Playa Flamenca, situată pe coasta Alicante, oferă un cadru rezidențial dinamic, echilibrând proximitatea față de facilități urbane cu accesul la peisajele mediteraneene. Acest proiect duplex, finalizat în 1970, se integrează într-un peisaj urban consacrat, unde stilul de viață local este deja bine definit. Zona este recunoscută pentru accesibilitatea sa la servicii esențiale și pentru atmosfera sa vibrantă, atrăgând rezidenți care caută o combinație de confort modern și experiență autentică spaniolă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul beneficiază de o poziție distinctă în Playa Flamenca, o localitate dinamică din apropierea Torrevieja. Amplasarea sa în apropierea coastei și a centrelor urbane facilitează accesul la o varietate de activități, de la plimbări pe plajă la explorarea infrastructurii locale. Este un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii și pentru integrarea în viața de zi cu zi a zonei.
Acest duplex este proiectat pentru a satisface nevoi funcționale variate, oferind spațiu distribuit pe două nivele. Cu cele trei dormitoare și două băi, proprietatea se adresează familiilor sau grupurilor care caută un spațiu de locuit confortabil și practic. Terasa privată și solariumul adaugă valoare, oferind spații exterioare suplimentare pentru relaxare și activități.
Deși proprietatea datează din 1970, ea reprezintă o oportunitate într-o zonă cu un ciclu de dezvoltare imobiliară activ. Stadiul „Gata” indică o proprietate disponibilă imediat, permițând o tranziție rapidă pentru potențialii cumpărători. Accentul cade pe integrarea într-un mediu construit existent, oferind o perspectivă stabilă asupra zonei.
Proiectul nu dispune de facilități de ultimă generație specifice construcțiilor noi, cum ar fi eficiența energetică avansată sau designuri arhitecturale contemporane. Finisajele și sistemele sunt cele specifice anului de construcție, putând necesita actualizări pentru a corespunde standardelor moderne. Lipsa unei zone verzi private extinse este, de asemenea, o caracteristică de luat în considerare.
Ref: VL795688
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate duplex se potrivește persoanelor sau familiilor care prioritizează accesul direct la viața urbană și la facilitățile de coastă. Este o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă deja stabilită, cu infrastructură completă. Cumpărătorii care apreciază proximitatea față de plajă (Playa Cala Estaca la 283 m) și de centre comerciale (supermarket la 240 m) vor găsi aici un mediu convenabil. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei interesați de activități sportive, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf (Club de Golf Villamartín la 3.3 km) și centre sportive locale. Cei care preferă mobilitatea pe jos sau cu bicicleta vor beneficia de multitudinea de servicii accesibile în raza de 1-2 km. Proprietatea poate fi, de asemenea, atractivă pentru investitori care caută o bază într-o regiune turistică populară, cu potențial de închiriere, datorită locației sale strategice.
Fiind o construcție din 1970, calitatea finisajelor și a materialelor reflectă standardele perioadei respective. Duplexul dispune de 81 m² de spațiu util, distribuit pe două niveluri, incluzând trei dormitoare și două băi. Facilitățile menționate, precum aerul condiționat (Climate Control), o debara (Utility Room), o terasă privată și un solarium, adaugă funcționalitate spațiului. Deși detaliile specifice privind materialele folosite la construcție nu sunt furnizate, se poate presupune o structură solidă, caracteristică imobilelor din acea epocă. Integrarea unui lift (Features - Lift) în clădire sporește accesibilitatea, în special pentru cei cu mobilitate redusă. Calitatea generală este una practică, orientată spre confortul zilnic, adaptată la contextul rezidențial urban al Playa Flamenca. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare evaluarea stării actuale a finisajelor și a instalațiilor pentru a identifica eventualele necesități de modernizare.
Oferta pentru acest duplex în Playa Flamenca este stabilită la un punct de intrare de 240.000 €. Această cifră poziționează proprietatea într-un segment de piață accesibil, având în vedere suprafața de 81 m² și cele trei dormitoare. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind „Gata”. Prețul reflectă caracteristicile specifice, inclusiv anul de construcție (1970) și facilitățile comune. În comparație cu proiecte similare din zonele învecinate, cum ar fi Torrevieja, unde prețurile încep de la 160.000 €, această proprietate se situează într-un interval competitiv, oferind o bază solidă pentru potențialii cumpărători care caută o proprietate cu potențial într-o locație litorală consacrată.
Playa Flamenca se conturează ca o destinație vibrantă, caracterizată de proximitatea față de Marea Mediterană și de o rețea densă de servicii. Locuirea aici implică un ritm de viață activ, unde accesul la magazine, restaurante și facilități recreative este ușor, adesea realizabil pe jos. Zona combină caracterul rezidențial cu efervescența specifică unei localități turistice, oferind un echilibru între liniște și oportunități de socializare. Ziua poate începe cu o plimbare pe plaja din apropiere, urmată de cumpărături la supermarketul situat la doar 240 de metri distanță. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din jur oferă varietate pentru cină. Proximitatea față de centre sportive, precum Palacio del Agua, la 600 de metri, și centre de fitness, completează oferta pentru un stil de viață activ. Integrarea în comunitatea locală este facilitată de prezența stațiilor de transport public și de o atmosferă prietenoasă, specifică zonelor cu o populație mixtă, internațională și locală.
Viața în Playa Flamenca este definită de accesibilitatea excepțională la o gamă largă de servicii și de proximitatea față de Marea Mediterană. Zona urbană în care este amplasat duplexul oferă o densitate ridicată de facilități: 38 de restaurante, 16 farmacii și 18 bănci se află la mai puțin de 2 km distanță. Această proximitate transformă sarcinile cotidiene, precum cumpărăturile la supermarketul de la 240 m sau vizitele la farmacie (180 m), în activități rapide și convenabile. Lipsa necesității unei mașini pentru majoritatea deplasărilor este un avantaj semnificativ, contribuind la un stil de viață mai relaxat și mai sustenabil. Parcurile, centrele sportive și centrele de agrement, cum ar fi Palacio del Agua (0.6 km), completează oferta, asigurând opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Atmosfera este una cosmopolită, specifică regiunii, cu o comunitate internațională diversă, integrată într-un context spaniol autentic. Deși zona este dens populată, prezența punctelor de belvedere și a spațiilor adiacente coastei oferă oportunități de reconectare cu natura.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Playa Flamenca, evidențiind proximitatea față de Marea Mediterană și rețeaua densă de servicii urbane. Amplasarea geografică facilitează accesul la plaje, centre comerciale și facilități sportive, conturând un cadru de viață activ și convenabil, specific regiunii de coastă Alicante.
Playa Flamenca este o localitate costieră situată în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 4 kilometri sud de orașul Torrevieja. Poziționarea sa strategică în cadrul Comunității Valenciane o plasează într-o regiune cu o densitate mare de centre urbane și atracții turistice. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), oferind acces la o varietate de servicii culturale, comerciale și administrative. Proximitatea față de aceste centre urbane majore, combinate cu caracterul propriu al stațiunii de pe litoral, creează un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la oportunitățile metropolitane. Această locație permite o integrare facilă în rețeaua economică și socială a regiunii de sud-est a Spaniei.
Playa Flamenca oferă o conectivitate notabilă la infrastructura regională și la facilitățile esențiale. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 40 km pe linie dreaptă, fiind cel mai apropiat nod aerian major, deși datele indică o distanță mai mare de 999 km, posibil referindu-se la o rută terestră sau o eroare de interpretare. Cele 15 linii de transport public și cele 8 opriri din apropiere asigură legături convenabile cu orașele învecinate, precum Torrevieja. Distanțele față de plaje sunt minime, cu Playa Cala Estaca la doar 283 metri, iar alte opțiuni precum Cala Mosca și Cala Cerrada la mai puțin de 500 de metri. Pentru pasionații de golf, cluburile de renume precum Villamartín (3.3 km) și Las Ramblas (4.6 km) sunt ușor accesibile. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 409 metri, iar accesul la servicii medicale este asigurat prin spitalul situat la 9.7 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. Numărul generos de 3.844 de ore de soare pe an susține un stil de viață activ în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 6 luni, de la primăvară târzie până în toamnă. Altitudinea medie de 23 de metri deasupra nivelului mării, în zona rezidențială, contribuie la confortul termic, evitând extremele climatice asociate zonelor montane. Peisajul este dominat de vegetație mediteraneană, cu prezența palmierilor, specifică zonei de coastă. Deși nu sunt furnizate date detaliate despre umiditate sau precipitații, climatul general favorizează activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa Flamenca se mândrește cu acces direct la o serie de plaje premiate cu steag albastru. Playa Cala Estaca, cea mai apropiată, se află la doar 283 de metri, urmată de Cala Mosca (393 m) și Cala Cerrada (450 m), toate oferind nisip fin și ape cristaline, ideale pentru relaxare și înot. Sezonul de înot se extinde pe șase luni, datorită temperaturilor plăcute ale apei. Pentru pasionații de golf, regiunea este un pol de atracție, cu trei terenuri de prestigiu în proximitate: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) și Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). De asemenea, zona dispune de multiple facilități sportive, inclusiv centre de fitness și piscine acoperite, precum Palacio del Agua (0.6 km), contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Playa Flamenca este o localitate costieră situată în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 4 kilometri sud de orașul Torrevieja. Poziționarea sa strategică în cadrul Comunității Valenciane o plasează într-o regiune cu o densitate mare de centre urbane și atracții turistice. Se află la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Murcia (19 km), Elche (30 km) și Alicante (50 km), oferind acces la o varietate de servicii culturale, comerciale și administrative. Proximitatea față de aceste centre urbane majore, combinate cu caracterul propriu al stațiunii de pe litoral, creează un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la oportunitățile metropolitane. Această locație permite o integrare facilă în rețeaua economică și socială a regiunii de sud-est a Spaniei.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
În contextul pieței imobiliare din sudul Alicante, acest duplex din Playa Flamenca se prezintă ca o opțiune solidă, cu un preț de pornire de 240.000 €. Această valoare este comparabilă cu alte proiecte din zonele urbane consacrate, precum Torrevieja, unde apartamente similare pot fi găsite începând de la 160.000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) sau 169.000 € (EDIFICIO SUN & CENTER). Totuși, Playa Flamenca oferă o proximitate imediată față de facilități și plaje, aspect ce poate justifica diferența de preț. Proiecte noi din zone în dezvoltare, cum ar fi OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, începând de la 227.000 €), tind să ofere facilități moderne și design contemporan, dar pot necesita o deplasare mai lungă către coastă sau servicii. Acest duplex, fiind o construcție mai veche, pune accentul pe locația sa, pe o suprafață utilă generoasă pentru prețul solicitat și pe integrarea într-un mediu rezidențial stabil, cu acces direct la stilul de viață mediteranean. Cumpărătorii trebuie să evalueze acest echilibru între vârsta proprietății, locație și preț în raport cu preferințele și bugetul personal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
