Жилой комплекс расположен в городской зоне Вильямартина, провинция Аликанте. Это готовые к заселению апартаменты с тремя спальнями и общей площадью 105 квадратных метров. Проект находится в окружении гольф-полей и развитой коммерческой инфраструктуры. Статус объекта, завершенное строительство, что исключает задержки с получением ключей. Локация обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и спортивным объектам в пределах пешей доступности. Район подходит для круглогодичного проживания благодаря наличию климат-контроля и развитой сервисной сети.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в муниципалитете Ориуэла, в 420 метрах от гольф-клуба Villamartín. Это стык жилой зоны и рекреационной инфраструктуры. Район характеризуется наличием необходимых сервисов в радиусе 2 километров, включая рестораны и банки. Высота над уровнем моря составляет 31 метр. Транспортная развязка позволяет быстро добраться до побережья и крупных городов региона. Близость к торговому центру Zenia Boulevard определяет высокую востребованность локации.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям семьи или группы отдыхающих. Кухня оборудована бытовой техникой, вся мебель входит в комплектацию. Наличие террасы с системой застекления позволяет использовать дополнительное пространство для отдыха в зависимости от погодных условий. Парковочное место в подземном гараже решает вопрос безопасности и хранения автомобиля.
Строительство объекта полностью завершено. Дата постройки в базе данных указана как 1970 год, что указывает на вторичный рынок или реновацию в существующем комплексе. Сдача ключей возможна сразу после сделки. Здание оснащено лифтом, что облегчает доступ на третий этаж. Внутренняя отделка выполнена с учетом современных требований к комфорту, включая системы энергоснабжения.
Объект представляет собой апартаменты, что подразумевает наличие общих стен с соседями. Личного бассейна нет, предлагается использование общих зон комплекса. Расстояние до побережья составляет более трех километров, что требует использования транспорта для регулярного посещения пляжа. Участок земли не входит в состав собственности. Это не новостройка с гарантией застройщика, а готовый объект на вторичном рынке. Вид на море отсутствует из-за удаленности от первой линии.
Этот вариант подходит тем, кто ищет жилье с готовой инфраструктурой без ожидания завершения стройки. Он будет удобен любителям гольфа из-за соседства с клубом Villamartín. Семьи оценят наличие бассейнов, детской площадки и близость школ. Это решение подходит для покупателей, планирующих переезд или долгосрочную аренду. Расстояние до аэропорта Аликанте (около 41 км) делает логистику приемлемой для регулярных путешествий. Отсутствие необходимости в ремонте привлекает тех, кто хочет сразу начать пользоваться жильем. Также это рассматривается как объект для сезонного отдыха в солнечном климате. Люди, ведущие активный образ жизни и ценящие наличие спортивных объектов поблизости, найдут здесь подходящие условия. Район хорошо подходит для пенсионеров, ищущих сообщество соотечественников и безопасность. Не рекомендуется только тем, кто ищет уединенную виллу на первой линии моря.
Квартира оснащена центральной системой кондиционирования и отопления на базе аэротермальной энергии, что обеспечивает эффективный климат-контроль и экономию на расходах. Кухня полностью укомплектована техникой и посудой. Меблировка выполнена в современном стиле, о чем свидетельствуют светлые шкафы и мебель на фото. Особое внимание уделено террасе площадью 12 м², оборудованной стеклянной системой занавесов. Это позволяет использовать пространство зимой как закрытую веранду, защищенную от ветра. Напольные покрытия и сантехника соответствуют стандартам готового жилья. Использование энергоэффективных систем указывает на модернизацию инженерных коммуникаций. Окна и двери обеспечивают изоляцию от шума улицы. Санузлы оборудованы современной арматурой, отделка выполнена практичными материалами. Стены выкрашены в светлые тона, визуально расширяющие пространство. Качество сборки мебели соответствует среднему и выше среднему сегменту. В целом, состояние квартиры позволяет заехать и жить, не вкладываясь в ремонт.
Стоимость объекта составляет 335 000 евро. Это позиционирует квартиру в среднем ценовом сегменте для локации Вильямартин. В цену включены мебель, техника и парковочное место, что снижает дополнительные расходы покупателя на обустройство. По сравнению с новостройками в этом районе, такими как Residencial Innova Sun (от 363 500 евро), данный объект выглядит доступнее по цене входа. Ценник отражает статус готового жилья с полной отделкой и немедленной возможностью использования. Рынок вторичного жилья в этой зоне предлагает вариативность цен, но наличие современной системы климат-контроля и мебели обосновывает текущую ставку. Покупатель платит за готовность к проживанию и локацию рядом с элитными гольф-полями.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг гольф-инфраструктуры и сервисных услуг. Утро можно начать с прогулки до гольф-клуба или занятий в спортзале. Дневное время часто проводится на террасе или в торговом центре Zenia Boulevard. Район оживлен за счет туристов и постоянных жителей, создающих интернациональную среду. Вечера характеризуются спокойной атмосферой закрытого жилого комплекса, где слышен только шум фонтанов бассейнов. Наличие множества ресторанов поблизости позволяет разнообразить досуг без необходимости готовить дома. Автомобиль полезен для поездок на пляж, который находится в 10-15 минутах езды. Зимой локация становится центром притяжения для любителей гольфа из северных стран. Летом активность смещается к бассейнам и побережью. Инфраструктура поддерживает работу круглый год, что важно для постоянного проживания. Близость железнодорожной станции открывает возможности для путешествий по региону.
Окружение предлагает высокий уровень сервисных услуг. В 2 километрах находится торговый центр Zenia Boulevard, один из самых больших в регионе, с магазинами, кинотеатрами и ресторанами. Медицинские услуги доступны через расположенные поблизости клиники и аптеки. В радиусе 3 километров находятся три гольф-поля: Villamartín, Campoamor и Las Ramblas. Это создает специфическую социальную среду, ориентированную на международное сообщество. Для детей есть школы и спортивные центры. Железнодорожная станция Orihuela Miguel Hernández находится менее чем в километре. Наличие множества ресторанов и кафе позволяет разнообразить питание и общение. Район считается безопасным, с низким уровнем преступности. Инфраструктура адаптирована для экспатов. Супермаркеты предлагают широкий ассортимент продуктов. Развитая банковская сеть упрощает финансовые вопросы. В вечернее время работа заведений общепита создает фоновый шум городской жизни. Парки и зеленые зоны разбросаны по территории.
Карта демонстрирует расположение комплекса в центральной части урбанизации Вильямартин. Видна близость к гольф-полю и зеленым зонам. Шоссе AP-7 и N-332 находятся в краткосрочной доступности, обеспечивая связь с северными и южными курортами. Обозначены торговые зоны и пляжная линия на удалении 3 км. Железнодорожная ветка проходит восточнее, станция в пешей доступности. Рельеф местности плавно понижается в сторону моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин находится на юге провинции Аликанте, в муниципалитете Ориуэла. Это периферийная зона относительно крупных городов: до Мурсии 19 км, до Эльче 30 км, до Аликанте 50 км. Локация находится между побережьем Коста Бланка и сельскохозяйственными угодьями, что создает баланс между морским отдыхом и континентальным образом жизни. Позиционирование района как 'гольфовой долины' отделяет его от шумных туристических центров. Соседние поселения предлагают аналогичную инфраструктуру, но Вильямартин является одним из самых старых и освоенных комплексов. Район соединяет прибрежную трассу N-332 с внутренней автострадой, делая его транспортным узлом. Это выгодная точка для изучения всей провинции.
Ближайший пляж, Калла Моска, находится на расстоянии 3,3 километра по прямой. До торгового центра Zenia Boulevard около 2 километров. Гольф-поле Villamartín доступно пешком за 5 минут. Лечебные учреждения находятся в пределах 10 километров. Личный автомобиль рекомендуется для регулярных поездок на побережье и в аэропорт Аликанте, расстояние до которого составляет около 41 км. Остановка общественного транспорта находится в зоне пешей доступности. До ближайшего супермаркета можно дойти пешком за 15 минут. Аптека также расположена в шаговой доступности. Для поездок в крупные города, такие как Мурсия или Эльче, удобнее всего использовать автомобиль. Близость к шоссе AP-7 обеспечивает быстрый выезд на главные автомагистрали региона. Такси можно заказать через местные приложения, подача машины занимает 10-15 минут. Ж/Д станция связывает пригород с Мурсией и Аликанте.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется более чем 3800 солнечными часами в году и средней температурой 18,9°C. Купальный сезон длится около шести месяцев, когда вода прогревается до комфортных температур. Высота над уровнем моря (31 м) обеспечивает легкую вентиляцию и отсутствие избыточной влажности, свойственной некоторым прибрежным зонам. Рельеф местности равнинный с небольшими холмами, что характерно для зоны гольф-полей. Зимы мягкие, редкие заморозки. Лето жаркое, но террасы и кондиционирование облегчают самочувствие. В осенний и весенний периоды температура наиболее комфортна для активного отдыха на свежем воздухе. Количество осадков умеренное, ливни кратковременные. Высокая инсоляция благоприятна для использования солнечных батарей. Сухой климат часто рекомендуется людям с заболеваниями дыхательных путей. Экологическая обстановка считается благоприятной благодаря отсутствию крупных промышленных предприятий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Калла Моска, Плайя Калла Эстака) находятся на расстоянии более 3 километров. Это песчаные пляжи, подходящие для семейного отдыха, отмеченные Голубым флагом. В районе Вильямартина основными рекреационными центрами являются гольф-клубы. Спортивная инфраструктура включает фитнес-центры, площадки для тенниса и пинг-понга. Марины для любителей водных видов спорта находятся в соседних поселках на расстоянии 5-7 км. Летом побережье может быть переполнено, поэтому утро или вечер предпочтительнее для посещения. Гольф-клубы предлагают не только игру, но и рестораны. Для детей есть водные парки в районе Торревьехи. Велоспорт популярен на холмистой местности. Ходьба и бег возможны круглый год по тропам. Рыбалка доступна с пирсов. Развлекательные центры с боулингом сосредоточены в торговых молах. Культурная жизнь представлена местными фестивалями.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин находится на юге провинции Аликанте, в муниципалитете Ориуэла. Это периферийная зона относительно крупных городов: до Мурсии 19 км, до Эльче 30 км, до Аликанте 50 км. Локация находится между побережьем Коста Бланка и сельскохозяйственными угодьями, что создает баланс между морским отдыхом и континентальным образом жизни. Позиционирование района как 'гольфовой долины' отделяет его от шумных туристических центров. Соседние поселения предлагают аналогичную инфраструктуру, но Вильямартин является одним из самых старых и освоенных комплексов. Район соединяет прибрежную трассу N-332 с внутренней автострадой, делая его транспортным узлом. Это выгодная точка для изучения всей провинции.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL316977
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Вильямартине, данный объект выделяется статусом завершенного строительства, в то время как аналоги часто продаются на этапе планировки. Например, проект Residencial Innova Sun предлагает похожие квартиры, но по более высокой стартовой цене (от 363 500 евро) и с ожиданием сдачи. Проект Villamartín Paradise Phase V (таунхаусы) имеет более низкую стартовую цену (от 289 900 евро), но подразумевает другой тип жилья с большей площадью обслуживания. Sungolfbeach имеет более низкий ценник (от 255 000 евро), что может указывать на меньший метраж или удаленность от центра. Преимуществом рассматриваемого объекта является включенная меблировка и техника, а также готовая инфраструктура вокруг. Если сравнивать с новостройками в северной части Коста Бланки, цены здесь остаются более доступными при схожем качестве жизни. Район Вильямартина считается более престижным, чем массовая застройка, но спокойнее, чем элитные зоны. Вторичный рынок здесь стабилен. Покупка готовой квартиры снижает риски, связанные с задержками сдачи. В отличие от загородных вилл, апартаменты не требуют постоянного ухода за участком.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID