تاونهاوس بغرفتين نوم وحمامين يقع في فيامارتين، أليكانتي، في منطقة حضرية مع جميع المرافق الضرورية في متناول اليد. يتميز المنزل بموقعه الاستثنائي بالقرب من منتجعات الغولف والشواطئ، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن نمط حياة متوازن بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية. بتصميمه العملي وموقعه الاستراتيجي، يقدم هذا المنزل فرصة فريدة للعيش في إحدى أجمل مناطق كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع تاونهاوس فيامارتين في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بعد 420 متر فقط من نادي غولف فيامارتين. يتميز بوجوده في بيئة متطورة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. الموقع يجمع بين الحياة الحضرية المريحة والقرب من الطبيعة والمناطق الترفيهية.
يتكون المنزل من طابقين مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة لشخصين أو زوجين. المطبخ المجهز والصالون الفسيح يخلقان بيئة عملية للمعيشة اليومية. المساحة الخارجية بما في ذلك الحديقة والسولاريوم الخاص تلبي احتياجات الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم استكمال بناء هذا التاونهاوس في عام 1970، مما يعكس تصميماً كلاسيكياً تم الحفاظ على جودته على مر السنين. على الرغم من أن العقار ليس جديداً، إلا أنه يوفر فرصة للاستفادة من موقع مثبت في منطقة ناضجة بالفعل مع البنية التحتية والمرافق المعمول بها بالفعل. حالة المبنى الحالية تظهر متانة البناء التقليدي.
لا يوجد في هذا العقار مساحة إضافية لتوسيع المساحات المعيشية الداخلية. الطوابق متعددة المستويات قد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين يعانون من صعوبات في الحركة. المساحة الخارجية محدودة بحجم البالغة 120 متر مربع، مما قد لا يكون كافياً للبعض الذين يرغبون في حدائق واسعة. لا توجد مواقف سيارات مخصصة في الموقع.
هذا التاونهاوس مناسب بشكل خاص للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلة أو إقامة دائمة في بيئة مشمسة. موقعه بالقرب من منتجعات الغولف يجعله خياراً مثالياً لعشاق الغولف الذين يرغبون في الوصول السهل إلى الملاعب. للأشخاص الذين يقدرون الراحة مع القدرة على الوصول سيراً على الأقدام إلى المرافق اليومية، يوفر هذا المنزل توازناً مثالياً. وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية في محيط 2 كم يعني أنك لست معزولاً، بل تعيش في قلب مجتمع نابض بالحياة. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. مع وجود شواطئ قريبة ومناطق جذب سياحي أخرى، هناك طلب مستمر على الإقامة في هذه المنطقة على مدار العام.
يتميز هذا التاونهاوس بالأثاث الخشبي عالي الجودة في غرف النوم، مما يضفي لمسة من الدفء والأناقة على المساحات الخاصة. الأغطية البيضاء للسرير والستائر الوردية في غرفة المعيشة تخلق جواً من الهدوء والأناقة. المطبخ مجهز بثلاجة وغسالة، مما يوفر الراحة للعيش اليومي. المواد المستخدمة في البناء تعكس متانة العقارات الإسبانية الكلاسيكية، مع التركيز على الوظيفية والعملية على مدى عقود. السولاريوم الخاص والمساحات الخارجية مصممة للاستفادة القصوى من أشعة الشمس السنوية التي تصل إلى 3,844 ساعة في المنطقة. التشطيبات الخارجية صممت لتحمل المناخ المطفي مع الحفاظ على مظهر جذاب على مر السنين.
يبدأ سعر هذا التاونهاوس من 169,999 يورو، مما يضعه في فئة الأسعار التنافسية في منطقة فيامارتين. لمساحة 73 متر مربع من المساحة المعيشية و120 متر مربع من الأرض، يقدم هذا العقار قيمة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند مقارنته بمشاريع مثل "APARTMENTS PALANGRE BEACH" في توريفيخا (من 160,000 يورو) و"EDIFICIO SUN & CENTER" في توريفيخا (من 169,000 يورو)، يقدم هذا التاونهاوس خياراً مماثلاً في السعر مع ميزات فريدة خاصة به.
في هذا التاونهاوس، يبدأ يومك مع شمس الصباح الباكر التي تدخل من خلال النوافذ المواجهة للجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة للمساحات المعيشية. يمكنك الاستمتاع بفنجان القهوة في الحديقة الخاصة بك قبل الانطلاق في أنشطة اليوم. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء في الصالون الفسيح أو الخروج للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. العصر هو وقت مثالي لزيارة نادي الغولف المجاور أو الاسترخاء في أحد الشواطئ القريبة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم العديدة في المنطقة أو العودة إلى المنزل للاسترخاء في السولاريوم الخاص مع الاستمتاع بالمناظر المفتوحة. نمط الحياة هنا يجمع بين الراحة النشطة والاسترخاء، مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه للعيش المريح.
