Ez a duplex ingatlan Playa Flamenca szívében található, egy dél-spanyolországi tengerparti településen, Alicante tartományban. A lakóingatlanok széles skáláját kínáló környéken ez az ingatlan egyedi lehetőséget kínál a mediterrán életérzés megélésére. A 81 m²-es lakóterülettel és 3 hálószobával rendelkező duplex építés 1970-ben fejeződött be, így múltidéző hangulattal bír, miközben a mai igényekhez igazodik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló kiindulópont a tengerparti kikapcsolódáshoz és a helyi kultúra felfedezéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében fekszik, egy élénk városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény gyalogosan elérhető. A környező területek sokszínűséget kínálnak a strandoktól a bevásárlási lehetőségekig, biztosítva a kényelmes és aktív életmódot.
Ez a duplex ideális választás azok számára, akik egy tengerparti otthont keresnek, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség elsődleges szempont. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A privát terasz és a szolárium lehetőséget nyújt a napfényes órák élvezetére és a kilátás megcsodálására.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Ez a tény befolyásolja az építészeti stílust és a felhasznált anyagokat, melyek tükrözik az akkori építészeti normákat. A meglévő struktúra lehetőséget kínál egyedi belső kialakításokra, ugyanakkor a korszerűsítés és karbantartás fontosságára is felhívja a figyelmet.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző legmodernebb építési szabványokat vagy azokkal járó garanciákat. A 1970-es építési évből adódóan nem rendelkezik a legújabb energiatanúsítványokkal, és előfordulhat, hogy bizonyos korszerűsítéseket igényel a jelenlegi elvárásoknak megfelelően. A közösségi medence használata is feltételezi a közös szabályok betartását.
Ref: VL795688
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azoknak az élethelyzetekbe, akik a nyüzsgő tengerparti életet keresik, de ugyanakkor a kényelmes mindennapokat is előnyben részesítik. Ideális választás lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik egy második otthont szeretnének Spanyolországban, ahonnan könnyen elérhetőek a strandok és a helyi szórakozási lehetőségek. Azoknak is megfelelhet, akik nyugdíjas éveiket tervezik itt tölteni, és értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a barátságos közösséget. A befektetési célú vásárlók számára is vonzó lehet, mivel a jó elhelyezkedés és a folyamatosan keresett turisztikai régióban található ingatlanok bérbeadási potenciállal rendelkezhetnek. Azoknak, akik a nyüzsgést és az aktív kikapcsolódást keresik, a közeli sportlétesítmények és golfpályák is vonzóvá tehetik.
Az ingatlan 1970-ben épült, így az akkori építési szabványok és anyagok jellemzik. A belső kialakítás valószínűleg az időszak divatjának megfelelő lehet, de lehetőséget ad a személyre szabott felújításokra. A duplex elrendezés általában tágasabb életteret kínál, és a privát terasz, valamint a szolárium további értéket képvisel. A 'Kiemelt jellemzők' között említett 'Légkondicionálás' biztosítja a kellemes hőmérsékletet a melegebb hónapokban. A 'Közösségi medence' és a 'Lift' a kényelmet szolgálja. Az épületben található 'Tárolóhelyiség' praktikus kiegészítő. Az ablakok és ajtók típusa, valamint a padlóburkolatok és burkolóanyagok az építés korának megfelelő minőségűek lehetnek, de ezek felújításra szorulhatnak a mai elvárások teljesítéséhez.
A duplex ingatlan ára 240.000 eurótól kezdődik, ami a környék ingatlanpiacán versenyképesnek tekinthető. A 81 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami jó ár-érték arányt kínál. Mivel az épület 1970-ben készült el, az ár tükrözi az ingatlan korát és állapotát. A konkrét elrendezés és a belső kialakítás változhat, ezért az ár tájékoztató jellegű. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a kivitelezés már befejeződött.
Playa Flamenca egy élénk tengerparti negyed, ahol a városias kényelem és a mediterrán életstílus harmonikusan ötvöződik. A mindennapi életet a közeli strandok, a számtalan étterem és a bevásárlási lehetőségek határozzák meg. A 240 méterre található szupermarket és a 180 méterre lévő patika mindennapi teendőket tesznek egyszerűvé. A környék tömegközlekedési csomópontjai és a számos OV-vonal biztosítja a könnyű mozgást a régióban, így akár autó nélkül is kényelmesen élhető a mindennapi élet. A helyiek és a turisták egyaránt élvezhetik a napos időjárást és a szabadtéri tevékenységeket, legyen szó egy séta a tengerparton vagy egy kellemes ebéd a számos étterem egyikében.
