Projekt se nachází ve Villamartinu, v provincii Alicante, a představuje bytovou jednotku v rezidenčním komplexu Green Hills. Tato lokalita je známá svým urbanizovaným charakterem a těsnou vazbou na okolní golfová hřiště, zejména Club de Golf Villamartín. Nemovitost o dispozici 3+2 nabízí 105 metrů čtverečních obytné plochy a nachází se ve vzdálenosti přibližně 420 metrů od nejbližšího greenu. Oblast je součástí Orihuela Costa a vyznačuje se dobrou dostupností služeb, přičemž obchodní centrum Zenia Boulevard se nachází ve vzdálenosti dvou kilometrů. Budova je uvedena jako starší stavba z roku 1970, ale aktuálně nabízí standardy připravené k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Komplex je situován ve stávající urbanizaci s přímým přístupem ke golfovým zařízením. Lokalita nabízí rovnováhu mezi soukromím rezidenční čtvrti a dostupností služeb. Základní vybavení včetně supermarketů a restaurací se nachází do 1,5 km. Terén je mírně zvýšený, přibližně 31 metrů nad mořem.
Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na ploše 105 m² vyhovuje potřebám rodin nebo pro ubytování hostů. Byt je plně vybavený nábytkem a spotřebiči, což usnadňuje nastěhování. Zahrnuté parkování v podzemní garáži řeší otázku parkovacích míst v oblasti s vyšší koncentrací turistů.
Předložená nemovitost je již dokončená a připravená k předání, nejedná se o projekt ve výstavbě. Instalace klimatizace s aerotermálním systémem naznačuje modernizaci technického vybavení oproti původnímu stáří budovy. Společné prostory jsou v provozu.
Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 3,3 km, což vylučuje přímý výhled na moře z okna a okamžitý přístup k pláži chůzí. Poloha vyžaduje vlastní dopravu pro efektivní cestování k letišti a do větších měst. Byt se nachází ve třetím patře, což vyžaduje použití výtahu.
Tento byt je vhodný pro zájemce o nemovitost s možností okamžitého užívání v golfovém prostředí. Odpovídá potřebám domácností vyžadujících tři ložnice a přístup ke společným zařízením jako bazén a fitness. Lokalita oslovuje ty, kteří upřednostňují blízkost velkých nákupních center a restauračních zařízení před přímým přístupem k pláži. Je také relevantní pro investory hledající nemovitost připravenou k pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou po golfu a turistice. Díky stávajícímu vybavení je vhodný i pro ty, kteří nechtějí řešit proces dovybavování bytu.
Interiér zahrnuje kuchyňský kout spojený s obývacím prostorem a přístup na terasu o velikosti 12 m² orientovanou na jihozápad. Terasa je opatřena systémem skleněných stěn (glass curtain), což umožňuje její využití i v chladnějších obdobích. Tepelná pohoda je zajištěna centrálním systémem s aerotermálním čerpadlem pro vytápění i chlazení. Podlahy a povrchy odpovídají popisu luxusního bytu s bílým nábytkem a moderními prvky. Společné prostory jsou udržovány a nabízejí tři bazény, wellness zónu se saunou a posilovnu.
Poptávaná cena je stanovena na 335 000 eur. Ve srovnání s dalšími projekty ve Villamartinu, jako je Sungolfbeach (startující od 255 000 eur) a Residencial Innova Sun (od 363 500 eur), se tato nemovitost pohybuje ve středně vyšším cenovém segmentu. Částka zahrnuje plné vybavení nábytkem a parkovací stání v garáži, což ovlivňuje celkovou hodnotu a snižuje počáteční investice do vybavenosti.
Denní rytmus v oblasti Villamartin je často ovlivněn blízkostí golfového hřiště, které slouží jako ústřední bod komunity. Pro rezidenty znamená lokalita v blízkosti obchodního centra Zenia Boulevard snadný přístup k velkému výběru obchodů a služeb, což výrazně zjednodušuje každodenní potřeby. Okolí komplexu Green Hills je tiché a uzavřené, což přispívá k pocitu soukromí, avšak během turistických sezón může docházet k zvýšenému ruchu v širším okolí. Vzdálenost k plážím, jako je Cala Mosca, vyžaduje použití automobilu, ale ocení se to udržováním klidnější atmosféry v rezidenční zóně. Infrastruktura v okolí je rozvinutá s mnoha restauracemi a bary, což nabízí možnosti večerní zábavy bez nutnosti cestovat do center měst. Pro rodiny s dětmi je přítomnost dětského hřiště a společných bazénů výhodou pro trávení volného času přímo v areálu. Místní veřejná doprava je zastoupena několika linkami, ale pro pohyb po širší oblasti je efektivnější vlastní vozidlo.
Okolí nabízí vysokou hustotu služeb, v okruhu 2 km je 16 lékáren a 18 bank. Nákupní centrum Zenia Boulevard je hlavním orientačním bodem 2,2 km daleko a poskytuje rozsáhlé možnosti nákupů a zábavy. Nejbližší nemocnice se nachází 9,9 km daleko. Vlakové nádraží Orihuela Miguel Hernández je méně než 1 km daleko, což umožňuje železniční dopravu. V okolí je vysoká koncentrace gastrozařízení (38 restaurací v okolí).
Mapa zobrazuje polohu komplexu Green Hills ve vztahu k Clubu de Golf Villamartín. Zvýrazňuje blízkost k dálnici AP-7 a vzdálenost k pobřeží, která činí přibližně 3 kilometry.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin se nachází v jižní části Valencijského společenství, poblíž hranice s regionem Murcia. Leží mezi většími městy Torrevieja a Orihuela. Tato pozice zajišťuje klidnější rezidenční charakter s dobrou dostupností do městských center.
Nejbližší pláže, včetně Cala Mosca, jsou zhruba 3,3 km daleko, což představuje jízdu autem přibližně 5-10 minut. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 41 km. Tři golfová hřiště jsou v okruhu 3 km, přičemž Villamartín je nejblíže (420 m). Supermarkty jsou dostupné vzdálenosti 1,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má ročně přibližně 3 844 slunečních hodin. Průměrná roční teplota je 18,9 °C. Koupací sezóna v moři trvá šest měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Nadmořská výška 31 m poskytuje mírné proudění vzduchu a snižuje vlhkost ve srovnání s přímořskými lokalitami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavní pobřežní body jsou písečné pláže Cala Mosca a Playa Cala Estaca. Oblast je dominována golfovými zařízeními, s golfovým hřištěm Villamartín přímo u komplexu. V okolí jsou dva další kluby. Rekreační možnosti zahrnují také sportovní centra a parky. Vzdálenější maríny nabízejí možnosti vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin se nachází v jižní části Valencijského společenství, poblíž hranice s regionem Murcia. Leží mezi většími městy Torrevieja a Orihuela. Tato pozice zajišťuje klidnější rezidenční charakter s dobrou dostupností do městských center.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL316977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nedalekým projektem Sungolfbeach, který nabízí ceny od 255 000 eur, je tato nemovitost cenově výše, nicméně poskytuje větší obytnou plochu 105 m² a je plně vybavená nábytkem. Zatímco Sungolfbeach může cílit na nižší cenovou hladinu, tento projekt nabízí vyšší standard vybavení včetně klimatizace a podzemního parkování. V porovnání s projektem Residencial Innova Sun, který startuje na 363 500 eur, představuje tato nemovitost cenově dostupnější alternativu s okamžitou dostupností, zatímco Innova Sun představuje pravděpodobně novější výstavbu. Oproti townhouseům v projektu Villamartín Paradise Phase V (od 289 900 eur) řeší tento byt požadavek na menší údržbu exteriéru a nabízí komunitní vybavenost jako společné bazény a spa, které jsou u townhouseů často soukromé nebo menší. Geograficky se Villamartin odlišuje od přímořských lokalit tím, že je mírněji posunut do vnitrozemí, což se odráží v nižších cenách oproti apartmánům s přímým výhledem na moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID