Таунхаус в Вильямартине, Аликант, представляет собой завершенный жилой объект, расположенный в курортной зоне Коста-Бланка. Объект площадью 73 м² с участком 120 м² включает две спальни и две ванные комнаты. Проект находится в городском районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от полей для гольфа и пляжей. Здание было построено в 1970 году и готово к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Вильямартин в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликант. Находится в 31 метре над уровнем моря, в 3,3 км от ближайших пляжей и всего в 420 метрах от гольф-клуба Villamartín. Район характеризуется развитой инфраструктурой с удобствами в пешей доступности.
Таунхаус подходит для постоянного проживания, отпуска или инвестиционных целей. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточное пространство для небольшой семьи или пары. Наличие личного сада и солнечной террасы предоставляет возможности для отдыха на открытом воздухе и развлечений.
Объект был построен и полностью сдан в 1970 году. На момент оценки здание находится в состоянии готовности к проживанию без необходимости завершения строительных работ. Состояние конструкции соответствует стандартам того периода с возможными требованиями к обновлению инженерных систем.
Проект не предлагает новых строительных технологий, характерных для современных новостроек. Расположение на значительном расстоянии от крупного аэропорта (Аликанте-Эльче 41 км) может создавать неудобства для частых путешествий. Район не отличается особой близостью к крупным городским центрам.
Этот таунхаус подходит для покупателей, ищущих доступное жилье в популярном курортном районе с развитой инфраструктурой. Он идеален для пар или небольших семей, планирующих проводить часть года в Испании. Инвесторы оценят потенциал сдачи в аренду благодаря близости к полей для гольфа и пляжам. Также объект подходит для покупателей, предпочитающих готовое жилье без необходимости ожидания завершения строительства. Покупатели, которые ценят возможность иметь личное садовое пространство и террасу для отдыха, найдут это предложение привлекательным. Те, кто хочет жить в международной среде с развитой инфраструктурой, но без шума и суеты больших туристических центров, также оценят этот вариант.
Таунхаус построен в 1970 году с использованием стандартных для того периода строительных материалов и технологий. В интерьере использованы деревянные элементы мебели, белые стены и современные удобства, включая кухонное оборудование. Строительные нормы того периода отличаются от современных стандартов энергоэффективности, что может потребовать дополнительных вложений в утепление и обновление инженерных систем. Южная ориентация здания обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Фотографии показывают хорошо поддержанное состояние объекта с современной мебелью и оборудованием, что указывает на возможные обновления после постройки. Солнечная терраса и садовое пространство позволяют пользоваться открытым воздухом с комфортом.
Цена на объект начинается от €169,999 за таунхаус площадью 73 м² с участком 120 м². Для данной локации в Вильямартине цена находится на среднем уровне по сравнению с аналогичными предложениями в Коста-Бланке. Учитывая завершенное состояние объекта и наличие всех необходимых коммуникаций, стоимость представляет собой стандартное рыночное предложение для вторичного жилья в этом районе без наценки за новострой.
Жизнь в этом таунхаусе предполагает сочетание городского комфорта и курортного отдыха. Утром можно позавтракать на солнечной террасе с видом на пальмы, а днем отправиться на поле для гольфа, расположенное всего в нескольких минутах ходьбы. Магазины и рестораны находятся в пешей доступности, что позволяет легко решать повседневные задачи. Вечером в районе коммерческого центра La Fuente можно выбрать из множества ресторанов и баров. Наличие личного сада создает пространство для барбекю и встреч с друзьями. Зимой мягкий климат позволяет наслаждаться открытой террасой практически круглый год, а летом можно охладиться на ближайших пляжах, до которых легко добраться на автомобиле за 10-15 минут.
Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 38 ресторанов, 16 аптек, 18 банков и 28 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневной жизни. Ближайший супермаркет находится в 1,4 км, аптека, в 1,5 км. Для медицинских услуг необходимо добираться до больницы в 9,9 км. В районе работает 15 маршрутов общественного транспорта с 8 остановками, включая железнодорожную станцию Orihuela Miguel Hernández в 0,9 км. Ближайшие города: Мурсия (19 км), Эльче (30 км) и Аликанте (50 км), что позволяет легко пользоваться услугами крупных городских центров при необходимости.
Карта показывает расположение таунхауса в Вильямартине, highlighting близость к полям для гольфа и пляжам. Объект находится в развитом жилом районе с удобствами в пределах легкой доступности. Положение относительно основных транспортных артерий обеспечивает хорошую связь с окружающими городами и прибрежными зонами.
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла провинции Аликант, в автономном сообществе Валенсия. Район находится между крупными городами: Мурсия (19 км, 462 979 жителей), Эльче (30 км, 234 765 жителей) и Аликанте (50 км, 339 322 жителей). Эта позиция обеспечивает доступность городских услуг при сохранении спокойного, преимущественно жилого характера местности. Население Вильямартин составляет около 31 962 человека, что создает ощущение достаточно густонаселенного района без перенаселенности больших городов.
Ближайшие пляжи Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca расположены в 3,3-3,4 км от объекта, что примерно 10-15 минут на автомобиле. Для гольф-энтузиастов местоположение особенно удобно: Club de Golf Villamartín находится всего в 420 метрах, Real Club de Golf Campoamor, в 2,3 км, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, в 2,9 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 41 км, что составляет около 40 минут езды. Ближайший марина Puertos Deportivos находится на расстоянии 4,7 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в 2,1 км от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Вильямартине характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C и примерно 3844 солнечными часами в год. Высота над уровнем моря составляет 31 метр. Период для купания длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион известен стабильным климатом с мягкими зимами и жарким, но не изнуряющим летом благодаря морскому влиянию. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное использование солнечного света в течение дня, что особенно ценно в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 3,4 км от объекта находятся три пляжа: Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca. Эти пляжи известны своей живописной красотой и чистой водой. Для любителей гольфа местоположение особенно привлекательно: в непосредственной близости находится престижный Club de Golf Villamartín (420 м), а также Real Club de Golf Campoamor (2,3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 км). В районе также есть спортивные центры, включая Villamartin Golf (0,2 км) и другие фитнес-центры в радиусе 5 км. Две яхтенные марины на расстоянии 4,7-7,5 км предлагают возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла провинции Аликант, в автономном сообществе Валенсия. Район находится между крупными городами: Мурсия (19 км, 462 979 жителей), Эльче (30 км, 234 765 жителей) и Аликанте (50 км, 339 322 жителей). Эта позиция обеспечивает доступность городских услуг при сохранении спокойного, преимущественно жилого характера местности. Население Вильямартин составляет около 31 962 человека, что создает ощущение достаточно густонаселенного района без перенаселенности больших городов.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL760465
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными предложениями на рынке Коста-Бланки, данный таунхаус в Вильямартине представляет собой стандартное предложение вторичного жилья. По сравнению с проектами APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе (от €169,000), этот объект предлагает более просторные участки и близость к полям для гольфа. Однако по сравнению с новым проектом OASIS LAGUNA 2 (от €227,000), данный таунхаус дешевле, но не предлагает современных строительных технологий и гарантий новостройки. В контексте всего региона Коста-Бланки, Вильямартин известен как престижный район с развитой гольф-инфраструктурой, что делает его более привлекательным для гольф-энтузиастов, чем некоторые другие прибрежные зоны. Тем не менее, для покупателей, ищущих первичную линию моря, может быть более интересны предложения в Торревьехе или других прибрежных городах, находящихся ближе к пляжам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID