafață generoasă de 198 m² de locuit pe un teren de 303 m². Construită în 1970, proprietatea beneficiază de o poziție sudică care asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei. Cu 4 dormitoare și 2 băi, vilă prezintă o distribuție funcțională pe trei niveluri. Amplasată în apropierea facilităților urbane și la distanță scurtă de zonele costiere, această proprietate reprezintă o opțiune de locuire permanentă sau secundară într-o zona bine deservită de Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona urbană a Orihuela Costa, poziționată la distanță de mers pe jos față de magazine și servicii esențiale. Amplasarea oferă acces facil la zonele costiere, cu plaje situate la aproximativ 6 kilometri distanță. Proximitatea față de centrul urban asigură accesibilitate la facilități zilnice, păstrând în același timp o distanță confortabilă față de aglomerația turistică sezonieră.
Cu patru dormitoare și o suprafață de locuit de 198 m², această vilă satisface nevoile unei familii sau a unui grup de adulți. Distribuția spațiilor pe mai multe niveluri oferă zone de viață separate, potrivite pentru viața de zi cu zi sau pentru găzduirea oaspeților. Prezența unui garaj subteran pentru două mașini rezolvă problema parcării, o necesitate în zonele rezidențiale spaniole.
Vila a fost finalizată în 1970 și este prezentată ca proprietate gata de locuit, fără necesitatea unor lucrări de construcție sau renovare imediate. Fiind o construcție mai veche, proprietatea a beneficiat probabil de reparații și întreținere de-a lungul timpului pentru a menține standardele actuale de confort. Structura existentă reflectă stilurile arhitecturale specifice perioadei în care a fost concepută.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, doar acces la una comunitară. Nu este o construcție nouă, ci o vilă din anii 1970, ceea ce implică posibile limitări tehnologice sau de eficiență energetică comparativ cu noile construcții. Nu se află direct pe coastă, ci la câțiva kilometri interior, și nici în apropierea imediată a terenurilor de golf, ci la o distanță moderată de aceste facilități recreative.
Această vilă se potrivește în special familiilor sau cuplurilor care caută o reședință spațioasă într-o zonă bine conectată atât la facilitățile urbane, cât și la cele costiere. Patru dormitoare o fac adecvată pentru o familie cu copii sau pentru cei care au nevoie de spații suplimentare pentru oaspeți. Posibilitatea de a folosi unul dintre spații ca birou o face potrivită și pentru profesioniștii care lucrează de la distanță sau care combină locuința cu activități profesionale. Pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, această vilă oferă avantajul unei locuințe gata de ocupare imediată, mobilată complet, fără efortul suplimentar al amenajării. Poziționarea în Orihuela Costa, o zonă populară printre rezidenții străini, asigură o comunitate internațională și servicii adaptate nevoilor diverse.
Vila prezintă o structură solidă specifică construcțiilor din anii 1970, cu finisaje durabile și practice. Pereții sunt acoperiți cu materiale de finisare rezistente în timp, iar pardoselile utilizează acoperiri practice și ușor de întreținut. Baia de la parter este prevăzută cu cabină de duș cu pereți acoperiți cu plăci ceramice, oferind un aspect funcțional și ușor de curățat. În baia principală de la etaj este instalată o cadă, oferind opțiuni diverse pentru confortul personal. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri încorporate, care optimizează spațiul de depozitare și contribuie la un aspect ordonat al camerelor. Mobilierul existent este din lemn, atât în dormitoare, cât și în zonele de zi, aducând un aspect clasic și natural spațiului. În living, sunt prezente ventilatoare de tavan care ajută la menținerea unui confort termic optim, chiar și în perioadele mai calde ale anului.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 379.000 de euro, plasând-o în segmentul mediu al pieței de proprietăți din zona Costa Blanca. Având în vedere suprafața totală de 198 m² de locuit și terenul de 303 m², prețul reflectă o rată de aproximativ 1.914 euro pe metru pătrat de suprafață construită. Prețul include mobilierul complet, ceea ce aduce o valoare adăugată pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de locuit imediat. Comparativ cu proprietățile similare din alte complexe rezidențiale din regiune, acest preț se situează într-un nivel competitiv, mai ales având în vedere proximitatea facilităților și a plajelor.
Viața de zi cu zi în această vilă din Royal Park combină accesibilitatea urbană cu proximitatea costieră. Dimineața, lumina soarelui orientată spre sud inundă spațiile de locuit, permițându-vă să vă bucurați de cafeaua de dimineață în lumină naturală abundentă. Magazinele și supermarketele aflate la mai puțin de un kilometru fac ca cumpărăturile zilnice să fie o activitate convenabilă, fie că alegeți să mergeți pe jos sau cu mașina. După-amiezile pot fi petrecute acasă, beneficiind de spațiile generoase, sau puteți explora plajele din apropiere, aflate la doar 6 kilometri. Pentru cei care preferă activitățile sportive, numeroasele cluburi de golf din zonă sau centrele de fitness oferă opțiuni diverse. Seara, zona residentială asigură un ambient mai liniștit comparativ cu centrele turistice intense, permițând relaxarea în propria grădină sau pe terasa dormitorului principal. În sezonul cald, piscina comunitară, situată la o singură casă distanță, devine un punct de atragere, oferind posibilitatea de a înota și socializa fără a avea grijile întreținerii unei piscine private.
Zona în care este situată această vilă beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată care susține un stil de viață confortabil. Magazinele alimentare, restaurantele și cafenelele se află la mai puțin de un kilometru distanță, transformând cumpărăturile și ieșirile în oraș în activități convenabile. Dispensarele medicale, băncile și alte servicii esențiale completează oferta urbană, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru nevoi de bază. Sistemul de transport public din regiune, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, oferă opțiuni de mobilitate pentru rezidenții care nu dispun de vehicul personal. Proximitatea față de orașe mai mari precum Murcia, Cartagena și Elche (la 35-41 de kilometri) extinde posibilitățile de divertisment și servicii specializate.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în complexul Royal Park din Orihuela Costa, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane esențiale și zonele recreative. Poziționarea interioară față de linia de coastă principală asigură un echilibru între accesul la servicii și intimitate. Conexiunile rutiere către orașele înconjurărate și plaje sunt clar marcate, subliniind accesibilitatea generală a proprietății în contextul regional al Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Orihuela Costa, această vilă se află într-o poziție strategică între orașele costiere importante ale provinciei Alicante. La aproximativ 35-41 de kilometri se află centrele urbane majore: Murcia, Cartagena și Elche, orașe cu populații semnificative care oferă servicii complete, opțiuni culturale și conexiuni de transport extinse. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze atât de liniștea unei zone rezidențiale bine puse la punct, cât și de accesul relativ rapid la facilitățile urbane. În contextul Costa Blanca, zona Orihuela Costa reprezintă o destinație rezidențială populară, mai ales printre comunitățile internaționale.
Plajele cele mai apropiate se află la aproximativ 6 kilometri distanță, cu Cala Mosca fiind cea mai accesibilă la doar 0.4 kilometri, permițând acces rapid pe jos sau cu bicicleta în sezonul cald. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, este situat la aproximativ 42 de kilometri în linie dreaptă, corespunzând la 30-40 de minute cu mașina. Terenurile de golf din zonă oferă opțiuni diverse, de la Club de Golf Villamartín la 3.1 kilometri până la Real Club de Golf Campoamor la 4.7 kilometri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt prezente în apropiere, cea mai apropiată fiind la doar 1.2 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de un microclimat mediteranean tipic pentru zona de coastă a Alicantei. Temperatura medie anuală de 18.9°C creează condiții confortabile pe tot parcursul anului, cu variații moderate între sezoane. Cele aproximativ 3.844 de ore de soare anual asigură o expunere generoasă la lumina solară, contribuind la un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe aproximativ șase luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Panta moderată de 4% către plajă facilitează accesul pe jos sau cu bicicleta către zonele costiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici diverse. Cala Mosca, cea mai apropiată, este o mică golfă naturală la doar 400 de metri distanță, ideală pentru cei care caută intimitate și apă caldă. Alte opțiuni precum Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada se află la distanțe similare, oferind nisipuri fine și ape cristaline. Pentru iubitorii de golf, regiunea este o adevărată mecca, cu trei cluburi importante în proximitate: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Centrele sportive precum Villamartin Golf sau Snatch Fitness Center completează oferta de activități fizice din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în Orihuela Costa, această vilă se află într-o poziție strategică între orașele costiere importante ale provinciei Alicante. La aproximativ 35-41 de kilometri se află centrele urbane majore: Murcia, Cartagena și Elche, orașe cu populații semnificative care oferă servicii complete, opțiuni culturale și conexiuni de transport extinse. Această poziție intermediară permite rezidenților să beneficieze atât de liniștea unei zone rezidențiale bine puse la punct, cât și de accesul relativ rapid la facilitățile urbane. În contextul Costa Blanca, zona Orihuela Costa reprezintă o destinație rezidențială populară, mai ales printre comunitățile internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL275468
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte oferte imobiliare din zona Costa Blanca, această vilă din Royal Park se situează într-un segment de preț mediu spre superior, având în vedere dimensiunile generoase și locația. În timp ce apartamentele din Torrevieja, precum cele din complexul Palangre Beach sau Sun & Center, au prețuri de pornire de la 160.000-169.000 de euro, ele oferă spații mai reduse și nu includ aceeași intimitate ca o vilă detașată. Proiecte precum Oasis Laguna 2 din Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000 de euro, pot oferi opțiuni mai noi sau cu facilități moderne, însă nu se compară cu suprafața de 198 m² oferită de această vilă. Din perspectivă geografică, zona Orihuela Costa prezintă un avantaj față de alte regiuni mai aglomerate precum Benidorm sau partea nordică a Costa Blanca, oferind un stil de viață mai relaxat, cu aceeași calitate a serviciilor și acces la facilități similare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