يقع هذا التاونهاوس في بيئة حضرية متطورة مع جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. توجد 38 مطعماً و16 صيدلية و18 بنكاً و7 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية. تتصل المنطقة جيداً بشبكة النقل العام مع 15 خط حافلة و8 محطات قريبة. أقرب محطة قطار هي محلة ميغيل هرنانديز في أوريويلا على بعد 0.9 كم فقط، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا. توفر البنية التحتية في المنطقة إمكانية الوصول إلى كل من المناطق الحضرية والساحلية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بكل من الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء الساحلي.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاونهاوس في قلب فيامارتين، مع إبراز القرب من نادي الغولف والشواطئ والمرافق الحضرية. تظهر المسافات الدقيقة إلى جميع نقاط الاهتمام الرئيسية، مما يساعد في فهم سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية. يبرز الموقع توازنه بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة.
يقع فيامارتين استراتيجياً في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، مما يجعله في قلب كوستا بلانكا. الموقع يبعد 19 كم عن مدينة مورسيا (462,979 نسمة) و30 كم عن إليش (234,765 نسمة) و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع السلمي للمنطقة الساحلية. يعتبر فيامارتين جزءاً من المجتمع الأندلسي، مع كل ثقافته الغنية وتقاليده.
تتوفر الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مع أقرب شاطئ (كالا موسكا) على بعد 3.3 كم فقط. توجد ثلاثة شواطئ رئيسية في المنطقة: كالا موسكا، بلايا كالا إستاكا، وبلايا كالا لا موسكا، جميعها على مسافة متساوية تقريباً. يقع نادي غولف فيامارتين على بعد 420 متر فقط، مما يجعله في متناول المشي. كما توجد نوادٍ غولف أخرى قريبة مثل نادي ريال كلوب دي غولف كامبامور (2.3 كم) ونادي غولف لاس رامبلاس (2.9 كم). مطار أليكانتي-إلتشي الدولي يبعد حوالي 41 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 161 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيامارتين بمعدل 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. تبلغ درجة الحرارة المتوسطة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخاً معتدلاً ومناسباً للعيش على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية لفترة طويلة من العام. يرتفع العقار 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناظر طبيعية مفتوحة. المنطقة تتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا وبلايا كالا لا موسكا فرصاً ممتازة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. هذه الشواطئ معروفة بمياهها الصافية والرمال النظيفة، مما يجعلها وجهات مفضلة للسكان المحليين والسياح على حد سواء. بالنسبة لعشاق الغولف، يعتبر نادي غولف فيامارتين المجاور جوهرة في المنطقة، مع وجود ثلاثة نوادٍ غولف إضافية في محيط 3 كم. هذا التركيز من مرافق الغولف يجعل المنطقة وجهة رئيسية لعشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز فيامارتين للغولف (0.2 كم) ومركز رياضي مونتيبيدرا (4.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع فيامارتين استراتيجياً في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي، مما يجعله في قلب كوستا بلانكا. الموقع يبعد 19 كم عن مدينة مورسيا (462,979 نسمة) و30 كم عن إليش (234,765 نسمة) و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الحفاظ على الطابع السلمي للمنطقة الساحلية. يعتبر فيامارتين جزءاً من المجتمع الأندلسي، مع كل ثقافته الغنية وتقاليده.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL760465
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا التاونهاوس في فيامارتين بمشاريع مماثلة في المنطقة، تظهر several نقاط تميز. مشروع "APARTMENTS PALANGRE BEACH" في توريفيخا يبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ مشروع "EDIFICIO SUN & CENTER" في توريفيخا من 169,000 يورو، مما يضع تاونهاوس فيامارتين في نطاق سعر competetive. ومع ذلك، يتميز تاونهاوس فيامارتين بموقعه الفريد بالقرب المباشر من نوادي الغولف، حيث يبعد 420 متر فقط عن نادي غولف فيامارتين، وهي ميزة لا تتوفر في المشاريع المقارنة في توريفيخا. كما أن كثافة المرافق والخدمات في فيامارتين أعلى بكثير، مع 38 مطعماً و16 صيدلية ضمن مسافة 2 كم، مما يوفر راحة إضافية للسكان. عند مقارنته بمشروع "OASIS LAGUNA 2" في إلراسو الذي يبدأ من 227,000 يورو، يقدم تاونهاوس فيامارتين قيمة أفضل بسعر أقل، على الرغم من أن المشروع الأخير قد يوفر مرافق حديثة أكثر نظراً لتطوره الحديث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID