Dit duplex appartement, gelegen in Playa Flamenca, Alicante, biedt een residentiële kans in een gevestigde kustgemeenschap. Met een woonoppervlak van 81 m² en 3 slaapkamers, is het pand ontworpen voor functioneel gebruik. De bouwdatum van 1970 suggereert een oudere constructie met potentieel voor modernisering, gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot diverse kustfaciliteiten. De duplex-indeling biedt een specifieke woonstructuur, passend binnen het bredere vastgoedlandschap van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Playa Flamenca, een kustzone binnen de gemeente Orihuela. Deze ligging plaatst het binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid tot stranden zoals Playa Cala Estaca (283 m) en Cala Mosca (393 m) kenmerkt de kustgebonden positie. Het project bevindt zich op circa 4 kilometer ten zuiden van Torrevieja, wat zorgt voor een balans tussen lokale rust en toegang tot grotere stedelijke centra.
Dit duplex-appartement is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan een functionele indeling met gescheiden leef- en slaapzones, typerend voor deze woningvorm. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. Het private terras en solarium suggereren een wens voor buitenleven en ontspanning. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, versterken de aantrekkingskracht voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele, onderhoudsarme verblijfplaats.
Dit is een bestaande constructie uit 1970, geen nieuwbouwproject. De opleveringsdatum is reeds voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Dit impliceert dat er geen lange wachtperiodes zijn verbonden aan de aankoop. De structuur van het gebouw is definitief en kenmerkt zich door de bouwstijl en materialen van die periode. Potentiële kopers dienen rekening te houden met mogelijke moderniseringen om aan hedendaagse woonnormen te voldoen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de laatste bouwnormen die bij recente ontwikkelingen gangbaar zijn. De locatie is niet geïsoleerd; het bevindt zich in een stedelijke omgeving met bijbehorende geluiden en activiteit. Er is geen directe melding van privé parkeergelegenheid, wat mogelijk een aandachtspunt is in een stedelijke zone. Het pand is gelegen op een bepaalde hoogte boven zeeniveau, wat invloed kan hebben op het uitzicht en de omgeving, maar biedt geen panoramische berggezichten.
Ref: VL795688
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex appartement in Playa Flamenca past bij kopers die op zoek zijn naar een gevestigde woonomgeving aan de kust, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor wie een tweede verblijf zoekt met potentieel voor verhuur, dankzij de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten. Gezinnen die een permanente residentie overwegen, vinden hier drie slaapkamers en voldoende leefruimte, met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl zullen de nabijheid van sportcentra en golfbanen waarderen, ook al vereist dit enig transport. De duplex-indeling biedt een duidelijk afgebakende scheiding tussen woon- en slaapgedeelten, wat comfort kan bieden aan diverse huishoudens. De locatie, 4 km ten zuiden van Torrevieja, biedt een balans tussen lokale rust en toegang tot stedelijke faciliteiten, waardoor het aantrekkelijk is voor wie niet direct in een grote stad wil wonen maar wel de voordelen ervan dichtbij wil hebben.
Het appartement, gebouwd in 1970, vertegenwoordigt de bouwstandaarden en materiaalkeuzes van die periode. Hoewel specifieke details over de afwerking niet vermeld zijn, kan men verwachten dat de oorspronkelijke materialen een zekere ouderdom vertonen. De aanwezigheid van airconditioning duidt op een latere installatie of upgrade voor klimaatbeheersing. Kenmerken zoals een privé terras en solarium bieden buitenruimte. De vermelding van een utility room suggereert praktische opslagruimte. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verbetert, vooral voor hogere verdiepingen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de mogelijkheid van noodzakelijke renovatiewerkzaamheden om het appartement te moderniseren naar hedendaagse woonkwaliteitsnormen, zowel qua esthetiek als qua energie-efficiëntie.
Het duplex appartement is beschikbaar vanaf €240.000. Deze prijsstelling positioneert het binnen het middensegment van de vastgoedmarkt in Playa Flamenca, rekening houdend met de locatie, het type woning en de bestaande constructie. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, wat de prijs per vierkante meter beïnvloedt. Gezien de bouwdatum (1970), kan de prijs ook de noodzaak tot mogelijke renovatie- of moderniseringskosten weerspiegelen. De initiële vermelding van 'Gereed' als bouwstatus impliceert directe beschikbaarheid, wat een factor kan zijn in de prijsstelling in vergelijking met projecten die nog in aanbouw zijn en een langere financieringsperiode vereisen.
Playa Flamenca positioneert zich als een levendige kustzone, waar de dagelijkse routine verweven is met de nabijheid van de Middellandse Zee en de voorzieningen van een gevestigde stedelijke gemeenschap. De ligging op 23 meter boven zeeniveau biedt een solide basis voor stedelijke bewoning. Met supermarkten op 240 meter en apotheken op 180 meter, zijn essentiële behoeften direct bereikbaar. De 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van 2 km suggereren een actief sociaal leven. Het dagelijks leven kan gekenmerkt worden door ochtendwandelingen naar nabijgelegen stranden zoals Playa Cala Estaca (283 m), gevolgd door boodschappen en ontspanning op het privé terras of bij het gemeenschappelijke zwembad. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 8 haltes vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio, hoewel een auto voor flexibiliteit in de bredere omgeving aan te raden is, gezien de afstand tot luchthavens en grotere steden.
De omgeving van Playa Flamenca wordt gekenmerkt door een stedelijke densiteit met directe toegang tot kustlijnen en essentiële voorzieningen. Met supermarkten op 240 meter en apotheken op 180 meter, bevinden dagelijkse benodigdheden zich op loopafstand. De nabijheid van 16 apotheken en 18 banken in de bredere omgeving duidt op een goed ontwikkelde lokale infrastructuur. Voor ontspanning zijn er 38 restaurants en 28 cafés in de nabije omgeving, wat wijst op een levendige sociale sfeer. Sportfaciliteiten zoals het Palacio del Agua (0.6 km) en CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen met 8 haltes binnen Playa Flamenca biedt een basis voor lokaal transport, hoewel een auto waarschijnlijk wenselijk is voor het verkennen van de grotere regio, gezien de afstand tot luchthavens en grotere steden zoals Alicante (50 km).
De kaart toont de ligging van Playa Flamenca binnen de provincie Alicante, aan de Spaanse Costa Blanca. De nadruk ligt op de nabijheid tot de kustlijn en de stranden, met de stedelijke kernen van Torrevieja en Orihuela in de nabijheid. De kaart illustreert tevens de relatieve afstanden tot grotere steden, luchthavens en belangrijke recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, wat een gecontextualiseerd beeld geeft van de bereikbaarheid en de regionale integratie van de locatie.
Playa Flamenca bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Het is een kustplaats die direct ten zuiden van de grotere stad Torrevieja (4 km) ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de voorzieningen van een middelgrote stad en de relatieve rust van een kleinere kustkern. Verder weg liggen grotere stedelijke centra zoals Murcia (19 km), Elche (30 km) en Alicante (50 km). Deze grotere steden bieden meer culturele, commerciële en transportmogelijkheden, maar vereisen wel een langere reistijd. De ligging aan de Costa Blanca kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een populaire toeristische bestemming, met een focus op strandrecreatie en golf.
De bereikbaarheid van Playa Flamenca is gemengd. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (240 m) en apotheken (180 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Cala Estaca bevinden zich op 283 meter afstand, wat directe toegang tot de kustlijn biedt. Grotere voorzieningen zoals ziekenhuizen bevinden zich op 9.7 km, en het centrum van Orihuela op 0.9 km, bereikbaar via het treinstation. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is circa 40 km in een rechte lijn, wat een redelijke reistijd impliceert, hoewel de feitelijke reistijd via de weg langer kan zijn. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín liggen op 3.3 km afstand, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van de sport. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 8 OV-haltes suggereert een zekere mate van openbaar vervoer, maar de efficiëntie en dekking voor langere afstanden moet in overweging worden genomen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het gebied kent historisch gezien 3.844 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De locatie ligt op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat doorgaans een vlakker terrein betekent zonder extreme hellingen, kenmerkend voor kustgebieden. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, waardoor extreme hitte en kou worden vermeden. Hoewel er geen specifieke natuurparken direct bij het project worden vermeld, draagt het aangename klimaat bij aan een buiten georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Playa Flamenca is rijk aan stranden, met Playa Cala Estaca op slechts 283 meter, Cala Mosca op 393 meter en Playa Cala Cerrada op 450 meter afstand. Deze nabijheid tot het strand is een significant kenmerk van de locatie. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op relatief korte afstand: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) en Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder het Palacio del Agua (0.6 km) en CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km), wat de recreatieve mogelijkheden versterkt. Het gebied biedt daarmee een breed scala aan activiteiten voor zowel strandgangers als sportenthousiastelingen.
Bron: OpenStreetMap
Playa Flamenca bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Het is een kustplaats die direct ten zuiden van de grotere stad Torrevieja (4 km) ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de voorzieningen van een middelgrote stad en de relatieve rust van een kleinere kustkern. Verder weg liggen grotere stedelijke centra zoals Murcia (19 km), Elche (30 km) en Alicante (50 km). Deze grotere steden bieden meer culturele, commerciële en transportmogelijkheden, maar vereisen wel een langere reistijd. De ligging aan de Costa Blanca kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en een populaire toeristische bestemming, met een focus op strandrecreatie en golf.
Playa Flamenca is de naam van een urbanisatie en zandstrand in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de Spaanse autonome regio Valencia. Playa Flamenca ligt ongeveer 7,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de Spaanse oostkust. In 2010 telde Playa Flamenca 3001 inwoners.)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Vergeleken met projecten zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (vanaf €160.000) en 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja (vanaf €169.000), positioneert dit duplex appartement zich in een hogere prijsklasse, beginnend bij €240.000. Deze prijsstelling kan verklaard worden door de specifieke locatie in Playa Flamenca, de duplex-indeling, het grotere aantal slaapkamers (3 vs. vaak 1-2 in goedkopere opties) en de aanwezigheid van buitenruimte zoals een privé terras en solarium. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) komt qua prijs dichterbij, maar betreft een andere locatie en mogelijk een recentere bouwdatum. De bestaande bouw uit 1970 onderscheidt dit project van nieuwere ontwikkelingen, wat zowel een nadeel (potentieel onderhoud) als een voordeel (directe beschikbaarheid, mogelijk lagere grondkosten) kan zijn. De nabijheid van stranden in Playa Flamenca is een sterk punt, vergelijkbaar met de kustgebonden projecten in Torrevieja, maar de specifieke charme en voorzieningen van Playa Flamenca kunnen een hogere prijs rechtvaardigen voor kopers die deze specifieke omgeving prefereren boven de directe omgeving van Torrevieja centrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
