Tento byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe Green Hills v mestskej časti Villamartin na Costa Blanca. Jednotka ponúka 105 m² obytnej plochy s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Poloha objektu je v tesnej blízkosti golfového ihriska Villamartín a nákupného centra Zenia Boulevard. Projekt je v stave pripravenom na obývanie s kompletným vnútorným vybavením.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komplex je situovaný v urbanizovanej oblasti Villamartin v municipio Orihuela. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti 18-jamkového golfového ihriska, čo určuje charakter lokality. Vzdialenosť k prirodzenému pobrežiu je približne 3,3 kilometra. Okolie je tvorené prevažne rezidenčnými zónami a rekreačnými plochami.
Dispozícia bytu s tromi spálňami vyhovuje požiadavkám na rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Kúpeľne sú riešené s dvoma pracoviskami, pričom jedno je en-suite. Súčasťou je priestor na terasu, ktorá slúži ako predĺženie obytnej časti. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a vykurovanie pre celoročné použitie.
Podľa dostupných údajov je budova dokončená, pričom rok výstavby je uvedený ako 1970, hoci popis naznačuje modernú renováciu. Interiér je plne zariadený a vybavený spotrebičmi. K dispozícii je parkovacie státie v podzemnej garáži a vonkajšie spoločenské zariadenia sú prevádzkované.
Objekt sa nenachádza v prvej línii pri mori, preto prístup na pláž vyžaduje dopravný prostriedok. Ide o súčasť hustejšie zastavaného územia s urbánnym charakterom, nie o izolovanú vilu. Okolie môže byť rušnejšie počas vrcholnej turistickej sezóny v dôsledku blízkosti golfových aktivít.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám golfových nadšencov, ktorí hľadajú ubytovanie v blízkosti ihriska Villamartín. Je tiež vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú viac spální a chcú mať k dispozícii komunitné vybavenie bez nutnosti údržby záhrady. Kúpne zvažujú aj investori, ktorí hľadajú objekt s možnosťou prenájmu v oblasti s celoročnou turistikou. Pre jednotlivcov, ktorí preferujú ticho a minimálny kontakt so susedmi, môže byť hustota osídlení v urbanizácii limitujúca.
Podlaha a interiérové prvky sú popísané ako moderné s bielou kuchynskou linkou. Súčasťou vybavenia je centrálna klimatizácia a vykurovanie s využitím aerotermálneho systému, čo zvyšuje energetickej efektivitu. Terasa o rozlohe 12 m² je vybavená systémom Glass Curtain, ktorý umožňuje uzavrieť priestor pred vetrom. Byt je predávaný vrátane nábytku a kuchynských spotrebičov. Spoločné priestory zahŕňajú tri bazény a wellness zónu so saunou.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 335 000 €, čo predstavuje približne 3 190 € za m². V porovnaní s inými projektmi v Villamartín, ako je Sungolfbeach (začínajúci od 255 000 €) alebo Residencial Innova Sun (od 363 500 €), sa táto ponuka nachádza v strednom až vyššom cenovom segmente. Konkrétna cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálneho stavu trhu a podmienok predaja.
Denný život v tejto lokalite je ovplyvnený blízkosťou k golfovým ihriskám a komerčnému centru Zenia Boulevard. Obyvatelia môžu využívať vybavenie komplexu vrátane troch bazénov, wellness centra a fitnes zóny. Nakupovanie potravín a základných potrieb je možné v supermarketoch vzdialených asi 1,4 km. Neďaleko sa nachádzajú aj reštaurácie a kaviarne, ktoré poskytujú možnosti stravovania. Oblasť je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú služby a aktívny štýl života pred tichom súkromím samoty. V podvečer je možné relaxovať na terase so západným smerom.
Infraštruktúra v okolí Villamartin je vybudovaná na základe potreby služieb pre rezidentov a turistov. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 38 reštaurácií, 16 lekární a viacero bánk. Oblasť je prepojená s väčšími mestami; Murcia je vzdialená 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Verejná doprava je zabezpečená 15 linkami, pričom najbližšia zastávka je vzdialená 0,9 km. Obyvatelia tu často navštevujú lokálne trhy pre nákup čerstvého ovocia a zeleniny.
Mapa znázorňuje polohu projektu vzhľadom na kľúčové dopravné ťahy a rekreačné zóny. Viditeľná je vzdialenosť k pobrežnej čiare a k mestským centrám v okrese. Oranžové značky označujú blízkosť golfových ihrísk a modré značky vodné plochy a jachtárske prístavy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin je定位 medzi pobrežným pásmom a vnútrozemím provincie Alicante. Nachádza sa v municipalite Orihuela, ktorá je známa svojou poľnohospodárskou produkciou aj turistickým potenciálom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k plážiam a službám veľkomiest, pričom si zachováva rezidenčný charakter s výhľadom na zelené plochy a golfové ihriská.
Medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vo vzdialenosti približne 41 km. Najbližšie pláže, vrátane Playa Cala Mosca, sa nachádzajú 3,3 km od objektu. Golfové ihrisko Club de Golf Villamartín je vzdialené len 420 metrov. Nákupné centrum Zenia Boulevard, ktoré ponúka rozsiahle možnosti nákupu a zábavy, leží 2,2 km ďaleko. Najbližšia nemocnica je vzdialená 9,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa Blanca sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím s viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,9 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota morskej vody dosahuje aspoň 20 °C. Poloha vo výške 31 metrov nad morom prispieva k prirodzenej veterné cirkulácii v lokalite.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú pláže Cala Mosca, Playa Cala La Mosca a Playa Cala Estaca, ktoré sú vhodné na rekreačné aktivity. Pre fanúšikov golfu sú k dispozícii tri ihriská v okruhu troch kilometrov: Villamartín, Campoamor a Las Ramblas. Okrem toho je v okolí niekoľko športových centier a fitnes zón. Vzdialenosť 4,7 k umožňuje prístup k jachtárskemu prístavu Puerto Deportivo Miguel Caballero.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin je定位 medzi pobrežným pásmom a vnútrozemím provincie Alicante. Nachádza sa v municipalite Orihuela, ktorá je známa svojou poľnohospodárskou produkciou aj turistickým potenciálom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k plážiam a službám veľkomiest, pričom si zachováva rezidenčný charakter s výhľadom na zelené plochy a golfové ihriská.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL316977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Sungolfbeach, ktorý ponúka nižšie vstupné ceny od 255 000 €, predstavuje Green Hills väčšiu obytnú plochu a vyššiu úroveň vnútorného vybavenia. Oproti projektu Residencial Innova Sun, ktorého ceny začínajú od 363 500 €, je táto nehnuteľnosť cenovej dostupnejšia, hoci môže ísť o staršiu výstavbu. Poloha vo Villamartín je porovnateľná s ostatnými lokalitami v tejto oblasti, čím sa zabezpečuje prístup k rovnakým službám ako Zenia Boulevard a lokálne pláže. Rozdiel môže vidieť v tom, že niektoré novšie projekty môžu byť situované bližšie k moru, avšak za vyššiu cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID