Projekt v Playa Flamenca, Alicante, ponuja dupleks z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki meri 81 m². Zgrajen leta 1970, je ta nepremičnina končana in pripravljena za vselitev. Nahaja se v živahnem urbanem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke, vendar kljub temu ponuja bližino plaže. Ta lokacija združuje udobje mestnega življenja z možnostmi sprostitve ob morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Dupleks se nahaja v Playa Flamenca, v občini Orihuela, blizu obale v provinci Alicante. S svojim položajem v urbanem območju ponuja neposreden dostop do lokalnih storitev, hkrati pa zagotavlja bližino plaž, kar ustvarja povezavo med mestnim udobjem in obmorskim življenjskim slogom.
Ta dupleks je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo funkcionalno bivališče v ustaljeni soseski. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama je primeren za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste, pisarno ali rastočo družino. Bližina trgovin in plaž podpira željo po udobnem in aktivnem življenjskem slogu.
Zgrajena leta 1970, ta nepremičnina predstavlja starejšo gradnjo, ki je že dokončana. Čeprav ni novogradnja, je bila dokončana in je na voljo za takojšnje prevzemanje. To pomeni, da ni čakalnih dob ali faz gradnje, kar omogoča hiter prehod za nove lastnike.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, ne ponuja najnovejših energetskih standardov, ki so običajno povezani z novogradnjami. Ne vključuje najsodobnejših pametnih domačih sistemov ali najnovejših gradbenih tehnologij. Zaradi svoje starosti morda ne bo ustrezala vsem kupcem, ki iščejo sodobne objekte ali specifične okoljske certifikate.
Ref: VL795688
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks je primeren za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže in mestnih dobrin. Par, ki išče rezidenco za počitnice ali stalno bivanje, bi lahko izkoristil tri spalnice za goste ali dodatni prostor. Mlade družine bi lahko našle vrednost v bližini šol (7 v 2 km radiju) in parkov (1 v 2 km radiju), medtem ko bi starejši posamezniki ali pari morda cenili enostaven dostop do lekarne (180 m) in trgovin (240 m) ter udobje dvigala v stavbi. Osebe, ki želijo zmanjšati odvisnost od avtomobila, bodo cenile možnost hoje ali kolesarjenja do številnih storitev. Tisti, ki iščejo naložbeno nepremičnino za oddajanje, bi lahko upoštevali potencial za turistično oddajo zaradi bližine obale in letoviške narave območja.
Ta dupleks, zgrajen leta 1970, ponuja zaključek, značilen za tisto obdobje gradnje. Čeprav natančne specifikacije materialov niso navedene, se pričakuje, da bo izvedba ustrezala gradbenim standardom sredi 20. stoletja. Sodobni elementi, kot so klima (Climate Control - Air Conditioning), so bili verjetno dodani pozneje, da bi izboljšali udobje. Prisotnost dvigala (Features - Lift) povečuje dostopnost stavbe. Balkon in terasa (Features - Private Terrace, Features - Solarium) nudita zunanji prostor, medtem ko je utility room (Features - Utility Room) praktičen dodatek za gospodinjstvo. Končni material in obloge bi morale biti ocenjeni glede na trenutno stanje in morebitne potrebe po posodobitvi za izpolnitev sodobnih estetskih ali funkcionalnih pričakovanj.
Projekt v Playa Flamenca je naprodaj po ceni od 240.000 €. Ta cena velja za dupleks z 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter skupno bivalno površino 81 m². Ker gre za dokončano nepremičnino, je na voljo za takojšnje prevzemanje, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z gradbenimi projekti. Cena odraža lokacijo v ustaljenem območju blizu obale in različnih storitev. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kjer so cene lahko nižje za enote v gradnji ali na nekoliko bolj oddaljenih lokacijah, ta cena predstavlja ponudbo dokončane nepremičnine na priročni lokaciji.
Playa Flamenca je živahno območje v občini Orihuela, ki se nahaja južno od Torrevieje. Tu se prepletata mestno življenje in obmorska privlačnost. Z okoli 38 restavracijami, 28 kavarnami in številnimi trgovinami na območju 2 km, je vsakodnevno življenje udobno. Bližina plaž, kot je Playa Cala Estaca (283 m), omogoča enostaven dostop do obale. Vendar pa je treba upoštevati, da je Playa Flamenca tudi lokalno trgovsko središče, kar lahko pomeni večjo lokalno dejavnost, še posebej med turistično sezono. Nadmorska višina 23 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, a ne izrazito vzpeto lego.
Playa Flamenca je območje, ki ponuja kombinacijo urbanega življenja in obmorske dostopnosti. Z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (240 m) in lekarne (180 m), na dosegu hoje, je vsakdanje življenje zelo priročno. Obstaja tudi 38 restavracij in 28 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja bogat izbor možnosti za prehrano in druženje. Bližina plaž, kot je Playa Cala Estaca (283 m), omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev in vodne aktivnosti. Nadmorska višina 23 metrov nad morsko gladino pomeni, da območje ni izrazito hribovito, kar prispeva k lažji mobilnosti. Hkrati pa je pomembno vedeti, da je to območje z veliko dejavnostjo, kar lahko vpliva na raven hrupa in prometa, zlasti v turistični sezoni.
Ta karta prikazuje lokacijo Playa Flamenca v občini Orihuela, v provinci Alicante. Poudarja bližino obale, plaž in mestnih središč, kot je Torrevieja. Prikazuje tudi strateški položaj glede na večja mesta v regiji in dostop do ključne infrastrukture, kot so ceste in javni prevoz, kar omogoča vpogled v mobilnost in povezanost območja.
Playa Flamenca se nahaja v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Je del občine Orihuela in leži približno 4 kilometre južno od večjega mesta Torrevieja. Ta lega jo umešča v regijo Costa Blanca, znano po svojih obalah in turističnih središčih. Večja mesta v bližini vključujejo Murcijo (19 km, 462.979 prebivalcev), Elche (30 km, 234.765 prebivalcev) in Alicante (50 km, 339.322 prebivalcev). Te mestne središča ponujajo dodatne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti ter so lahko dostopna za dnevne izlete.
Lokacija v Playa Flamenca zagotavlja dobro povezanost z osnovnimi storitvami. Plaže, kot sta Playa Cala Estaca in Cala Mosca, so oddaljene manj kot 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Supermarket je oddaljen le 240 metrov, lekarna pa 180 metrov, kar olajšuje vsakodnevne nakupe in potrebe po zdravilih. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Villamartín (3.3 km) in Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km zračne razdalje, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Za potovanja po kopnem so na voljo 15 linij javnega prevoza in 8 postajališč v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. EV polnilnica je oddaljena 409 metrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 10 °C pozimi in najvišjimi do 27 °C poleti. Območje prejme približno 3.844 sončnih ur letno, kar bistveno prispeva k dolgi sezoni za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina 23 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, a ne izrazito vzpeto lego, brez ekstremnih temperaturnih nihanj, povezanih z višjimi nadmorskimi višinami. Kljub bližini morja, to ni območje z izrazitimi vzpetinami ali strmimi pobočji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Playa Flamenca ponuja neposreden dostop do več plaž. Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada in Cala Mosca so vse oddaljene manj kot 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Te plaže so idealne za sončenje, plavanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf Villamartín (3.3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Palacio del Agua (0.6 km) in CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 km), ki ponujata možnosti za vadbo in rekreacijo. To območje ponuja širok spekter dejavnosti na prostem, od sprostitve na plaži do aktivne rekreacije.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca se nahaja v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Je del občine Orihuela in leži približno 4 kilometre južno od večjega mesta Torrevieja. Ta lega jo umešča v regijo Costa Blanca, znano po svojih obalah in turističnih središčih. Večja mesta v bližini vključujejo Murcijo (19 km, 462.979 prebivalcev), Elche (30 km, 234.765 prebivalcev) in Alicante (50 km, 339.322 prebivalcev). Te mestne središča ponujajo dodatne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti ter so lahko dostopna za dnevne izlete.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Projekt v Playa Flamenca, z vstopno ceno 240.000 €, predstavlja dokončano nepremičnino v ustaljenem urbanem okolju. V primerjavi z APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja (od 169.000 €), je ta nepremičnina dražja, kar bi lahko odražalo njeno specifično lokacijo ali velikost. Vendar pa je cenovno konkurenčna z OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227.000 €), ki je morda novejša ali ponuja drugačne ugodnosti. Za razliko od potencialno novogradenj, ki jih ponujajo drugi projekti, ta nepremičnina ponuja prednost takojšnje vselitve, kar je pomembno za kupce, ki ne želijo čakati. Položaj Playa Flamenca v občini Orihuela ponuja drugačno dinamiko kot Torrevieja, z bližino specifičnih plaž in manjših urbanih centrov, medtem ko večja mesta, kot sta Alicante in Murcia, ostajajo lahko dostopna za širšo ponudbo storitev in kulturnih dejavnosti. Če primerjamo z drugimi lokacijami, Playa Flamenca ponuja mešanico udobja mestnega življenja in bližine plaže, ki je lahko bolj privlačna za določene kupce kot izključno turistična ali bolj odmaknjena območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
