To stanovanje se nahaja v stanovanjskem kompleksu Green Hills v Villamartínu v provinci Alicante. Nepremičnina leži v tretjem nadstropju in nudi 105 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Ima proti jugozahodu obrnjeno teraso, zaprto s steklenim zavesnim sistemom, zasnovano za povečanje uporabnega zunanjega prostora. Kompleks ponuja skupne vsebine, vključno z bazeni, spa centrom in fitnesom. Lega je neposredno ob golfskem igrišču Villamartín in blizu nakupovalnega središča Zenia Boulevard.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v uveljavljenem urbaniziranem naselju Villamartín, neposredno ob Club de Golf Villamartín. Kompleks je del širšega stanovanjskega območja v občini Orihuela. Nahaja se na nadmorski višini 31 metrov, kar omogoča uravnoteženo lego med bližino obale in dvignjenim razgledom. Neposredno okolje zaznamujejo stanovanjska gradnja nizke gostote in zelene površine.
Stanovanje zadovoljuje potrebo po takoj vseljivem bivalnem prostoru s poudarkom na prostem času in udobju. Tri spalnice ga naredijo primernega za družinsko bivanje ali sprejemanje gostov. Popolnoma opremljeno stanje in vgrajene gospodinjske aparate cenijo tisti, ki potrebujejo takojšnjo preselitev brez čakanja na opremo. Skupne vsebine so namenjene stanovalcem, ki iščejo možnosti za rekreacijo v samem kompleksu.
Nepremičnina je razvrščena kot takoj pripravljena za prevzem. Kompleks Green Hills je zaključena novogradnja, kar pomeni, da je gradbena faza končana in vse skupne vsebine delujejo. Nepremičnina vključuje sodobne instalacije, kot je aerotermalna klimatizacija. S to transakcijo niso povezani gradbeni zamiki ali tveganja glede dokončanja.
Nepremičnina se nahaja v tretjem nadstropju, kar za dostop zahteva uporabo dvigala. Oddaljenost do najbližje plaže je približno 3,3 kilometra, kar pomeni, da obala ni v neposredni peš razdalji. Stanovanje nima zasebnega vrta ali bazena in se popolnoma zanaša na skupne površine. Urbana lega pomeni, da je zasebnost omejena v primerjavi s samostojnimi vilami.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo takoj vseljivo rešitev brez čakanja na dokončanje gradnje. Primerna je za družine ali skupine, ki potrebujejo več spalnic in cenijo varnost ter vsebine kompleksa. Postavitev ustreza tistim, ki nameravajo nepremičnino uporabljati kot stalno prebivališče, dolgoročno sezonsko bazo ali naložbo v najem, glede na vključeno opremo. Manj primerna je za tiste, ki iščejo samotno, samostojno vilo z obsežnim zasebnim zemljiščem. Lokacija privlači ljubitelje golfa zaradi neposredne bližine igrišča ter posameznike, ki cenijo dostop do poslovnih središč, kot je Zenia Boulevard, ne da bi živeli v gosto pozidanem središču turističnega mesta.
Stanovanje ima sodoben zaključni izgled z belim pohištvom in moderno omaro, kar je vidno v bivalnih prostorih in kuhinji. Pomembna tehnična lastnost je aerotermalni sistem za centralno klimatizacijo in ogrevanje, ki nudi energetsko učinkovito uravnavanje klime vse leto. Proti jugozahodu obrnjena terasa je zaprta s steklenim zavesnim sistemom, tehnično instalacijo, ki omogoča uporabo prostora kot dodatne dnevne sobe v hladnejših mesecih, saj zadržuje sončno toploto. Tla in kopalniška oprema ustrezajo standardnim sodobnim specifikacijam za stanovanjske komplekse v regiji. Vključitev podzemne garaže dodaja raven udobja in zaščite vozila.
Našeta cena se začne pri 335.000 € za razpoložljivo enoto. Ta cena odraža vključitev pohištva, gospodinjskih aparatov in parkirnega mesta v garaži, kar zmanjšuje začetne dodatne stroške. V primerjavi z drugimi novogradnjami v Villamartínu, kot je Residencial Innova Sun, ta cena uvršča nepremičnino v srednji razred območja. Ponuja takoj vseljivo rešitev na lokaciji ob golfskem igrišču. Cena je za to konkretno enoto fiksna.
Vsakdanje življenje tu temelji na ravnovesju med zasebnim stanovanjem in obsežnimi skupnimi vsebinami. Proti jugozahodu obrnjena terasa omogoča popoldansko in večerno sonce ter s steklenim zavesnim sistemom v vseh letnih časih povečuje zunanji bivalni prostor. Jutro se lahko začne z vadbo v fitnesu ali s seanso v spa območju, popoldne pa preživite ob enem od treh bazenov. Neposredna okolica ima predmestno vzdušje, kjer so osnovne vsebine, kot so supermarketi in restavracije, dosegljive s kratko vožnjo ali daljšim sprehodom. Bližina nakupovalnega središča Zenia Boulevard nudi osrednje vozlišče za nakupovanje in prehrano ter zmanjšuje odvisnost od stanovanja za zabavo. Lokacija podpira življenjski slog, ki povezuje notranje udobje z zunanjim prostim časom, še posebej primeren za tiste, ki uživajo v golfu ali plavanju brez vzdrževalnih obveznosti zasebne nepremičnine.
Okolje zaznamuje prisotnost golfskega igrišča Villamartín, ki prevladuje v lokalni pokrajini in nudi zelene razglede. Območje je urbanizirano s kombinacijo počitniških domov in stalnih prebivališč, kar ustvarja mešano skupnostno vzdušje. Infrastruktura je dobro razvita, z asfaltiranimi cestami in pešpotmi, ki kompleks povezujejo z glavnimi cestami. Zenia Boulevard, veliko nakupovalno središče, je oddaljeno 2 kilometra in predstavlja glavno trgovinsko sidro območja. Gostota je zmerna, kar omogoča občutek odprtosti, hkrati pa ohranja bližino sosedov.
Zemljevid prikazuje nepremičnino znotraj kompleksa Green Hills, ob fairwayih golfskega igrišča Villamartín. Ključne vsebine, vključno z nakupovalnim središčem Zenia Boulevard in najbližjimi plažami, so označene proti vzhodu. Postavitev poudarja stanovanjsko gostoto in bližino golfskih igrišč okoli urbanizacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartín leži na južni Costi Blanci, v občini Orihuela. Nahaja se med večjima mestoma Torreviejo na severu in Orihuela na zahodu. Lokacija nudi obalno vzdušje, ne da bi bila neposredno ob morju. Približno 50 kilometrov je južno od mesta Alicante. Ta položaj ga umešča v pas 'Orihuela Costa', regijo, ki zaznamujejo golfska naselja in urbanizacije za mednarodne prebivalce.
Nepremičnina ima strateško lego glede na ključne vsebine. Golf klub Villamartín je oddaljen manj kot 500 metrov in je dosegljiv peš. Nakupovalno središče Zenia Boulevard je 2 kilometra stran in ponuja obsežne možnosti nakupovanja in prehrane. Najbližje plaže, vključno s Cala Mosca, so približno 3,3 kilometra od nepremičnine, kar je približno 5 do 7 minut vožnje. Letališče Alicante-Elche je najbližje mednarodno vozlišče, oddaljeno približno 41 kilometrov po cesti. Supermarketi in lekarne so na voljo v radiju 1,5 kilometra.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Zgodovinski podatki kažejo približno 3.844 ur sonca na leto, kar zagotavlja obilico dnevne svetlobe. Kopalna sezona traja približno šest mesecev, ko temperature vode običajno dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina 31 metrov omogoča blago dvignjenost, ki lahko prinese rahlo olajšanje glede obalne vlažnosti. Jugozahodna usmerjenost terase povečuje izpostavljenost popoldanskemu soncu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Cala Mosca in Playa Cala Estaca, ležita približno 3,3 kilometra proti vzhodu. Znane so po skalnatih zalivih in peščenih odsekih. Golf je primarna rekreacijska vsebina, s tremi igrišči, Villamartín, Las Ramblas in Campoamor, vsa v radiju 3 kilometrov. Kompleks sam podpira aktiven življenjski slog s fitnesom, spa centrom in bazeni. Za širše rekreacijske potrebe območje Zenia Boulevard ponuja kino in družinsko zabavo, marine pa so dosegljive s kratko vožnjo do obale.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL316977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi novogradnjami, kot je Residencial Innova Sun, ki se začne pri višji ceni, ta nepremičnina ponuja takojšnjo vselitev po nižji vstopni ceni. Za razliko od Sungolfbeach, ki morda ponuja novejše gradnje, je ta enota v uveljavljenem kompleksu z zrelo urejenim zelenjem in delujočimi skupnimi vsebinami. Cena je primerljiva z vrstnimi hišami Villamartín Destination, čeprav te ponujajo drugačno tipologijo z več zasebnega prostora, a potencialno višjimi stroški vzdrževanja. Prisotnost steklenega zavesnega sistema na terasi je posebna lastnost, ki jo ločuje od standardnih stanovanj v regiji, saj učinkovito povečuje uporabno bivalno površino. Bližina nakupovalnega središča Zenia Boulevard ji daje prednost v udobju pred naselji globlje v celini v Orihueli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID