Овај двособни стан се налази у Плаја Фламенка, Аликанте, живописном приобалном подручју познатом по својим плажама и погодностима. Пројекат нуди прилику за стицање некретнине у динамичном градском окружењу, са директним приступом локалној култури и начину живота. Станови су лоцирани у близини обале, што пружа посебан амбијент за становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација директно на обали, у урбаном окружењу, обезбеђује лак приступ свим градским садржајима. Ово подручје је добро повезано са околним градовима и нуди мноштво опција за рекреацију и свакодневни живот.
Овај дуплекс је дизајниран за појединце или породице које траже удобност и приступачност у приморском граду. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за живот и одмор, са одличним могућностима за активности на отвореном.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај дуплекс представља прилику за освежење и модернизацију у складу са савременим животним стилом. Потенцијал за реновирање омогућава прилагођавање простора новим потребама.
Имајте на уму да ова некретнина не нуди директно приватни паркинг нити најновију градњу, с обзиром на годину изградње. Постојећи садржаји, попут заједничког базена, компензују неке од ових аспеката.
Ref: VL795688
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у приморском граду или као другу кућу за одмор. Позиција у урбаном подручју са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености чини га идеалним за оне који цене практичност и лак приступ услугама. Људи који желе да се одрекну потребе за аутомобилом за свакодневне активности, попут одласка у куповину или ресторане, наћи ће ову локацију веома привлачном. Поред тога, близина плажа и могућност уживања у медитеранском клими са 3.844 сунчаних сати годишње, чини га одличним избором за љубитеље сунца и активности на отвореном. За оне који су заинтересовани за спорт, близина терена за голф и спортских центара додаје додатну вредност. Постојећи садржаји попут заједничког базена и терасе пружају додатни простор за релаксацију и дружење.
Иако су детаљи о завршној обради и материјалима специфични за сваку јединицу и могу захтевати реновирање с обзиром на годину изградње (1970), стандардна градња из тог периода обично подразумева добро изграђену структуру. Очекује се да ће дом поседовати основне елементе попут керамичких или плочица у купатилима и кухињама, док ће подови у дневним собама и спаваћим собама вероватно бити од плочица или сличног материјала. Прозори су вероватно од алуминијума или дрвета, док су унутрашња врата и оквири такође од дрвета. Кухиње су обично опремљене основним уређајима. Квалитет завршне обраде у овом тренутку може бити застарео, али потенцијал за модернизацију нуди могућност унапређења до савремених стандарда. Тренутно, клима контрола је обезбеђена клима уређајем, док остали детаљи попут изолације и грејања могу бити предмет будућих унапређења.
Овај двособни дуплекс је доступан по почетној цени од 240.000 €. Број спаваћих соба (3) и купатила (2) су стандардни за ову врсту некретнина у региону. Тренутно је овај објекат у фази завршене изградње, са назнаком завршетка 1970. године, што нуди могућност за прилагођавање и модернизацију. Важно је напоменути да су цене у Плаја Фламенка подложне варијацијама зависно од тачне локације, погледа и стања некретнине. Поређењем са сличним објектима у околини, као што су они у Торевијехи, цена од 240.000 € представља реалну вредност за локацију и понуђене садржаје.
Плаја Фламенка је локалитет и плажа смештена око 4 километра јужно од града Торевијеха, у провинцији Аликанте. Подручје нуди живописан начин живота са локалним пијацама које продају широк спектар робе, од одеће до поврћа. Градско окружење са мноштвом ресторана, продавница и услуга на пешачкој удаљености чини га практичним местом за живот. Близина плажа и других рекреативних садржаја додатно обогаћује свакодневни живот. Ово подручје је такође познато по својој приступачности, са добрим јавним превозом и близином главних саобраћајница, што га чини погодним за становнике којима је потребан приступ ширем региону. Позиција у оквиру урбане средине нуди лак приступ садржајима попут апотека (180 м) и супермаркета (240 м), што свакодневни живот чини једноставним. Упркос урбаној природи, присуство паркова и близина природе пружају баланс. Значајна годишња температура од 18.9°C и дуго пливајуће сезоне (6 месеци) додатно побољшавају квалитет живота, посебно за оне који уживају у активностима на отвореном.
Живот у Плаја Фламенка нуди динамичан медитерански начин живота, са свим погодностима удаљеним на само неколико минута. Близина супермаркета (240 м) и апотека (180 м) чини свакодневне куповине лаким. У близини се налази и више од 38 ресторана и 28 кафића, пружајући широк избор гастрономских искустава. За породице, постоји 7 школа у радијусу од 2 километра, као и паркови за рекреацију. Спортски центри попут Palacio del Agua (0.6 км) и CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 км) задовољавају потребе за физичком активношћу. Постоји 15 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што омогућава лако кретање без аутомобила. За оне који често путују, аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 40 километара ваздушном линијом.
Ова мапа приказује локацију Плаја Фламенка у провинцији Аликанте, истичући близину обале и кључних градских садржаја. Визуелно представља лакоћу приступа плажама, продавницама и ресторанима, као и позицију у односу на веће градове у региону.
Плаја Фламенка се налази јужно од Торевијехе, у провинцији Аликанте. Ова позиција пружа добар баланс између приступачности урбаним центрима и уживања у приморском начину живота. Већи градови попут Аликанте (50 км) и Мурсије (19 км) су лако доступни, нудећи шире културне и комерцијалне могућности. Близина ових градова, као и мањих насеља попут Оријуеле (0.9 км од железничке станице), чини Плаја Фламенка добро повезаним чвориштем у региону. Позиционирање у овој области омогућава становницима да уживају у предностима живота на обали, истовремено задржавајући лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Локација нуди одличну приступачност. Плаже попут Плаја Кала Естака (283 м), Кала Моска (393 м) и Плаја Кала Серада (450 м) су на пешачкој удаљености. Најближи супермаркет је удаљен 240 метара, а апотека 180 метара. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Villamartín (3.3 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.8 км) су лако доступни. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 40 километара ваздушном линијом, док је железничка станица Оријуела Мигел Хернандез удаљена само 0.9 км. Постоји и 15 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што додатно олакшава кретање.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Плаја Фламенка ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Просечна температура варира између 10°C током хладнијих месеци и 27°C током лета, што обезбеђује пријатно време током већег дела године. Са историјских 3.844 сунчаних сати годишње, ово подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Пливалиште сезоне, када је температура воде 20°C или виша, траје око 6 месеци, што омогућава уживање у морским активностима током пролећа, лета и ране јесени. Надморска висина од 23 метра изнад нивоа мора пружа лагодан приступ обали и оближњим садржајима, док је подручје уопште релативно равно, што олакшава кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаја Фламенка се може похвалити непосредном близином неколико прелепих плажа, укључујући Плаја Кала Естака (283 м), Кала Моска (393 м) и Плаја Кала Серада (450 м), од којих су многе добитнице Плаве заставе. Ове плаже нуде одличне услове за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, у радијусу од 5 километара налазе се три угледна голф терена: Club de Golf Villamartín (3.3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.8 км). Спортска инфраструктура је такође добро развијена, са спортским центрима као што су Palacio del Agua (0.6 км) и CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 км) на пешачкој удаљености, пружајући могућности за разноврсне физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Плаја Фламенка се налази јужно од Торевијехе, у провинцији Аликанте. Ова позиција пружа добар баланс између приступачности урбаним центрима и уживања у приморском начину живота. Већи градови попут Аликанте (50 км) и Мурсије (19 км) су лако доступни, нудећи шире културне и комерцијалне могућности. Близина ових градова, као и мањих насеља попут Оријуеле (0.9 км од железничке станице), чини Плаја Фламенка добро повезаним чвориштем у региону. Позиционирање у овој области омогућава становницима да уживају у предностима живота на обали, истовремено задржавајући лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, овај дуплекс у Плаја Фламенка нуди јединствену комбинацију локације на обали и урбане приступачности. Цене у овом подручју су углавном конкурентне, посебно када се упореде са премијум локацијама. На пример, пројекти попут 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' у Торевијехи почињу од 160.000 €, док 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' у Урбанизациону Ел Расо почиње од 227.000 €. Тренутна цена од 240.000 € за овај дуплекс, са 3 спаваће собе, позиционира га у средњи ценовни ранг, али са предношћу директне близине мору и развијеном инфраструктуром. За разлику од неких нових градњи које се налазе даље од обале, ова локација нуди тренутни приступ плажама и градским садржајима, што је значајан фактор за многе купце. Регион Аликанте генерално нуди широк спектар некретнина, од приступачних станова до луксузних вила, али овај конкретан пројекат истиче се својом позицијом у већ успостављеном и живом насељу, што га чини привлачним за оне који траже начин живота, а не само кућу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
