Този таунхаус във Виламартин, Аликанте, предлага практично решение за живеене в добре установен градски район. Построен през 1970 г., имотът разполага с 2 спални и 2 банни помещения в 73 м² жилищно пространство с парцел от 120 м². Южната ориентация на имота осигурява естествена светлина през целия ден. Разположен в район с пълни удобства, жилището се намира близо до три голф игрища и в радиус от 3,4 км до няколко плажа. Завършеният статус означава незабавна наличност без забавяния в строителството, а цената от €169,999 позиционира имота конкурентно на местния пазар на имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Таунхаусът е разположен във Виламартин, усвоена урбанизация в община Орихуела. Имотът поддържа практически отношения със заобикалящата го среда, като голф игрище Клуб де Голф Виламартин се намира само на 420 метра разстояние. Местоположението предоставя баланс между достъпност и усещане за общност, с необходимите удобства на пешеходно разстояние, като същевременно запазва жилищния характер, типичен за установените средиземноморски комплекси.
Имотът отговаря на основните жилищни нужди с функционалното си разпределение от две спални и две банни помещения, подходящи за двойки, малки семейства или като второ жилище. 73-те квадратни метра жилищна площ осигуряват достатъчно пространство за ежедневни дейности, а парцелът от 120 м² предлага възможности за открит живот. Южната ориентация максимизира излагането на естествена светлина, допринасяйки за комфорта през зимните месеци в средиземноморския климат.
Построен през 1970 г., този таунхаус представлява установено, а не ново строителство. Имотът се възползва от зряла инфраструктура и доказани методи на строеж, типични за тази епоха. За разлика от съвременните разработки, тази резиденция предлага незабавна наличност без несигурностите, свързани със срокове за строителство или покупки на етапи на проектиране. Завършеният статус позволява директно придобиване и незабавно настаняване или отдаване под наем.
Имотът не предлага съвременни стандарти за енергийна ефективност, типични за новите сгради. Годината на построяване 1970 означава, че липсват съвременни изолационни техники и интеграция на възобновяема енергия. Скромните 73 м² жилищна площ може да не са достатъчни за по-големи семейства или за нуждаещите се от обширно домашно офис пространство. Размерът на парцела от 120 м² ограничава значителното разширяване на градината или добавянето на големи удобства като частен басейн.
Този таунхаус във Виламартин отговаря на няколко конкретни ситуации за потенциални купувачи. За двойки или малки семейства, търсещи второ жилище в Испания, размерът на имота и практичното местоположение близо както до плажове, така и до голф игрища, осигуряват идеални условия за редовна ваканционна употреба. Незабавната наличност означава, че купувачите могат да започнат да се наслаждават на имота без забавяния в строителството. За инвеститори, търсещи имоти под наем, установеният характер на Виламартин като дестинация, в комбинация с близостта до удобства и голф съоръжения, създава стабилно търсене както от краткосрочни ваканционери, така и от по-дългосрочни зимни жители. Конфигурацията с 2 спални привлича широк сегмент от пазара за наеми. Пенсионери или частично пенсионирани лица може да намерят имота подходящ за целогодишно живеене, с достъпни удобства, здравни заведения (въпреки че болницата е на 9,9 км), и умерен климат, предлагащ приблизително 3,844 слънчести часа годишно. Управляемият размер на парцела намалява изискванията за поддръжка в сравнение с по-големи имоти.
Таунхаусът отразява качество на строителство, типично за средиземноморските комплекси от 1970-те години, наблягащо на издръжливост и функционалност, а не на съвременни луксозни довършителни работи. Въз основа на наличните изображения, кухнята изглежда оборудвана със съществени уреди, включително хладилник и пералня, което предполага практична подготовка за ежедневни жизнени нужди. Жилищното пространство включва неутрални елементи като бял диван, създавайки гъвкава основа, която обитателите могат да персонализират според своите предпочитания. Розовите завеси, видими на изображенията, добавят средиземноморски нюанс, характерен за дизайновия естетик на региона. Спалните включват дървени мебели, избор на материал, често срещан в испанските домове за неговата устойчивост на климатични промени. Бялото спално бельо, показано на снимките, допринася за усещане за лекота, потенциално полезно за поддържане на визуална свежест през по-топлите месеци. Като имот от 1970 г., строителните техники биха съответствали на строителните стандарти от онова време, с фокус върху солидни основи и традиционни материали.
Таунхаусът е оценен на €169,999, позиционирайки го конкурентно на пазара на имоти във Виламартин. В сравнение със сходни имоти в региона, като апартаменти в Торевиеха, започващи от €160,000-€169,000, този таунхаус предлага сравнима цена, като същевременно предоставя предимствата на самостоятелен имот с градинско пространство. Стойността на имота отразява годината на построяване 1970 и установеният му статус, а не премиум цените на новото строителство. Наличността е незабавна поради завършения статус, елиминирайки периоди на изчакване, свързани с нови конструкции. Ценовото ниво представлява началното ниво за района Виламартин, като по-ексклузивните разработки като Оазис Лагуна 2 в Урбанисасион Ел Расо започват значително по-високо от €227,000.
Ежедневният живот в този таунхаус във Виламартин следва ритъм, типичен за средиземноморските жилищни общности. Утринните рутини могат да започнат с кафе на частната тераса, възползвайки се от южната ориентация, която улавя ранната слънчева светлина. Близостта до голф игрище Клуб де Голф Виламартин, само на 420 метра разстояние, прави възможно за обитателите да се наслаждават на сутрешен голф преди началото на ежедневните дейности. Необходимите покупки може да се направят в супермаркети в радиус от 1,4 км, достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Търговският център Ла Фуенте, споменат в съществуващото описание, предоставя допълнителни удобства включително ресторанти и услуги в урбанизираната зона. 38-те ресторанта в радиус от 2 километра предлагат разнообразни възможности за хранене без нужда от продължителни пътувания. Следобедната почивка може да се проведе в частната градина или на солариума, който предлага открито жизнено пространство. Когато се търсят плажни дейности, плажовете Кала Моска и други близки плажове са достъпни в рамките на 3,4 километра, което прави дневните екскурзии до крайбрежието практични.
Живеенето в този таунхаус във Виламартин означава достъп до добре развита инфраструктура, която поддържа ежедневна удобност и отдих. Местоположението на имота в община Орихуела поставя обитателите в район с установени услуги и удобства. В радиус от 2 километра, обитателите имат достъп до 38 ресторанта, 28 кафенета, 16 аптеки и 18 банки, създавайки всеобхватна среда за услуги, която минимизира нуждата от продължителни пътувания за ежедневни нужди. Образователната инфраструктура включва 7 училища в същия радиус, което прави района потенциално подходящ за семейства с деца. Здравеопазването, въпреки че изисква пътуване от 9,9 км до най-близката болница, се допълва от множество аптеки, предлагащи основни здравни услуги и достъп до лекарства. Транспортната инфраструктура включва близост до железопътна гара Орихуела Мигел Ернандес на 0,9 км, свързваща обитателите с регионални дестинации. 15-те линии на обществен транспорт с 8 спирки в близост осигуряват алтернативи на притежаването на частно превозно средство, макар че наличието на кола остава преимуществено за изследването на по-широкия регион Коста Бланка.
Тази карта показва местоположението на проекта във Виламартин, квартал в община Орихуела, провинция Аликанте. Таунхаусът се намира в развита жилищна среда с отлични връзки до местните удобства. Близостта до три голф игрища и различни плажове в рамки на 3,5 км е ясно видима. Картата илюстрира и относителното разстояние до градове като Мурсия (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), които влияят на ежедневния живот и достъпността.
Виламартин заема стратегическа позиция в региона Коста Бланка, разположен в община Орихуела, провинция Аликанте. Местоположението се възползва от близост до няколко значителни градски центъра, като същевременно запазва своята отчетлива жилищна характеристика. Мурсия, с приблизително 462,979 жители, лежи на 19 км разстояние, осигурявайки достъп до основни градски удобства. Елче, дом на около 234,765 души, е разположен на 30 км от Виламартин, предлагащ допълнителни градски услуги и забележителните пейзажи с палмови гори на провинцията. Провинциалната столица Аликанте, с приблизително 339,322 жители, е разположена на 50 км разстояние, служейки като основен административен, търговски и транспортен център на региона.
Таунхаусът поддържа практически разстояния до ключови удобства и атракции. Достъпът до плаж е удобен, с Кала Моска на 3,3 км и Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска и двете на 3,4 км, което прави посещенията на крайбрежието лесно постижими в рамките на кратко пътуване с кола или разумно разстояние за велосипед. Ентусиастите на голфа се възползват от изключителна достъпност до игрища, като Клуб де Голф Виламартин е само на 420 метра разстояние - практически на пешеходно разстояние. Два допълнителни голф игрища - Реал Клуб де Голф Кампомор на 2,3 км и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела на 2,9 км, предоставят разнообразие без продължително пътуване. За въздушен път, летище Аликанте-Елче (АЛК) е основният вариант на приблизително 41 км, достижимо за около 30-40 минути с кола. По-отдалечените летища Валенция и Малага на 161 км и 351 км съответно служат като алтернативни опции за специфични маршрути или сезонни вариации. Ежедневните удобства включват супермаркети на 1,4 км, аптеки на 1,5 км и зарядни станции за електрически автомобили на 2,1 км, всички в практични разстояния за редовни нужди.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Виламартин се радва на средиземноморски климат с приблизително 3,844 слънчени часа годишно, създавайки среда, благоприятстваща открит живот през по-голямата част от годината. Средната годишна температура от 18,9°C показва метеорологични условия без екстремни температурни колебания. Разположен на 31 метра надморска височина, местоположението предлага леко повишение, което може да осигури охлаждащи ветрове през по-топлите месеци, като същевременно поддържа комфортна достъпност. Тази скромна надморска височина допринася за приятния микроклимат на района, без да съществуват значителни температурни разлики от крайбрежните райони. Сезонът за плуване продължава шест месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено обхващащ периода от късна пролет до средата на есента. Този удължен период позволява редовни плажни дейности и водни спортове, допълвайки близостта на имота до множество плажове в рамките на 3,4 км.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Таунхаусът осигурява достъп до няколко качествени плажа на кратко разстояние, включително Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска, всички разположени между 3,3-3,4 км разстояние. Тези плажове предлагат на обитателите удобни възможности за крайбрежен отдих и средиземноморски плувни преживявания през шестмесечния сезон за плуване. Голф съоръженията представляват значимо предимство за отдих, като Клуб де Голф Виламартин е изключително близо - само на 420 метра от имота. Тази близост по същество поставя голф игрище в жилищния пешеходен радиус. Два допълнителни голф игрища - Реал Клуб де Голф Кампомор на 2,3 км и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела на 2,9 км - допълнително подобряват привлекателността на района за ентусиасти на голфа. Спортните съоръжения извън голфа включват Виламартин Голф на 0,2 км, Спорт Център Монтепиедра на 4,7 км и Фитнес Център Снатч на 4,8 км, предоставящи разнообразни възможности за физически дейности. Яхтената гара в Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро, разположена на 4,7 км разстояние, предлага възможности за лодки и морска атмосфера за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Виламартин заема стратегическа позиция в региона Коста Бланка, разположен в община Орихуела, провинция Аликанте. Местоположението се възползва от близост до няколко значителни градски центъра, като същевременно запазва своята отчетлива жилищна характеристика. Мурсия, с приблизително 462,979 жители, лежи на 19 км разстояние, осигурявайки достъп до основни градски удобства. Елче, дом на около 234,765 души, е разположен на 30 км от Виламартин, предлагащ допълнителни градски услуги и забележителните пейзажи с палмови гори на провинцията. Провинциалната столица Аликанте, с приблизително 339,322 жители, е разположена на 50 км разстояние, служейки като основен административен, търговски и транспортен център на региона.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL760465
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В региона Коста Бланка Виламартин се отличава като установена жилищна среда, която предлага баланс между достъпност и общностни удобства. В сравнение с проекти в Торевиеха, като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ и ЕДИФИСИО СЪН & СЕНТЪР (и двата с цени от €160,000-€169,000), този таунхаус във Виламартин предлага сравнима стойност, но с предимствата на самостоятелно жилище вместо апартамент. Местоположението във Виламартин се отличава с директна достъпност до три голф игрища, функция, която не е налична в същия мащаб в повечето крайбрежни апартаментни комплекси. Близостта до Клуб де Голф Виламартин на само 420 метра разстояние създава жизнена среда, която е особено привлекателна за ентусиасти на голфа, отличителна характеристика в сравнение с много други крайбрежни разработки. В сравнение с по-скъпи опции като ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), Виламартин предлага достъпна алтернатива без значителни компромиси относно удобствата или качеството на живот. Местоположението в община Орихуела, с директна достъп както до Мурсия, така и до Аликанте, позиционира го благоприятно в сравнение с по-отдалечени разработки, които са по-далеч от големи градски центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID