Este apartamento situa-se no complexo residencial Green Hills, em Villamartín, na província de Alicante. O imóvel, com uma área de 105 m², dispõe de três quartos e duas casas de banho, estando localizado no terceiro piso com acesso por elevador. A propriedade inclui uma varanda de 12 m² orientada a sudoeste, protegida por um sistema de cortina de vidro. O edifício encontra-se concluído e oferece áreas comuns que incluem três piscinas, uma zona de spa com sauna e um ginásio. A localização é caracterizada pela proximidade imediata do campo de golfe Villamartín e do centro comercial Zenia Boulevard.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido na urbanização de Villamartín, no município de Orihuela, Costa Blanca. Encontra-se a uma distância de 420 metros do Club de Golf Villamartín e a cerca de dois quilómetros do litoral. A zona é residencial e dispõe de uma ampla rede de serviços comerciais e de restauração nas proximidades, nomeadamente o Zenia Boulevard.
O apartamento satisfaz necessidades de residência permanente ou sazonal, oferecendo espaços amplos e distribuição funcional. A existência de aquecimento central e ar condicionado através de um sistema aerotérmico garante conforto térmico durante todo o ano. A inclusão de uma lugar de garagem no parque subterrâneo resolve a necessidade de estacionamento seguro.
O edifício foi originalmente entregue em 1970, mas o apartamento apresenta-se totalmente renovado, mobiliado e equipado, pronto para habitação imediata. As áreas comuns, incluindo as piscinas e o spa, estão totalmente operacionais. Não se trata de uma obra nova, mas de uma unidade concluída com acabamentos contemporâneos.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, situando-se a aproximadamente 3,3 quilómetros da costa. O acesso às praias requer deslocação motorizada ou uso de bicicleta. O edifício não dispõe de jardim privado, dependendo dos residentes das áreas comuns. A antiguidade do edifício (1970) pode implicar características arquitectónicas diferentes das construções modernas.
Esta propriedade é adequada para famílias que necessitam de espaço extra com três quartos ou para casais que recebem visitas frequentes. O sistema de aquecimento central torna-o viável para residência durante todo o ano, ao contrário de muitas propriedades de férias desenhadas apenas para o verão. A proximidade do campo de golfe é um fator determinante para praticantes desta modalidade. Também é apropriado para quem procura uma segunda residência com todas as comodidades instaladas, evitando o processo de mobilação e obras. A localização perto de grandes centros comerciais e hospitais aponta para uma conveniência logística importante para residentes permanentes ou longas estadias de reformados.
O apartamento apresenta acabamentos focados no conforto e na eficiência. A cozinha é de plano aberto, equipada com eletrodomésticos e loiça, facilitando o uso imediato. O sistema de climatização é central, utilizando tecnologia aerotérmica, o que representa uma eficiência energética superior aos sistemas individuais. A varanda dispõe de um sistema de cortina de vidro (glass curtain), permitindo criar uma sala de estar exterior climatizada durante os meses mais frios, protegendo do vento sem perder a vista. Os pavimentos e sanitários seguem padrões contemporâneos. O edifício dispõe de elevador. As áreas comuns, incluindo o spa, sauna e ginásio, indicam um investimento em infraestruturas de bem-estar.
O preço indicado para este apartamento é de 335.000 euros. No contexto de Villamartín, este valor reflete uma área habitável superior à média (105 m²) e o facto de se encontrar totalmente mobiliado e equipado. Comparativamente, o projeto Residencial Innova Sun na mesma zona tem preços a partir de 363.500 euros. O valor por metro quadrado situa-se num patamar competitivo para unidades com três quartos nesta localização específica. É necessário considerar os custos de manutenção da comunidade de proprietários, associados às piscinas, spa e elevador.
A rotina diária nesta localização é definida pela proximidade do campo de golfe e pelo clima ameno da região. A manhã pode começar com uma caminhada pelo campo de golfe vizinho ou com o café numa esplanada do centro comercial Zenia Boulevard. A varanda envidraçada funciona como uma extensão da sala, permitindo desfrutar do exterior e da luz solar durante a tarde, protegido do vento. A zona envolvente é calma e segura, adequado para quem valoriza a tranquilidade residencial sem estar isolado. Durante o verão, a curta distância até às praias de Cala Mosca permite o banho marítimo, regressando depois a um ambiente menos agitado do que o das zonas turísticas de primeira linha. A presença de ginásio e spa no complexo facilita a manutenção de um estilo de vida saudável.
A envolvente direta oferece uma vasta gama de serviços quotidianos. A cerca de dois quilómetros encontra-se o centro comercial Zenia Boulevard, uma das grandes referências comerciais da região com lojas, cinemas e restaurantes. Existem supermercados, farmácias e bancos num raio de 1,5 quilómetro. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por hospitais a cerca de dez quilómetros. A mobilidade é facilitada pela proximidade da estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández. A área é servida por diversas linhas de transporte público, embora o uso de automóvel seja recomendado para deslocações mais específicas ou para o aeroporto.
O mapa ilustra a localização do complexo Green Hills em relação ao campo de golfe Villamartín e ao centro comercial Zenia Boulevard. Destacam-se as vias de acesso rápido, como a AP-7, e a distância até às praias de Orihuela Costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartín situa-se na Costa Blanca Sul, entre as cidades de Torrevieja e Orihuela. Encontra-se a cerca de 50 quilómetros de Alicante e a 30 quilómetros de Elche. Esta localização permite o acesso aos serviços de grandes metrópoles mantendo uma residência em zona turística. Murcia fica a cerca de 19 quilómetros, ampliando as opções de aeroportos e hospitais de referência.
As praias mais próximas, como Cala Mosca e Playa Cala Estaca, situam-se a aproximadamente 3,3 quilómetros, cerca de 10 minutos de carro. O acesso a áreas de golfe é imediato, com o Club de Golf Villamartín a menos de 500 metros. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 41 quilómetros. O centro comercial Zenia Boulevard está a dois quilómetros. Para carregamento de veículos elétricos, existem estações disponíveis a cerca de dois quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C. Registam-se cerca de 3.844 horas de sol por ano. A estação de banho prolonga-se por aproximadamente seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para uma ventilação suave. A orientação sudoeste da varanda permite captar a luz solar durante a parte mais quente do dia, sendo um local agradável para o estar exterior na maioria dos dias do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O complexo dispõe de três piscinas exteriores, uma área de spa com sauna e um ginásio, disponibilizando opções de lazer no interior da urbanização. A proximidade ao campo de golfe Villamartín é um dos pontos fortes recreativos, estando também disponíveis nas proximidades o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas. As praias da zona, como Cala Mosca, são conhecidas pela qualidade da água. Existem diversos centros desportivos e marinas nas redondezas.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín situa-se na Costa Blanca Sul, entre as cidades de Torrevieja e Orihuela. Encontra-se a cerca de 50 quilómetros de Alicante e a 30 quilómetros de Elche. Esta localização permite o acesso aos serviços de grandes metrópoles mantendo uma residência em zona turística. Murcia fica a cerca de 19 quilómetros, ampliando as opções de aeroportos e hospitais de referência.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL316977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na zona de Villamartín, este imóvel destaca-se pela área construída de 105 m² por um valor de 335.000 euros, enquanto o Residencial Innova Sun parte de 363.500 euros. Embora projetos como o Sungolfbeath (a partir de 255.000 euros) sejam mais acessíveis, geralmente oferecem áreas menores ou encontram-se em fases de construção. O apartamento Green Hills oferece a vantagem de ser imediato (ready to move in), evitando esperas de obra, e inclui mobiliário. A principal diferença reside na antiguidade do edifício (1970), contrariamente às construções novas, o que pode influenciar os custos de comunidade e a eficiência do isolamento térmico, apesar da renovação da unidade.
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