Cet appartement de 105 m² est situé dans le complexe résidentiel Green Hills à Villamartín, sur la Costa Blanca. Le bien, disposant de trois chambres et de deux salles de bains, se trouve à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín et du centre commercial Zenia Boulevard. La propriété est achevée et prête à être occupée. L'appartement est situé au troisième étage avec ascenseur et comprend une terrasse de 12 m² orientée sud-ouest, équipée d'un système de rideau de verre. Le complexe offre des espaces communs étendus, notamment des piscines et un spa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté au cœur de l'urbanisation de Villamartín, à seulement 420 mètres du terrain de golf. La zone côtière, avec les plages de Cala Mosca et Playa Cala Estaca, se trouve à environ 3,3 kilomètres. Le quartier offre une ambiance résidentielle mixte, située à proximité du grand centre commercial Zenia Boulevard. L'emplacement combine l'accès aux loisirs du golf avec la commodité d'un environnement urbain.
Cette propriété répond aux besoins des ménages nécessitant un espace de vie suffisant avec trois chambres. La présence d'un ascenseur et d'une place de parking souterraine facilite le quotidien. Les équipements communs, tels que la piscine, le spa et la salle de sport, permettent de satisfaire les besoins de loisirs et de bien-être sans quitter le complexe. La terrasse fermée offre un espace de vie supplémentaire.
Le projet est dans un état finalisé et disponible immédiatement. La construction date de 1970, mais l'appartement a été modernisé avec des installations techniques actuelles, notamment un système de climatisation et de chauffage centralisé par aérothermie. Le bien est livré entièrement meublé et équipé, éliminant les frais et démarches liés à l'aménagement intérieur.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer en raison de sa distance de 3,3 km du littoral. Il ne dispose pas de piscine privée, les installations étant communes. L'emplacement requiert l'utilisation d'un véhicule pour accéder aux plages et à l'aéroport. Il s'agit d'un appartement en copropriété et non d'une villa isolée, ce qui implique un voisinage proche et des charges de communauté.
Cette situation convient aux acheteurs recherchant un logement clé sur porte sans délais de construction. Les familles apprécient la surface habitable et les équipements de loisirs sur place. Les retraités actifs trouvent ici un équilibre entre le calme et l'accès aux commodités. Ce choix est adapté pour ceux qui privilégient l'accès au golf et aux commerces plutôt que la vue sur la mer ou l'isolement. La présence de l'ascenseur rend le bien accessible aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement dispose d'une cuisine moderne avec des armoires blanches et des appareils électroménagers intégrés. Le système technique notable est l'aérothermie pour le chauffage et la climatisation, offrant une efficacité énergétique supérieure. La terrasse est dotée d'un rideau de verre (curtain wall), permettant de l'utiliser comme véranda en hiver. Les parties communes du complexe sont bien entretenues, avec trois piscines, un spa avec sauna et une aire de jeux pour enfants. L'état général est celui d'une résidence rénovée.
Le prix de départ est fixé à 335 000 euros. Ce tarif inclut un appartement de 105 m², trois chambres, une place de parking souterraine et le mobilier complet. Comparé aux projets neufs voisins comme Residencial Innova Sun (à partir de 363 500 euros), ce bien présente un coût au mètre carré compétitif pour un logement immédiatement disponible. L'inclusion de l'équipement et de l'ameublement représente une économie sur le budget d'installation initial.
Vivre dans ce complexe signifie profiter d'un cadre de vie structuré autour du golf et des services. Les journées peuvent débuter sur la terrasse orientée sud-ouest, profitant de l'ensoleillement. La proximité du golf permet de pratiquer ce sport à pied. Le centre commercial Zenia Boulevard sert de point de ralliement pour les courses et les loisirs. Le quartier de Villamartín est animé par une communauté internationale, offrant une variété de restaurants et de cafés. Le rythme de vie est celui d'une urbanisation côtière : calme à l'intérieur du complexe, mais proche de l'activité touristique et commerciale.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. On recense 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de deux kilomètres. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 1,4 km et une pharmacie à 1,5 km. L'accès aux soins nécessite un déplacement vers l'hôpital situé à 9,9 km. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à 900 mètres, facilitant les déplacements en train. La zone est desservie par 15 lignes de transport public.
La carte illustre la position centrale du complexe entre le parcours de golf Villamartín au nord et le centre commercial Zenia Boulevard au sud-est. Les accès routiers vers les plages et l'autoroute AP-7 sont clairement visibles au sud. La gare train est située à l'ouest du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartín est située dans la municipalité d'Orihuela, sur la Costa Blanca. La localisation est stratégique entre les grandes villes de Murcia (19 km) et Alicante (50 km). Cela permet d'accéder aux services urbains majeurs tout en résidant dans une zone côtière plus détendue. Elche, avec son aéroport secondaire, est à 30 km. La zone est bien connectée via l'autoroute AP-7.
Le Club de Golf Villamartín est accessible à pied en quelques minutes (420 m). Les plages de Cala Mosca et La Mosca se trouvent à environ 3,3 km, soit 5 à 7 minutes en voiture. Le centre commercial Zenia Boulevard est situé à 2,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à une distance d'environ 41 km en ligne droite, nécessitant environ 45 minutes de route via l'autoroute.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 844 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise. Ces conditions permettent une utilisation fréquente de la terrasse et des installations extérieures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Cala Mosca et Playa Cala Estaca, sont à 3,3 km. Le golf est l'activité dominante avec trois parcours dans un rayon de 3 km. Le complexe offre des installations récréatives internes dont des piscines, un spa et un espace fitness. Les sports nautiques sont accessibles via les marinas situées à environ 5 km. Les clubs de sports et fitness locaux, comme Villamartin Golf, sont à moins de 500 mètres.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est située dans la municipalité d'Orihuela, sur la Costa Blanca. La localisation est stratégique entre les grandes villes de Murcia (19 km) et Alicante (50 km). Cela permet d'accéder aux services urbains majeurs tout en résidant dans une zone côtière plus détendue. Elche, avec son aéroport secondaire, est à 30 km. La zone est bien connectée via l'autoroute AP-7.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL316977
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport au projet Residencial Innova Sun à Villamartin, dont le prix débute à 363 500 euros, ce bien offre une option moins onéreuse pour une surface similaire, bien qu'il s'agisse d'une construction plus ancienne rénovée. Comparé à Sungolfbeach (à partir de 255 000 euros), ce bien est plus cher, mais justifie ce prix par son emplacement proche du centre commercial Zenia Boulevard, ses équipements complets et l'inclusion du mobilier. Contrairement aux projets situés en périphérie, ce complexe offre une densité de services (restaurants, pharmacies) supérieure, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens.
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