Tento třípokojový řadový dům ve Villamartinu nabízí praktické bydlení v oblíbené oblasti Costa Blanca. S dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a obytnou plochou 73 m² představuje funkční nemovitost pro trvalé bydlení nebo rekreaci. Dům je již dokončen a nachází se v docházkové vzdálenosti od supermarketů a komerčního centra La Fuente. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Vlastní zahrada a sluneční terasa nabízejí venkovní prostor pro relaxaci a grilování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve Villamartinu, v obci Orihuela v provincii Alicante. Poloha je charakteristická blízkostí golfových areálů, zejména Club de Golf Villamartín vzdáleného jen 420 metrů. Oblast je urbanizovaná s dobrým přístupem k denním potřebám. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, obchodů a dalších služeb. Pláže jsou vzdáleny přibližně 3,3 km.
Dům s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám menší rodiny, páru nebo osobám hledajícím druhé bydlení. Dispozice nabízí oddělené ložnice pro soukromí a společenskou část pro společné trávení času. Venkovní prostory včetně zahrady a terasy rozšiřují obytný potenciál nemovitosti o venkovní aktivity. Uspořádání domu umožňuje jak trvalé bydlení, tak rekreační využití.
Nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Stavba byla dokončena kolem roku 1970, což znamená, že se jedná o zavedenou nemovitost s prověřenou konstrukcí. Dům prošel již úpravami, které zajistily jeho současný stav. Nedochází tedy k žádnému stavebnímu riziku spojenému s novými projekty. Majitel může nemovitost využívat ihned po převodu vlastnictví.
Nemovitost nenabízí luxusní specifikace nebo vysoce moderní design. Vzhledem k roku výstavby 1970 neobsahuje nejnovější energeticky úsporné technologie. Parkování není explicitně zmíněno jako součást nemovitosti. Velikost pozemku 120 m² je pro řadový dům standardní, nenabízí tedy výjimečně rozlehlou zahradu. Dům není umístěn přímo u moře, ale vyžaduje krátký přesun k plážím.
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím praktické bydlení ve španělském klimatu s důrazem na dostupnost služeb a rekreačních aktivit. Je vhodná pro páry nebo menší rodiny plánující trvalý přestěhování do Španělska, kteří ocení klidnější atmosféru golfové oblasti s dobrou dostupností potřebného. Také odpovídá požadavkům zájemců o druhé bydlení pro letní dovolené nebo zimní únik před chladnějším podnebím. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost díky stabilní poptávce po pronájmech v turistické oblasti. Seniori mohou ocenit rovinatý terén a dostupnost zdravotnických služeb v okolí. Ti, kteří hledají aktivní důchod spojený s golfem nebo procházkami po pláži, zde naleznou vhodné podmínky. Nemovitost také vyhovuje lidem pracujícím na dálku, kteří potřebují příjemné prostředí pro práci s možností venkovního odpočinku.
Nemovitost nabízí standardní kvalitu provedení odpovídající jejímu stáří a cenové kategorii. Původní konstrukce z roku 1970 byla postupem času aktualizována, aby vyhovovala současným standardům bydlení. Interiér zahrnuje praktickou kuchyňskou linku s potřebnými spotřebiči včetně chladničky a pračky. Obývací pokoj je vybaven pohodlným nábytkem, zatímco ložnice nabízejí dostatek úložného prostoru. Koupelny jsou funkční s běžným vybavením. Venkovní prostory jsou udržované s důrazem na praktičnost využití. Jižní orientace zajišťuje dobré osvětlení interiéru během dne. Materiály použité v interiéru jsou odolné a snadno udržovatelné, což je důležité pro rekreační nemovitosti. Celkově jde o nemovitost bez náročných designových prvků, s důrazem na funkčnost a pohodlí každodenního života.
Cena nemovitosti začíná na €169,999, což odpovídá standardům pro oblast Villamartin. Tato částka zahrnuje řadový dům o dispozici 2+2 s obytnou plochou 73 m² a pozemkem 120 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, nejsou očekávány dodatečné náklady spojené s dokončováním stavby. Porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu ukazuje, že cena odpovídá lokalitě a specifikacím. Nabídka představuje dostupnou možnost pro zájemce o bydlení ve Španělsku bez nutnosti velkých počátečních investic do rekonstrukce.
Denní život v této nemovitosti ve Villamartinu je zaměřen na pohodlí a dostupnost služeb. Ráno lze začít na slunné terase s ranní kávou, zatímco večer je vhodný pro grilování s rodinou nebo přáteli. Lokalita nabízí klidnější atmosféru než přímořská letoviska, přesto s dobrým přístupem k zábavě. Obchodní potřeby lze vyřídit v nedalekém supermarketu, zatímco La Fuente Commercial Centre poskytuje různorodé služby a restaurace. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný díky blízkosti golfového klubu Villamartín. Pro vodní aktivity jsou pláže dostupné během několika minut jízdy autem nebo místní dopravou. V neděli lze navštívit místní trhy nebo se věnovat procházkám v okolí. Kombinace městských služeb a rekreačních možností vytváří vyvážené prostředí pro každodenní život.
