Este empreendimento em Playa Flamenca, Alicante, apresenta um duplex com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo uma oportunidade de habitação numa localização costeira consolidada. Com uma área construída de 81 m², a propriedade combina a conveniência de um ambiente urbano com a proximidade ao mar. A sua localização na província de Alicante, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico, posiciona-o como uma opção de interesse para potenciais compradores que procuram uma residência permanente ou secundária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, o imóvel beneficia de uma localização costeira direta, integrando-se numa paisagem urbana onde as comodidades essenciais se encontram a uma curta distância a pé. Esta proximidade a serviços urbanos, combinada com o acesso à linha de costa, define o carácter residencial e prático do local.
O duplex de 3 quartos e 2 casas de banho é projetado para acomodar famílias ou indivíduos que necessitam de espaço funcional. A disposição das divisões e a área construída de 81 m² visam atender a necessidades habitacionais práticas, com ênfase na eficiência do espaço e na habitabilidade diária.
Embora a data de construção original seja de 1970, indicativa da sua integração num contexto urbano estabelecido, a oferta atual foca-se na disponibilidade imediata de unidades prontas a habitar. Este estado de construção concluída permite uma transição rápida para os novos proprietários.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas extensas do mar a partir de todas as unidades, nem dispõe de um complexo de lazer privado, visto que as comodidades comuns incluem um parqueamento partilhado e piscina comunitária. A distância considerável a aeroportos internacionais maiores pode ser um fator a considerar para viajantes frequentes.
Ref: VL795688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adapta-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente costeiro com todas as comodidades urbanas à mão. É uma opção viável para quem valoriza o acesso imediato a praias e serviços, como supermercados e farmácias, localizados a poucos minutos a pé. Profissionais que trabalham remotamente ou que procuram um estilo de vida mais tranquilo, mas conectado, encontrarão na proximidade de centros urbanos como Torrevieja e Alicante, bem como em campos de golfe, um atrativo adicional. A configuração de 3 quartos oferece flexibilidade para acomodar familiares, hóspedes ou criar um espaço de escritório dedicado. A proximidade a transportes públicos e a uma estação ferroviária local também pode ser relevante para quem depende de transportes alternativos ao automóvel. A natureza estabelecida da área sugere uma comunidade estável fora da época turística alta.
A qualidade de construção e acabamentos deste duplex, dat origineel werd voltooid in 1970, reflete os padrões da época, com atualizações potenciais dependendo da manutenção e renovações individuais. As características incluem ar condicionado para controlo climático e a presença de um elevador, indicando acesso conveniente a todas as unidades. As propriedades oferecem terraços privados e solários, proporcionando espaços exteriores adicionais para lazer e relaxamento. Uma divisão de serviço (utility room) acrescenta funcionalidade prática ao layout. Embora os materiais específicos e as marcas de equipamentos não sejam detalhados, a configuração geral sugere um foco na habitabilidade e comodidade dentro de um bloco residencial consolidado. Para uma avaliação detalhada da qualidade e dos materiais específicos, seria necessária uma inspeção in loco ou a consulta de documentação técnica.
O duplex em Playa Flamenca está disponível a partir de €240.000, refletindo a sua localização numa área costeira estabelecida e a sua configuração de 3 quartos. A unidade apresentada é um duplex pronto a habitar, o que significa que não há fases de construção ou prazos de entrega adiados, permitindo uma aquisição imediata. A oferta de propriedades nesta faixa de preço na zona da Costa Blanca, especificamente em áreas com acesso a praias e comodidades urbanas, tende a ser procurada por compradores internacionais. A variação de preço pode existir dependendo das características específicas de cada unidade dentro do empreendimento, mas o valor inicial estabelece um ponto de referência para propriedades comparáveis.
Playa Flamenca é uma área que combina a tranquilidade de uma localidade costeira com a vibração de um centro urbano. O quotidiano aqui é marcado pela proximidade a diversas praias, como a Playa Cala Estaca e Cala Mosca, ambas a poucos minutos a pé. A vida social e as necessidades diárias são facilmente satisfeitas com supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés acessíveis a pé. A oferta de instalações desportivas, como o Palacio del Agua e centros de fitness, complementa o estilo de vida ativo. A altitude moderada, a 23 metros acima do nível do mar, contribui para um clima ameno, enquanto a presença de 3,844 horas de sol anuais sugere um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O desenvolvimento urbano da área garante que a infraestrutura de serviços é robusta, suportando uma população residente e sazonal.
Viver em Playa Flamenca significa integrar-se numa comunidade costeira bem estabelecida, com uma forte presença de serviços e infraestruturas urbanas. A proximidade a supermercados (240m) e farmácias (180m) garante que as necessidades diárias são facilmente atendidas. O acesso a uma variedade de restaurantes e cafés na área circundante proporciona opções de lazer e convívio. Para quem tem interesse em atividades desportivas e de bem-estar, instalações como o Palacio del Agua (0.6 km) e centros de fitness (0.7 km) estão convenientemente localizadas. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens na área, oferece alternativas para a mobilidade, complementando a capacidade de caminhar até muitas atrações e serviços. A localização dentro do município de Orihuela, na província de Alicante, insere o projeto numa região com um ecossistema de serviços desenvolvido.
O mapa ilustra a localização de Playa Flamenca na costa sudeste de Espanha, dentro da província de Alicante. A área beneficia de uma posição privilegiada junto ao Mar Mediterrâneo, com uma rede de praias acessíveis. A sua integração numa zona urbana densamente povoada é visível pela proximidade a outras localidades e infraestruturas de transporte, evidenciando o contexto da Costa Blanca.
Situado na costa sul da província de Alicante, Playa Flamenca posiciona-se como uma localidade balnear dentro de um corredor costeiro dinâmico. Encontra-se a aproximadamente 4 km a sul de Torrevieja, uma cidade maior com mais infraestruturas e serviços. As cidades de maior dimensão na região, como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), oferecem polos económicos, culturais e de lazer adicionais, acessíveis num raio de 1 hora de viagem. Esta posição estratégica permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma área costeira mais pequena, mantendo o acesso facilitado a centros urbanos maiores para comércio, serviços de saúde especializados e atividades culturais.
A acessibilidade em Playa Flamenca é definida pela sua localização urbana. As praias mais próximas, como a Playa Cala Estaca, encontram-se a uma distância de caminhada de aproximadamente 283 metros. Para conveniência diária, um supermercado está a 240 metros e uma farmácia a 180 metros. As ligações de transporte incluem 15 linhas de transporte público e 8 paragens na proximidade, facilitando o acesso a áreas vizinhas e ao centro de Torrevieja. Embora não seja indicada uma ligação direta a aeroportos internacionais de grande dimensão nas proximidades imediatas, a distância para o aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 40 km em linha reta, oferecendo acesso a voos nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como o Club de Golf Villamartín, estão a uma curta distância de carro, a partir de 3.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa Blanca, com uma média anual de 18.9°C e temperaturas que variam tipicamente entre 10°C e 27°C. A região desfruta de um número elevado de horas de sol, com uma média histórica de 3,844 horas por ano, o que favorece um estilo de vida ao ar livre. O período balnear é extenso, com um potencial de 6 meses onde a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, convidando à prática de atividades náuticas. A altitude moderada da área, cerca de 23 metros acima do nível do mar, contribui para um ambiente agradável, sem os extremos de temperatura associados a altitudes mais elevadas. A paisagem local é marcada pela proximidade ao litoral e por uma vegetação adaptada ao clima, incluindo palmeiras, que contribuem para a estética visual.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos principais atrativos de Playa Flamenca. Com várias opções a poucos minutos a pé, incluindo a Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m), os residentes têm fácil acesso ao litoral mediterrânico. Embora não especificado se estas praias possuem Bandeira Azul, a sua localização e acessibilidade são pontos fortes. Para os praticantes de golfe, a área é um polo de atração, com múltiplos campos de renome nas imediações, como o Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km), oferecendo percursos desafiantes e paisagens distintas. Para atividades desportivas locais, existem centros como o Palacio del Agua (0.6 km) e outros polidesportivos municipais.
Fonte: OpenStreetMap
Situado na costa sul da província de Alicante, Playa Flamenca posiciona-se como uma localidade balnear dentro de um corredor costeiro dinâmico. Encontra-se a aproximadamente 4 km a sul de Torrevieja, uma cidade maior com mais infraestruturas e serviços. As cidades de maior dimensão na região, como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), oferecem polos económicos, culturais e de lazer adicionais, acessíveis num raio de 1 hora de viagem. Esta posição estratégica permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma área costeira mais pequena, mantendo o acesso facilitado a centros urbanos maiores para comércio, serviços de saúde especializados e atividades culturais.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Comparando este duplex em Playa Flamenca com outras ofertas na região, como os apartamentos em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a partir de €169.000), este imóvel apresenta uma configuração de 3 quartos e um preço inicial de €240.000, posicionando-se numa gama de valor superior, possivelmente refletindo a sua localização específica ou características. A oferta OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso, com início a €227.000, insere-se num contexto de preços semelhante, mas pode representar um desenvolvimento mais recente ou com tipologias diferentes. A localização em Playa Flamenca, conhecida pela sua proximidade a praias e uma atmosfera urbana mais consolidada em comparação com algumas áreas de Torrevieja, justifica a diferença de preço. Enquanto os projetos em Torrevieja podem oferecer preços de entrada mais baixos, este duplex em Playa Flamenca oferece uma configuração de espaço mais substancial (3 quartos vs. tipicamente 2 em ofertas mais económicas) e está pronto a habitar, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram entrada imediata no mercado imobiliário da Costa Blanca.
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