Ta samostojna vila v urbanizaciji Royal Park v Orihueli Costa ponuja prostorno bivalno površino 198 m² na zemljišču 303 m². Štiriletna vila z dvema kopalnicama se nahaja v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Južno orientirana hiša omogoča svetlo notranjost, zgrajena leta 1970, pa je v odličnem stanju in pripravljena za takojšnje naseljevanje. Skupni bazen le eno hišo stran ponuja udobje brez skrbi za vzdrževanje zasebnega bazena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti, v mestnem okolju Orihuele Costa na območju Alicanteja. Nahaja se v mestnem delu z dobrimi povezavami do bližnjih mest Murcia, Cartagena in Elche. Nahaja se 20 m nad morjem z zmernim naklonom 4,0% proti morju. Oddaljenost do najbližjega plaže Cala Mosca je le 0,4 km, kar zagotavlja enostaven dostop do obale.
Hiša s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam večjih družin ali oseb, ki potrebujejo dodatni prostor za goste ali domači urad. Polno opremljena kuhinja s prostorom za jedilnico in dnevno sobo s kaminom ustvarja praktično okolje za dnevno bivanje. Podzemna garaža za dva avtomobila rešuje problem parkiranja, polkletni prostor pa ponuja dodatne možnosti uporabe.
Ta vila je bila zgrajena leta 1970 in je že v celoti dokončana. Pripravljena za takojšnje naseljevanje brez dodatnih gradbenih del. Poenotena fasada in urejena okolica pričajo o dobro vzdrževanem objektu. Skupni prostori so vzdrževani s strani skupnosti, kar zagotavlja urejeno okolje brez dodatnih skrbi za lastnika.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena. Vila nima pogleda na morje iz vseh prostorov, le iz glavne spalnice na zgornjem nadstropju. Garaža je podzemna, kar zahteva uporabo stopnic za dostop do glavnega bivalnega prostora. Zaradi leta izgradnje 1970 stanovanje ne ustreza najnovejšim energetskim standardom.
Ta vila je primerna za družine, ki si želijo večjega prostora v priobalnem okolju Španije. Prav tako je primerna za upokojence, ki iščejo bivališče pri morju z dobrimi možnostmi oskrbe in socialnim življenjem. Zaradi štirih spalnic in dodatne sobe v polkletju je hiša primerna tudi za tiste, ki redno obiskujejo Španijo. Za tiste, ki potrebujejo delovni prostor ali domači urad, je polkletni prostor idealna rešitev. Bližina mednarodnega letališča Alicante-Elche (42 km) omogoča enostavna potovanja.
Hiša odraža gradbene standarde iz obdobja izgradnje leta 1970, a je vzdrževana in dobro ohranjena. Notranjost je opremljena z vgrajenimi omarami po vseh spalnicah, kar ponuja obilico shranjevalnega prostora. Kopalnice so ploščaste in funkcionalne, ena s tušem, druga s kadjo. Velika dnevna soba s kaminom in stropnimi ventilatorji zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena in integrirana v dnevni prostor, kar ustvara sodobnejši občutek kljub starosti hiše. Polkletni del je izveden kot betonska konstrukcija, kar zagotavlja trajnost.
Ta vila je na voljo za ceno od 379.000 evrov. Cena odraža velikost objekta s 198 m² bivalne površine in 303 m² zemljišča ter štiri spalnice. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena sorazmerna glede na lokacijo, starost in možnosti, ki jih ponuja hiša. Primerljivi projekti v bližnji Torrevieji se začnejo od 160.000 evrov za manjše stanovanjske enote, pri čemer ta vila ponuja več prostora in zasebnosti za višjo, a še vedno konkurenčno ceno.
Dnevno življenje v tej vili je razdeljeno med tri nadstropja, kar omogoča ločitev zasebnih in javnih prostorov. Pritličje s prostorno dnevno sobo s kaminom in odprto kuhnico služi kot družinsko središče. Zgornje nadstropje s tremi spalnicami ponuja zasebnost za spanje, medtem ko polkletni prostor deluje kot večnamenski dodatek za goste, urad ali shranjevanje. Zaradi bližine trgovin in restavracij v krogu 2 km, je oskrba in izkoriščanje zabave enostavno. Poletni dnevi se lahko preživljajo na bližnjih plažah, zima pa se podaljša z bogatimi kulturnimi dogodki v regiji.
