تقع هذه الشقة السكنية في فيلامارتين، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 105 متر مربع مع ثلاث غرف نوم. يقع المجمع في بيئة حضرية متطورة بالقرب من مرافق التسوق والترفيه الرئيسية، مع إمكانية الوصول إلى ملعب غولف فيلامارتين. الحالة جاهزة للسكن، مما يلغي أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بالقرب من مركز زينيا بوليفارد التجاري وملعب الغولف. يقع العقار في منطقة سكنية نشطة حيث تتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يوفر راحة يومية للسكان دون الحاجة للاعتماد الكلي على السيارة.
يتناوب التخطيط الداخلي بين ثلاث غرف نوم وغرفتي استحمام، مناسب للعائلات أو المجموعات الصغيرة. وجود التراس المغطى والمرآب الخاص يلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية وتوفير مساحة تخزين آمنة للسيارات في منطقة ذات طابع سياحي.
تم إكمال البناء بالكامل والمشروع جاهز للتسليم الفوري. يعود تاريخ الإنجاز إلى عام 1970، مما يشير إلى هيكل راسخ، مع وجود ميزات محدثة مثل المصاعد وأنظمة التبريد الحراري لرفع مستوى الراحة.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ أكثر من 3 كيلومترات. لا تتوفر مساحة خارجية خاصة (حديقة)، حيث يعتمد السكان على المناطق المشتركة. تقع الوحدة في طابق متوسط، مما يستلزم استخدام المصعد للوصول.
يناسب هذا النوع من العقارات الأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة مجتمعية نشطة بدلاً من منعزل ريفي. إنه خيار قوي لعشاق الغولف نظراً للمسافة القصيرة جداً للوصول إلى الملعب. كما يلبي احتياجات من يبحثون عن عقار جاهز ومفروش بالكامل للانتقال إليه دون تأخير أو تكاليف إضافية للأثاث.
تشمل التشطيبات نظاماً مركزياً لتكييف الهواء والتدفئة يعمل بتقنية حرارية أرضية، مما يوفر كفاءة في استهلاك الطاقة. المطبخ مفتوح بالكامل ويزوده خزائن بيضاء ومعدات. التراس مزود بنظام ستائر زجاجية لتوسيع المساحة القابلة للاستخدام طوال العام، والحالة المفروشة تشمل الأثاث والأجهزة والأواني.
يبدأ السعر من 335,000 يورو. مقارنة بمشروع SUNGOLFBEACH الذي يبدأ من 255,000 يورو، يقدم هذا العقار مساحة أكبر وسكناً فورياً. يقع بين هذا و RESIDENCIAL INNOVA SUN (363,500 يورو)، مما يجعله خياراً متوسط المدى في سوق فيلامارتين الحالي.
الحياة في هذا المجمع تدور حول وسائل الراحة المشتركة والقرب من المرافق الخارجية. يمكن للسكان قضاء الوقت في المسبح المشترك أو منطقة السبا دون مغادرة الموقع. الروتين اليومي يشمل زيارة مركز زينيا بوليفارد القريب للتسوق أو تناول الطعام. في فيلامارتين، يمتزج نمط الحياة الإسباني التقليدي مع المجتمع الدولي، مما يخلق بيئة متنوعة ثقافياً. تقع المنطقة على ارتفاع 31 متراً، مما يوفر تهوية جيدة دون التأثير القاسي للرياح الساحلية المباشرة.
تتميز البيئة المحيطة بكثافة المطاعم والمقاهي (38 مطعماً ضمن نطاق 2 كم). تعتمد الحركة في المنطقة على السيارات للوصول إلى الشواطئ، ولكن البنية التحتية المحلية تدعم المشي للوصول إلى المتاجر والبنوك. الوجود الدولي ملحوظ مع تنوع في خدمات المطاعم والمرافق، مما يجعلها مأهولة بشكل دائم تقريباً طوال السنة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من نقاط الاتصال الرئيسية. يظهر باللون الأخضر ملاعب الغولف المحيطة، وباللون الأزرق المسافة إلى الساحل، مما يسهل فهم الجغرافيا المحلية وعلاقة العقار بالمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فيلامارتين في جنوب كوستا بلانكا، داخل بلدية أوريويلا. هذا الموقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي ومورثيا. المنطقة تمتاز بتطور سريع لكنها لا تزال تحافظ على طابعها الأصلي كمنطقة لمنازل العطلات والمعيشة الدولية، مع توفر بنية تحتية جيدة.
يقع ملعب غولف فيلامارتين على بُعد 420 متراً، بينما يبعد الشاطئ 3.3 كيلومتر. توجد صيدلية وسوبرماركت على بُعد حوالي 1.5 كيلومتر. محطة قطار Orihuela Miguel Hernández تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر اتصالاً بمدن أخرى، بينما يبعد مطار أليكانتي حوالي 41 كيلومتراً.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ بحر متوسط مع أكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. درجات الحرارة المعتدلة تسمح بموسم سباحة يمتد لستة أشهر. الارتفاع البالغ 31 متراً فوق مستوى سطح البحر يساهم في تجنب الرطوبة الزائدة مع الحفاظ على القرب من التأثير البحري المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل الخيارات الترفيهية القريبة شواطئ كالا موسكا وكالا لا موسكا، المعروفة بجودة المياه. توفر ملاعب الغولف الثلاثة (فلامارتين، كامبامور، لاس رامبلاس) متنفساً رياضياً مستمراً على بعد أقل من 3 كيلومترات. يتوفر أيضاً ميناء بحري على بُعد 4.7 كيلومترات ومرافق رياضية متعددة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فيلامارتين في جنوب كوستا بلانكا، داخل بلدية أوريويلا. هذا الموقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي ومورثيا. المنطقة تمتاز بتطور سريع لكنها لا تزال تحافظ على طابعها الأصلي كمنطقة لمنازل العطلات والمعيشة الدولية، مع توفر بنية تحتية جيدة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL316977
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ SUNGOLFBEACH، يقدم هذا العقار وحدة أكبر بسعر أعلى، مما يوضح التباين في الأسعار بناءً على الحجم والموقع داخل فيلامارتين. بالنسبة لـ RESIDENCIAL INNOVA SUN، يكون هذا المشروع أقل تكلفة قليلاً، مما يجعله خياراً تنافسياً لمن يفضل التسليم الفوري مقابل الانتظار في مشروع جديد. القرب من زينيا بوليفارد هنا ميزة إضافية مقارنة بمشاريع أقل اكتظاظاً في المنطقة، مما يضيف قيمة عملية للعقار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID