Situato a Playa Flamenca, Alicante, questo duplex offre una soluzione abitativa in una zona costiera ben consolidata. Con una superficie abitabile di 81 m², l'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Costruito in una zona urbana con accesso a numerosi servizi, rappresenta un'opzione per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze vicino al mare. La vicinanza a spiagge e infrastrutture locali ne definisce il contesto abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una posizione strategica a Playa Flamenca, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La prossimità al mare, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi, caratterizza fortemente la zona. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale e urbanizzato, offrendo un contesto pratico per la vita quotidiana.
Questo duplex risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale con spazi ben definiti. La configurazione su due livelli con terrazza privata e solarium offre aree distinte per la vita sociale e il relax. La presenza di 3 camere da letto lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
L'immobile, sebbene completato nel 1970, si inserisce nel contesto di un'area che ha visto uno sviluppo continuo. Pur non essendo una nuova costruzione, la sua ubicazione e le caratteristiche intrinseche lo rendono una proposta concreta per l'acquisto. La disponibilità immediata è un fattore chiave per acquirenti che desiderano trasferirsi senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Essendo un'unità completata nel 1970, questo duplex non presenta le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipiche delle nuove costruzioni. L'assenza di un giardino privato e la presenza di una piscina comune sono caratteristiche intrinseche della sua tipologia abitativa in questo contesto urbano.
Ref: VL795688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex si adatta a diversi profili di acquirenti. Per chi cerca una residenza principale o secondaria, la vicinanza ai servizi essenziali (supermercato a 240 m, farmacia a 180 m) e alle spiagge (Playa Cala Estaca a 283 m) rende la vita quotidiana pratica e piacevole. Le 3 camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o per chi desidera un ufficio domestico. Gli amanti del golf troveranno nei campi circostanti (Villamartín a 3.3 km) un'attrattiva significativa. Per coloro che cercano un rifugio per le vacanze, la presenza di una piscina comune e di un solarium privato offre comfort e relax. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata significa anche che le infrastrutture e i trasporti pubblici sono ben sviluppati, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti brevi.
L'immobile, risalente al 1970, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. Le finiture interne riflettono uno stile residenziale consolidato, con un'attenzione alla funzionalità degli spazi. Gli 81 m² sono distribuiti tra soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. La presenza di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la terrazza privata e il solarium offrono spazi esterni aggiuntivi per godere del clima locale. La manutenzione e gli eventuali aggiornamenti delle finiture interne dovrebbero essere considerati dall'acquirente per allineare l'immobile alle preferenze personali e agli standard attuali.
Il prezzo di €240.000 per questo duplex a Playa Flamenca riflette la sua posizione in una zona costiera consolidata. L'immobile offre 81 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Data la tipologia e l'ubicazione, il prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante. La disponibilità immediata, essendo una proprietà già completata nel 1970, consente un acquisto rapido per chi è interessato a trasferirsi senza attese. Le caratteristiche come la terrazza privata e il solarium aggiungono valore alla proprietà, giustificando ulteriormente il prezzo sul mercato locale.
Playa Flamenca, situata a sud di Torrevieja, offre un ritmo di vita che combina la tranquillità della costa con la comodità di un ambiente urbano. Le giornate qui possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia più vicina, a soli 283 metri, seguita da una visita al supermercato o alla farmacia, entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'area è caratterizzata da una densità di servizi che riduce la necessità di spostamenti in auto per le attività quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e centri sportivi nelle vicinanze arricchisce l'offerta per i residenti. La vicinanza a campi da golf importanti come Villamartín e Las Ramblas, a pochi chilometri di distanza, attira appassionati di questo sport. L'ambiente circostante, con un'altitudine media di 23 metri sul livello del mare, garantisce una piacevole brezza marina durante i mesi più caldi.
Vivere a Playa Flamenca significa beneficiare di un ambiente costiero con accesso diretto a numerose comodità. La densità di ristoranti (38 entro 2 km), banche (18), farmacie (16) e caffè (28) suggerisce un'area dinamica e ben servita. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e il Polideportivo Municipal (1.2 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la necessità di un veicolo privato per alcune esigenze. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite e ventilato.
La localizzazione di questo duplex a Playa Flamenca, sulla costa sud-orientale della Spagna, lo posiziona in un'area densamente popolata e ricca di servizi. La vicinanza immediata a spiagge, negozi e trasporti pubblici ne sottolinea l'accessibilità e la praticità per la vita quotidiana.
Playa Flamenca si trova nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione la rende parte integrante della Costa Blanca, una delle regioni turistiche più note della Spagna. Dista circa 50 km dalla città di Alicante e 19 km da Murcia, offrendo un buon equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi. Queste città maggiori forniscono accesso a una gamma più ampia di servizi, infrastrutture e opportunità culturali e di intrattenimento.
La posizione di questo duplex a Playa Flamenca offre un'eccellente accessibilità alle risorse locali. Le spiagge, come Playa Cala Estaca, si trovano a soli 283 metri, rendendo l'accesso al mare una questione di pochi minuti a piedi. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 240 metri e una farmacia a 180 metri. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diverse opzioni a breve distanza in auto, inclusi Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Gli aeroporti principali come Alicante-Elche (ALC) si trovano a circa 40 km in linea d'aria, garantendo una buona connettività internazionale. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Orihuela Miguel Hernández, sono raggiungibili in circa 0.9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un periodo di balneazione di circa 6 mesi, durante il quale la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a temperature moderate e a una ventilazione costante, mitigando il caldo estivo. La vicinanza alla costa assicura un ambiente salubre e gradevole, ideale per chi apprezza uno stile di vita all'aria aperta durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. A pochi passi si trovano Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) e Playa Cala Cerrada (450 m), tutte facilmente accessibili per godere del mare e del sole. Per gli amanti dello sport, la zona offre diverse opportunità: i campi da golf Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor sono tutti raggiungibili entro 5 km. Inoltre, centri sportivi come il Palacio del Agua e il CAF si trovano a meno di un chilometro, incoraggiando uno stile di vita attivo e salutare.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova nella provincia di Alicante, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. Questa posizione la rende parte integrante della Costa Blanca, una delle regioni turistiche più note della Spagna. Dista circa 50 km dalla città di Alicante e 19 km da Murcia, offrendo un buon equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi. Queste città maggiori forniscono accesso a una gamma più ampia di servizi, infrastrutture e opportunità culturali e di intrattenimento.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Confrontando questo duplex con altre offerte nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €160.000, EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000) o le opzioni leggermente più recenti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €227.000), il prezzo di €240.000 per questo immobile a Playa Flamenca si posiziona in modo competitivo. Sebbene sia una proprietà completata nel 1970, la sua posizione diretta sulla costa e la configurazione duplex con terrazza e solarium giustificano il valore. A differenza di molti nuovi sviluppi che potrebbero offrire maggiori efficienze energetiche o design moderni, questo immobile offre accesso immediato a una zona consolidata con infrastrutture complete e una forte presenza di servizi a portata di mano. La scelta tra questo duplex e le opzioni più recenti dipenderà dalle priorità dell'acquirente: immediatezza e posizione consolidata contro novità costruttiva e potenziale di valorizzazione a lungo termine.
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