Življenje v tej vili poteka v urbani okolici z vsemi potrebščinami na dosegu roke. V krogu 625 metrov se nahaja supermarket, lekarna pa je oddaljena le 632 metrov. Oddaljenost do bolnišnice je 1,9 km, kar zagotavlja varnost v primeru potrebe po zdravniški pomoči. Bližina 49 restavracij in 17 kavarn v krogu 2 km ponuja bogate možnosti za prehrano in socialno življenje. Dostava je dobra s 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Za daljše potovanje je priporočljiv lasten avtomobil zaradi oddaljenosti nekaterih atrakcij.
Ta vila je označena na zemljevidu v urbanizaciji Royal Park, Orihuela Costa. Nahaja se v notranjosti obalnega območja, a z izjemno bližino morja (le 0,4 km do najbližje plaže). Zemljevid prikazuje lokacijo glede na glavne cestne povezave, bližnje plaže, golf igrišča in mestna središča. Lega med mednarodnim letališčem Alicante-Elche (42 km) in večjimi mesti Murcia in Cartagena prikazuje strateški položaj objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela Costa je del širše obalne regije Costa Blanca, ki leži južno od Alicanteja. Nahaja se med večjimi mesti Murcia (35 km) in Torrevieja, s katero si deli številne mestne in turistične zmogljivosti. V primerjavi s severnejšimi deli obale, kot je Benidorm, je ta regija bolj mirna in primerna za družinsko življenje. Lokacija je dobro povezana s središčem regije Alicante (42 km), glavnim gospodarskim in administrativnim centrom province.
Plaže so na dosegu roke z najbližjo Cala Mosca oddaljeno le 0,4 km, Playa Cala Estaca na 0,5 km in Playa Cala Cerrada na 0,7 km. Večje trgovske centre in mestne zmogljivosti so dosegljive v bližnjih mestih: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Ljubitelji golfa so lahko razvajeni s številnimi bližnjimi igrišči: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,6 km) in Campoamor (4,7 km). EV polnilne postaje so dosegljive v radiju 1,2-3,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ponuja 3.844 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, z zimskim minimumom približno 10°C in poletnim maksimumom do 27°C. Visoka nadmorska višina 20 m nad morjem in blag naklon 4,0% proti morju prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremov. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono kopanja v morju. Zmerna vlažnost in stalni vetriči s Sredozemlja prispevajo k prijetnemu podnebju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini vile je znana po majhnih zalivih (calas), kot so Cala Mosca, Cala Estaca in Cala Cerrada, ki so oddaljene le 400-700 metrov. Te plaže so zaščitene in ponujajo tiho kopanje tudi v poletnih mesecih. Za ljubitelje golfa so v bližini tri priznana igrišča: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). V bližini so športni centri Villamartin Golf, Snatch Fitness Center in Sport Center Montepiedra, ki ponujajo različne športne aktivnosti. V regiji je 32 lokalnih praznikov na leto, kar zagotavlja bogat kulturni in zabavni koledar.
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa je del širše obalne regije Costa Blanca, ki leži južno od Alicanteja. Nahaja se med večjimi mesti Murcia (35 km) in Torrevieja, s katero si deli številne mestne in turistične zmogljivosti. V primerjavi s severnejšimi deli obale, kot je Benidorm, je ta regija bolj mirna in primerna za družinsko življenje. Lokacija je dobro povezana s središčem regije Alicante (42 km), glavnim gospodarskim in administrativnim centrom province.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL275468
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ponuja ta vila večjo vrednost glede na razmerje med ceno in prostorom. Stanovanjski kompleksi v bližnji Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH ali EDIFICIO SUN & CENTER, nudijo manjše bivalne enote od 160.000 evrov naprej, vendar nimajo istega občutka zasebnosti in prostornosti kot ta samostojna vila. Podobno je z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso, kjer so cene od 227.000 evrov naprej, vendar je to stanovanjski kompleks brez istega zemljišča in zasebnosti. Španska obala ima številne možnosti, vendar ta vila v Royal Parku ponuja posebno kombinacijo bližine morja, mestnih storitev in zasebnosti, ki je redka v tej cenovni kategoriji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
