Este moradia em Villamartin, na Costa Blanca, oferece uma oportunidade de residência numa área estabelecida com acesso conveniente a diversas comodidades. Situada a uma curta distância de campos de golfe reconhecidos e praias, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada para quem procura uma vida mediterrânica. Com dois quartos e dois banhos, dispõe de 73 m² de área habitável e um jardim generoso de 120 m². A sua orientação sul garante luz solar abundante durante todo o dia, enquanto a proximidade com estabelecimentos comerciais e restaurantes oferece praticidade no dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Villamartin, uma urbanização consolidada na província de Alicante. A sua posição permite acesso pé a diversas infraestruturas diárias, incluindo supermercados e centros comerciais. A proximidade com o Campo de Golfe Villamartín, a apenas 420 metros, define o caráter da área. A propriedade encontra-se a cerca de 3,4 quilómetros das praias mais próximas, estabelecendo um equilíbrio entre acesso marítimo e ambiente residencial.
Esta moradia de dois quartos atende às necessidades funcionais de residência permanente, segunda casa ou investimento. Os 73 m² de área útil estão distribuídos de forma eficiente, com dois quartos de bom tamanho e duas casas de banho. O jardim de 120 m² oferece espaço exterior para lazer e refeições ao ar livre. A existência de um terraço privativo complementa a área habitável, proporcionando adicional espaço para aproveitar o clima mediterrânico e as vistas.
Construída em 1970, esta moradia representa uma propriedade concluída e estabelecida na região. Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de uma unidade residencial existente que mantém características tradicionais da arquitetura local da Costa Blanca. A sua antiguidade confere ao imóvel um caráter consolidado na urbanização, com uma estrutura já testada pelo tempo e adaptada às condições climáticas locais ao longo de décadas.
Esta moradia não dispõe de piscina privada, elemento comum em muitas propriedades turísticas da Costa Blanca. O imóvel não inclui estacionamento coberto, necessitando de utilização do espaço exterior disponível. Não apresenta características de eficiência energética contemporâneas, sendo uma construção dos anos 70 sem certificação energética específica mencionada. A propriedade não oferece vistas diretas para o mar, estando localizada a cerca de 3,4 quilómetros da costa.
Esta propriedade encaixa-se particularmente bem para compradores que procuram uma moradia com espaço exterior na Costa Blanca sem o custo associado a propriedades mais recentes. Adequa-se a casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade de campos de golfe e o ambiente de urbanização consolidada. Para quem pratica golfe regularmente, a localização a apenas 420 metros do Campo de Golfe Villamartín representa uma vantagem significativa. Também é adequada como segunda casa ou investimento de aluguer sazonal, dada a procura de propriedades com jardim na região. Para reformados que procuram um clima ameno durante todo o ano, a temperatura média anual de 18.9°C e as 3.844 horas de sol por ano oferecem condições ideais. A propriedade pode também interessar a compradores que preferem imóveis estabelecidos com características de construção tradicionais em vez de apartamentos mais recentes com menos espaço exterior.
A moradia apresenta acabamentos correspondentes à sua construção original dos anos 70, com materiais típicos da arquitetura residencial espanhola da época. As imagens mostram uma cozinha equipada com refrigerador e máquina de lavar roupa, sugerindo equipamento funcional mas sem elementos de design contemporâneo. A sala de estar, com sofá branco e cortinas rosa, indica um interior que pode beneficiar de atualização para satisfazer padrões modernos. Os quartos exibem mobiliário de madeira e roupa de cama branca, revelando um ambiente simples e prático. O exterior, com o seu jardim generoso e terraço, representa um dos pontos fortes da propriedade, oferecendo espaço para personalização e melhorias ao gosto do proprietário. Não há indicação de reformas recentes ou melhorias de eficiência energética, aspeto a considerar face aos regulamentos atuais e custos de manutenção associados a propriedades desta antiguidade.
Com um preço a partir de €169.999, esta moradia posiciona-se no segmento médio-baixo do mercado da Costa Blanca. O valor representa um custo aproximado de €2.328 por metro quadrado de área habitável, considerando os 73 m² interiores. Quando comparada com apartamentos semelhantes em Torrevieja, como os apartamentos Palangre Beach a partir de €160.000 ou Edifício Sun & Center a partir de €169.000, esta opção oferece espaço exterior significativamente maior com os seus 120 m² de jardim, mantendo-se dentro de uma gama de preço competitiva para propriedades com dois quartos na zona.
O ritmo de vida nesta moradia em Villamartin segue o padrão mediterrânico, com manhãs tranquilas que podem começar no terraço a aproveitar a orientação sul, adequado para pequenos-almoços ao sol. A proximidade do Campo de Golfe Villamartín define o caráter da área, atraindo residentes que apreciam desporto e lazer ao ar livre. Durante o dia, o acesso pé a serviços básicos permite deslocamentos rápidos para compras ou cafés. À tarde, a sombra no jardim oferece refresco, enquanto as noites são calmas na zona residencial. Os fins de semana permitem visitas às praias próximas a menos de 10 minutos de carro, ou desfrutar dos restaurantes e bares do centro comercial La Fuente. A vida exterior organiza-se entre o espaço privativo do jardim e a comunidade da urbanização estabelecida há décadas.
A vida em Villamartin beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, com 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 quilómetros, garantindo conveniência no dia a dia. A estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández a apenas 900 metros e as 15 linhas de transporte público com 8 paragens na área oferecem alternativas à mobilidade. A proximidade de escolas (7 no mesmo raio) e centros desportivos como o Villamartin Golf a 200 metros fazem desta localização adequada para diferentes perfis de residentes. Para deslocações mais longas, as cidades de Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) encontram-se acessíveis, enquanto o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 41 km facilita as ligações internacionais. Esta rede de infraestruturas proporciona equilíbrio entre acessibilidade a serviços e o ambiente mais tranquilo de uma urbanização residencial.
Este mapa ilustra a localização estratégica da moradia em Villamartin, destacando a proximidade imediata do Campo de Golfe Villamartín e a relação equilibrada com as praias da Costa Blanca a cerca de 3,4 km. A posição permite visualizar o acesso às infraestruturas essenciais e a relação com os centros urbanos próximos como Murcia e Alicante, enfatizando o caráter bem conectado mas tranquilo desta urbanização consolidada.
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. Esta localização permite um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos maiores. A cerca de 19 km encontra-se Murcia, com uma população de aproximadamente 462.979 habitantes, oferecendo serviços metropolitanos a curta distância. Para necessidades mais específicas ou ligações internacionais, Elche (30 km, 234.765 habitantes) e Alicante (50 km, 339.322 habitantes) encontram-se facilmente acessíveis. Esta posição numa área intermediária entre centros urbanos significativos e zonas costeiras turísticas confere a Villamartin um caráter de tranquilidade com conveniência, tornando-a uma localização valorizada na Costa Blanca para residentes permanentes e sazonais.
Esta moradia beneficia de uma localização estratégica em termos de acessibilidade a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Cala Mosca a 3,3 km, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca ambas a 3,4 km, encontram-se a cerca de 10 minutos de carro, oferecendo acesso conveniente ao mar. Para golfe, a situação é privilegiada com o Campo de Golfe Villamartín a apenas 420 metros a pé, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ficam a 2,3 km e 2,9 km respetivamente. Serviços diários como supermercados situam-se a 1,4 km, farmácias a 1,5 km e o hospital mais próximo a 9,9 km. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 41 km em linha reta, representando cerca de 30-40 minutos de viagem de carro para ligações aéreas.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Villamartin beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e aproximadamente 3.844 horas de sol por ano. Esta combinação climática permite um período de natação de seis meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. Situada a 31 metros acima do nível do mar, a área oferece proteção natural contra ventos marítimos mais fortes, mantendo condições agradáveis durante a maior parte do ano. A altitude moderada contribui para uma sensação de calor mais suave durante os meses de verão comparativamente a zonas costeiras mais baixas. A precipitação média distribui-se principalmente fora da estação turística, permitindo o aproveitamento consistente de espaços exteriores durante a primavera, verão e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de Villamartin oferece acesso a praias de qualidade nas proximidades, como Cala Mosca e Playa Cala La Mosca, ambas a cerca de 3,4 km de distância. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com o Campo de Golfe Villamartín a apenas 420 metros, além do Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e do Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Para atividades desportivas adicionais, existem centros como o Villamartin Golf a 200 metros, o Sport Center Montepiedra (4,7 km) e o Snatch Fitness Center (4,8 km). A proximidade do porto desportivo Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) oferece oportunidades para atividades náuticas. Para compras e lazer, o centro comercial Zenia Boulevard situa-se a 2,2 km, proporcionando uma variedade de lojas e opções de entretenimento a curta distância da propriedade.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, na província de Alicante. Esta localização permite um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços urbanos maiores. A cerca de 19 km encontra-se Murcia, com uma população de aproximadamente 462.979 habitantes, oferecendo serviços metropolitanos a curta distância. Para necessidades mais específicas ou ligações internacionais, Elche (30 km, 234.765 habitantes) e Alicante (50 km, 339.322 habitantes) encontram-se facilmente acessíveis. Esta posição numa área intermediária entre centros urbanos significativos e zonas costeiras turísticas confere a Villamartin um caráter de tranquilidade com conveniência, tornando-a uma localização valorizada na Costa Blanca para residentes permanentes e sazonais.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL760465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras opções na região, esta moradia em Villamartin oferece espaço exterior consideravelmente superior ao preço médio de mercado. Enquanto apartamentos como os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja partem de €160.000 ou o Edifício Sun & Center a partir de €169.000, esta moradia disponibiliza 120 m² de jardim privativo, uma riqueza de espaço exterior difícil de encontrar em apartamentos a este preço. Contudo, quando comparada com desenvolvimentos mais recentes como o Oasis Laguna 2 - Fase II em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, esta propriedade representa uma opção mais antiga e sem as modernizações energéticas contemporâneas. A localização em Villamartin também difere de Torrevieja, oferecendo um ambiente mais focado em golfe e urbanização consolidada em vez de vida costeira intensa. Para compradores que valorizam espaço exterior e proximidade a campos de golfe acima de modernidade e vistas marítimas diretas, esta moradia representa um equilíbrio interessante entre preço, espaço e localização na Costa Blanca.
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