Dit appartement is gelegen in het residentiële complex Green Hills in de wijk Villamartin, Alicante. De woning bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² biedt de accommodatie drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is nabij het winkelcentrum Zenia Boulevard en de golfbaan Club de Golf Villamartín. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Het appartement beschikt over een terras van 12 m² dat op het zuidwesten is georiënteerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gesitueerd in de urbanisatie Villamartin, op minder dan 500 meter van de golfbaan Villamartín. Het commerciële centrum Zenia Boulevard bevindt zich op ongeveer 2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Mosca, liggen op ruim 3 kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is de afstand beperkt tot ongeveer 1,5 kilometer.
Dit appartement voldoet aan de vraag naar permanente bewoning of langdurig verblijf met faciliteiten in de directe omgeving. De indeling met drie slaapkamers biedt geschikte woonruimte voor gezinnen of stellen die frequent gasten ontvangen. De aanwezigheid van een lift en een inpandige garage verhoogt het wooncomfort. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en een wellnessruimte, dragen bij aan de recreatieve mogelijkheden ter plaatse.
De bouw is voltooid en de oplevering heeft reeds plaatsgevonden. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust met keukengerief en witgoed. Installaties zoals centrale airconditioning en verwarming via een aerothermisch systeem zijn operationeel. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen bij de levering. Er zijn geen beperkingen of wachttijden meer voor de ingebruikname.
Het project bevindt zich niet direct aan zee; een auto is noodzakelijk om de stranden te bereiken. Het betreft een appartement in een groter complex, geen vrijstaande woning. Er is geen privézwembad aanwezig; de faciliteiten worden gedeeld met andere bewoners van het complex. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche bedraagt ongeveer 41 kilometer. De appartementen zijn gelegen op de derde verdieping, wat minder geschikt kan zijn voor mensen met ernstige hoogtevrees.
Dit appartement past bij mensen die zoeken naar een onderhoudsarme woning met veel faciliteiten in de directe nabijheid. Golfers vinden hier hun uitdaging op loopafstand. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen die meer ruimte nodig hebben dan een standaard vakantieappartement, of voor stellen die regelmatig familie en vrienden ontvangen. Ook voor mensen die de winter in Spanje willen doorbrengen, biedt de woning voldoende comfort. De aerothermische verwarming en de glazen terrasafscheiding zorgen dat de woning ook in de koudere maanden leefbaar blijft zonder extreme stookkosten. De lift en garage maken het toegankelijk voor minder mobiele bewoners. Investeerders die verhuur overwegen, zien voordeel in de nabijheid van Zenia Boulevard en de golfbanen, wat een constante stroom van potentiële huurders garandeert.
De afwerking van het appartement omschrijft een moderne en onderhoudsarme levensstijl. De witte meubels in de slaapkamers en de woonkamer zorgen voor een lichtgekleurd interieur dat het aanwezige daglicht optimaliseert. De keuken is uitgerust met moderne, witte kasten en heeft een open opstelling richting de eetruimte, wat bevorderlijk is voor sociaal contact tijdens het koken. Een technisch hoogtepunt is het klimaatsysteem. Er is gekozen voor een centrale airconditioning en verwarming via een aerothermisch systeem. Dit is efficiënter dan traditionele systemen en zorgt voor een constante temperatuur in de gehele woning. Het terras van 12 m² is voorzien van een 'glass curtain' systeem. Dit is een glazen schuifwand die het terras afsluit zonder het uitzicht te belemmeren. Hierdoor fungeert het terras als een extra leefruimte gedurende een groot deel van het jaar. In de winter werkt het als een serre, in de zomer als een open balkon.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 335.000 euro. Dit is inclusief een volledige inrichting en een parkeerplaats in de garage. Voor een woning van 105 m² met drie slaapkamers in Villamartin ligt dit prijsniveau rond het marktgemiddelde voor appartementen met hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een spa. Vergelijkbare projecten in dezelfde regio variëren sterk: Sungolfbeach start vanaf 255.000 euro, terwijl Residencial Innova Sun start vanaf 363.500 euro. De prijsweerspiegeling in dit project is mede te danken aan de inbegrepen meubilering en de aerothermische installatie, wat de initiële investering verhoogt maar de operationele kosten kan beperken.
Villamartin is een gevestigde wijk die zich richt op een mix van expats en toeristen. De nabijheid van de golfbaan Club de Golf Villamartín bepaalt voor een groot deel het ritme in deze omgeving; 's morgens golfen en 's middags dineren is hier een veelvoorkomend patroon. Het appartement in Green Hills biedt een balans tussen privacy in de eigen woning en gezelligheid in de gemeenschappelijke ruimtes. De dag kan beginnen op het zuidwestelijke terras. De glazen schuifwand maakt het mogelijk om dit deel van het jaar als een extra leefruimte te gebruiken. Bewoners maken vaak gebruik van de voorzieningen van het complex, zoals de drie zwembaden en de fitnessruimte, zonder zich ver te verplaatsen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,4 kilometer aanwezig. Voor uitgebreider winkelen vormt Zenia Boulevard, op 2 kilometer afstand, een centrale bestemming. Dit is een groot openlucht winkelcentrum dat verder gaat dan de standaard toeristenwinkels. De omgeving is voornamelijk Engelstalig in de commerciële sectoren, maar officieel Spaans. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving zorgt voor een levendige sfeer, zeker in het seizoen.
