Villamartin est une urbanisation bien établie de la Costa Blanca située dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante. Ce complexe comprend à la fois des résidences et un parcours de golf renommé. La zone jouit d'un climat méditerranéen avec environ 3 844 heures de soleil par année et une température moyenne de 18,9°C. À une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre un accès pratique aux plages locales et aux installations urbaines, tout en conservant une atmosphère communautaire distincte. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à environ 41 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est situé dans le quartier de Villamartin, à proximité du célèbre Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. L'emplacement offre un accès pratique aux commodités quotidiennes avec plusieurs restaurants, cafés et commerces à distance de marche. La propriété bénéficie d'une position stratégique dans une zone bien développée avec infrastructure complète, tout en restant à environ 3,3 kilomètres des plages de la Méditerranée, offrant ainsi un équilibre entre commodité urbaine et accès aux loisirs côtiers.
Cette propriété répond aux besoins de recherche d'espace fonctionnel avec deux chambres et deux salles de bain sur une surface habitable de 73 mètres carrés. Le terrain de 120 mètres carrés offre un espace extérieur suffisant pour les activités de plein air. L'orientation plein sud assure un ensoleillement naturel tout au long de la journée, ce qui convient particulièrement à ceux qui apprécient la lumière naturelle et la chaleur. Le jardin et le solarium privatif fournissent des espaces extérieurs pour la détente et les repas en plein air.
Ce townhouse a été achevé en 1970, indiquant qu'il s'agit d'un bâtiment établi avec une architecture typique de cette période sur la Costa Blanca. Ayant déjà subi des rénovations au fil des ans pour maintenir sa fonctionnalité, la propriété est livrée clé en main, sans délai de construction à attendre. En tant que bien achevé, il offre une visibilité immédiate sur l'état réel de la propriété, les finitions et l'aménagement, sans surprises potentielles liées à des constructions récentes ou des projets en développement.
Cette propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une construction récente avec les dernières normes d'efficacité énergétique. La surface habitable de 73 m² peut être considérée comme limitée pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un grand espace de vie. L'emplacement à environ 3,3 km des plages nécessite un court trajet pour accéder à la mer, ce qui peut ne pas convenir à ceux qui souhaitent un accès direct à pied à la plage. La propriété ne dispose pas de vue panoramique sur la mer depuis les espaces intérieurs.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible avec des installations complètes à proximité. Les retraités apprécieront le climat agréable, les installations de golf à proximité et la communauté internationale bien établie. Pour les investisseurs, l'emplacement près du golf et des commodités offre un bon potentiel de location saisonnière, étant donné que Villamartin attire des visiteurs tout au long de l'année. Les jeunes professionnels ou couples sans enfants pourraient trouver ici un premier pied à l'escalier sur le marché immobilier espagnol avec une propriété nécessitant peu de rénovations majeures. Pour ceux qui cherchent à s'installer en Espagne de manière permanente, la proximité des services essentiels et la connexion de transport vers les plus grandes villes comme Murcie (19 km) et Alicante (50 km) en font une option pratique. La propriété est également adaptée à ceux qui passent environ 6 mois par an dans leur résidence espagnole, profitant ainsi d'une longue saison de baignade.
La propriété présente des finitions standards correspondant aux constructions de la fin des années 1970, avec des murs lisses et des sols durables. Les images disponibles montrent une cuisine équipée avec réfrigérateur et machine à laver, indiquant des appareils de base fonctionnels. Le salon est aménagé avec des éléments de confort simples comme un canapé blanc et des rideaux décoratifs. Les chambres disposent de mobilier en bois avec une literie de base, suggérant un espace immédiatement habitable sans nécessiter d'investissements majeurs dans des meubles ou des équipements. Le jardin et le solarium ont été conçus pour un entretien raisonnable, avec des surfaces résistantes aux conditions climatiques méditerranéennes. En tant que bien existant, les éléments structurels comme la toiture, la plomberie et l'électricité ont été maintenus au fil des ans, bien qu'ils ne représentent probablement pas les dernières technologies en matière d'efficacité énergétique.
Ce townhouse est proposé à un prix de départ de 169 999 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne du marché local pour une propriété de ce type avec deux chambres. La valeur est compétitive par rapport aux projets similaires dans la région, comme les appartements à Torrevieja proposés à partir de 160 000 € ou les propriétés plus récentes à Urbanización El Raso à partir de 227 000 €. En tant que bien achevé plutôt que neuf, il offre un avantage de prix par rapport aux constructions récentes, tout en fournissant une surface habitable et extérieure généreuse pour le tarif proposé. Les frais associés seraient les coûts standards de transfert de propriété et d'enregistrement en Espagne.
Villamartin offre un rythme de vie qui combine commodité urbaine et accès aux loisirs. Les matinées peuvent commencer par un café dans l'un des 28 établissements à proximité, suivies d'une séance de sport au Centre Sportif Villamartin Golf. Pour les golfeurs, la présence de trois parcours de qualité à moins de 3 km offre des options régulières de jeu. L'après-midi, une visite à la plage la plus proche ou une promenade dans le centre commercial La Fuente sont facilement accessibles. En soirée, les 38 restaurants locaux offrent une variété d'options culinaires. Le quartier bénéficie d'une communauté internationale bien établie avec de nombreux résidents permanents et propriétaires de résidences secondaires, créant une ambiance vivante sans être trop touristique. Les transports publics avec 15 lignes de bus permettent une mobilité raisonnable, bien que posséder une voiture soit avantageux pour explorer la région plus largement.
Villamartin offre un environnement de vie bien structuré avec des infrastructures complètes à proximité immédiate. À moins de 2 km, on trouve 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies, 18 banques et 28 cafés, offrant une diversité de services au quotidien. La zone est bien desservie par les transports publics avec 15 lignes de bus et 8 arrêts à proximité, rendant les déplacements pratiques même sans véhicule. Pour les besoins médicaux, l'hôpital le plus proche se trouve à 9,9 km, tandis que plusieurs pharmacies sont accessibles à seulement 1,5 km. La station de train la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, est à 0,9 km, facilitant les voyages vers les grandes villes comme Alicante (50 km) ou Murcie (19 km). Les services essentiels comme les supermarchés sont à 1,4 km, permettant des achats quotidiens pratiques.
La carte montre Villamartin positionné dans le sud de la province d'Alicante, à environ 10 km de la côte méditerranéenne. L'urbanisation s'étend autour du célèbre parcours de golf, avec le townhouse situé près du cœur des installations. On peut noter la proximité des plages de la côte Orihuela à l'est, ainsi que l'accessibilité à la route nationale N-332 qui relie les villes côtières.
Villamartin occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, faisant partie de la municipalité d'Orihuela. À environ 19 km de Murcie (462 979 habitants) et 30 km d'Elche (234 765 habitants), la zone bénéficie d'une connexion pratique avec ces grands centres urbains sans être directement dans leur agitation. Alicante, la capitale provinciale avec 339 322 habitants, se trouve à environ 50 km, offrant accès à des services majeurs, une université et un aéroport international. Cette position permet aux résidents de profiter d'un environnement plus calme et résidentiel tout en ayant un accès relativement rapide aux commodités et opportunités des grandes villes.
Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se situent toutes à environ 3,3-3,4 km, soit environ 5-10 minutes en voiture ou 30-40 minutes à pied. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, tandis que le Real Club de Golf Campoamor est à 2,3 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,9 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche, la principale porte d'entrée internationale, se trouve à environ 41 km (environ 30-35 minutes en voiture). Pour les voyages en train, la station d'Orihuela Miguel Hernández est à seulement 0,9 km, offrant des connexions vers les grandes villes de la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un microclimat méditerranéen typique avec environ 3 844 heures de soleil par an. La température annuelle moyenne de 18,9°C assure des hivers doux et des étés chauds sans être excessifs. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages locales. La région jouit d'un temps généralement sec et ensoleillé, avec environ 32 jours de fête locale par an qui reflètent la culture espagnole et offrent des opportunités de participation à des traditions locales.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des parcours de golf constitue l'un des principaux attraits récréatifs de la zone, avec le Club de Golf Villamartín littéralement à quelques pas à 420 mètres. Les deux autres parcours de qualité, le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sont accessibles en quelques minutes. Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, offrent des étendues sablonneuses et des eaux claires à environ 3,3-3,4 km. Pour les activités nautiques, le Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,7 km propose des installations pour la navigation de plaisance. Les centres sportifs comme le Villamartin Golf (0,2 km) et le Sport Center Montepiedra (4,7 km) offrent des installations complètes pour diverses activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, faisant partie de la municipalité d'Orihuela. À environ 19 km de Murcie (462 979 habitants) et 30 km d'Elche (234 765 habitants), la zone bénéficie d'une connexion pratique avec ces grands centres urbains sans être directement dans leur agitation. Alicante, la capitale provinciale avec 339 322 habitants, se trouve à environ 50 km, offrant accès à des services majeurs, une université et un aéroport international. Cette position permet aux résidents de profiter d'un environnement plus calme et résidentiel tout en ayant un accès relativement rapide aux commodités et opportunités des grandes villes.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL760465
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin se distingue des autres zones résidentielles de la Costa Blanca par sa combinaison distinctif d'installations de golf de classe mondiale et de commodités urbaines complètes. Par rapport à Torrevieja, qui propose des appartements similaires à partir de 160 000 €, Villamartin offre une atmosphère plus résidentielle et moins touristique tout en ayant un accès similaire aux plages. Les projets comme l'EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, bien que comparables en prix (à partir de 169 000 €), manquent de l'intégration naturelle avec les espaces verts et les parcours de golf qui caractérisent Villamartin. En comparaison avec les développements plus récents comme l'OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), Villamartin offre une valeur supérieure avec des caractéristiques similaires et une infrastructure déjà bien établie. La proximité de trois parcours de golf de qualité à moins de 3 km représente un avantage distinctif par rapport à d'autres zones résidentielles de la région.
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