Questo appartamento è situato nel complesso residenziale Green Hills a Villamartín, Costa Blanca. L'unità, pronta per essere abitata, offre una superficie abitabile di 105 m² distribuiti su tre camere da letto e due bagni. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si caratterizza per una terrazza di 12 m² con sistema di chiusura in vetro. La posizione strategica offre vicinanza al campo da golf Villamartín e al centro commerciale Zenia Boulevard. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e include un posto auto in garage sotterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a circa 400 metri dal Club de Golf Villamartín. Il centro commerciale Zenia Boulevard è accessibile in pochi minuti di auto. L'area è urbanizzata e servita, inserita in un contesto residenziale maturo. La distanza fino alla costa è di circa 3,3 chilometri.
L'immobile dispone di tre camere da letto, adatte per nuclei familiari o per la necessità di spazi dedicati a ospiti. La presenza di una terrazza chiusa da vetrate aumenta la superficie abitabile stagionale. Il garage sotterraneo risolve la necessità di parcheggio, un fattore rilevante in zone residenziali.
La fase di costruzione è completata. L'immobile è disponibile per un immediato trasferimento, eliminando i tempi di attesa tipici delle costruzioni da piano. L'edificio fa parte di uno sviluppo residenziale consolidato, con infrastrutture e aree comuni già operative.
La proprietà non si trova in prima linea spiaggia; l'accesso al mare richiede un mezzo di trasporto o una passeggiata di circa 30-40 minuti. L'immobile non dispone di piscina privata, ma di accesso a vasche condivise. L'area circostante è urbanizzata e non offre un ambiente rurale o isolato.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso senza attendere i tempi di costruzione. È adatta per famiglie che necessitano di più camere da letto e di spazi esterni usufruibili. Anche i giocatori di golf troveranno la posizione vantaggiosa data la vicinanza al campo. Chi lavora in remoto può apprezzare la terrazza aggiuntiva come spazio studio. L'inclusione dell'arredamento rende l'immobile pratico per chi utilizza la proprietà come seconda casa per periodi limitati durante l'anno, evitando la gestione dell'acquisto di mobili.
La proprietà presenta un sistema di climatizzazione centralizzato basato su aerotermia, una tecnologia efficiente per il riscaldamento e il raffreddamento. La cucina è arredata con mobili bianchi moderni e attrezzata con elettrodomestici. Un elemento distintivo è il sistema 'glass curtain' sulla terrazza: una parete vetrata retrattile che trasforma il terrazzo in una veranda chiusa, utile nei mesi invernali o ventilata in estate. I pavimenti e i bagni sono finiti con materiali standard residenziali. L'immobile viene venduto completamente mobiliato, inclusi gli elementi della zona giorno e le camere da letto, con arredamento contemporaneo.
Il prezzo di partenza è fissato a 335.000 euro. Considerando la superficie di 105 m², il prezzo al metro quadro si colloca in una fascia media-alta per la zona di Villamartín. Questo importo include l'arredamento completo e gli elettrodomestici, riducendo i costi iniziali di allestimento. Rispetto a nuovi sviluppi nella stessa area, come il Residencial Innova Sun, questa proprietà offre una metratura superiore a un prezzo per metro quadro inferiore, pur essendo consegnata subito.
Villamartín presenta un ritmo di vita incentrato sulle attività all'aperto e sul tempo libero. La mattina può iniziare con una colazione sulla terrazza, protetta dal sistema di vetrate che permette l'uso dello spazio anche nei mesi più freschi. Nel pomeriggio, la vicinanza al campo da golf facilita l'accesso allo sport senza spostamenti lunghi. La sera, il centro commerciale Zenia Boulevard offre opzioni per la cena e lo shopping. La zona è popolata da una comunità internazionale, il che crea un ambiente eterogeneo. Nonostante la vicinanza ai servizi turistici, il complesso Green Hills mantiene un'atmosfera residenziale tranquilla. La presenza di tre piscine comuni e un'area spa offre alternative per il relax all'interno della struttura stessa.
L'area circostante offre un'alta densità di servizi. A 1,4 km si trova il supermercato più vicino, mentre farmacie e banche sono entro un raggio di 2 km. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández dista meno di un chilometro, fornendo collegamenti regionali. Per la salute, l'ospedale più vicino si trova a circa 10 km, richiedendo l'uso dell'auto. L'ambiente è quello di un sobborgo residenziale sviluppato, con un mix di residenti permanenti e turisti stagionali.
La mappa mostra la posizione del complesso Green Hills a nord-ovest del Campo de Golf Villamartín. Si nota la vicinanza al centro commerciale Zenia Boulevard a sud-est. La strada principale N-332 e l'autostrada AP-7 sono facilmente accessibili a est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín è posizionato sulla Costa Blanca meridionale, tra Torrevieja a nord e Campoamor a sud. Si trova a circa 19 km da Murcia e 50 km da Alicante. La posizione è interna rispetto alla costa, ma la distanza dal mare è breve. Questo posizionamento offre un compromesso tra accessibilità ai servizi urbani delle grandi città e la vicinanza alle aree balneari.
La spiaggia più vicina, Cala Mosca, dista 3,3 km. Il centro di Orihuela è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a 41 km di distanza, con un tempo di percorrenza medio di 35-40 minuti. Il porto turistico più vicino è a 4,7 km. L'accesso all'autostrada è facilitato dalla vicinanza alla AP-7 che attraversa la costa.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra una media di 3.844 ore di sole all'anno. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. La temperatura media annua è di 18,9°C. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 6 mesi, da maggio a ottobre. L'esposizione sud-ovest della terrazza favorisce la luce pomeridiana e serale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge principali nelle vicinanze sono Cala Mosca e Playa Cala Estaca, entrambe a circa 3,4 km. Sono spiagge di tipo roccioso/sabbioso. A 420 metri si trova il Club de Golf Villamartín, sede di tornei internazionali. Altri due campi da golf, Campoamor e Las Ramblas, sono rispettivamente a 2,3 km e 2,9 km. Il complesso include una palestra e una spa con sauna.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín è posizionato sulla Costa Blanca meridionale, tra Torrevieja a nord e Campoamor a sud. Si trova a circa 19 km da Murcia e 50 km da Alicante. La posizione è interna rispetto alla costa, ma la distanza dal mare è breve. Questo posizionamento offre un compromesso tra accessibilità ai servizi urbani delle grandi città e la vicinanza alle aree balneari.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL316977
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti nelle vicinanze, come il Residencial Innova Sun (a partire da 363.500€) e Villamartín Paradise Townhouses (a partire da 289.900€), questa proprietà occupa una fascia di prezzo intermedia ma con vantaggi specifici. A differenza del progetto Innova Sun, che è in fase di sviluppo, questo appartamento a Green Hills è completato, eliminando i rischi legati ai ritardi di costruzione e permettendo un trasferimento immediato. Rispetto alle townhouses, offre una manutenzione più ridotta grazie alla struttura verticale e alle aree comuni gestite. Tuttavia, il prezzo al metro quadro è superiore a quello di Sungolfbeach (255.000€), riflettendo la presenza di arredamento incluso e la finitura 'chiavi in mano'. La posizione è centrale rispetto ai campi da golf, offrendo un accesso più diretto rispetto a zone più periferiche.
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