Životní prostředí ve Villamartinu nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a rekreačních možností. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází 38 restaurací a 28 kaváren, což poskytuje širokou škálu možností pro stravování a společenský život. Obchodní potřeby lze vyřešit v 18 bankách a několika supermarketech v okolí. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím 16 lékáren v oblasti, přičemž nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 9,9 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 15 linkami veřejné dopravy s 8 zastávkami v blízkosti. Pro rodiny s dětmi je v dosahu 7 škol. Pro sportovní aktivity slouží místní sportovní centra, zatímco golfové nadšence potěší tři golfové kluby v okolí. Lokalita nabízí hustou síť služeb, která usnadňuje každodenní život bez nutnosti dlouhých cest za základními potřebami.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti ve Villamartinu v kontextu klíčových zajímavostí v okolí. Viditelné jsou tři blízké golfové kluby, zejména Club de Golf Villamartín vzdálený jen 420 metrů. Mapa také ilustruje polohu pláží přibližně 3,3 km jihovýchodně od nemovitosti a obchodního centra La Fuente v docházkové vzdálenosti. Zobrazena je také dostupnost větších měst v regionu.
Villamartin zaujímá strategickou polohu v regionu Costa Blanca, v provincii Alicante. Nachází se v obci Orihuela, přibližně 19 km jižně od Murcie (s 462 979 obyvateli) a 30 km severozápadně od Elche (s 234 765 obyvateli). Provinciální město Alicante leží ve vzdálenosti 50 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám větších měst při zachování klidnější atmosféry předměstské oblasti. Region je charakteristický svým turistickým významem díky příznivému klimatu a pobřežní poloze. Villamartin je součástí rozsáhlé urbanizované oblasti s dobře vyvinutou infrastrukturou pro mezinárodní rezidenty a turisty. Poloha nabízí vyváženou kombinaci přístupu k městským službům a přírodním rekreačním oblastem, což přispívá k jeho popularitě mezi zahraničními rezidenty hledajícími druhý domov ve Španělsku.
Nemovitost se vyznačuje dobrým přístupem klíčových zařízení a rekreačních oblastí. Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 3,3-3,4 km, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem. Pro golfery je lokalita ideální díky Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti pouhých 420 metrů. Další golfová hřiště jako Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) jsou také snadno dostupná. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází ve vzdálenosti asi 41 km, což představuje přibližně 35-40 minut jízdy autem. Velká nákupní centra jako Zenia Boulevard (2,2 km) nabízejí široké možnosti nákupů a zábavy. Pro ekologicky smýšlející obyvatele je vzdálena stanice pro nabíjení elektromobilů (2,1 km). Přes tyto vzdálenosti je doporučeno vlastní vozidlo, i když pro základní potřeby lze využít i místní dopravu.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Villamartin se pyšní příznivým klimatem typickým pro Costa Blanca. S ročními 3 844 slunečními hodinami nabízí jedno z nejdelších slunečných období ve Španělsku. Průměrná roční teplota dosahuje příjemných 18,9°C, což zajišťuje mírné zimy a horká, ale ne extrémní léta. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 31 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Vegetace v oblasti je typicky středomořská s olivovníky, palmami a jinými odolnými rostlinami dobře snášejícími horka a občasná období sucha. Lokalita není ohrožena povodněmi díky mírné nadmořské výšce a geologickým podmínkám. Podnebí je ideální pro venkovní aktivity po většinu roku, což přispívá k vysoké kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Villamartinu nabízí několik atraktivních pláží pro rekreační aktivity. Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca se nacházejí ve vzdálenosti 3,3-3,4 km od nemovitosti a představují oblíbené cíle pro odpočinek u moře. Tyto pláže jsou charakteristické svými jemnými písky a čistou vodou. Pro sportovní vyžití je k dispozici několik golfových klubů v bezprostřední blízkosti, včetně prestižního Clubu de Golf Villamartín (420 m). Sportovní nadšenci mohou využít místní sportovní centra jako Villamartin Golf (0,2 km) nebo Snatch Fitness Center (4,8 km). Vodní sporty jsou dostupné na nedalekých plážích a v přístavech jako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km). Turistické aktivity zahrnují procházky po pobřeží, cyklistiku nebo pozorování přírody. Oblast také nabízí možnosti pro jízdu na koni nebo tenis v místních klubech. Rekreační možnosti v kombinaci s příznivým klimátem vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin zaujímá strategickou polohu v regionu Costa Blanca, v provincii Alicante. Nachází se v obci Orihuela, přibližně 19 km jižně od Murcie (s 462 979 obyvateli) a 30 km severozápadně od Elche (s 234 765 obyvateli). Provinciální město Alicante leží ve vzdálenosti 50 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám větších měst při zachování klidnější atmosféry předměstské oblasti. Region je charakteristický svým turistickým významem díky příznivému klimatu a pobřežní poloze. Villamartin je součástí rozsáhlé urbanizované oblasti s dobře vyvinutou infrastrukturou pro mezinárodní rezidenty a turisty. Poloha nabízí vyváženou kombinaci přístupu k městským službům a přírodním rekreačním oblastem, což přispívá k jeho popularitě mezi zahraničními rezidenty hledajícími druhý domov ve Španělsku.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL760465
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu představuje tento řadový dům ve Villamartinu konkurenceschopnou nabídku. Vzhledem k ceně €169,999 se nachází ve stejné cenové kategorii jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000). Na rozdíl od těchto městských bytů však nabízí větší soukromý venkovní prostor s vlastní zahradou a terasou. Oproti dražšímu projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) představuje cenově dostupnější alternativu s podobným standardem bydlení. Lokalita Villamartin se vyznačuje klidnější atmosférou než přímořská letoviska jako Torrevieja, přičemž si zachovává dobrou dostupnost pláží. Golfové vyžití je zde na vyšší úrovni díky bezprostřední blízkosti tří golfových hřišť, což je výhoda oproti mnoha jiným oblastem. V kontextu celé provincie Alicante představuje Villamartin vyváženou kombinaci přírodního prostředí, městských služeb a rekreačních možností, což z něj činí atraktivní destinaci pro mezinárodní rezidenty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID