Цей рядний будинок у Вільямартіні розташований у провінції Аліканте, в урбанізованому середовищі біля узбережжя. З двома спальнями, двома ванними кімнатами та 73 м² житлової площі, ця нерухомість розташована на ділянці 120 м². Південна орієнтація забезпечує добре природне освітлення протягом дня. Збудований у 1970 році, цій кінцевий рядний будинок поєднує житловий комфорт із близькістю до зручностей, включаючи супермаркет на відстані 1,4 км та різноманітні заклади харчування в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована у Вільямартіні, урbanізації в муніципалітеті Оріуела, Аліканте. Розташування пропонує баланс між житловою спокоєм та доступністю до послуг. Завдяки гольф-клубу Вільямартін лише за 420 метрів, район характеризується своїми зеленими зонами. Пляжі знаходяться приблизно за 3,4 км, що забезпечує доступ до узбережжя без безпосереднього шуму та натовпу приморських локацій.
73 м² житлової площі, розподіленої між двома спальнями та двома ванними кімнатами, задовольняють потреби пар або невеликих сімей. Приватна сонячна тераса та сад пропонують додаткові зовнішні житлові зони, розширюючи корисний простір за межами інтер'єру. Планировка забезпечує комфортне розділення між денними та нічними зонами, з прямим доступом з житлових зон до відкритих просторів.
Власність була здана в експлуатацію у 1970 році, що робить її встановленим будівництвом, а не новою розробкою. Це вказує на те, що будівля довела свою довговічність з часом. Інфраструктура та комунальні послуги добре встановлені в районі, на відміну від нових розробок, де послуги можуть ще розширюватися. Якість будівництва була перевірена протягом п'яти десятиліть умов середземноморського клімату.
Власність не включає приватний басейн, який доступний у деяких новіших розробках. 73 м² внутрішньої площі можуть бути обмежувальними для більших сімей або对于那些, звиклих до більш просторого житла. Розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, власність не пропонує прямого виду на море з рівня землі. Рейтинг енергоефективності не вказаний у доступних даних.
Цей рядний будинок підходить для різних сценаріїв способу життя. Для пенсіонерів, які шукають м'який клімат, ціловічні приємні температури в середньому 18,9°C та близькість до зручностей роблять щоденне життя зручним без потреби в тривалих поїздках. Конфігурація з двома спальнями дозволяє періодичні візити родини чи друзів. Для любителів гольфу розташування особливо вигідне, враховуючи безпосередню близькість до гольф-клубу Вільямартін лише за 420 метрів. Крім того, дві інші якісні гольф-поля знаходяться в межах 3 км, що забезпечує різноманітність для регулярних гравців. Власність також добре працює як дачний будинок для тих, хто хоче регулярних втеч до Іспанії. Керований розмір вимагає мінімального обслуговування між візитами, тоді як сад та сонячна тераса пропонують негайне задоволення від перебування на свіжому повітрі після прибуття. Найближчі аеропорти в Аліканте-Ельче (41 км) забезпечують розумний доступ для міжнародних мандрівників. Для інвесторів встановлений характер урbanізації та постійний попит на нерухомість біля гольф-полів у регіоні Коста-Бланка роблять це потенційною орендною власністю. Близькість до зручностей зменшує потребу для орендарів мати автомобіль, розширюючи потенційний орендний ринок. 6-місячний купальний сезон також розширює привабливість за межами лише літніх місяців.
Рядний будинок, збудований у 1970 році, відображає будівельні техніки, характерні для того періоду в регіоні. Інтер'єр, видимий на зображеннях, свідчить про функціональний підхід до матеріалів, з дерев'яними меблями та підлогою, що забезпечує довговічність у середземноморському кліматі. Кухня включає вбудовані прилади, такі як холодильник та пральна машина, що вказує на практичну інтеграцію побутових комунальних послуг. Житлові зони мають білі стіни та світлі меблі, які допомагають відбивати сонячне світло та підтримувати прохолодніші внутрішні температури під час спекотних літніх місяців. Рожеві штори, видимі у вітальні, свідчать про увагу до декоративних елементів, що доповнюють архітектурний стиль. Спальні показують дерев'яні меблі та білу постільну білизну, характерні для іспанських приморських власностей, де нейтральні кольори допомагають створити спокійну атмосферу. Використання дерев'яних ліжок та комодів вказує на міцні конструкційні матеріали, що витримують коливання вологості, характерні для приморських регіонів. Зовнішні зони, включаючи сад та сонячну терасу, представляють значні особливості власності. Ці простори розроблені для максимізації середземноморського способу життя, з південною орієнтацією, що забезпечує оптимальне сонячне освітлення протягом дня. Сонячна тераса забезпечує піднятий відкритий житловий простір, який використовує переваги видів та бризів, тоді як сад на першому поверсі пропонує прямий доступ з внутрішніх житлових зон.
Власність виставлена за ціною €169 999, що представляє поточну запитувану ціну. Це розміщує рядний будинок у середньому сегменті місцевого ринку. Порівняно з подібними власностями в районі, такими як квартири в Торрев'єзі від €160 000, цей рядний будинок пропонує конкурентну цінність, враховуючи додатковий відкритий простір, включаючи сад та сонячну терасу. Ціна відображає встановлений характер будівлі з 1970 року, що може бути нижчою, ніж у новозбудованих об'єктів, але пропонує перевагу перевіреної структури в зрілій урbanізації.
У Вільямартіні день зазвичай починається зі сніданку на південній терасі, де ранкове сонце освітлює простір. Жителі часто ходять до навколишніх магазинів та кафе, з супермаркетами всього за 1,4 км та численними ресторанами в межах урbanізації. Близькість до гольф-клубу Вільямартін робить її зручною для любителів гольфу, які можуть легко дійти до поля пішки. Під час полудня приватна сонячна тераса забезпечує ідеальне місце для відпочинку, з достатньою кількістю сонця для читання або засмаги. Зона саду служить продовженням житлового простору, особливо приємна навесні та восени, коли температури помірні. Для щоденних потреб все доступне в межах урbanізації. Аптеки, банки та різноманітні послуги знаходяться в межах 2 км, що зменшує потребу в тривалих поїздках. Залізнична станція Оріуела Мігель Ернандес, за 0,9 км, пропонує варіанти громадського транспорту для тих, у кого немає автомобілів. Ввечері часто включають їжу на свіжому повітрі в саду, використовуючи м'який середземноморський клімат. Близькість до пляжів, хоча й вимагає короткої поїздки, дозволяє час від часу прогулян узбережжям на заході сонця. Розташування балансує зручність з почуттям спільноти, оскільки Вільямартін має власний комерційний центр, де збираються жителі, створюючи атмосферу маленького міста в рамках більшого регіону Коста-Бланка.
Вільямартін пропонує добре розвинену інфраструктуру для щоденного життя. В межах урbanізації жителі мають доступ до 38 ресторанів, 28 кафе, 16 аптек, 18 банків та 7 шкіл у межах 2 км, створюючи атмосферу самодостатньої спільноти. Комерційний центр Ла Фуенте слугує центральним місцем для покупок та соціальної активності. Транспортні варіанти включають 15 ліній громадського транспорту з 8 зупинками в околицях, та залізничну станцію Оріуела Мігель Ернандес всього за 0,9 км, що забезпечує з'єднання з більшими містами. Для тих, хто має транспортні засоби, дорожня мережа ефективно з'єднує з основними пунктами призначення: Мурсія на відстані 19 км, Ельче на 30 км та Аліканте на 50 км. Медичні заклади reasonably доступні, з лікарнею, розташованою на відстані 9,9 км, тоді як аптеки набагато ближчі на відстані 1,5 км для щоденних потреб у сфері охорони здоров'я. Для розгляду питань сталого розвитку точки зарядки електромобілів доступні в кількох місцях у межах 2,3 км. Близькість до трьох гольф-полів у межах 3 км, включаючи практично поруч, значною мірою формує можливості для дозвілля в районі. Комбінація житлового спокою з доступом до широких зручностей створює збалансоване життєве середовище, яке вимагає мінімальних поїздок для щоденних потреб, пропонуючи різноманітні варіанти для відпочинку та послуг.
Карта показує розташування Вільямартіна в межах муніципалітету Оріуела провінції Аліканте. Власність розташована біля гольф-поля з тією ж назвою, з трьома додатковими гольф-полями в межах 3 км. Положення розміщує її приблизно за 3,4 км від середземноморських пляжів, забезпечуючи зручний доступ до більших міст, включаючи Мурсію (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), та аеропорт Аліканте-Ельче на відстані 41 км.
Вільямартін займає стратегічне положення в регіоні Коста-Бланка, розташований у муніципалітеті Оріуела, Аліканте. Це розташування поміщає його на збалансованій відстані між кількома значними міськими центрами: 19 км від Мурсії (населення 462 979), 30 км від Ельче (населення 234 765) та 50 км від Аліканте (населення 339 322). Ця близькість до кількох суттєвих міст надає мешканцям розширені можливості працевлаштування, культурних заходів та послуг, зберігаючи переваги способу життя меншої урbanізації. Регіон виграє від того, що є частиною Валенсійської спільноти, яка пропонує специфічні адміністративні та культурні характеристики.
Стратегічне розташування власності забезпечує збалансований доступ до різноманітних ключових пунктів призначення. Найближчі пляжі, Кала Моска, Плая Кала Естака та Плая Кала Ла Моска, всі знаходяться приблизно за 3,3-3,4 км, що розміщує узбережжя в межах 5-хвилинної їзди або 25-хвилинної прогулянки. Ці бухти характерні для узбережжя Оріуела, пропонуючи природні умови для водних активностей. Гольф-зручності надзвичайно зручні, з гольф-клубом Вільямартін всього за 420 метрів, фактично за порогом. Два додаткові якісних поля, Реальний гольф-клуб Кампомор та гольф-клуб Лас Рамблас де Оріуела, знаходяться в межах 2,3-2,9 км, пропонуючи різноманітність для любителів гольфу. Для повітряних подорожей аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) є основним міжнародним пунктом на відстані 41 км по прямій, зазвичай доступний за 30-40 хвилин на автомобілі. Альтернативні аеропорти включають Валенсію на відстані 161 км та Малагу на відстані 351 км. Розташування власності пропонує легкий доступ до трьох великих міст: Мурсія (19 км), Ельче (30 км) та Аліканте (50 км), розширюючи можливості працевлаштування, покупок та культурних заходів за межами безпосередньої урbanізації.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Власність виграє від сприятливого середземноморського клімату Вільямартіна, що характеризується середньорічною температурою 18,9°C та винятковими сонячними годинами, що в сумі становлять 3844 на рік. Ця велика кількість сонячного світла безпосередньо впливає на життєвий досвід, особливо через південну орієнтацію рядного будинку, яка максимізує експозицію природного світла та сприяє енергоефективності. Розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, власність користується невеликою висотою, яка може забезпечувати природну вентиляцію та панорамні види з сонячної тераси без температурних екстремумів, іноді зустрічаються на більших висотах. Незначний рельєф району робить переміщення навколо урbanізації комфортним для всіх вікових груп. Купальний сезон триває шість місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Цей тривалий період для водних активностей значно підвищує рекреаційну цінність найближчих пляжів. Комбінація рясного сонячного світла, помірних температур та приморської близькості створює ідеальні умови для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Рекреаційний ландшафт навколо Вільямартіна визначається його винятковою гольф-інфраструктурою та приморським доступом. Три якісні гольф-поля знаходяться в безпосередній близькості: гольф-клуб Вільямартін всього за 420 метрів, Реальний гольф-клуб Кампомор на відстані 2,3 км та гольф-клуб Лас Рамблас де Оріуела на відстані 2,9 км. Ця концентрація робить район одним із провідних гольф-напрямків Іспанії, з полями, що пропонують різні виклики та ландшафти для задоволення різних рівнів майстерності. Найближчі пляжі, включаючи Кала Моска та Плая Кала Ла Моска, знаходяться приблизно за 3,4 км та надають умови для середземноморського плавання протягом шестимісячного теплого сезону. Ці бухти характерні для узбережжя Оріуела, що пропонують природні умови для водних активностей. Для додаткового відпочинку район має кілька спортивних центрів в межах 5 км, включаючи спортивний центр Вільямартін Гольф, спортивний центр Монтеп'єдра та фітнес-центр Снетч. Марини також доступні в Пуерто Депортіво Мігель Кабальєро (4,7 км) та Реальному клуб Наутіко (7,5 км) для тих, хто цікавиться водними видами спорту. Ця комбінація гольфу, доступу до пляжу та різноманітних спортивних об'єктів створює комплексне рекреаційне середовище, придатне для активних способів життя.
Джерело: OpenStreetMap
Вільямартін займає стратегічне положення в регіоні Коста-Бланка, розташований у муніципалітеті Оріуела, Аліканте. Це розташування поміщає його на збалансованій відстані між кількома значними міськими центрами: 19 км від Мурсії (населення 462 979), 30 км від Ельче (населення 234 765) та 50 км від Аліканте (населення 339 322). Ця близькість до кількох суттєвих міст надає мешканцям розширені можливості працевлаштування, культурних заходів та послуг, зберігаючи переваги способу життя меншої урbanізації. Регіон виграє від того, що є частиною Валенсійської спільноти, яка пропонує специфічні адміністративні та культурні характеристики.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL760465
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вільямартін представляє чітку пропозицію цінності порівняно з іншими розробками в регіоні Коста-Бланка. За ціною €169 999, цей рядний будинок позиціонується конкурентно щодо подібних власностей у Торрев'єзі, таких як квартири ПАЛАНГРЕ БІЧ від €160 000 або ЕДІФІСІО САН & ЦЕНТР від €169 000. Однак, на відміну від цих варіантів квартир, власність у Вільямартіні пропонує перевагу приватного саду та сонячної тераси, розширюючи житловий простір на відкритому повітрі. Порівняно з новішими розробками, як ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урbanізації Ель Разо від €227 000, рядний будинок у Вільямартіні представляє приблизно 25% економії, забезпечуючи при цьому подібну площу та кількість спалень. Основна різниця полягає у віці будівництва, оскільки Вільямартін датується 1970 роком порівняно з сучасним завершенням новіших проєктів. Розташування пропонує унікальний баланс між приморською близькістю та гольф-доступом, що виділяє його серед інших урbanізацій. Хоча багато приморських розробок пріоритезують доступ до пляжу, виняткова гольф-інфраструктура Вільямартіна, з трьома полями в межах 3 км, створює спеціалізовану привабливість способу життя. Ця комбінація відносно рідкісна в регіоні, оскільки більшість районів спеціалізуються або на приморському житлі, або на розробці гольф-спільнот, але рідко на обох у такій близькій близькості. При розгляді ширшого ринку Коста-Бланка, розташування Вільямартіна на південь від Аліканте забезпечує доступ як до північних зручностей Коста-Бланка, так і до формуючого регіону Коста-Каліда на півдні, пропонуючи мешканцям розширену географічну різноманітність та враження в межах розумної відстані для подорожей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID