Ova kuća u nizu smještena je u Villamartinu, Alicante, izgrađena 1970. godine s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i 73 m² stambenog prostora na 120 m² parcele. Nalazi se u urbanom području blizu obale, s osnovnim uslugama u pješačkoj blizini. Nekretnina ima južnu orijentaciju, a njezina lokacija omogućuje jednostavan pristup plažama, golf terenima i trgovačkim centrima. S populacijom od oko 31.962 u području, Villamartin nudi urbanu udobnost s pristupom obalnom životu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje Villamartin nalazi se u općini Orihuela, provinciji Alicante, u Valencijskoj zajednici. Objekt je smješten u gradskom okruženju blizu obale, s pristupnim putevima do obližnjih plaža i golf igrališta. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, restorani i ostale javne usluge. Lokacija nudi urbanu udobnost s blizinom prirodnih sadržaja obalnog područja.
Ovaj trosobni stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama manjeg domaćinstva ili para. Dnevni prostor s kuhinjom pruža funkcionalan životni prostor, dok vanjski vrt i solarij omogućuju dodatni prostor za opuštanje. Južna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana, što poboljšava kvalitetu življenja unutar stana.
Kuća je izgrađena 1970. godine i potpuno je dovršena te spremna za useljenje. Kao starija zgrada, koristi tradicionalne građevinske tehnike i materijale tog razdoblja. Nema planskih faza izgradnje ili budućih razvojnih projekata jer je objekt već dugo u upotrebi. Status zgrade je potpuno završen i operativan.
Objekt nudi samo osnovnu stambenu površinu od 73 m² bez dodatnih luksuznih sadržaja. Ne raspolaže zajedničkim prostorima poput bazena ili fitnes centra koji su česti u novijim kompleksima. Nema specijaliziranih sigurnosnih sustava ili automatiziranih domaćinstvenih tehnologija. Kao starija zgrada, ne ispunjava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina najbolje odgovara parovima ili manjim obiteljima koji traže trajno boravište u Španjolskoj s kombinacijom urbanog komfora i pristupa prirodnim sadržajima. Pogodna je za one koji vše golf, s obzirom na neposrednu blizinu Club de Golf Villamartín. Također je prikladna za osobe koje žele imati drugi dom u mediteranskoj klimi, s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Za penzionere koji traže mirnu okolicu s pristupom neophodnim uslugama, ova lokacija nudi dobru ravnotežu. Blizina trgovačkih centara, restorana i zdravstvenih usluga osigurava praktičan svakodnevni život, dok obližnje plaže i golf tereni nude rekreacijske mogućnosti. Također, ova nekretnina predstavlja mogućnost za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja, posebno tijekom turističke sezone. Kombinacija urbane lokacije, blizine plaži i golf sadržaja čini je atraktivnom za turiste koji traže boravak izvan glavnih turističkih centara. Za one koji planiraju preseljenje u Španjolsku, ovo može biti dobra početna točka za prilagodbu novom okruženju i lifestyleu.
Kao stambeni objekt izgrađen 1970. godine, ova kuća koristi tradicionalne graditeljske tehnike i materijale karakteristične za to razdoblje. Konstrukcija je izvedena s čvrstim zidovima od betona ili opeke, što je bilo standardno za španjolsko graditeljstvo tog vremena. Prozori su vjerojatno izvorno bili drveni, iako su mogli biti zamijenjeni modernijim PVC ili aluminijskim prozorima tijekom godina. Unutrašnji prostori uključuju kuhinju s osnovnim namještajem i bijelim tehnikom, što vidljivo na slikama. Dnevni boravak ima bijeli kauč i ružičaste zavjese, što ukazuje na standardnu ugradnju bez posebnih arhitektonskih elemenata. Spavaće sobe opremljene su drvenim namještajem i bijelim posteljinama, što sugerira funkcionalan dizajn bez luksuznih detalja. Vanjski prostori uključuju privatni vrt i solarij, što ukazuje na pažnju posvećenu vanjskom životu, karakterističnu za mediteranski stil života. Međutim, kao starija zgrada, vjerojatno nema najnovije energetske učinkovitosti ili izolacijske standarde. To znači da bi kupci mogli razmotriti dodatna ulaganja u poboljšanje energetske učinkovitosti, poput zamjene prozora, poboljšanja izolacije ili instalacije klimatizacijskih sustava za veću udobnost tijekom vrućih ljetnih mjeseci.
Cijena ovog trosobnog stana iznosi €169.999, što predstavlja početnu cijenu za ovu vrstu nekretnine u Villamartinu. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, poput stanova u Torrevieji koje kreću od €160.000, ova nekretnina nudi konkurentnu cijenu uz dodatne prednosti poput vlastitog vrta i solarija. Cijena reflektira činjenicu da je riječ o starijoj zgradi (iz 1970. godine), što može utjecati na potrebna ulaganja u održavanje i eventualne renovacije. Unatoč tome, lokacija i dostupnost nekretnine čine je privlačnom opcijom na tržištu Costa Blance.
Život u Villamartinu nudi ravnotežu između urbanog komfora i obalnog životnog stila. Jutarnje rutine mogu uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa na samo 1,4 km udaljenosti, gdje se mogu nabaviti svježe namirnice. Nakon toga, moguće je uživati u doručku na solariju s pogledom na okolnu krajinu, koristeći prednosti južne orijentacije koja pruža obilje sunca tijekom cijelog dana. Tijekom dana, blizina golf klubova, posebno Club de Golf Villamartín na samo 420 metara, nudi mogućnost rekreacije za golf entuzijaste. Za one koji preferiraju plažu, Cala Mosca i druge obližnje plaže udaljene su oko 3,3 km, što je lako dostupno kratkom vožnjom autom. Popodnevni sati mogu se provesti u obližnjem La Fuente Commercial Centru, gdje se nalazi brojnih restorana, barova i trgovina, omogućujući druženje i zadovoljavanje dnevnih potreba bez potrebe za duljim putovanjima. Večer se može zaključiti s roštiljem u privatnom vrtu, iskorištavajući sredozemnu klimu koja omogućuje vanjsko druženje veći dio godine.
Život u Villamartinu omogućuje jednostavan pristup brojnim sadržajima zahvaljujući dobro razvijenoj infrastrukturi. Stanice javnog prijevoza dostupne su u pješačkoj blizini, s ukupno 8 autobusnih stanica i 15 linija koje povezuju područje s okolnim gradovima. Željeznička stanica Orihuela Miguel Hernández nalazi se na samo 0,9 km, omogućujući jednostavno putovanje do većih urbanih centara. U samom naselju, domaćinstva imaju pristup osnovnim uslugama kao što su trgovine, restorani, ljekarne i banke, s 38 restorana, 16 ljekarni i 18 banaka unutar 2 km radijusa. Ova koncentracija komercijalnih sadržaja omogućava zadovoljavanje dnevnih potreba bez korištenja automobila. Za širok spektar potreba, veći trgovački centri poput Zenia Boulevarda nalaze se na 2,2 km, nudeći opsežnije shopping mogućnosti. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 9,9 km, što je pristupačno kratkom vožnjom. Također, sedam škola u blizini čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom, iako bi trebalo provjeriti dostupnost mjesta i nastavnih programa.
Karta prikazuje poziciju Villamartina unutar Costa Blance regije, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Na karti se vidi kako se nekretnina nalazi u neposrednoj blizini Club de Golf Villamartín (420 m), dok su plaže na oko 3,3 km udaljenosti. Veći gradovi kao Murcia (19 km), Elche (30 km) i Alicante (50 km) jasno su označeni, pokazujući dobru povezanost s regionalnim centrima. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 41 km, što je važno za međunarodne putnike.
Villamartin zauzima stratešku poziciju unutar regije Costa Blanca, smješten u općini Orihuela između većih urbanih centara. Nalazi se na 19 km od Murcie (462.979 stanovnika), 30 km od Elchea (234.765 stanovnika) i 50 km od Alicantea (339.322 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup većim gradskim središtima uz očuvanje manjeg, mirnijeg stambenog okruženja. Budući da je dio Valencijske zajednice, ali u blizini granice s regijom Murcia, Villamartin pruža jedinstavnu kombinaciju dvaju kultura i regionalnih utjecaja. Lokacija je dobro povezana s obalnim područjima Costa Blance, istovremeno nudeći pristun prirodnim pejzažima unutrašnjosti. Ovaj balans između obalnog života i pristupa većim gradovima čini Villamartin atraktivnim za one koji traže kombinaciju urbanog i ruralnog života.
Ova nekretnina nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima na Costa Blanci. Obližnje plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala La Mosca udaljene su između 3,3 i 3,4 km, što omogućuje brz dolazak do mora za dnevno kupanje ili opuštanje. Posebno je pogodno za golf entuzijaste, budući da se Club de Golf Villamartín nalazi na samo 420 metara, dok su Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela udaljeni 2,3 km odnosno 2,9 km. Za gradske sadržaje, Murcia je udaljena 19 km, Elche 30 km, a glavni grad provincije Alicante 50 km. Zračna luka Alicante-Elche, glavna međunarodna veza za ovaj dio Španjolske, nalazi se na oko 41 km, dok su veće zračne luke u Valenciji i Malagi značajno udaljenije. Ovaj raspored čini lokaciju pogodnom za one koji traže kombinaciju obalnog života s pristupom urbanim centrima, bez neposrednog življajući u najvećim gradovima.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Villamartin nudi karakterističnu mediteransku klimatu s približno 3.844 sunčanih sati godišnje, što pruža obilje svjetlosti tijekom cijele godine. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s toplim ljetima i blagim zimama, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom veći dio godine. Sezona plivanja traje oko 6 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućujući uživanje u moru od proljeća do jeseni. Nadmorska visina od 31 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura, istovremeno pružajući dobru ventilaciju i smanjenu vlažnost u usporedbi s priobalnim područjima. Lokacija nije izrazito brdovita, što je povoljno za starije osobe ili one s mobilnim poteškoćama. Ova kombinacija klimatskih čimbenika čini Villamartin privlačnim za cijelogodišnje življenje, a ne samo kao ljetnu destinaciju. Godišnja 32 lokalna praznika dodatno doprinose kulturnom i društvenom životu u zajednici.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Villamartina nudi bogate rekreacijske mogućnosti, posebno za ljubitelje golfa i vodenih sportova. Iako obližnje plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca i Playa Cala La Mosca nisu eksplicitno navedene kao nositelji Plave zastave, njihova blizina od 3,3-3,4 km čini ih lako dostupnim za dnevno kupanje i opuštanje. Golf je svakako glavna rekreacijska ponuda područja, s Club de Golf Villamartín na samo 420 metara od nekretnine. Ovaj poznati golf teren, zajedno s Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), čini Villamartin pravim rajom za golf entuzijaste. Ova koncentracija kvalitetnih golf terena omogućuje redovito igranje bez potrebe za dugim putovanjima. Za druge sportske aktivnosti, dostupni su sportski centri kao što su Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) i Snatch Fitness Center (4,8 km). Marina u Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na moru. Ova raznolikost sportskih sadržaja čini lokaciju pogodnom za aktivni život u svim dobnim skupinama.
Izvor: OpenStreetMap
Villamartin zauzima stratešku poziciju unutar regije Costa Blanca, smješten u općini Orihuela između većih urbanih centara. Nalazi se na 19 km od Murcie (462.979 stanovnika), 30 km od Elchea (234.765 stanovnika) i 50 km od Alicantea (339.322 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup većim gradskim središtima uz očuvanje manjeg, mirnijeg stambenog okruženja. Budući da je dio Valencijske zajednice, ali u blizini granice s regijom Murcia, Villamartin pruža jedinstavnu kombinaciju dvaju kultura i regionalnih utjecaja. Lokacija je dobro povezana s obalnim područjima Costa Blance, istovremeno nudeći pristun prirodnim pejzažima unutrašnjosti. Ovaj balans između obalnog života i pristupa većim gradovima čini Villamartin atraktivnim za one koji traže kombinaciju urbanog i ruralnog života.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL760465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim nekretninama u regiji, Villamartin Townhouse nudi konkurentnu cijenu od €169.999, sličnu cijenama stanova u Torrevieji poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) i EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000). Međutim, za razliku od tih stambenih zgrada, ova nekretnina nudi prednost samostojeće strukture s vlastitim vrtom i solarijem, što je rijetkost u ovom cjenovnom rangu. U usporedbi s luksuznijim projektima poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227.000), Villamartin Townhouse predstavlja pristupačniju opciju s manjim stambenim prostorom, ali s boljim pozicioniranjem u odnosu na golf terene i gradske sadržaje. Lokacija Villamartina u odnosu na Torrevieju nudi više privatnosti i manje gužve, istovremeno zadržavajući dobru dostupnost plažama i komercijalnim centrima. Za razliku od nekih novijih razvojnih projekata koji su smješteni u udaljenijim urbanizacijama, Villamartin ima već etabliranu infrastrukturu i zajednicu, što smanjuje rizike povezane s kupnjom u još uvijek razvijenim područjima. Ukupno gledajući, ova nekretnina nudi ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja, što je čini konkurentnom opcijom na tržištu Costa Blance, posebno za one koji cijene golf i žele dobru vrijednost za novac bez ogromnih investicija.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID