立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プラヤ・フラメンカの沿岸部に位置するこのデュプレックスは、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に整っています。海岸線が近く、海辺の散策やレクリエーション活動へのアクセスが容易です。都市部にありながらも、静かな居住環境が保たれており、利便性と快適性を両立させた立地と言えます。
このデュプレックスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、81平方メートルの居住空間を提供します。家族連れや、友人をもてなす機会が多い方に適した間取りです。プライベートテラスやソラリウムといった屋外スペースも充実しており、地中海沿岸のライフスタイルを満喫したいというニーズに応えます。
この物件は1970年に完成した既存の建物内に位置しており、新築ではありません。したがって、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性があります。購入を検討する際には、建物の維持管理状況や、過去の改修履歴などを確認することが推奨されます。中古物件としての特性を理解した上で、ご自身のニーズに合致するかを判断することが重要です。
この物件は、プライベートテラス、ソラリウム、共用プール、リフトなどの設備を備えていますが、敷地内には専用の駐車場や庭園は含まれていません。また、築年数が経過しているため、最新の省エネ基準に適合していない可能性があります。周辺のインフラによっては、騒音や交通量が多いと感じる場合もあります。これらの点を考慮し、ご自身のライフスタイルとの適合性を判断する必要があります。
Ref: VL795688
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める方、あるいはよりアクティブで太陽に恵まれたライフスタイルへの転換を考えている方に適しています。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間（年間3,844時間）は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルに最適です。また、徒歩圏内にビーチや様々な施設があるため、車に頼らずに生活したい方や、移動の容易さを求める方にも向いています。3つのベッドルームは、家族での利用や、ゲストを招く機会が多い場合に便利です。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっても、観光地としての魅力を持つこのエリアは、賃貸収入の機会を提供する可能性があります。
このデュプレックスは、1970年に完成した建物に位置しており、その時代の建築様式と基準に基づいています。具体的な材質や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの時期のスペインの物件では、テラコッタタイルの床、木製の窓枠、タイル張りのバスルームなどが採用されていることが多いです。冷暖房（エアコン）が完備されているため、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。共有施設としてプールがあり、リラックスできる空間を提供します。また、プライベートテラスとソラリウムは、屋外での時間を楽しむためのスペースとして活用できます。実用的なユーティリティルームも備わっています。建物の維持管理状況や、過去の改修内容によって、現在の状態は異なります。購入を検討する際には、内装や設備のコンディションを専門家と共に確認することが推奨されます。
このデュプレックスは、€240,000から購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、81平方メートルの広さを持っています。物件は既に完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、物件の具体的な位置、眺望、内装などによって変動する可能性があります。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、この地域の市場において競争力のある水準にあると考えられます。詳細な価格設定については、販売代理店にお問い合わせください。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の南部に位置し、トーレヴィエハから約4キロメートルの距離にある地域です。このエリアは、衣類や革製品から野菜まで、多様な商品を扱う市場で知られています。住民の総数は84,560人、地域全体の面積は365.4平方キロメートルに及びます。海抜23メートルの高台に位置しており、穏やかな気候と豊かな自然環境に恵まれています。周辺には38軒のレストラン、7校の学校、16軒の薬局、18軒の銀行、1つの公園、28軒のカフェがあり、日常生活を送る上で必要な施設が充実しています。この物件は、都市の利便性と海岸沿いのリラックスした雰囲気を併せ持つ、魅力的なロケーションにあります。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の南部に位置し、トーレヴィエハから約4キロメートルの距離にあります。この地域は、日常の買い物や外食に便利な、活気ある都市環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、多数のレストラン（38軒）やカフェ（28軒）があり、生活必需品の調達や、余暇の過ごし方に困ることはありません。教育機関（7校）や銀行（18行）も近くにあります。海抜23メートルという立地は、穏やかな海風を感じながら生活できることを示唆しています。年間平均気温は18.9℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎず快適に過ごせる気候です。32日間の地元の祝日も、地域文化に触れる機会を提供します。この物件は、都市の利便性と沿岸部のライフスタイルを両立させた生活を可能にします。
この物件は、スペイン南東部のコスタ・ブランカ沿岸、プラヤ・フラメンカに位置しています。周辺は都市化が進んでおり、ビーチや商業施設、レストランなどが近接しています。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約40km、オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅までは約0.9kmと、交通アクセスも考慮された立地です。
この物件は、スペイン東海岸のバレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ市のプラヤ・フラメンカ地区にあります。周辺地域には、ムルシア（19km、人口462,979人）、エルチェ（30km、人口234,765人）、アリカンテ（50km、人口339,322人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、地方都市の利便性と、より大きな都市が提供する文化施設やショッピング、エンターテイメントへのアクセスを享受できます。プラヤ・フラメンカ自体は、トーレヴィエハから約4キロメートル南に位置しており、この地域の沿岸部の活気ある雰囲気を体験できる場所にあります。
このデュプレックスは、プラヤ・フラメンカの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・エスタカまではわずか283メートル、カラ・モスカ（393m）、プラヤ・カラ・セラーダ（450m）といった他のビーチも徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは240メートル、薬局は180メートル先にあり、日常の買い物に便利です。医療施設としては、9.7キロメートル先に病院があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オロウェラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）といった複数のゴルフコースが近接しています。電気自動車用の充電ステーションも409メートル先にあります。交通の便としては、15の公共交通機関路線と8つのバス停があり、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも可能です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる環境です。特に、約6ヶ月間続く水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチやプールでのアクティビティに最適です。標高は23メートルと、海岸線に近い平坦な土地に位置しており、海からの風を感じながら過ごすことができます。年間を通して、冬は温暖で夏は極端な暑さに見舞われることが少ないため、快適な気候の中でアウトドアライフスタイルを楽しむことができます。この気候条件は、年間を通じて様々なレクリエーション活動や、屋外でのリラックスした時間を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスの周辺には、複数の美しいビーチが点在しています。最も近いプラヤ・カラ・エスタカまではわずか283メートル、カラ・モスカ（393m）、プラヤ・カラ・セラーダ（450m）も徒歩圏内にあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、その水質と設備の良好さが期待できます。レクリエーション施設としては、0.6km先にパラシオ・デル・アクア、0.7km先にCAF - 運動施設、1.2km先にポリデポルティーボ・ムニシパルといったスポーツセンターがあります。さらに、近隣には複数のゴルフコースも充実しており、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オロウェラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）などが車で短時間でアクセス可能です。これらの施設は、多様なスポーツやレジャー活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン東海岸のバレンシア州アリカンテ県に位置するオリウエラ市のプラヤ・フラメンカ地区にあります。周辺地域には、ムルシア（19km、人口462,979人）、エルチェ（30km、人口234,765人）、アリカンテ（50km、人口339,322人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これにより、地方都市の利便性と、より大きな都市が提供する文化施設やショッピング、エンターテイメントへのアクセスを享受できます。プラヤ・フラメンカ自体は、トーレヴィエハから約4キロメートル南に位置しており、この地域の沿岸部の活気ある雰囲気を体験できる場所にあります。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
プラヤ・フラメンカに位置するこのデュプレックスは、周辺の不動産市場において、その立地と価格設定で注目されています。例えば、トーレヴィエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は€160,000から、「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は€169,000から提供されており、より手頃な価格帯の選択肢が存在します。一方、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は€227,000からとなっており、この物件の€240,000という価格は、これらの物件と比較して、立地や設備、建物の特性によって差別化されていると考えられます。プラヤ・フラメンカは、トーレヴィエハ市街地に近いながらも、独自のビーチアクセスや生活インフラを備えています。この物件は、築年数は経過していますが、共用プールやプライベートテラス、ソラリウムといった付加価値を提供しており、価格に見合ったライフスタイルを求める購入者層にアピールする可能性があります。周辺の都市、例えばアリカンテやエルチェは、より大きな都市機能と多様な不動産選択肢を提供しますが、プラヤ・フラメンカは、より沿岸部のリゾート感を重視する層にとって魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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