De wijk Villamartin is ontworpen rondom de golfbaan en heeft een eigen infrastructuur die zich richt op bewoners en toeristen. De Plaza Villamartin, met diverse restaurants en bars, vormt het sociale hart van de omgeving. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door het treinstation Orihuela Miguel Hernández op 0,9 kilometer. Hierdoor zijn steden als Alicante en Murcia bereikbaar zonder de auto. De weginfrastructuur is goed ontwikkeld. De snelweg AP-7 ligt in de nabijheid, wat verbindingen biedt naar de kust en het binnenland. Autoverkeer is echter bijna noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen buiten het complex, hoewel restaurants en een supermarkt te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van Zenia Boulevard betekent dat er een breed aanbod aan winkels, bioscopen en eetgelegenheden op korte afstand is. Voor medische zorg moet men iets verder reizen; het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op bijna 10 kilometer.
De kaart toont de ligging van het Green Hills complex in relatie tot de Club de Golf Villamartín en de doorgaande wegen. De afstand tot het winkelcentrum Zenia Boulevard en de toegangswegen naar de stranden is inzichtelijk gemaakt. Ook de locatie van het treinstation Orihuela Miguel Hernández wordt weergegeven om de bereikbaarheid zonder auto te illustreren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartin bevindt zich in de gemeente Orihuela, in de zuidelijke sector van de Costa Blanca. Het vormt een buffer tussen de drukke kuststrook van Orihuela Costa en het agrarische binnenland. In vergelijking met Torrevieja, dat noordelijker ligt, is Villamartin rustiger en villa-rijk. Ten zuiden liggen Dehesa de Campoamor en Cabo Roig, die vergelijkbare residentiële kenmerken hebben. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van de stedelijke knooppunten Murcia en Elche, beide op minder dan 30 kilometer afstand.
De afstanden tot de belangrijkste voorzieningen zijn wisselend. Golf faciliteiten zijn direct beschikbaar; Club de Golf Villamartín ligt op 420 meter en twee andere banen op minder dan 3 kilometer. Voor strandliefhebbers betekent het een reis van ruim 3 kilometer naar de kust bij Cabo Roig of La Zenia, waar zich de stranden Cala Mosca en Cala Estaca bevinden. Het vliegveld Alicante-Elche is de voornaamste luchthaven en ligt op ongeveer 41 kilometer afstand. Bij normaal verkeer is dit een rit van 35 tot 45 minuten. Grotere steden als Alicante en Murcia zijn respectievelijk 50 en 19 kilometer verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is de afstand beperkt tot 1,4 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau. Deze lichte verheffing zorgt voor een natuurlijke ventilatie en een uitzicht over de groene golfbaan, zonder de nadelen van steile hellingen. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 graden Celsius. Historisch gezien geniet de regio van 3.844 zonuren per jaar, wat neerkomt op gemiddeld meer dan 10 uur zon per dag in de zomermaanden. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over zes maanden, doorgaans van mei tot en met oktober. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor veel zonlicht op het terras in de middag en avond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, zoals Cala Mosca en Playa Cala Estaca, liggen op ongeveer 3,5 kilometer afstand. Dit zijn kleine baaitjes omgeven door rotsformaties. Sportieve activiteiten in de omgeving zijn sterk gericht op golf. Met drie banen binnen een straal van 3 kilometer is het een hub voor golfers. Naast golf zijn er diverse fitnesscentra en sportscholen in de buurt, zoals Villamartin Golf Sport Center op 200 meter. Voor wandelaars en fietsers biedt de omgeving rondom de golfbaan en de kustlijn mogelijkheden. De jachthavens van Cabo Roig en Torrevieja liggen op korte afstand voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL316977
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Villamartin en Orihuela Costa varieert het aanbod van betaalbare appartementen tot luxueuze villa's. Dit project, geprijsd vanaf 335.000 euro, positioneert zich in het hogere segment van het appartementenaanbod, voornamelijk door de volledige inrichting en de aanwezige technische installaties zoals aerothermie. Vergelijkbaar is het project Sungolfbeach, met een instapprijs vanaf 255.000 euro. Sungolfbeach is doorgaans nieuwbouw, maar biedt vaak minder oppervlakte voor een lagere prijs. Het project Residencial Innova Sun, met prijzen vanaf 363.500 euro, is een directe concurrent in het hogere segment. In vergelijking met de noordelijkere Costa Blanca biedt Villamartin een meer residentieel karakter met minder hoogbouw. De prijzen zijn hier doorgaans lager dan aan de Costa del Sol, maar voor de kwaliteit van het vastgoed op deze locatie is de prijs-kwaliteitverhouding in Villamartin gunstig.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID