Acest townhouse, finalizat în 1970, este situat în Villamartin, Alicante, o zonă urbană pe Costa Blanca, apreciată pentru proximitatea față de servicii și infrastructura sa de golf. Cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafața utilă de 73 m² și un teren de 120 m², proprietatea oferă spațiu exterior și o amplasare convenabilă. Locația combină accesul la facilități cotidiene cu un mediu activ, fiind un punct de plecare pentru explorarea regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este plasată într-un context urban în Villamartin, la distanță rezonabilă de coastă. Accesul la supermarketuri și centre comerciale este facilitat de proximitatea imediată, iar drumurile principale sunt ușor de atins. Această poziționare permite o integrare directă în viața locală, cu servicii la îndemână, dar necesită transport pentru a ajunge la plajele mai îndepărtate.
Acest townhouse este conceput pentru locatari care caută o locuință funcțională, cu un echilibru între spațiul interior și cel exterior. Cele două dormitoare și două băi răspund nevoilor familiale sau ale cuplurilor, iar terenul generos oferă posibilități pentru activități recreative. Orientarea spre sud asigură lumină naturală, contribuind la confortul zilnic.
Construcția acestui townhouse datează din anul 1970, fiind deja finalizată. Prin urmare, nu se aplică planuri de construcție sau etape de dezvoltare specifice proiectelor noi. Accentul se pune pe caracteristicile și starea actuală a proprietății existente, fără a se referi la etape de edificare în curs sau viitoare.
Proprietatea nu oferă facilități specifice unui complex rezidențial nou, cum ar fi piscină comunitară sau grădini amenajate la scară largă. De asemenea, certificarea energetică modernă nu este o caracteristică implicită a construcțiilor din anii '70. Nu dispune de lift, iar accesul la etaje se face exclusiv pe scări.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută o locuință funcțională, gata de mutare, într-o regiune spaniolă cu un climat generos. Se adresează cuplurilor sau familiilor mici care apreciază accesul la facilități urbane și sportive, în special golful. Este o opțiune considerată de cei care doresc o bază de reședință, fie permanentă, fie ca proprietate de vacanță, beneficiind de un teren exterior pentru relaxare și activități în aer liber. De asemenea, investitorii imobiliari ar putea evalua această proprietate pentru potențialul său de închiriere, dată fiind popularitatea zonei. Oricine caută o integrare rapidă într-o comunitate activă, cu servicii la îndemână și proximitate față de centre de agrement, ar putea considera această ofertă ca fiind pertinentă.
Construit în 1970, townhouse-ul prezintă finisaje specifice perioadei sale de construcție, care pot varia. Detaliile referitoare la calitatea materialelor folosite la acea vreme ar include, probabil, pardoseli ceramice sau similare, pereți finisați cu vopsea sau tapet și tâmplărie din lemn sau aluminiu. Instalațiile electrice și sanitare reflectă standardele tehnice din anii '70, necesitând, potențial, evaluări și actualizări pentru a corespunde cerințelor moderne de siguranță și eficiență. Baile și bucătăria, deși funcționale, ar putea prezenta elemente de design și finisaje specifice epocii, adaptate la standardele actuale sau necesitând o reamenajare. Din analiza imaginilor disponibile, se pot observa elemente precum o bucătărie cu frigider și mașină de spălat, un living cu canapea și draperii, și dormitoare cu mobilier din lemn, indicând o stare generală de întreținere, dar nu neapărat finisaje de lux sau de ultimă generație.
Acest townhouse este listat cu un preț de pornire de €169.999. Suma reflectă o proprietate gata de locuit, cu 2 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 120 m². Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja finalizată. Prețul este influențat de locația sa în Villamartin, o zonă turistică și rezidențială activă, care atrage atât locuitori permanenți, cât și cumpărători de proprietăți de vacanță. Pot exista variații de preț în funcție de poziționarea specifică, starea interioară sau eventualele modernizări, dar prețul anunțat reprezintă punctul de intrare pe piață pentru acest tip de locuință.
Villamartin, o urbanizație recunoscută în municipiul Orihuela, oferă un ritm de viață urban, dar conectat la facilitățile specifice unei zone de coastă și de golf. Zilnic, locuitorii se pot bucura de acces facil la magazine, restaurante și servicii, multe aflându-se la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de cluburi de golf populare, cum ar fi Club de Golf Villamartín la 420 metri, definește o parte importantă a identității zonei. Viața de zi cu zi implică, de asemenea, navigația prin infrastructura rutieră locală, având la dispoziție 15 linii de transport public și 8 stații, deși utilizarea unui autoturism este adesea preferabilă pentru explorarea pe distanțe mai mari sau pentru a ajunge la plajă. În ciuda naturii sale urbanizate, zona păstrează elemente de liniște, intermitent perturbată de activitățile din centrele comerciale și sportive din apropiere, creând un echilibru între confort rezidențial și o atmosferă vibrantă.
Viața în Villamartin, Alicante, este definită de un amestec de rezidențial urban și facilități de agrement. Zona se desfășoară pe o înălțime medie de 31 de metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă asupra peisajului înconjurător. Ritmul zilnic este marcat de accesul la numeroase restaurante (38), școli (7), farmacii (16) și bănci (18) într-o rază de 2 km. Proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf Villamartín (la doar 0.5 km), influențează stilul de viață, atrăgând pasionații de acest sport. Deși centrele comerciale precum Zenia Boulevard sunt la 2.2 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km, accesul la plajă necesită un efort de deplasare mai mare (peste 3 km). Transportul public este prezent prin 15 linii și 8 stații, însă un autoturism rămâne util pentru a naviga eficient în regiune și a accesa facilitățile mai îndepărtate, cum ar fi spitalele (9.9 km).
Această hartă poziționează proiectul în Villamartin, o zonă urbanizată la sud de Alicante, pe Costa Blanca. Punctul de interes este înconjurat de rețele de drumuri, terenuri de golf și proximitatea față de centre comerciale și zone rezidențiale, facilitând înțelegerea integrării sale în peisajul regional și accesul la diverse facilități.
Villamartin este o urbanizație distinctă situată în regiunea Alicante, parte a Comunității Valenciane, în apropierea orașului Orihuela. Poziționarea sa în sudul provinciei Alicante o plasează la o distanță de aproximativ 50 km de capitala regională, Alicante, și la aproximativ 19 km de orașul Murcia. Această localizare strategică, deși nu direct pe coastă, o integrează într-o rețea de orașe cu importanță economică și culturală, precum și în proximitatea altor zone rezidențiale și turistice renumite ale Costa Blanca. Villamartin se distinge prin prezența sa marcată de terenuri de golf și prin dezvoltarea sa ca zonă rezidențială, oferind un contrast cu agitația centrelor urbane mai mari.
Proximitatea față de plajă este moderată, cele mai apropiate plaje, precum Cala Mosca și Playa Cala Estaca, aflându-se la aproximativ 3.3-3.4 km distanță. Orașele mai mari din regiune, precum Murcia, Elche și Alicante, sunt accesibile la 19 km, respectiv 30 km și 50 km, oferind opțiuni extinse de cultură, cumpărături și servicii. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la o distanță de aproximativ 41 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, locația este excelentă, cu terenuri precum Club de Golf Villamartín la doar 420 de metri, Real Club de Golf Campoamor la 2.3 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 2.9 km. Un supermarket este la 1.4 km, iar o farmacie la 1.5 km, facilitând nevoile zilnice.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea bénéficiează de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.9°C și 3.844 ore de soare pe an. Această insolație abundentă susține un sezon de înot de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei Villamartin este de 31 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un climat temperat, ferit de extremele temperaturilor. Terenul înconjurător este caracterizat de o ușoară înclinație, tipică zonelor pre-costale din estul Spaniei, oferind condiții favorabile pentru diverse activități în aer liber. Vegetația specifică zonei mediteraneene se integrează în peisajul urban și cel al terenurilor de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Villamartin, deși nu direct pe malul mării, oferă acces la o serie de plaje cu steag albastru, precum Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, situate la aproximativ 3.3-3.4 km distanță. Pentru pasionații de golf, locația este privilegiată: Club de Golf Villamartín se află la doar 420 de metri, iar Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas la distanțe ușor accesibile. Zona dispune și de facilități sportive, cum ar fi centrele Villamartin Golf și Sport Center Montepiedra, precum și centre de fitness, accesibile în câteva minute de condus. Apropierea de porturi, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km), completează oferta de activități recreative nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin este o urbanizație distinctă situată în regiunea Alicante, parte a Comunității Valenciane, în apropierea orașului Orihuela. Poziționarea sa în sudul provinciei Alicante o plasează la o distanță de aproximativ 50 km de capitala regională, Alicante, și la aproximativ 19 km de orașul Murcia. Această localizare strategică, deși nu direct pe coastă, o integrează într-o rețea de orașe cu importanță economică și culturală, precum și în proximitatea altor zone rezidențiale și turistice renumite ale Costa Blanca. Villamartin se distinge prin prezența sa marcată de terenuri de golf și prin dezvoltarea sa ca zonă rezidențială, oferind un contrast cu agitația centrelor urbane mai mari.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL760465
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa Blanca, acest townhouse din Villamartin se diferențiază prin caracterul său de proprietate existentă, finalizată în 1970, spre deosebire de ofertele noi de apartamente sau vile. Prețul de pornire de €169.999 îl plasează în segmentul de mijloc al pieței, alături de proiecte precum EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY din Torrevieja (la €169.000), dar sub prețurile cerute pentru dezvoltări noi, cum ar fi OASIS LAGUNA 2 - FASE II (începând cu €227.000). În timp ce proiecte din Torrevieja, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH, pot oferi proximitate directă la mare la prețuri similare, Villamartin se poziționează ca o destinație de golf și rezidențială, cu acces moderat la plajă. Densitatea de facilități în Villamartin (restaurant, școală, farmacie, bancă) în raza de 2 km este comparabilă cu zonele urbane dezvoltate, oferind un stil de viață diferit de cel exclusiv rezidențial sau de vacanță, specific unor dezvoltări noi mai izolate. Lipsa facilităților moderne de complex, precum piscine comune sau spații verzi amenajate la scară largă, este un factor distinctiv față de proiectele noi, dar prețul reflectă această abordare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID