Questa villetta indipendente situata a Orihuela Costa, Alicante, offre 198 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro camere da letto e due bagni. Costruita nel 1970, la proprietà si trova in una comunità residenziale chiusa a soli 0,4 km dalla Cala Mosca, con servizi essenziali a breve distanza a piedi. L'orientamento sud garantisce una naturale luminosità durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a 20 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4% verso la costa. Posizionata a 0,4 km dalla spiaggia più vicina e a 625 metri dal supermercato, offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e prossimità al mare, con vista parziale sul mare dalla terrazza padronale.
Con quattro camere da letto e due bagni su tre livelli, la villetta soddisfa esigenze abitative per famiglie o per ospiti frequenti. Il seminterrato offre uno spazio versatile come camera aggiuntiva o studio, mentre il garage sotterraneo per due auto risolve le esigenze di parcheggio nella zona residenziale.
La proprietà è stata completata nel 1970 e si trova attualmente in condizioni pronte per l'abitazione immediata. Essendo una costruzione esistente, non è soggetta a fasi di sviluppo o tempi di costruzione, offrendo disponibilità immediata per il trasferimento.
La distanza di 42 km dall'aeroporto di Alicante-Elche richiede un trasferimento organizzato per i viaggi internazionali. Sebbene i servizi di base siano raggiungibili a piedi, la disposizione urbana rende consigliabile l'utilizzo di un'auto per spostamenti più ampi e per raggiungere le principali città come Murcia o Cartagena.
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano una residenza stabile con spazi sufficienti per più persone. La presenza di quattro camere da letto e un seminterrato versatile la rende adatta per nuclei familiari con figli o per coloro che ricevono frequentemente ospiti. La vicinanza a tre campi da golf entro 5 km e le spiagge a meno di 1 km la rende interessante per chi pratica attività sportive all'aperto. Per professionisti che lavorano in remoto, lo studio al seminterrato offre uno spazio separato dedicato al lavoro. Inoltre, l'accesso diretto alla piscina comunale senza costi aggiuntivi la rende conveniente per chi cerca una residenza vacanziera senza l'impegno della manutenzione di una struttura privata.
La villetta presenta materiali tradizionali mediterranei con pavimenti in piastrelle e armadi a muro integrati nelle camere da letto. I bagni sono finiti con piastrelle sulle pareti, mentre il soggiorno è dotato di ventilatori a soffitto per il comfort estivo. La presenza di un camino nel soggiorno-living offre una fonte di calore aggiuntiva durante i mesi invernali più freschi. La cucina completamente attrezzata e accessoriata facilita l'utilizzo immediato senza bisogno di ulteriori lavori. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata senza interventi urgenti di ristrutturazione.
Con un prezzo a partire da €379.000, questa villetta indipendente rappresenta una proposta competitiva nel mercato di Orihuela Costa. La superficie complessiva di 501 m² tra abitazione e terreno offre un rapporto qualità-prezzo favorevole rispetto ad appartamenti nella stessa zona, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato e garage doppio incluso nel prezzo.
La quotidianità in questa residenza si svolge in un contesto mediterraneo caratterizzato da 3.844 ore di sole annue e una temperatura media di 18.9°C. La mattina, la luce del sud illumina gli spazi comuni, mentre la vicinanza a 49 ristoranti e 17 caffè entro 2 km offre molteplici opzioni per la pausa pranzo. Nel pomeriggio, la piscina comune a un'abitazione di distanza permette un facile accesso senza i costi di manutenzione di una piscina privata. La sera, la terrazza della camera padronale offre uno spazio per rilassarsi con vista parziale sul mare, mentre la vicinanza a Cala Mosca rende possibili passeggiate serali lungo la costa. L'accesso a 5 farmacie entro 1 km e un ospedale a 1,9 km garantisce sicurezza sanitaria immediata.
La residenza beneficia di un'infrastruttura completa con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Murcia, a 35 km, offre servizi urbani completi con 462.979 abitanti, mentre Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) forniscono ulteriori opzioni per shopping e servizi specializzati. La presenza di 49 ristoranti, 5 farmacie e 7 banche entro 2 km crea un ambiente vivace con servizi essenziali facilmente raggiungibili. Per i bisogni sanitari, l'ospedale a 1,9 km e le numerose farmacie assicurano assistenza medica immediata.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata della villetta nel complesso Royal Park, con particolare attenzione alla breve distanza dalle spiagge di Cala Mosca e Cala Estaca. La visualizzazione mostra anche la distribuzione dei servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, oltre ai tre campi da golf principali nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa si posiziona come area residenziale ben servita tra la più grande Murcia (35 km) e le città costiere di Torrevieja e Cartagena. A differenza dei progetti più recenti in zone come Urbanización El Raso, questa villetta offre uno spazio esterno privato considerevole di 303 m² e una struttura familiare consolidata. La posizione strategica permette di accedere sia alle spiagge della Costa Blanca che ai servizi urbani delle città dell'interno come Elche, offrendo un equilibrio tra vita costiera e convenienza cittadina.
Le spiagge più vicine come Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) e Playa Cala Cerrada (0,7 km) sono raggiungibili a piedi in circa 5-10 minuti. I campi da golf come Villamartín (3,1 km) e Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) si trovano a breve distanza in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo internazionale, dista 42 km, mentre Valencia e Malaga sono rispettivamente a 174 km e 362 km, rendendoli opzioni meno pratiche per voli frequenti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 20 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 4% verso la costa creano un microclima favorevole con temperature medie tra 10°C e 27°C durante l'anno. Le 3.844 ore di sole annue e una stagione balneabile di 6 mesi (con temperatura dell'acqua ≥20°C) permettono di sfruttare appieno le aree esterne e la vicinanza al mare. L'orientamento sud massimizza l'esposizione solare, riducendo i costi di riscaldamento in inverno e creando un ambiente luminoso durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni balneari con Cala Mosca a soli 400 metri, seguita da Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada rispettivamente a 500 e 700 metri. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi prestigiosi entro 5 km: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) e Campoamor (4,7 km). I centri sportivi come Villamartin Golf (3,2 km) e Snatch Fitness Center (3,3 km) completano l'offerta ricreativa, mentre le marinerie come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) forniscono opzioni per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si posiziona come area residenziale ben servita tra la più grande Murcia (35 km) e le città costiere di Torrevieja e Cartagena. A differenza dei progetti più recenti in zone come Urbanización El Raso, questa villetta offre uno spazio esterno privato considerevole di 303 m² e una struttura familiare consolidata. La posizione strategica permette di accedere sia alle spiagge della Costa Blanca che ai servizi urbani delle città dell'interno come Elche, offrendo un equilibrio tra vita costiera e convenienza cittadina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL275468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Alicante, questa villetta a €379.000 rappresenta un'opzione intermedia tra gli appartamenti più economici come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), e le villette più esclusive in zone come Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 da €227.000). A differenza delle soluzioni abitative più compatte, questa proprietà offre uno spazio esterno privato considerevole e una struttura familiare con quattro camere da letto. Rispetto a progetti simili in Torrevieja, Orihuela Costa presenta un ambiente più tranquillo con minore densità turistica durante i mesi estivi, mantenendo comunque un'ampia offerta di servizi. La vicinanza a tre campi da golf prestigiosi la rende particolarmente adatta per gli appassionati di questo sport, un elemento distintivo rispetto ad altre zone residenziali della costa che non offrono tale concentrazione di strutture golfistiche nelle immediate vicinanze.
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