Diese Villa in der abgeschlossenen Anlage Royal Park in Orihuela Costa befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Geschäften und Dienstleistungen. Die vollständig eingerichtete Souterrain-Villa mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 1970 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 198 m² auf einem 303 m² großen Grundstück. Mit ihrer Südausrichtung und den großen Bäumen auf dem gekachelten Grundstück bietet die Villa einen hellen Lebensraum in urbaner Umgebung, nur 2,5 km vom Meer entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung in Orihuela Costa, in einer abgeschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool. Die Nähe zu Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen ermöglicht ein praktisches Alltagsleben ohne Abhängigkeit vom Fahrzeug. Die Lage in flacher Erhebung (20 Meter über dem Meeresspiegel) mit moderater Neigung zum Strand hin bietet einen guten Kompromiss zwischen Küstennähe und geschützter Lage.
Die Villa bietet mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die untergarage mit Stellplätzen für zwei Autos und der zusätzliche Raum im Souterrain, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Gemeinschaftseinrichtungen, insbesondere der nahegelegene Pool, ermöglichen Erholung ohne den Aufwand eines eigenen Pools.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Als Komplettbau bietet die Villa eine etablierte Bausubstanz mit bewährter Qualität. Die Südausrichtung des Gebäudes optimiert die natürliche Belichtung und reduziert den Heizbedarf im Winter. Die abgeschlossene Anlage ist seit langem etabliert und weist eine ausgereifte Gemeinschaftsstruktur auf.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick, lediglich ein teilweiser Blick vom Master-Badezimmer. Als älteres Bauwerk (1970) entspricht die Energieeffizienz nicht modernen Standards. Die Grundstücksgröße von 303 m² bietet keine erweiterten Gartenmöglichkeiten oder Platz für einen privaten Pool. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 2,5 km, was keine unmittelbare Strandnähe ermöglicht.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Paare, die nach einem permanenten Wohnsitz in der Costa Blanca suchen. Die gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht sie geeignet für Personen, die sich ganzjährig in Spanien niederlassen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und die Gemeinschaftseinrichtungen sprechen auch aktive Senioren an, die einen komfortablen Lebensabend in sonnigem Klima verbringen möchten. Die vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für Familien mit Kindern oder für Gäste, wenn die Villa als Zweitwohnsitz genutzt wird. Die untergarage und die gute Verkehrsanbindung machen das Objekt auch für pendelnde Berufstätige interessant, die in den umliegenden Städten wie Murcia, Cartagena oder Elche arbeiten. Die abgeschlossene Anlage mit Gemeinschaftspool bietet zudem Sicherheit und gesellschaftliche Kontakte, was insbesondere für Neuzugewanderte von Vorteil ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauqualität aus, die sich in ihrer über 50-jährigen Standfestigkeit bewährt hat. Die Südausrichtung des Gebäudes optimiert die natürliche Belichtung und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, wie aus den Bildern hervorgeht. Die eingebauten Kleiderschränke bieten praktische Stauraumlösungen, die auf die Raumgrößen abgestimmt sind. Die offene Küche im Erdgeschoss ist vollständig eingerichtet und funktional gestaltet. Die Deckenventilatoren in den Wohnbereichen erhöhen den Wohnkomfort in den wärmeren Monaten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern bietet auch eine praktische Heizmöglichkeit in den kühleren Wintermonaten. Die Terasse im Master-Schlafzimmer mit teilweisem Meerblick ist ein qualitativ hochwertiges Merkmal, das den Wohnwert erhöht. Die untergarage für zwei Fahrzeuge zeigt eine durchdachte Planung, die den praktischen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird.
Die Villa ist zu einem Preis von 379.000 € erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wettbewerbsfähig ist. Die 198 m² Wohnfläche auf einem 303 m² Grundstück in einer etablierten Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen rechtfertigen die Preispositionierung. Die vollständige Ausstattung und die gute Verfassung des Gebäudes reduzieren zusätzliche Investitionskosten nach dem Kauf. Im Vergleich zu neuen Projekten in der Region, wie den Apartments in Torrevieja ab 160.000 €, bietet diese Villa mehr Platz und etablierte Gemeinschaftsstrukturen zu einem moderaten Preisvorteil.
Das Leben in dieser Villa ist durch praktischen Komfort in einer urbanen Umgebung geprägt. Morgens kann man auf der sonnigen Südseite des Hauses die ersten Sonnenstrahlen genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt (625 Meter) oder zur Apotheke (632 Meter) geht. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés innerhalb von 2 km ermöglicht ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot ohne weite Wege. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool, nur ein Haus entfernt, Erholung ohne den Aufwand eines eigenen Pools. Abends laden die verschiedenen Strände wie Cala Mosca (0,4 km) oder Playa Cala Estaca (0,5 km) zu Spaziergängen am Meer ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Buslinien in der Nähe) und die Nähe zu Golfplätzen machen das Leben hier sowohl für Aktivurlauber als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Das Umleben um die Villa ist durch eine gute Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Erholung geprägt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 1,9 km Entfernung und mehreren Apotheken (5 innerhalb von 2 km) gut gesichert. Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung bieten Familien mit Kindern angemessene Möglichkeiten. Die 49 Restaurants, 17 Cafés und 7 Banken innerhalb eines 2-km-Radius spiegeln die urbane Entwicklung des Gebiets wider. Die Nähe zu Sportzentren wie Villamartin Golf (3,2 km) oder Snatch Fitness Center (3,3 km) bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Die gute Infrastruktur und die Vielzahl an Dienstleistern machen den Alltag hier praktisch und bequem, ohne die Annehmlichkeiten einer großen Stadt aufgeben zu müssen.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Villa Royal Park in Orihuela Costa. Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und die Infrastruktur der Region. Die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca und den Golfplätzen der Umgebung ist auf der Karte deutlich erkennbar, was die attraktive Lage des Objekts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region liegt strategisch zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km), was eine optimale Versorgung mit städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten gewährleistet. Die Nähe zu Alicante-Elche, dem internationalen Flughafen (42 km), verstärkt die Anbindung der Region an globale Verkehrsnetze. Die Lage an der Costa Blanca macht Orihuela Costa zu einem beliebten Ziel für internationale Besucher und Zuzügler. Die Region profitiert von der Infrastruktur der größeren Städte, behält gleichzeitig den Charme eines Küstenorts mit hohen Lebensqualitätsstandards bei.
Die Strände der Region sind gut erreichbar, wobei der Cala Mosca mit nur 0,4 km Entfernung der nächstgelegene ist. Weitere beliebte Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) oder Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Die größeren Städte Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste internationale Flughafen, Alicante-Elche, befindet sich in einer Entfernung von ca. 42 km, was eine gute Anbindung an internationale Flugverbindungen sicherstellt. Golffreunde finden mit dem Club de Golf Villamartín (3,1 km) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) zwei anspruchsvolle Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Der Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) vervollständigt das Golfangebot der Region. Die Vielzahl der EV-Ladestationen in der Umgebung, wie Ionity La Zenia (1,2 km), unterstreicht die moderne Infrastruktur des Gebiets.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr gehört das Gebiet zu den sonnenreichsten in Europa. Die sechs Monate dauernde Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht lange Wasseraktivitäten. Die moderate Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die nur leichte Neigung zum Strand (4%) schaffen ein ausgeglichenes Mikroklimat ohne extreme Winde. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Klima positiv, ohne die typischen Küstennebelerscheinungen zu verstärken. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das reiche kulturelle Leben der Region wider. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen nicht nur sommerliche Aktivitäten, sondern auch ein angenehmes Leben in den Wintermonaten, was die Region für ganzjährigen Aufenthalt geeignet macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von hochwertigen Stränden, wobei der Cala Mosca mit nur 0,4 km Entfernung am nächsten gelegen ist. Weitere attraktive Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls schnell zu erreichen. Für Golfliebhaber bietet die Region mit dem Club de Golf Villamartín (3,1 km), dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) drei erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Sportzentren wie Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) und Sport Center Montepiedra (4,4 km) bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) und Real Club Náutico (6,0 km) ermöglichen Wassersportaktivitäten und schaffen eine lebendige Hafenatmosphäre. Die öffentlichen Schwimmbäder Costa Marina (2,6 km) und Swimming Pool La Caleta (2,8 km) ergänzen die Freizeitangebote der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Region liegt strategisch zwischen den größeren Städten Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km), was eine optimale Versorgung mit städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten gewährleistet. Die Nähe zu Alicante-Elche, dem internationalen Flughafen (42 km), verstärkt die Anbindung der Region an globale Verkehrsnetze. Die Lage an der Costa Blanca macht Orihuela Costa zu einem beliebten Ziel für internationale Besucher und Zuzügler. Die Region profitiert von der Infrastruktur der größeren Städte, behält gleichzeitig den Charme eines Küstenorts mit hohen Lebensqualitätsstandards bei.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL275468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnangeboten in der Region zeichnet sich diese Villa in Royal Park durch ihre etablierte Lage und die vollständige Ausstattung aus. Während neue Projekte wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 € erhältlich sind, bieten sie deutlich weniger Wohnfläche und keine private Grundstücksfläche. Auch das EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab 169.000 € kann mit seiner Lage und den Gemeinschaftseinrichtungen nicht mit der hier angebotenen Villa mithalten. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) bietet zwar modernere Bauweise, aber weniger etablierte Gemeinschaftsstruktureen. Die hier angebotene Villa in Orihuela Costa positioniert sich im mittleren Preissegment, bietet aber durch ihre Größe, die vollständige Ausstattung und die etablierte Umgebung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit der guten Infrastruktur, macht sie im Vergleich zu ländlicher gelegenen Objekten attraktiver für dauerhafte Bewohner.
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