Playa Flamenca egy sűrűn lakott tengerparti terület, melynek előnyeit a közvetlen közelségben lévő számos szolgáltatás adja. A 240 méterre található szupermarket megkönnyíti a napi bevásárlást, míg a 180 méterre lévő patika és a 16 patika a környéken gyors hozzáférést biztosít gyógyszerekhez. A 38 étterem és 28 kávézó széles választékot kínál gasztronómiai élményekhez. A 7 iskola és 18 bank a helyi lakosság és a családosok számára is vonzóvá teszi a környéket. A Palacio del Agua (0.6 km) és más sportközpontok (CAF - 0.7 km, Polideportivo Municipal - 1.2 km) lehetőséget biztosítanak a sportolásra. A Mirador del Palmeral (1.3 km) és a Cruz de la Muela (1.9 km) kilátópontok a természeti szépségek élvezetét kínálják. A közösségi medence és a lift tovább növeli a lakók kényelmét.
A térkép Playa Flamenca elhelyezkedését mutatja Alicante tartományban, kiemelve a tengerpart közelségét és a sűrűn lakott, szolgáltatásokban gazdag környezetet. Láthatóak a közelben található strandok, a bevásárlási lehetőségek és a sportlétesítmények, valamint a nagyobb városok és a repülőtér távolsága.
Playa Flamenca Alicante tartomány déli részén található, Torrevieja városától délre. A régió nagyvárosai, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km), mind könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a tengerparti élet nyugalmát, miközben a nagyobb városok kínálta kulturális és kereskedelmi lehetőségeket is kihasználhatják. A közeli vasútállomások, mint az Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), tovább javítják a kapcsolatot a régió többi részével.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a tengerparti régióban. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala Estaca (283 m) és a Cala Mosca (393 m), mindössze néhány perc sétára találhatók. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín (3.3 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4.8 km) is könnyen elérhető. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 40 km-re található légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A regionális vasútállomások, mint az Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), szintén közel vannak, és 15 OV-vonal és 8 OV-megálló biztosítja a tömegközlekedési kapcsolatokat a környéken.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, a nyári hónapokban pedig 10-27°C között mozog. A területen évente átlagosan 3,844 napsütéses óra van, ami a 6 hónapos úszószezont is lehetővé teszi, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 23 méteres tengerszint feletti magassága kellemes klímát biztosít, távol a hűvösebb hegyvidéki területektől. A helyi klíma hozzájárul a hosszú, napos napokhoz és a mediterrán életérzéshez, melyet a közeli zöldterületek és a tenger közelsége még vonzóbbá tesz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Playa Flamenca büszkélkedhet néhány gyönyörű stranddal, amelyek mindössze néhány perc sétára találhatók. A Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) és Playa Cala Cerrada (450 m) mind kiváló minőségűek és könnyen megközelíthetők. A vízi sportok kedvelői számára is számos lehetőség kínálkozik a környéken. A golfrajongókat a közeli golfpályák várják, mint például a Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) és Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). A Palacio del Agua (0.6 km) és más sportközpontok (CAF - 0.7 km, Polideportivo Municipal - 1.2 km) pedig további lehetőségeket nyújtanak a testmozgásra és a kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Flamenca Alicante tartomány déli részén található, Torrevieja városától délre. A régió nagyvárosai, mint Murcia (19 km), Elche (30 km) és Alicante (50 km), mind könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik a tengerparti élet nyugalmát, miközben a nagyobb városok kínálta kulturális és kereskedelmi lehetőségeket is kihasználhatják. A közeli vasútállomások, mint az Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), tovább javítják a kapcsolatot a régió többi részével.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Playa Flamenca ingatlanpiacán ez a duplex ingatlan a 240.000 eurós kezdőárával a középkategóriába sorolható. Hasonló árfekvést tapasztalhatunk a régióban, például Torrevieja környékén, ahol az 'Apartments Palangre Beach' 160.000 eurótól, az 'Edificio Sun & Center - Key Ready' pedig 169.000 eurótól érhető el, de ezek kisebb vagy régebbi építésű egységek lehetnek. Az 'Oasis Laguna 2 - Fase II' Urbanización El Raso-ban 227.000 eurótól indul, ami egy újabb építésű projekt, valószínűleg modernebb jellemzőkkel. Ez a Playa Flamenca-i duplex, bár régebbi építésű, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a nagyvárosok közelsége révén kínál egyedi értéket. A 3 hálószoba és a 2 fürdőszoba nagyobb életteret biztosít, mint sok más, hasonló árkategóriájú apartman. Azonban figyelembe kell venni, hogy a régebbi építésből adódóan felújítási költségek merülhetnek fel, ellentétben a teljesen új építésű projektekkel, amelyek a legmodernebb szabványoknak felelnek meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
